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495.000,00 €
7 Zi.
164
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr ca. 1965 auf einem ca. 674 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 164 m². Die Immobilie bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten. So ist
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eine vollständige Eigennutzung als Einfamilienhaus genauso denkbar, wie eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die aktuell leerstehende Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m², welche sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer aufteilt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit September dieses Jahres vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer nebst Zugang zum Balkon. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 8.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der Garten
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
629
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der begehrten Lage von Dortmund-Wellinghofen, auf dem bereits der Rohbau für ein modernes Zwei-Familienhaus errichtet wurde. Das Gebäude bietet eine exzellente Ausgangsbasis, um Ihre individuellen Wohnträume
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zu verwirklichen. Mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hohen Deckenhöhe im Haus bietet der Rohbau bereits alle Voraussetzungen, um das Gebäude nach Ihren Vorstellungen weiter auszubauen und zu gestalten. Das Grundstück befindet sich in einer schönen Wohngegend von Dortmund-Wellinghofen, die gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angebunden ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die das Leben hier besonders angenehm machen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Innenstadt von Dortmund, was das Grundstück zu einem attraktiven Standort für Familien und Paare macht. Der Rohbau des Zwei-Familienhauses erstreckt sich über drei Etag
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Wellinghofen:
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598.000,00 €
5 Zi.
134
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
1.000
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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469.000,00 €
5 Zi.
148
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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340.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG