Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
5 Zi.
206
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Neuwertig, barrierefrei, energieeffizient und zentral - eine absolute Ausnahmeimmobilie! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes Townhouse mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² in zentraler, ruhiger Lage von Dortmund-Hombruch.
...
Erst im Jahr 2021 fertiggestellt, besticht das Gebäude vor Allem durch seine luxuriöse Ausstattung und das moderne Design. Highlight ist der lichtdurchflutete, repräsentative Wohnraum mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche, sowie die Fußbodenheizung sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Ein Raum, welcher sich ideal als Homeoffice anbietet, schließt sich dem Wohnraum an. Besonders hervorzuheben sind zudem die zwei großen Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, welche ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Ein weiterer Höhepunkt der Immobilie ist die große Dachterrasse mit eigenem WC, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Durch den Fahrstuhl ist eine barrierefreie Nutzung möglich. Des Weiteren stehen 3-4 Stellplatzmöglichkeiten auf der
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
228
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Objekt vorstellen zu dürfen, das durch seine großzügige Raumkonzeption zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das freistehende EFH mit ca. 228 QM Wohnfläche & 129 QM Nutzfläche befindet sich auf einem
...
traumhaften 1258 ! QM großen Garten - Grundstück. Das Haus präsentiert sich in Teilbereichen modernisiert, hat jedoch den Charme einer Jugendstil-Villa erhalten können. Das gesamte Raumgefühl ist durch hohe Decken und große Fensterflächen hell und freundlich und wirkt ausgesprochen großzügig. Insbesondere der aus den 60er Jahren stammende Anbau zur Gartenseite mit den vorgelagerten Terrassen besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre. Es wurden zur Straßenseite neue Fenster eingebaut, eine der beiden Gasthermen wurde vor wenigen Jahren erneuert. Das Dach wurde mit einer Unterspannbahn / Naturmaterial versehen. Die Fassade wurde komplett mit nachhaltigen Naturbaustoffen neu gestaltet. Jedoch sind technisch, energetisch und optisch insbesondere
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
14,5 Zi.
250
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhige Lage... nur 300 Meter von der Harkortstraße entfernt! Dieses stilvolle MFH-Bürgerhaus mit klassischer Bruchsteinmauer ist praktisch und repräsentativ! Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über ein großzügige Steintreppenhaus mit
...
wunderbaren Stiltüren mit Fachwerkverglasung. Die Immobilie umfasst rund 259 m² Wohnfläche mit 4 bzw. 5 Wohnungen: Erdgeschoss: 2 Wohnungen (1 x vermietet + 1 x frei) Obergeschoss: 2 Wohnungen (zur Zeit zu 1 Wohnung zusammengelegt - vermietet) Dachgeschoss: wohnlich teil-ausgebaute Studio-Wohnung (frei) Dem zukünftigen Erwerber stehen sofort 2 Wohnungen zur Selbstnutzung zur Verfügung. 2 bzw. 3 Wohnungen sind aktuell für mtl. rund € 1.400,- (zzgl. Nebenkosten) vermietet. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 16.800,-. Natürlich ist diese Immobilie auch ideal zum Generationen-Wohnen für Alt und Jung unter einem Dach! Dafür muss der zukünftige Käufer nach Erwerb des Hauses Eigenbedarf bei den Mietern geltend machen. Neben dem Haus befinden sic
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
567
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Haus
s. Exposé
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
14,5 Zi.
289
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Hombruch:
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
363
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Mehrfamilienhaus kann man wirklich von einer langen Geschichte sprechen. Erbaut wurde es ca. 1899 auf einem ca. 546 m² großen Kaufgrundstück im beliebten Dortmunder Stadtteil Barop. Es verfügt über sechs Wohneinheiten und hat in Summe
...
16 Zimmer. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 37 m² und 90 m². Zudem gibt es einen großen, nach Süden ausgerichteten Garten und eine Garage. Beheizt werden die Einheiten über Gasetagenheizungen welche zwischen 2007 und 2018 eingebaut wurden. Nach Mieterwechsel fanden laufend Renovierungen statt. Aufgrund von langen Mietverhältnissen sind zwei noch renovierungsbedürftig. Baujahrestypisch weißt der Keller Feuchtigkeitsschäden auf. Des Weiteren steht in Zukunft die Dämmung der obersten Geschossdecke an. Das vollvermietete Haus erwirtschaftet aktuell Mieteinnahmen in Höhe von 23.652 € p.a., welche noch potenzial zur Anpassung haben, zzgl. Nebenkosten, die entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährli
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
920.000,00 €
12 Zi.
366
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
423.000,00 €
5 Zi.
172,25
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG