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Quelle:
www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
2 Zi.
48
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
6 Zi.
150
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/22
240.000,00 €
4 Zi.
120
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine für das Baujahr typische Raumaufteilung. Die Zimmer sind kompakt geschnitten und die Deckenhöhen entsprechen dem damaligen Baustandard.Raumaufteilung und
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AusstattungErdgeschoss:Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine Diele. Auf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer dient. Dieses kann flexibel als Ankleidezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.Obergeschoss:Über eine etwas steilere Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Wohnzimmer (ca. 24 m²), ein Esszimmer sowie eine Wohnküche mit vorhandener Einbauküche. Ein Wintergarten bietet zusätzlichen Platz.Dachgeschoss:Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss, das zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad bietet.Außenbereich:Ein Garten ist nicht vorhanden. Stattdessen gibt es eine nutzbare Innenhoffläche. Der Keller bietet
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1/10
319.000,00 €
7 Zi.
160
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft werden drei Flurstücke (insgesamt ca. 533 m2 Grundstücksfläche) mit einem Einfamilienhaus und zwei weiteren Gebäuden, die längere Zeit nicht mehr bewohnt wurden und demnach Abrissobjekte darstellen. Die aneinandergrenzenden Grundstücke
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befinden sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnlage direkt im alten Ortskern von Birkenau. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1940 errichtet und 1961 erfolgte ein Anbau bzw. eine Aufstockung. Das Haus befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Als Energieträger sind hier Nachspeicheröfen aus dem Jahr 1987 installiert. Die Kunststofffenster sind doppeltverglast. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und einen Gartenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im 1. OG gibt es vier Schlafzimmer und ein Duschbad. Das 2. OG besteht aus einem weiteren Schlafzimmer sowie dem geräumigen Dachboden. Hinter dem Haus gibt es einen Gartenbereich. Du
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339.000,00 €
5 Zi.
140
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
345.000,00 €
7 Zi.
257,92
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese 2 Familienhaus in Birkenau Löhrbach bietet ausreichend Raum für große Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Diese beiden Wohneinheiten bieten eine flexible Aufteilung und ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten,
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was sowohl für Mehrgenerationenfamilien, als auch für Investoren interessant ist. Jede Einheit verfügt über eine eigene Zugangsmöglichkeit und bietet somit Privatsphäre und Unabhängigkeit Beide Wohnungen sind schon nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) getrennt. Zu dem mit der Immobilie bebauten Grundstück mit 154qm gehört noch ein ca. 416 qm großes Gartengrundstück. Die untere Einheit verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche. Die obere über ca. 178 qm Wohnfläche. Das Zweifamilienhaus ist eine ideale Kapitalanlage für Investoren, die eine sichere und rentable Investition suchen. Die flexible Vermietbarkeit, die ruhige Lage und das Potential für Wertsteigerung sprechen für dieses Objekt. Beide Wohnungen sind nicht belegt oder vermietet. Somit können Sie sic
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1/10
345.000,00 €
5 Zi.
156
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde etwa 1960 auf einem ca. 574 m² großen Grundstück errichtet. 1994 wurde das Gebäude um einen nördlichen Anbau erweitert. Es gliedert sich in ein Erd- und ein Untergeschoss. Das Erdgeschoss (Hochparterre) besteht aus zwei
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Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem separaten WC und einer einladenden Diele. Der sehr geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Decke bis in den First ist ein architektonischer Augenschmaus. Von hier ist ein direkter Zugang zur kaum einsehbaren Südterrasse möglich. Der Anbau besteht aus zwei Zimmern und einem WC. Dieser ist lediglich über eine separaten Außenzugang zu erreichen. Eine innere Verbindung ist aber gut umsetzbar und würde zu einem ansprechenden Gesamtgrundriss führen. Die Wohnfläche beträgt rund 156 m². Es sei angemerkt, dass die Terrassenfläche zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten ist. Das Untergeschoss kann sowohl über eine Treppe im Inneren als auch über einen Außenzugang erreicht werden. Dieses setzt sich aus dem Heizraum, dem Öllag
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364.000,00 €
3 Zi.
99,33
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Birkenau-Buchklingen. Das Haus besticht durch ein modernes Wohnkonzept auf verschiedenen Wohnebenen und wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert. Mit
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insgesamt 4,5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen, ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf zeitgemäße Ausstattung verzichten möchten. Highlights im Überblick: •4,5 Zimmer auf verschiedenen Ebenen mit thermischer Trennung durch Holzschiebetüren •Galerie mit Essplatz und beeindruckender Deckenhöhe •Großzügiges Wohnzimmer mit weißer Holzdecke, Schwedenofen, Echtholzparkettboden und Zugang zum Balkon •Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte •Tageslichtbad mit Whirlpool, Wellnessdusche, Waschbecken mit Unterschrank & Seitenschränken •Zusätzliches Gäste-WC •Weiße Zimmertüren, teilweise mit Glanzlackholzdecken •Helle Laminat- und Fliesenböden im gesamten Haus •W-Lan- und T
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375.000,00 €
4 Zi.
143
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
6 Zi.
148,3
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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389.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.035,00 €
3 Zi.
112,64
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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475.000,00 €
4 Zi.
144
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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479.980,00 €
6 Zi.
136
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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480.000,00 €
5 Zi.
143
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
517.199,00 €
6 Zi.
203,17
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
520.799,00 €
4 Zi.
123,32
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in Birkenau! Dieses Projekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem
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Grundstück von 487 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Das zweistöckige Gebäude ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und verbindet somit Komfort mit Nachhaltigkeit.
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538.000,00 €
3 Zi.
143,38
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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545.000,00 €
3 Zi.
113
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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