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1/6
395.000,00 €
4 Zi.
108
m2
67459 Böhl-Iggelheim / Böhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein historisches Juwel, ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1568, das die Möglichkeit bietet den Glanz vergangener Epochen mit modernem Wohnen zu vereinen. Dieses einzigartige Anwesen verkörpert den zeitlosen Stil und die
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Handwerkskunst seiner Ära und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Gegenwart.
Bedeutende Nutzflächen mit Stallungen und Scheune die gegebenenfalls zu Wohnflächen ausgebaut werden dürfen, belaufen sich auf über 300 m².
Mitte der 1970er Jahre wurde das Haus technisch auf einen damals üblichen Standard gebracht und seitdem sehr pfleglich behandelt.
Das Ensemble strahlt insgesamt den historischen Charme vergangener Epochen aus. Dies zu beschreiben bleibt bruchstückhaft.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser aussagekräftigeres Exposé an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
165
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Sanierung abschließen- Dieses charismatische und einzigartige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1928, offenbart sich als wahres Sanierungsprojekt, das auf seine gelungene Vollendung wartet. Dieses voller Charme und Charakter steckende Haus befindet
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sich in einer begehrten Wohnlage und erstrahlt mit Terrasse, dem großzügigen Garten und einer praktischen Garage. Die auf einer Grundstücksfläche von 404,00 qm aufgeteilte Immobilie beherbergt eine Wohnfläche von gemütlichen 165,00 qm, die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Um die Wohnfläche herum befindet sich eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 75,00 qm. Dieses Haus offenbart somit ein breit gefächertes Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.Mit insgesamt fünf Räumen, die bereits einen Grundriss für drei entspannende Schlafzimmer und ein flächenreiches Badezimmer vorsehen, bietet dieses Einfamilienhaus genügend Raum für Individualität und Entfaltung, aber auch Rückzug und Entspannung. Die sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und für gemütl
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1/10
579.000,00 €
6 Zi.
165
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen ist und Ihnen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen bietet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein,
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während ein zusätzliches Büro ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort zum Arbeiten gestaltet werden kann. Die Küche kann auf Wunsch zum Wohnzimmer (aktuell Leichtbauwand) geöffnet werden, um einen großzügigen, offenen und modernen Wohnbereich zu schaffen. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie gewährt. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Alle Räume sind ohne Kehlbalkendecke gestaltet und schaffen so eine hohe und luftige Atmosphäre. Ein großzügiges Bad rundet das Dachgeschoss ab. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet einen Hobbyraum sowie ausreichend Abstellfläche,
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
166
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das komplett unterkellerte Gebäude bietet genug Platz für die gesamte Familie und verbindet Komfort mit Funktionalität. Der nachträglich ausgebaute Dachgeschossbereich umfasst zwei zusätzliche Zimmer sowie eine einladende Loggia, die Ihnen einen
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schönen Ausblick und zusätzliche Erholungsfläche bietet. Im Erdgeschoss erleben Sie eine gelungene Kombination aus Wohn- und Lebensräumen. Dieses Level umfasst drei helle und einladende Zimmer, die sich perfekt für Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszwecke eignen. Angegliedert zum Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet ist - ideal für all Ihre Vorräte. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC erfüllen die Anforderungen an Komfort und Funktionalität. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro. Hier finden Sie auch ein zweites WC, das noch mit einer Dusche erweitert werden kann, um den Komfort und die Beque
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
9 Zi.
254
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem großzügigen Grundstück von 686 m² steht dieses vielseitige 2-Familienhaus, das viel Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus, wodurch es sich sowohl als
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Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung eignet. Das Haupthaus kann als eigenständiges Einfamilienhaus genutzt werden und verfügt über einen separaten Eingang. Im Inneren befinden sich zwei Badezimmer, eine geräumige Küche, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Mit insgesamt ca. 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice oder Gästezimmer. Das Nebenhaus beherbergt eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die im 1. Obergeschoss liegt und eine Wohnfläche von 110 m² bietet. Diese Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der einen schönen Blick auf den großen Garten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der Keller bzw. Abstellraum, und daneben liegt die Garage,
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
223
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten in Böhl-Iggelheim; Baujahr 1960; 3 Stellplätze Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, dennoch sind verschiedene Renovierungen empfehlenswert; Die
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Wohnfläche beträgt ca. 223 m²; Gartenmitbenutzung; Gemeinschaftshof; RAUMAUFTEILUNG: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad; OG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche; DG: 2 Zimmer, Küche, Bad; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast; Gas - Etagenheizung; WW-Aufbereitung über Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss sowie SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Das Haus ist monatlich für 1530 € Kaltmiete vermietet. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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399.000,00 €
8 Zi.
270
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
350.000,00 €
480
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Investmentobjekt mit Entwicklungspotenzial: Diese Immobilie präsentiert ein herausragendes Investment mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 650 Quadratmetern bietet sie eine interessante
...
Gelegenheit für Investoren und Entwickler. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein leer stehendes Zwei-Familien-Haus mit einer Fläche von etwa 120 Quadratmetern, das vollständig saniert, renoviert oder sogar abgerissen und neu aufgebaut werden kann. Hinter dem bestehenden Gebäude erstreckt sich ein attraktives Baugrundstück, das Raum für die Entwicklung eines neuen Mehrfamilienhauses bietet. Hier könnten bis zu drei moderne Wohnungen mit einer Gesamtfläche von circa 360 Quadratmetern entstehen, was eine äußerst rentable Investitionsmöglichkeit darstellt. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Grundstücksfläche, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit und die damit verbundenen Entwicklungsmöglichkeiten. Investoren, Bauunternehm
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1/8
350.000,00 €
650
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Investmentobjekt mit Entwicklungspotenzial: Diese Immobilie präsentiert ein herausragendes Investment mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 650 Quadratmetern bietet sie eine interessante
...
Gelegenheit für Investoren und Entwickler. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein leer stehendes Zwei-Familien-Haus mit einer Fläche von etwa 120 Quadratmetern, das vollständig saniert, renoviert oder sogar abgerissen und neu aufgebaut werden kann. Hinter dem bestehenden Gebäude erstreckt sich ein attraktives Baugrundstück, das Raum für die Entwicklung eines neuen Mehrfamilienhauses bietet. Hier könnten bis zu drei moderne Wohnungen mit einer Gesamtfläche von circa 360 Quadratmetern entstehen, was eine äußerst rentable Investitionsmöglichkeit darstellt. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Grundstücksfläche, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit und die damit verbundenen Entwicklungsmöglichkeiten. Investoren, Bauunternehm
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4,5 Zi.
146
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr interessantes Objekt in guter Lage von Böhl-Iggelheim (Ortsrandnähe!); Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² 4, 5 Zimmer, Küche, Bad und einen Kellerraum von ca. 21 m²; urspr. Baujahr ca. 1960; 2 überdachte Stellplätze
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sowie ein Gartenanteil von ca. 110 m² ergänzen das Objekt; Es befindet sich im veredelten Rohbauzustand und wurde annähernd komplett entkernt; Sanitär-Grundinstallation, Elektro und Gas-Brennwerttherme sind NEU; die Restarbeiten wie Sanitärobjekte, Wand-, Boden- und Deckenbeläge können völlig frei und in Eigenregie fertiggestellt werden; hochwertiges Echtholzparkett sowie schöne Fliesen sind vorhanden; Das Haus kann sofort übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/14
399.000,00 €
8 Zi.
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus, mit Ladengeschäft im Erdgeschoss. Das Haus verfügt zusätzlich über 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss und 1 Wohnung im Dachgeschoss. Ebenfalls dazu gehören ein Mehrzweckraum (Boden gefließt mit Fenster
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und Heizkörper) und ein Lagerraum im Kellergeschoss sowie eine große Garage. Das Haus befindet sich in einer guten Geschäftslage in Zentrumsnähe, im Ortsteil Iggelheim. Das Ladengeschäft ist vielseitig nutzbar z.B. als Einzelhandelsgeschäft, Friseur, Praxis, Büro, Anwaltskanzlei, Schulungsraum, Kosmetikstudio, Massagesalon oder als Atelier. Im Bedarfsfall ist es evtl. möglich die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umzuwandeln.
Bei voller Vermietung der Immobilie ist eine Jahresmiete von ca. 28.000 € zu erzielen.
Der vordere Gebäudeteil wurde im Jahre 1952 erstellt. Im Jahre 1981 erfolgte die Erweiterung des Hauses mit einem Anbau. In diesem Zuge wurde der vordere Gebäudebestand entkernt.
KG: Großer Mehrzweckraum mit Heizung und Fenster, weitere L
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1/13
389.000,00 €
7 Zi.
223
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus
Großes Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten in Böhl-Iggelheim; Baujahr 1960; 3 Stellplätze Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, dennoch sind verschiedene Renovierungen empfehlenswert; Die
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Wohnfläche beträgt ca. 223 m²; Gartenmitbenutzung; Gemeinschaftshof;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad;
OG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche;
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast; Gas - Etagenheizung; WW-Aufbereitung über Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss sowie SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Das Haus ist monatlich für 1530 € Kaltmiete vermietet.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/5
592.000,00 €
5 Zi.
180
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv errichte, isolierte Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand wurde 2005 fertiggestellt und ist ab 1. Mai 2025 frei beziehbar. Mit seinen 4 Schlafzimmern und zwei Bädern ist das Haus ideal für Familien mit Kindern geeignet. Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 557 m². Darauf befinden sich das Haus, der gemeinschaftlich als Zufahrt genutzte Hof sowie das Gartengrundstück mit Schuppen und kleinem Gartenhaus. Im Hof befinden sich auch zwei Stellplätze. Die Wohnfläche mit ca. 180 m² teilt sich auf zwei Etagen auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Flur, sowie zwei Zimmer (derzeit als Arbeitszimmer genutzt). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Flur. Die doppelverglasten Sprossenfenster haben einen Kunststoffrahmen und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Beheizt wird das Haus mit einer G
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
375.000,00 €
4 Zi.
146
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus
Sehr interessantes Objekt in guter Lage von Böhl-Iggelheim (Ortsrandnähe!);
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² 4, 5 Zimmer, Küche, Bad und einen Kellerraum von ca. 21 m²; urspr. Baujahr ca. 1960; 2 überdachte Stellplätze
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sowie ein Gartenanteil von ca. 110 m² ergänzen das Objekt;
Es befindet sich im veredelten Rohbauzustand und wurde annähernd komplett entkernt; Sanitär-Grundinstallation, Elektro und Gas-Brennwerttherme sind NEU; die Restarbeiten wie Sanitärobjekte, Wand-, Boden- und Deckenbeläge können völlig frei und in Eigenregie fertiggestellt werden; hochwertiges Echtholzparkett sowie schöne Fliesen sind vorhanden;
Das Haus kann sofort übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
375.000,00 €
4 Zi.
146
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus
Sehr interessantes Objekt in guter Lage von Böhl-Iggelheim (Ortsrandnähe!);
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² 4, 5 Zimmer, Küche, Bad und einen Kellerraum von ca. 21 m²; urspr. Baujahr ca. 1960; 2 überdachte Stellplätze
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sowie ein Gartenanteil von ca. 110 m² ergänzen das Objekt;
Es befindet sich im veredelten Rohbauzustand und wurde annähernd komplett entkernt; Sanitär-Grundinstallation, Elektro und Gas-Brennwerttherme sind NEU; die Restarbeiten wie Sanitärobjekte, Wand-, Boden- und Deckenbeläge können völlig frei und in Eigenregie fertiggestellt werden; hochwertiges Echtholzparkett sowie schöne Fliesen sind vorhanden;
Das Haus kann sofort übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
375.000,00 €
4,5 Zi.
146
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr interessantes Objekt in guter Lage von Böhl-Iggelheim (Ortsrandnähe!); Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² 4, 5 Zimmer, Küche, Bad und einen Kellerraum von ca. 21 m²; urspr. Baujahr ca. 1960; 2 überdachte Stellplätze
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sowie ein Gartenanteil von ca. 110 m² ergänzen das Objekt; Es befindet weitere Infos...
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1/2
550.000,00 €
6 Zi.
165
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten in ruhiger Lage von Böhl und eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich über eine Diele erschließen. Diese führt in den
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gemütlichen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie den Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind ähnlich groß und bieten ausreichend Platz. Praktisch ergänzt wird diese Wohneinheit durch eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung. Hier führt die Diele in ein einladendes Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Eine separate Küche bietet Platz für individuelle Gestaltung. Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Stromleitungen und Badezimmer wurden in beiden Wohneinheiten vollständig erneuert, ebenso die Fenster. Die Immobilie kann optional vermietet werden - eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt,
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1/2
579.000,00 €
4 Zi.
146
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kernsaniertes Einfamilienhaus in guter Lage von Böhl-Iggelheim (Ortsrandnähe!); Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und einen Wintergarten; urspr. Baujahr ca. 1960; RAUMAUFTEILUNG: EG: Küche, G-WC,
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Wohnzimmer; OG: Zimmer, Wintergarten, Schlafzimmer; DG: ausgebautes Studiozimmer; KG: teilunterkellert; Ein Stellplatz sowie ein Gartenanteil von ca. 110 m² ergänzen das Objekt (nicht direkt am Haus, sondern über den Gemeinschaftshof erreichbar); Das Haus wird derzeit komplett entkernt und kann ca. Ende Sommer 2024 übergeben werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
389.000,00 €
7 Zi.
223
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten in Böhl-Iggelheim; Baujahr 1960; 3 Stellplätze Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, dennoch sind verschiedene Renovierungen empfehlenswert; Die
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Wohnfläche beträgt ca. 223 m²; Gartenmitbenutzung; Gemeinschaftshof; RAUMAUFTEILUNG: weitere Infos...
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1/4
352.999,00 €
5 Zi.
146
m2
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Spezialisten für maßgeschneiderte Stadtvillen! Sie träumen von einem Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird? Dann ist unser projektiertes Objekt, die Stadtvilla
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im modernen Stil, genau das Richtige für Sie.
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