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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Privatverkauf! Bitte keine Makleranfragen! Zum Verkauf steht ein in 2011 individuell gebautes Familienanwesen im Stadtvilla-Stil mit schönem Garten, großer Doppelgarage und bewohnbarem Hobbyvollkeller in sehr ruhiger und optimal gelegener Lage von
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Buchholz in der Nordheide. Das Schulzentrum II (Am Kattenberge) ist nur ca. 700m entfernt. Eine Bushaltestelle ins Buchholzer Zentrum ist fußläufig schnell erreichbar. Mit dem Metronom erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten. Das Haus wurde in massiver Bauweise nach KW70 Standard mit dreifacher Verglasung, Solar für Warmwasser sowie auch mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung errichtet. Es verfügt über 207m² Gesamtfläche, welche über drei Etagen verteilt sind, mit hochwertiger freilaufender Granittreppe, Edelstahl Geländer und zeitlosem Natursteinklinker im gesamten Treppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, ein kleines Homeoffice-Zimmer und ein Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage. Das
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
146
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein absoluter Glücksgriff! Top renovierter Bungalow mit Teilkeller! In einem beliebten Ortsteil der Stadt Buchholz, befindet sich dieses großartige EFH mit vielen Highlights. Der Innenbereich des Hauses ist in einem absolut gepflegten und top
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renovierten Zustand. Eine Wohlfühloase ist vor allem der großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angegliederter offener Küche, die keine Wünsche offen lässt. Ein Kaminofen spendet Ihnen in den kommenden Herbsttagen eine angenehme Wärme. Freuen Sie sich auf schöne Stunden im Wohnbereich mit einem tollen Blick durch das Panoramafenster in den Garten. Die offene Küche ist ein absoluter Blickfang. Herzstück ist der große Arbeits-/Kochblock. Eine moderne Deckendunstabzugshaube ergänzt die hochwertigen Elektrogeräte in der Küche. Aus dem Wohnbereich heraus führt es Sie direkt auf die sonnige teilüberdachte Holzterrasse aus Guyana Teak (Stauseeholz), welche sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Im ebenfalls äußerst
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
9 Zi.
418,03
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie im Märchen. Eingebettet und blickgeschützt umgeben von herrlicher Natur und zur Sonne ausgerichtet, ist dieses exklusive, freistehende Zweifamilienhaus an einem herrlichen Fleck Erde erbaut worden. Das großzügige Anwesen befindet sich in
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einer ruhigen Seitenstraße ohne lästigen Durchgangsverkehr. Durch den vorhandenen Baumbestand sowie die verschiedenen Anpflanzungen ist das Grundstück mit seinen imposanten Terrassen von der Straße aus nicht einsehbar. In ruhiger Lage bietet Ihnen diese stilvolle Immobilie variable Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Familien unter einem Dach, Wohnen & Arbeiten oder Wohnen & Vermieten. Hier lassen sich individuelle Wohnwünsche für gehobene Ansprüche mit Sicherheit realisieren. Das repräsentative Wohnhaus wurde als großzügiges Zuhause 1978 für 2 Familien konzipiert. In den letzten Jahren wurde die Immobilie in weiten Teilen zeitgemäß modernisiert und präsentiert sich heute als ein exklusives Refugium, in dem zwei Familien dank des durchdachten Gru
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
86
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mittelreihenhaus wurde 1956 in massiver bauweise erstellt. Ende der 80er / Anfang der 90 er Jahre wurden zahlreiche Sanierungen und Erweiterungen vorgenommen: 1. Erstellung eines Fundament vor der Aussenmauer mit Erstellung
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eines Klinkermauerwerks inkl. Dämmung und Luftschicht vor dem Bestandsobjekt. 2. Erneuerung des Daches (Tondachpfannen und 10 cm Dämmung) 3. Erneuerung der Gasheizung und Entlüftung des im Keller befindlichen Heizungsraumes 4. Errichtung eines Wintergartens mit ca. 20 qm Fläche inkl. Fußbodenheizung. Der Wintergarten wurde mit einem massiven und ca. 80cm tiefen Fundament im Fachwerkstil errichtet. Der tragende Sockelbalken wurde gegen aufsteigende Nässe gesichert. Die Fassade wurde gedämmt und verschiefert. Im Garten befindet sich ein sehr großes Gartenhaus, was ebenfalls beheizt ist und außerdem ein Schlafzimmer und Duschbad beinhaltet. Ein hinter dem Gartenhaus befindlicher Stellplatz könnte bei Bedarf vom Erwerber mit einem Carport und o
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
106,23
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde ursprünglich im Jahr 1968 als Massivbau mit zweischaligem Mauerwerk errichtet und im Jahr 2019 um einen Anbau in Holzrahmenbauweise erweitert. Mit seiner in diesem Zuge weiß verputzten Fassade, dem anthrazitfarben gestrichenem
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Untergeschoss und den gleichfarbigen Fenstern präsentiert sich das Haus heute in einer absolut zeitgemäßen Optik. Durch die Eingangstür erreichen Sie den Flur im Untergeschoss, das durch die Hanglage ebenerdig gelegen ist. Linkerhand befindet sich ein Zimmer, welches ebenso wie der Flur mit gekalktem Echtholzparkett aus Eiche versehen ist. Diese Bereiche wurden in die Wohnfläche von insgesamt ca. 106,23 m² einbezogen. Weiterhin verfügt die untere Ebene über den Heizungsraum mit der im Jahr 2011 erneuerten Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung von Viessmann sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer großer Abstellraum ist von außen separat begehbar. Die zusätzliche Nutzfläche umfass
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
140
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus! Sie dürfen sich hier auf 2 Bäder, 2 Küchen, 6 Zimmer, einen Vollkeller und einen Wintergarten freuen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Vollbad samt Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist geräumig und
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hell, auch das Wohnzimmer hat einen schönen Schnitt. Das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer machen das Obergeschoss zu einem wahren Allround-Talent. Denn sollten Sie eine vollständige Eigennutzung des Hauses planen, können Sie hier mit schönen Zimmergrößen und genügend Platz für Ihre Familie rechnen. Der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden und bietet der oberen Wohnung die notwendigen Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt ebenfalls über 3 Zimmer. Die Küche samt Wintergarten hat eine ideale Größe und ist, genauso wie das Duschbad, aktuell behindertengerecht verbaut. Der Garten verfügt über eine schöne Größe für diejenigen, die gerne einen eigenen Garten haben möchten, aber nicht zu viel ihrer Freizeit der Gartenarbeit wid
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
106,23
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde ursprünglich im Jahr 1968 als Massivbau mit zweischaligem Mauerwerk errichtet und im Jahr 2019 um einen Anbau in Holzrahmenbauweise erweitert. Mit seiner in diesem Zuge weiß verputzten Fassade, dem anthrazitfarben gestrichenem
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Untergeschoss und den gleichfarbigen Fenstern präsentiert sich das Haus heute in einer absolut zeitgemäßen Optik. Durch die Eingangstür erreichen Sie den Flur im Untergeschoss, das durch die Hanglage ebenerdig gelegen ist. Linkerhand befindet sich ein Zimmer, welches ebenso wie der Flur mit gekalktem Echtholzparkett aus Eiche versehen ist. Diese Bereiche wurden in die Wohnfläche von insgesamt ca. 106,23 m² einbezogen. Weiterhin verfügt die untere Ebene über den Heizungsraum mit der im Jahr 2011 erneuerten Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung von Viessmann sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer großer Abstellraum ist von außen separat begehbar. Die zusätzliche Nutzfläche umfass
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
213,12
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere und individuell geplante Architektenhaus wurde 2010 auf einem ca. 1.006 m² großen und sonnigen Grundstück in zweiter Reihe in Buchholz-Steinbeck erbaut. Es stehen ca. 213 m² Wohnfläche für eine Familie mit besonderem
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Platzbedarf zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus 6 großzügige und lichtdurchflutete Räume plus ausgebautem Spitzboden, der ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich von dem alle Räume zugänglich sind. Ein Highlight des Hauses ist der ca. 37 m² große Wohn- und Lebensbereich mit dem ansprechenden gemauerten Kamin und dem Blick ins Grüne. Die moderne Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ebenfalls Zutritt auf die großzügige und sonnige Terrasse. Das Elternschlafzimmer sowie das stilvolle Duschbad sind durch einen eigenen Flur erreichbar. Im Hauswirtschaftsraum ist die Haustechnik, der Waschmaschinenanschluss sowie die Gasbrennwertherme untergebracht. Unterstützt wird die Wa
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
96,41
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier angeboten wird eine charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil aus dem Jahr 1991. Sie wurde in massiver Bauweise in einer ruhigen Spielstraße mit Sackgassenlage im beliebten Buchholz-Steinbeck errichtet. Der dazugehörige Grundstücksanteil
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bemisst gut geschnittene 383m². Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt vor allem mit einem modernen und familienfreundlichen Grundriss. Die Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer auf 2 Ebenen und einen Vollkeller, der Ihnen einen weiteren wohnlich gestalteten Raum bietet. Insgesamt bietet das Objekt eine Wohnfläche von 96,41m², die sich auf das Erd- und das Dachgeschoss verteilen, sowie einen Vollkeller mit einer Nutzfläche von 52,79m². Die Gesamtwohn- und Nutzfläche aller Räumlichkeiten beläuft sich dabei auf 171,58m². Im Innenraum der Doppelhaushälfte im Erdgeschoss begrüßt ein einladend gestalteter Flur, der über den gemeinsamen Eingangsbereich des Objekts betreten wird. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit bodent
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
6 Zi.
199
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück liegt an einer ruhigen Privatstraße inmitten hochwertiger Nachbarschaftsbebauung. Auf dem rundum eingezäunten Areal mit ca. 1.065 m² Größe wurde die Hanglage geschickt genutzt. Durch die blickdichte Bepflanzung und die Gestaltung
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der Gartenanlage mit mehreren Ebenen, ergeben sich gemütliche Wohlfühlinseln, die sich auf dem Grundstück verteilen. Weiteren Aufenthalt ermöglicht die große, mit Granitfliesen belegte Terrasse, die von der Firma Thaden mit einer Überdachung versehen wurde. Seitliche Glaschiebetüren und verschiebbare Dachflächenelemente bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten, eine Segeltuchbespannung sorgt für ausreichende Beschattung. So lässt sich die Zeit im Garten auf jede Weise und mit ausreichend Privatspäre genießen. Die Hälfte der zum Grundstück führenden Privatstraße gehört ebenfalls zu diesem Objekt, welches über eine, mit elektrischem Gartentor versehene Auffahrt zugänglich gemacht ist. Hier befinden sich der Carport sowie Aussenstellplätze. Das Ha
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
137
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.706 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Holm-Seppensen. Es bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung sowie
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insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Haus verfügt über vier Zimmer und einen zum Teil wohnlich genutzten Keller. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Energetisch ist die Immobilie durch seine Isolierung, Dreifach-Verglasung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss seiner Zeit weit voraus gewesen. Eine Baugenehmigung für ein zweites Einfamilienhaus als Anbau liegt bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.337.000,00 €
16 Zi.
429
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Buchholz in der Nordheide, das sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 4.604 m² befindet. Zusätzlich bietet das Anwesen ein Baugrundstück, was zukünftige Erweiterungen oder
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Neubauten ermöglicht. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 429 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten, die alle aktuell vermietet sind - ideal für Kapitalanleger. Die bauliche Ausnutzung des Grundstücks ist aktuell noch nicht erreicht. Es könnte also noch weitere Wohnfläche/ Gewerbefläche bis zu 17 Wohneinheiten errichtet werden, sowie ein Neubau eines Mehrfamilienhaus auf dem separaten Grundstück. Hier können bis zu 9 Wohneinheiten geschaffen werden. Ebenfalls befindet sich neben dem Doppelcarport ein zum Ausbau vorbereitetes Tiny House, welches momentan als Abstellraum und Werkstatt genutzt wird. Das Haus wurde im Jahr 2012-2020 aufwendig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Jede Wohneinheit bietet ein modernes Woh
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
4 Zi.
83,38
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Mittelreihenhaus mit Vollkeller, Wintergarten und 2 eigenen Garagen in ruhiger Lage und in netter Nachbarschaft in Buchholz in der Nordheide. Angrenzend an Grünflächen lässt es sich hier in einer kinderfreundlichen
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Umgebung gut und ruhig wohnen und praktischerweise ist daher der Weg zum eventuellen Gassi gehen bzw. für die morgendliche Joggingrunde nicht weit und kann quasi direkt vor der Haustür beginnen. Dieses ansprechende Zuhause wurde im Jahre 1968 in massiver Bauweise erbaut und in den Jahren 1977-2015 größtenteils renoviert und modernisiert. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf 2 Geschosse und den wohnlich gestalteten und beheizbaren Raum im Keller, der einst als zusätzliches Kinderzimmer diente und heute vielleicht als Home Office genutzt werden könnte. Die offizielle Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 83,38m² zzgl. der wohnlich nutzbaren Fläche im einladenden Wintergarten. Dieser ist dank des Elektroheizgerätes ganzjährig nutzbar un
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
128
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kleine Wohnhaus (Doppelhaushälfte) mit 2 Wohneinheiten, welches auch als wunderbar als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, bietet gut aufgeteilten Wohnraum auf zwei getrennten Etagen (EG und DG). Das Haus war an zwei Mietparteien im EG und
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OG vermietet und ist jetzt frei. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 128 m² (EG ca. 78 m² / OG 50 m²), bietet dieses Haus Platz für eine Familie oder auch für zwei Parteien. Mit seinen sechs Zimmern verteilt auf beide separate Wohneinheiten, bietet dieses voll unterkellerte Haus eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine große Familie, Arbeiten und wohnen unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus - fast alles ist hier möglich. Eine ebenfalls sinnvolle Option wäre es, das Erdgeschoss selbst zu bewohnen und die obere Etage zu vermieten, um so den Abtrag zu finanzieren. Hier stehen Ihnen viele Türen offen, um das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen und zu gestalten. Zu dem Haus gehört ein ca. 718 m² großes Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
594.990,00 €
4 Zi.
133,47
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause. Dieses 2006 in massiver Bauweise errichtete und zentral gelegene Einfamilienhaus lässt kaum einen Wunsch offen. Angefangen bei der sonnigen Süd-West Terrasse mit extra-breiter, elektrisch
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ausfahrbarer Markise, Fußbodenheizung, über einen Wäscheabwurf bis hin zur zentralen Staubsaugeranlage - an so vieles wurde hier einfach sinnvoll gedacht. Doch erst alles der Reihe nach. Wenn Sie vor dem Grundstück stehen fällt der große Carport an der linken Hausseite auf. Hier finden bequem zwei Fahrzeuge hintereinander Platz. Ein direkter Zugang zur Küche sorgt dafür, dass Ihre Einkäufe auf kurzem Wege ihr Ziel finden. Der vordere Grundstücksbereich ist pflegeleicht und bienenfreundlich angelegt und wie das ganze Grundstück hochwertig umzäunt. Immobilien sind so individuell wie wir Menschen, dies zeigt sich hier auf moderne Art und Weise denn die Haustür befindet sich an der Ecke des Hauses. Sie betreten das Haus und befinden sich im Flur. Dieser
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
192
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Buchholz/Holm-Seppensen. Das Haus, gebaut im Jahr 1983, befindet sich auf einem beeindruckenden, nahezu uneinsehbaren, angelegtem Grundstück zur Größe von ca. 1870 m² in zweiter Reihe.
