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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
244
m2
93182 Duggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063050 Nicht nur als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Duggendorf dar. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie, oder Ihren
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Mietern eine ruhige Umgebung sowie eine Vielzahl an gewerblichen Möglichkeiten. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Durch seinen modernisierten Zustand bietet das 1934 erbaute Objekt, welches 1999 erweitert wurde, beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 244 m² verteilt auf 3 Wohneinheiten insgesamt 8 Zimmer und ist teils unterkellert. Es eignet sich sowohl zur Vermietung als auch für die private Nutzung und/oder gewerbliche Zwecke. Besonders attraktiv ist der große Garten mit 2465 m², der nicht nur Raum für Erholung auf zwei Terrassen bietet, s
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
244,21
m2
93182 Duggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063050 Nicht nur als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Duggendorf dar. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie, oder Ihren
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Mietern eine ruhige Umgebung sowie eine Vielzahl an gewerblichen Möglichkeiten. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Durch seinen modernisierten Zustand bietet das 1934 erbaute Objekt, welches 1999 erweitert wurde, beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 244 m² verteilt auf 3 Wohneinheiten insgesamt 8 Zimmer und ist teils unterkellert. Es eignet sich sowohl zur Vermietung als auch für die private Nutzung und/oder gewerbliche Zwecke. Besonders attraktiv ist der große Garten mit 2465 m², der nicht nur Raum für Erholung auf zwei Terrassen bietet, s
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
7 Zi.
220
m2
93182 Duggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Sie finden hier ein voll unterkellerte 2-Familienhaus, welches im Jahr 1983 im Massivbauweise erbaut wurde. Das Haus bietet weitere Ausbaureserve im Untergeschoß (hier ist bereits eine Einliegerwohnung vorbereitet); das Haus verfügt über
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ca. 220 m² Wfl. und 1002 m² Grd. Beheizt wird es mit einer Ölbrennwertheizung aus dem Jahr 2017; zum haus gehört eine Dopelgarage und ein Nebengebäude aus Holz mit Betonboden;
Aufteilung
EG: Wohnen/Essen ca. 40,0 m² Schlafen ca. 15,3 m² Kind 1 ca. 14,5 m² Kind 2 ca. 10,7 m² Küche ca. 12,7 m² Speise ca. 4,0 m² Bad ca. 6,8 m² WC ca. 2,8 m² Diele ca. 18,7 m² OG: Wohnen ca. 29,5 m² Schlafen ca. 18,1 m² Kind ca. 14,9 m² Küche ca. 11,7 m² Speise ca. 2,8 m² Bad ca. 7,9 m² WC ca. 1,8 m² Diele ca. 15,5 m²
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
106
m2
93182 Duggendorf
Immobilientyp: Haus
Eine echte Idylle: Dieses neuwertige Ferienhaus mit parkähnlichem Grund lässt keine Wünsche offen: Das Haus ist architektonisch so konzipiert, dass Sie im Einklang mit der Natur leben. Wenn Sie das Gebäude betreten, gelangen Sie in die Diele mit
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Treppenhaus und Zugang zum Gäste-WC sowie zu einem Abstellraum. Und dann entfaltet sich das Haus in seiner ganzen Schönheit: Ein großer, hoher und licht-durchfluteter Raum bietet Platz für eine geschmackvolle Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich. Die hohe Decke mit mächtigem, pultartigen Holz-Sichtdach sowie Richtung Garten mit Glaseindeckung macht es gemütlich-behütet und hell-offen zugleich. Sie kommen hier an der Natur nicht vorbei: Der Blick in den Garten mit Pool ist eine Sensation! Aufgrund einer leichten Hanglage hat das UG zwei helle und vollwertige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (siehe Fotos). Außerdem gibt es hier eine geräumige Diele, ein schönes Bad, einen Heizungsraum sowie einen Kellerraum. Keine Sorge: mit etwa 2.4
Passende Immobilien in der Umgebung von Duggendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Haus
interessante 3 1/2-Zimmer/Küche/Bad-Maisonette-ETW mit Südbalkon und Pkw-Garage in einem übersichtlichen 4-Fam.-Wohnhaus am ruhigen Ortsrand von Kallmünz. Vom Balkon aus hat man einen unverbaubaren Fernblick in die Natur. Erbaut wurde das
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Gebäude 1997 in Massivbauweise. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und dem darüberliegenden Spitzboden. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 150 Euro, zzgl. 50 Euro für die Rücklagenbildung. Zur ETW gehören zwei Kellerräume, sowie ein Fahrrad-/Trocken-/Waschmaschinenraum für alle Wohnungseigentümer. Ein Gartenanteil ist nicht dabei. Im Haus gibt es keinen Aufzug. Bad und Küche haben jeweils ein Tageslichtfenster. Im Jahr 2015 wurde das Badezimmer samt Fenster erneuert. Als sehr gut erweist sich, dass zur ETW eine Pkw-Garage mit vorgelagertem Stellplatz gehört.
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