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1/15
Quelle:
www.yourimmo.de
419.000,00 €
4 Zi.
109
m2
Sigmund-Freud-Straße 20, 53127 Bonn
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Erdgeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten, befindet sich diese wirklich schön aufgeteilte 4 Zimmer- Terrassenwohnung. Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 109
...
m².
Vom großzügigen Dielenbereich haben Sie Zugang zu einem Gäste-Bad mit Dusche, dem Elternschlafzimmer mit dem danebenliegenden großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der Küche und natürlich dem Wohnzimmer.
Über einen Zwischenflur erreicht man die beiden Kinderzimmer, angrenzend an den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten im Sondernutzungsrecht. Hier lässt sich Ihr Feierabend im Grünen genießen.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Keller, Gemeinschaftsräume im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Sollten Ihnen 4 Zimmer nicht reichen - diese Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, in das vorhandene Wohn-/ Esszimmer eine offene Küche zu
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1/9
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
2.250.000,00 €
18 Zi.
380
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns, an der belebten Fußgängerzone.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten aber sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine hervorragende
...
Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Dank seiner zentralen Lage und der direkten Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist das Objekt besonders für Investoren, Gewerbetreibende und auch für Eigennutzer interessant.
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1/20
825.000,00 €
8 Zi.
238,5
m2
Bonner Talweg 213, 53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und zentraler Lage von Bonn-Kessenich, in fußläufiger Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses 1978 erbaute Mehrfamilienwohnhaus.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren optisch und technisch einwandfreien
...
Zustand und vor allem durch die außerordentlich gut vermietbaren Wohnungsgrößen aus.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche.
Das 1. und 2. Obergeschoss beherbergen jeweils zwei Apartments mit Größen von 29 m² und 34 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit Schrägen und einer Wohnfläche von ca. 50,50 m².
Zum Haus gehören außerdem 2 Doppelgaragen, die derzeit vom Eigentümer noch mit Elektromobilität ausgestattet werden. Hierdurch erhöhen sich die bisherigen Mieteinnahmen der Garagen.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 238,50 m² mit einer derzeitigen Jahresnettomiete von Euro 31.764,00.
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Quelle:
www.yourimmo.de
825.000,00 €
238,5
m2
Bonner Talweg 213, 53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In schöner und zentraler Lage von Bonn-Kessenich, in fußläufiger Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses 1978 erbaute Mehrfamilienwohnhaus.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren optisch und technisch einwandfreien
...
Zustand und vor allem durch die außerordentlich gut vermietbaren Wohnungsgrößen aus.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche.
Das 1. und 2. Obergeschoss beherbergen jeweils zwei Apartments mit Größen von 29 m² und 34 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit Schrägen und einer Wohnfläche von ca. 50,50 m².
Zum Haus gehören außerdem 2 Doppelgaragen, die derzeit vom Eigentümer noch mit Elektromobilität ausgestattet werden. Hierdurch erhöhen sich die bisherigen Mieteinnahmen der Garagen.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 238,50 m² mit einer derzeitigen Jahresnettomiete von Euro 31.764,00.
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1/19
1.075.000,00 €
16 Zi.
334,84
m2
Dorotheenstraße 38, 53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot
...
gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in der Bonner Nordstadt sind Sie sicher auf der richtigen Seite.
Das Mehrfamilienhaus in der Dorotheenstraße 38 in der Bonner Nordstadt verfügt über zwölf kompakt geschnittene 1- bis 2,5-Zimmer-Apartments. Jeweils sechs Wohnungen befinden sich im Haupthaus und im Anbau. Eine Gaszentralheizung ohne Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1991 befindet sich im Keller. Das Objekt ist nicht in der Denkmalliste der Stadt Bonn eingetragen, liegt jedoch zwischen zwei Baudenkmälern und im Denkmalbereich Nordstadt. Änderungen am äußeren Baukörper sind somit
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1/20
1.075.000,00 €
16 Zi.
334,84
m2
Dorotheenstraße 38, 53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot
...
gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in der Bonner Nordstadt sind Sie sicher auf der richtigen Seite.
Das Mehrfamilienhaus in der Dorotheenstraße 38 in der Bonner Nordstadt verfügt über zwölf kompakt geschnittene 1- bis 2,5-Zimmer-Apartments. Jeweils sechs Wohnungen befinden sich im Haupthaus und im Anbau. Eine Gaszentralheizung ohne Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1991 ist im Keller. Das Objekt ist nicht in der Denkmalliste der Stadt Bonn eingetragen, liegt jedoch zwischen zwei Baudenkmälern und im Denkmalbereich Nordstadt. Änderungen am äußeren Baukörper sind somit erlaubnispflichtig.
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1/24
Quelle:
www.yourimmo.de
649.000,00 €
6 Zi.
150
m2
Niebuhrstraße 54, 53113 Bonn
Immobilientyp: Haus
In zentraler Bonner Südstadtlage, nur ca. 300 m vom Rhein entfernt, befindet sich dieses im Jahr 1911 errichtete Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 65 m² großes Ladenlokal, welches derzeit eine sehr beliebte Bäckerei
...
beheimatet. Dieses wurde im Jahr 2017 nach Nutzungsänderung umfangreich umgebaut.
Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, welche über ein schönes, gut erhaltenes Holztreppenhaus erreichbar sind.
Die Wohnungen haben jeweils Wohnflächen von ca. 60 m². Das 2. Obergeschoss steht bereits leer, das 1. Obergeschoss kann kurzfristig freigestellt werden.
Im Dachgeschoss sind nochmals ca. 40 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit einem kleinen Balkon. Auch diese Wohnung steht leer.
Die letzte Modernisierung der Immobilie war ca. 1980, daher müssen die Wohnungen in den Obergeschossen und im Dachgeschoss umfangreich modernisiert werden.
Durch den Leerstand der beiden oberen
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1/24
Quelle:
www.yourimmo.de
649.000,00 €
6 Zi.
150
m2
Niebuhrstraße 54, 53113 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In zentraler Bonner Südstadtlage, nur ca. 300 m vom Rhein entfernt, befindet sich dieses im Jahr 1911 errichtete Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 65 m² großes Ladenlokal, welches derzeit eine sehr beliebte Bäckerei
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beheimatet. Dieses wurde im Jahr 2017 nach Nutzungsänderung umfangreich umgebaut.
Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, welche über ein schönes, gut erhaltenes Holztreppenhaus erreichbar sind.
Die Wohnungen haben jeweils Wohnflächen von ca. 60 m². Das 2. Obergeschoss steht bereits leer, das 1. Obergeschoss kann kurzfristig freigestellt werden.
Im Dachgeschoss sind nochmals ca. 40 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit einem kleinen Balkon. Auch diese Wohnung steht leer.
Die letzte Modernisierung der Immobilie war ca. 1980, daher müssen die Wohnungen in den Obergeschossen und im Dachgeschoss umfangreich modernisiert werden.
Durch den Leerstand der beiden oberen
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1/10
950.000,00 €
5 Zi.
149
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit enormem Potenzial in ruhiger Höhenlage von Bonn-Lannesdorf. Auf einem großzügigen, ca. 1.032 m² großen Grundstück erbaut, bietet dieses freistehende Haus eine perfekte Basis, um Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen. Das 1967 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und ein enormes Entwicklungspotential, das in die Gestaltung eines wahren Diamanten münden kann.
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1/10
382.000,00 €
6 Zi.
140
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives ca. 378 m² großes Grundstück in begehrter Lage von Bonn-Lannesdorf. Die Immobilie ist mit einem Dreifamilienhaus und einem Nebengebäude bebaut und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige
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Außenbereich umfasst eine Garage, einen Hof und einen gepflegten Garten mit Rasenfläche, die zum Entspannen einlädt. Das Dreifamilienhaus wurde in den 1960er Jahren errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Jede der drei Wohnungen hat einen ähnlichen Schnitt und besteht aus zwei Zimmern, einer Wohnküche und einem Badezimmer mit Fenster. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert: Badezimmer wurden 1975 erneuert Dach wurde 1995 (inklusive Fallrohre) erneuert und teilgedämmt Elektrik wurde 1995 erneuert Nachtspeicheröfen wurden 1995 ausgetauscht Fenster im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind doppeltverglaste Kunststofffenster aus überwiegend 1990er Jahren und teilweise aus 2006 Das Haus ist vollständig unterkellert
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1/10
479.000,00 €
8 Zi.
193
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird ein einseitig angebautes, voll unterkellertes 3-Parteienhaus mit Garten in Top-Lage von Bonn-Beuel. Die drei Wohnungen befinden sich jeweils auf einer Etage (sog. Einspänner-Haus). Im Erdgeschoss befindet sich eine
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3-Zimmerwohnung mit Terrasse und der alleinigen Gartennutzung. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung mit dem gleichen Grundriss der Erdgeschosswohnung. Anstelle der Terrasse und Gartennutzung, verfügt diese Wohnung über einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung ohne Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss steht momentan leer und es besteht hier kein Mietverhältnis. Die beiden weiteren Wohnungen im Haus sind langjährig vermietet, jeweils an Einzelpersonen.
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1/10
487.000,00 €
5 Zi.
101
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Reihenendhaus mit Garten aus dem Jahr 1972. Links hinter dem Haus grenzt die dazugehörige Garage an. Das Haus wird in den Eingangsbereich bzw. Diele betreten. In der Diele befindet sich auf der rechten
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Seite ein praktischer Einbauschrank. Auf der linken Seite geht die Gäste-Toilette ab. Hinter der Diele befindet sich der Flur mit Treppenhaus. Vom Flur gelangen Sie gerade aus in das großzügige Wohnzimmer sowie rechts in die Wohnküche. Die Küche kann mit dem Wohnzimmer verbunden werden (Türe vorhanden, jedoch verschlossen durch Vorbau). Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten des Hauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Von hier aus gehen auf der rechten Seite ein Tageslicht-Duschbad, geradeaus ein Schlafzimmer zur Straße, links hinten ein Schlafzimmer zum Garten -mit Balkon mit Süd-West Ausrichtung sowie Einbauschrank- und links ein weiteres Schlafzimmer –ebenfalls mit Einbauschrank- ab. Abgerundet wird das Haus du
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
16 Zi.
516
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Auf einem sonnendurchfluteten Grundstück von rund 1.867 m² in der begehrten Wohnlage des Venusbergs in Bonn erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause voller Charme und Möglichkeiten.
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Dieses Angebot ist eine absolute Seltenheit auf dem Bonner Immobilienmarkt und macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Juwel. Zum Verkauf stehen hier zwei prachtvolle Altbauvillen, die um 1937 erbaut wurden und in exzellentem Zustand erhalten sind. Sie wurden liebevoll durch ein lichtdurchflutetes Wohnloft ergänzt, das von einem renommierten Bonner Architekten entworfen wurde. Dieses architektonische Ensemble schafft eine harmonische Verbindung beider Villen und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Auf diesem weitläufigen Anwesen eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lassen. Sie haben die Freiheit, diese besondere Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu nu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
7 Zi.
500
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
210,75
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bad Godesberg – Süd im Ortsteil Lannesdorf in einer ruhigen Seitenstraße. Es handelt sich um ein massives Wohnhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit rund 85m² Wohnfläche, einer schönen Terrasse mit tollem Garten. Die großzügige 3 bis 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit rund 125m² verfügt noch zusätzlich über zwei Speicherräume, die unter Umständen auch wohnwirtschaftlich genutzt werden können. Über der Wohnung ist ein Speicher der als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann. Ein schöner Dachbalkon mit Treppe zum Garten macht auch eine Gartennutzung der Wohnung möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Carport, der auch als Stellplatz für ein kleines Wohnmobil zur Verfügung steht. Ein weiterer PKW – Stellplatz ist direkt neben dem Hauseingang vorhanden.
Raumaufteilung
Das Gebäu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
315
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GEBÄUDE (Bitte beachten Sie 'Ergänzende LINKS' - es ist ein filmische Begehung hinterlegt) Das im Jahre 1989 in Massivbauweise errichtete 3-Parteienhaus liegt in ruhiger Vorzugslage des rechtsrheinischen Beuel-Holzlar. Über die seitlich am Haus
...
gelegene Außentreppe gelangt man zum Hauseingang und ins repräsentative Treppenhaus. Die mit hellem Naturstein gestaltete Treppe erschließt die Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mieterfrei. Die Dachgeschosswohnung wird im Zuge des Verkaufs ebenfalls frei. Das Haus eignet sich daher ideal für die Nutzung von Eltern mit erwachsenen Kindern oder für einen gemeinschaftlichen Erwerb von befreundeten Familien - mit oder ohne Fremdvermietung. Natürlich ist es auch als Investition den Kapitalanleger geeignet. Die großzügige Erdgeschosswohnung mit über 97 m² teilt sich auf in großzügige Diele, Wohnküche mit Einbauten, tagesbelichtetes Wannenbad, Schlafzimmer und den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Balk
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
847.000,00 €
6 Zi.
220
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches um das Jahr 1970 errichtet wurde, steht zum Verkauf und bietet eine idyllische Lage auf einem ca. 486 m² großen Grundstück mit optimaler Sonneneinstrahlung. Die massiv errichtete
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Immobilie verfügt seit ca. 1979 wegen eines geschickten Anbaus über insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Einheiten. Ein besonderes Highlight sind die hochwertig ausgebauten Nutzflächen im Dachgeschoss und im Kellergeschoss, die zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders das Dachgeschoss wird Sie durch die großen Fensterfronten und hell erstrahlenden Räumlichkeiten begeistern. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde auf eine hochwertige Umsetzung geachtet. Unter anderem wurde die Elektrik (Elektrokasten und Leitungen), die Wasserleitungen sowie überwiegend die Böden, Haustüren und Fenster erneuert. Um den Charm des Hauses zu erhalten wurden passende,
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1/10
940.000,00 €
14 Zi.
262
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Haus
Massivbauweise, einseitig angebaut. Voll unterkellert. Dreigeschossig mit ausgebautem DG. Decken vermutlich Stahlbeton und Holzbalken sowie Kappendecken. Massivholztreppen mit Holzgelände. Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung,
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Gastherme. Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat, Holzdielen, Teppich, PVC. Fenster aus Kunststoff, Doppelverglasung, Dachfenster aus Holz. Teilweise Rollläden vorhanden. Zwei Bäder, zwei Gäste-WC.
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1/10
800.000,00 €
9 Zi.
235
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie mit dieser besonderen Immobilie Ihre Chance und sichern Sie sich eine Zukunftsobjekt mit Potential und vielen Gestaltungsmöglichkeiten! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bonn- Holtdorf. Die im Jahr 1968 massiv
...
erbaute Doppelhaushälfte bietet 3 separate Wohneinheiten verteilt auf 235 qm Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Zusätzlich gehört zur unteren Wohnung eine überdachte Terrasse mit Blick in den schönen großen Garten. Aktuell ist die Wohneinheit in der ersten Etage vermietet. Die restlichen beiden Einheiten stehen sofort zur eigenen Nutzung oder Vermietung zur Verfügung. Die untere Wohnung wurde 2018 komplett modernisiert. Sie ist mit einem sehr schönen modernen Badezimmer und einem Kamin ausgestattet. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Hier sind drei Lagerräume für die Wohneinheiten sowie einen Heizungskeller mit Öl-Heizung und die Waschküche untergebrach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
315
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GEBÄUDE (Bitte beachten Sie 'Ergänzende LINKS' - es ist ein filmische Begehung hinterlegt) Das im Jahre 1989 in Massivbauweise errichtete 3-Parteienhaus liegt in ruhiger Vorzugslage des rechtsrheinischen Beuel-Holzlar. Über die seitlich am Haus
...
gelegene Außentreppe gelangt man zum Hauseingang und ins repräsentative Treppenhaus. Die mit hellem Naturstein gestaltete Treppe erschließt die Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die großzügige Erdgeschosswohnung mit über 97 m² teilt sich auf in großzügige Diele, Wohnküche mit Einbauten, tagesbelichtetes Wannenbad, Schlafzimmer und den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Balkon zur Straße und Zugang zur Gartenterrasse zum Garten. Der Garten ist geschmackvoll mit Sträuchern, Stauden und Rasen angelegt. Ein kleines Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Rasenmäher und andere Gartengeräte. Eine hohe Hecke sorgt für Privatsphäre. Im 1. Obergeschoss liegt eine gutgeschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 104 m². Diese teilt sich in Diele mit Gäste-WC
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