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109.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1959 auf einem ruhig gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund - Nette erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung
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ist solide. Das gesamte Haus ist gepflegt. Die Immobilie ist vermietet. Neben dieser Immobilie wird parallel eine zweite ETW des Eigentümers im gleichen Haus angeboten und kann ebenfalls als Immobilienpaket erworben werden Die Wohnung befindet sich im EG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zum Balkon auf einer Ebene. Durch die langjährige Vermietung liegt ein deutliches Mietsteigerungspotenzial vor. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahreskaltmiete i.H.v. etwa 4461 Euro, wobei der Stellplatz nicht vermietet ist und für etwa 40 € vermietet werden könnte. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 288 €/ Mon
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159.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1959 auf einem ruhig gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund - Nette erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung
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ist solide. Das gesamte Haus ist gepflegt. Die Immobilie wird selbstgenutzt und wird zeitnah frei. Die Wohnung befindet sich im EG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zum Balkon auf einer Ebene. Die ETW wird frei und kann sowohl eigengenutzt als auch vermietet werden. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 275 €/ Monat, wobei ca. 223 € umgelegt werden können. Der vorhandene Stellplatz rundet das Immobilienangebot ab. Die Immobilie ist technisch und optisch in einem soliden Zustand und wird frei. FAZIT: SEHR INTERESSANTE IMMOBILIE MIT GELUNGENER RAUMAUFTEILUNG UND IN RUHIGE LAGE! Machen Sie sich selbst ein Bild
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109.000,00 €
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60
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44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1959 auf einem ruhig gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund - Nette erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung
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ist solide. Das gesamte Haus ist gepflegt. Die Immobilie ist vermietet. Neben dieser Immobilie wird parallel eine zweite ETW des Eigentümers im gleichen Haus angeboten und kann ebenfalls als Immobilienpaket erworben werden Die Wohnung befindet sich im EG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zum Balkon auf einer Ebene. Durch die langjährige Vermietung liegt ein deutliches Mietsteigerungspotenzial vor. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahreskaltmiete i.H.v. etwa 4701Euro wobei 240 Euro durch den Stellplatz jährlich eingenommen werden. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 304 €/ Monat, wobei ca. 251 € a
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159.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1959 auf einem ruhig gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund - Nette erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung
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ist solide. Das gesamte Haus ist gepflegt. Die Immobilie wird selbstgenutzt und wird zeitnah frei. Die Wohnung befindet sich im EG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zum Balkon auf einer Ebene. Die ETW wird frei und kann sowohl eigengenutzt als auch vermietet werden. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 275 €/ Monat, wobei ca. 223 € umgelegt werden können. Der vorhandene Stellplatz rundet das Immobilienangebot ab. Die Immobilie ist technisch und optisch in einem soliden Zustand und wird frei. FAZIT: SEHR INTERESSANTE IMMOBILIE MIT GELUNGENER RAUMAUFTEILUNG UND IN RUHIGE LAGE! Machen Sie sich selbst ein Bild
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109.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1959 auf einem ruhig gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund - Nette erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung
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ist solide. Das gesamte Haus ist gepflegt. Die Immobilie ist vermietet. Neben dieser Immobilie wird parallel eine zweite ETW des Eigentümers im gleichen Haus angeboten und kann ebenfalls als Immobilienpaket erworben werden Die Wohnung befindet sich im EG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zum Balkon auf einer Ebene. Durch die langjährige Vermietung liegt ein deutliches Mietsteigerungspotenzial vor. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahreskaltmiete i.H.v. etwa 4701Euro wobei 240 Euro durch den Stellplatz jährlich eingenommen werden. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 304 €/ Monat, wobei ca. 251 € a
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348.500,00 €
6 Zi.
106
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow hat eine ideale Aufteilung. Baujahr ca. 1975. In der Bauweise ein Eck-Winkel-Bungalow. Damit ist zum einen ein wunderbar geschützter Gartenhof gegeben, der zudem noch einen eigenen hinteren Zugang von einem Wohnweg hat. Zum anderen
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bietet der nahezu perfekte Grundriss (Vorflur, Tages-WC, Essdiele, großes Wohnzimmer in Südausrichtung. Highlight im Kellerbereich ist eine größere, gepflegte Sauna und eine geräumige Kellerbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
10 Zi.
204
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem vollunterkellerten Untergeschoss sowie zwei Garagen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1979 fertiggestellt. Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 204 m² inkl. des
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ausgebauten Dachgeschosses. Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf. Dieses ist aufgeteilt in den Windfang, den Verteilerflur, das Kinderzimmer bzw. das Büro, das Gäste-WC, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten, das Kaminzimmer, der Ankleideraum, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss mit einem separaten Eingang befindet sich die Einliegerwohnung. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 81 m². Die Wohnung teilt sich auf, in den Eingangsbereich mit Garderobe, linker Hand folgt der Abstellraum und Trockenraum. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiterer Abstellraum, das Esszimmer mit Zugang zur Loggia, die Küche und das Gästezimmer. Es folgen das Wohnzimmer und
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320.000,00 €
5 Zi.
150
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 150 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1978. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Im Jahr 2021 wurde das
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Gebäude zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Eine Garage steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Die Elektro-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und lädt zum Verweilen ein. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonettewohnung als ein komfortables Zuhause mit großzügigen Räumlichkeiten und moderner Ausstattung. Die Möglichkeit, den Garten zu nutzen und die Garage zu nutzen, sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2021 ist die Wohnung technisch auf dem neues
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
5 Zi.
108
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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316.999,00 €
3 Zi.
88,34
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
297.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
297.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
280
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Nette:
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436.999,00 €
4 Zi.
130
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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376.900,00 €
4 Zi.
119
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
149.000,00 €
544
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Ihre Traumgrundstücke warten auf Sie. Exklusive mit Allkauf / DFH bebaubar. Wir sind der größte Fertighausanbieter Deutschlands. Beim Kauf dieses Grundstückes können Sie eines unserer Traumhäuser in kürzester Zeit bauen lassen. Unser
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derzeitiges Angebot ist das Step 3 mit einem Aktionsrabatt von 40.000 EUR. Das ist der günstigste Preis am gesamten Markt. Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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436.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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590.000,00 €
20 Zi.
382,35
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG