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1/10
345.000,00 €
5 Zi.
156
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde etwa 1960 auf einem ca. 574 m² großen Grundstück errichtet. 1994 wurde das Gebäude um einen nördlichen Anbau erweitert. Es gliedert sich in ein Erd- und ein Untergeschoss. Das Erdgeschoss (Hochparterre) besteht aus zwei
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Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem separaten WC und einer einladenden Diele. Der sehr geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Decke bis in den First ist ein architektonischer Augenschmaus. Von hier ist ein direkter Zugang zur kaum einsehbaren Südterrasse möglich. Der Anbau besteht aus zwei Zimmern und einem WC. Dieser ist lediglich über eine separaten Außenzugang zu erreichen. Eine innere Verbindung ist aber gut umsetzbar und würde zu einem ansprechenden Gesamtgrundriss führen. Die Wohnfläche beträgt rund 156 m². Es sei angemerkt, dass die Terrassenfläche zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten ist. Das Untergeschoss kann sowohl über eine Treppe im Inneren als auch über einen Außenzugang erreicht werden. Dieses setzt sich aus dem Heizraum, dem Öllag
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Birkenau-Buchklingen. Das Haus besticht durch ein modernes Wohnkonzept auf verschiedenen Wohnebenen und wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert. Mit
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insgesamt 4,5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen, ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf zeitgemäße Ausstattung verzichten möchten. Highlights im Überblick: •4,5 Zimmer auf verschiedenen Ebenen mit thermischer Trennung durch Holzschiebetüren •Galerie mit Essplatz und beeindruckender Deckenhöhe •Großzügiges Wohnzimmer mit weißer Holzdecke, Schwedenofen, Echtholzparkettboden und Zugang zum Balkon •Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte •Tageslichtbad mit Whirlpool, Wellnessdusche, Waschbecken mit Unterschrank & Seitenschränken •Zusätzliches Gäste-WC •Weiße Zimmertüren, teilweise mit Glanzlackholzdecken •Helle Laminat- und Fliesenböden im gesamten Haus •W-Lan- und T
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1/10
319.000,00 €
7 Zi.
160
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft werden drei Flurstücke (insgesamt ca. 533 m2 Grundstücksfläche) mit einem Einfamilienhaus und zwei weiteren Gebäuden, die längere Zeit nicht mehr bewohnt wurden und demnach Abrissobjekte darstellen. Die aneinandergrenzenden Grundstücke
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befinden sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnlage direkt im alten Ortskern von Birkenau. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1940 errichtet und 1961 erfolgte ein Anbau bzw. eine Aufstockung. Das Haus befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Als Energieträger sind hier Nachspeicheröfen aus dem Jahr 1987 installiert. Die Kunststofffenster sind doppeltverglast. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und einen Gartenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im 1. OG gibt es vier Schlafzimmer und ein Duschbad. Das 2. OG besteht aus einem weiteren Schlafzimmer sowie dem geräumigen Dachboden. Hinter dem Haus gibt es einen Gartenbereich. Du
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1/5
520.799,00 €
4 Zi.
123,32
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in Birkenau! Dieses Projekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem
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Grundstück von 487 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Das zweistöckige Gebäude ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und verbindet somit Komfort mit Nachhaltigkeit.
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1/5
684.769,00 €
5 Zi.
151,22
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Birkenau! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität, Effizienz und Nachhaltigkeit. Mit 151,22 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m² können
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Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus ist projektiert und wird genau nach Ihren Wünschen gestaltet - sei es die Raumaufteilung oder die Wahl der Materialien. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
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420.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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364.000,00 €
3 Zi.
99,33
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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538.000,00 €
3 Zi.
143,38
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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815.000,00 €
5 Zi.
197
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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930.000,00 €
7 Zi.
223
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
578.000,00 €
5 Zi.
143
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
558.000,00 €
5 Zi.
126
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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545.000,00 €
3 Zi.
113
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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479.980,00 €
6 Zi.
136
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
680.999,00 €
5 Zi.
172,25
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
638.599,00 €
5 Zi.
173,12
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
6 Zi.
148,3
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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375.000,00 €
4 Zi.
143
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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715.999,00 €
5 Zi.
172,33
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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615.999,00 €
4 Zi.
143,61
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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