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Es bietet Ihnen neben dem traumhaften Ausblick viel Ruhe und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m², verteilt auf z.Zt. insgesamt 3 Zimmer (4 möglich), darunter 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich, finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. weitere Möglichkeiten bietet das gemütliche Galerie - Dachstudio ( in der Wohnflächenangabe nicht enthalten) für z.B. Home Office, Fernsehzimmer, Hobbyraum o.ä.. Die Küche ist geräumig, voll ausgestattet und bietet die Möglichkeit für einen Essplatz für 4 Personen. Eines der Highlights dieses Hauses ist der ca. 30 m² große Wintergarten, der Ihren Wohnraum ideal erweitert und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus inkl. Wintergarten über eine moderne Vi
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
93,25
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SELTENE KONSTELLATION: FÜR GRÖßERE/HÖHERE FAHRZEUGE GEEINGNETE D-GARAGE MIT CHARMANTEM KLEINEN EINFAMILIENHAUS! *Außergewöhnlich großzügige Garage mit zwei Toren (perfekt für Wohnmobile, Trecker, Oldtimer, LKW, Transporter etc.)*Gefragte
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Lage in einer herrlich ruhigen kleinen Anliegerstraße*wenige Fahrradminuten zur Ortsmitte*Abwechslungsreich bepflanztes schön eingewachsenes Grundstück*Die Wohnfläche im EG beträgt 72,38m² zzgl. einer wohnlichen Fläche im OG (2 Räume.+Flur) von 20,88m²* DER ENERGIEPASS IST IN AUFTRAG GEGEBEN ENERGIE --- Bedarfsausweis / Klasse -?- --- Energieverbrauchskennwert: 000,0 kWh/(m²*a) --- inkl. Energieverbrauch für Warmwasser --- Wesentlicher Energieträger: Öl --- Baujahr Heizung: ca. 2010 --- Ausweis gültig bis 00.00.0000
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
ZU FUß ZUM KINDERGARTEN UND ZUR SCHULE!*Bemerkenswert gutes Raumangebot*Behagliches Zuhause auch für eine größere Familie*Begehrte Ortslage*Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück mit langfristigem Pachtvertrag*Preisentsprechend sind
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Renovierungsarbeiten erforderlich! (u.a. Sanitär, Küche, Fenster, Bodenbeläge, Malerarbeiten)*Die Wohnanlage ist nach WEG geteilt, das Wohngeld beträgt monatlich EUR 341,65 zzgl. EUR 230,35 Instandhaltungsrücklage (wie Sparbuch) ENERGIE --- Bedarfsausweis-/ Klasse -G- --- Energieverbrauchskennwert: 210,20 kWh/(m²*a) --- Wesentlicher Energieträger: Öl --- Baujahr Haus: 1978, Heizung 1997 - Ausweis gültig bis: 12.08.2034 *****MEHR DETAILS ENTHÄLT UNSERE AUSFÜHRLICHERE SCHRIFTLICHE OFFERTE. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!*****Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer NICHT berücksichtigen können.
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
4 Zi.
142
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und exklusive Qualität in Ihrem neuen Zuhause. Dieses exquisite Einfamilienhaus vereint Beständigkeit, Sicherheit und Tradition in einer der begehrtesten Lagen . Ein Ort zum Wohnfühlen und Entspannen, perfekt für
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Sie und Ihre Familie. Wir freuen uns, Ihnen ein besonders schönes Haus in einer der begehrtesten Lagen von Buchholz Steinbeck vorstellen zu dürfen. Hier trifft schöner Wohnkomfort auf eine exzellente Lage - was will man mehr! Der erste Eindruck zählt! Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und überzeugt bereits beim Betreten mit einem großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für geselliges Beisammensein bietet. Der Wohnbereich führt auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Erdgeschoss - Komfort und Funktionalität: Die helle Küche ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und besticht durch ihr
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5,5 Zi.
142,9
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr 1965 entstand auf einem ca. 358 m² großen Grundstück dieses nach WEG-Recht abgeteilte Doppelhaus. Das in massiver Bauweise erstellte Objekt verfügt aktuell über zwei vermietete Wohneinheiten mit je ca. 66,50 m² und ca. 76,40 m²
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Wohnfläche. Die Jahresmieteinnahmen betragen netto 20.100 EUR zzgl. Betriebskosten. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Das Haus ist komplett unterkellert. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine eigene Terrasse. Es liegt bereits ein energetischer Sanierungsfahrplan vor, den Sie optional nutzen können. Fragen Sie uns gern zu den aktuellen Themen moderner Hausbesitzer! Beide Wohnungen können auf Wunsch zusammengelegt und auch frei geliefert werden. Das Objektangebot richtet sich damit an Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
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