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www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
234
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Klettham - einem großzügigen und barrierefreien Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Auf einem idyllischen Grundstück von 793 m² erwartet Sie eine
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Wohnfläche von 234 m², verteilt auf zwei helle Etagen. Der ausgebaute Keller mit 125 m² mit zusätzlicher Sauna und Badezimmer, bietet verschiedenste Gestaltungsspielräume ideal für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Küche mit modernen Miele-Geräten, die vor etwa 10 Jahren eingebaut wurde. Der offene Wohnbereich, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen, lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie auf die neu gepflasterte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Besonders bemerkenswert ist die durchdachte Barrierefreiheit des Hauses. Ein derzeit außer Betrieb befindlicher Aufzug sowie breite Türen und der Verzicht auf Türschwellen sorgen für uneingeschränkten Z
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
195
m2
84424 Isen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte Interessenten, vom 21.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Ihre Anfragen und Anrufe können in dieser Zeit nur vereinzelt beantwortet werden. Alle Anfragen werden von uns ab dem 07.01.2025 wieder in gewohnter
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Sorgfalt beantwortet. Wir wünschen erholsame Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Ihr monetaria Team Zum Verkauf steht eine großzügige und äußerst gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in begehrter Splitlevel-Bauweise, die durch ihre helle Gestaltung, intelligente Raumaufteilung und ruhige Lage in Isen überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche, die insgesamt etwa 240 m² beträgt, bietet dieses 1992 erbaute Haus viel Platz und Flexibilität für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein großzügiges Wohnambiente in angenehmer Atmosphäre schätzen. Das Grundstück umfasst ca. 345 m², und die Heizung wurde erst 2022 mit einer neuen Brennwerttherme ausgestattet. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt
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729.000,00 €
6 Zi.
131,33
m2
85469 Walpertskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Walpertskirchen. Bedingt durch eine leichte Hanglage präsentiert sich das Haus auf der Nordseite mit zwei Etagen. Im Untergeschoss sind zwei Kellerräume und der Wasch-und Trockenraum
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untergebracht. Außerdem gibt es einen lichtdurchfluteten Wohnraum, der ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Zweckmäßig ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus. Ein Gäste-WC ergänzt die praktische Aufteilung im Untergeschoss. Über eine halb gewendelte Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss bzw. Erdgeschoss. Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Panoramafenster läßt die Sonne herein und sorgt für optimale Lichtverhältnisse. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete, gepflegte, von Bäumen und Sträuchern eingewachsene Garten mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Ideal für Gartenliebhaber und Individualisten, die sich frei entfalten und nicht in Parzellen
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819.000,00 €
7 Zi.
190,45
m2
85461 Bockhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 190,45 m². Das Haus wurde mehrmals modernisiert, letztmalig das Badezimmer im Jahr 2019 und die komplette Heizungsanlage (Ölheizung mit Solarthermie)
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2023. Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss betreten Sie den gefliesten Flur, von dem Sie alle weiteren Räume erreichen. Das offene Wohn-/ und Esszimmer, in dem der Schwedenofen für gemütliche Abendstunden sorgt, wirkt freundlich und hell. Hier schaffen drei Fenster und eine Terrassentür eine angenehme Atmosphäre und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die 26 m² große Südterrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss die Küche mit allen gängigen Einbaugeräten, ein Gäste-WC, ein im Jahr 2019 komplett modernisiertes Tageslichtbadezimmer und einen Abstellraum. Der Bodenbelag von Wohn- und
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795.000,00 €
8 Zi.
205
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Mehrgenerationenhaus befindet sich auf einem ca. 979 m² großen Grundstück in ruhiger & idyllischer Lage unweit der Stadtmitte (ca. 900m vom Rathausplatz entfernt). Das Gebäude wurde 1970 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen, die
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alle durch eine zentrale Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohneinheit mit ca. 103 m² Wohnfläche, die aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad mi Badewanne und Dusche besteht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum großen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere, eigenständige Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche, die ähnlich wie die im Erdgeschoss aufgebaut ist. Auch hier gibt es großzügige Wohnräume, eine Küche und ein helles Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der einen schönen Blick in den Garten
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www.immowelt.de
1.019.900,00 €
6 Zi.
130
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie mit einer Diele und einem Gäste WC ausgestattet. Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite, ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite
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und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Dachboden. Im KG ist das Haus mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Abstellraum sowie dem Technik-/Waschraum ausgestattet.
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1.140.000,00 €
5 Zi.
187
m2
84424 Isen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*SIE SUCHEN ein TOP- gepflegtes Haus im Umland von München, vom Architekten geplant, mit technisch und energetisch einzigartiger Ausstattung? Wir haben es im Angebot und zeigen es Ihnen gerne! *Eine FÜHRUNG durch das exklusive, wertige
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Architekten-Haus: °Einladender, gesicherter Eingangsbereich Vor der Eingangstür gibt es eine IP basierte Video-/Audio Klingelanlage, über die Sie auf Ihrem Smartphone (oder Tablett) ein Bild empfangen, wenn die Klingel betätigt wird. Darüber hinaus ist es auch möglich zu sehen, wer sich Ihrer Eingangstür nähert. Die mit Sicherheitseinrichtungen ausgestattete Eingangstür lässt sich mit der APP der Klingelanlage oder durch den Fingerprintleser der in die Tür integriert ist (auch analog mit einem Schlüssel) öffnen. Alle Außentüren im Haus, die an die Schließanlage angebunden sind werden somit analog entriegelt. °Im Haus erwartet Sie ein Entrée mit hochwertig, maßgefertigten, eingebauten Garderobenschrank (genügend Fächer, Schubläden, Platz für Schuhe, Jacke
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359.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr charmantes Blockhaus im Grünen: Der perfekte Rückzugsort! Über die kürzlich neu gepflasterte Auffahrt erreichen Sie direkt den geräumigen Carport. Dieser bietet Platz für einen PKW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An der Westseite
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des Hauses vorbei, gelangen Sie zur Terrasse und zum Eingang der Immobilie. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie zu den Treppen in den Keller und das Obergeschoss. Zur linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, dessen Highlight ein beeindruckender Kamin ist. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die ebenfalls einen Zugang zum Garten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Badezimmer, das durch ein großes Fenster mit Licht durchflutet wird. Weiter gelangen Sie in den Vorraum der Küche, der sich vielseitig nutzen lässt, zum Beispiel als Esszimmer. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die ebenfalls über ein großes Fenster verfügt. Dank der praktischen U-Form wird der Raum
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1.250.000,00 €
12 Zi.
288
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
248
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Premiumsegment in Flughafennähe: Hochwertige Villenhälfte in ruhiger Wohnlage - Baujahr 2022 / neuwertig - Bergblick vom Obergeschoss Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit im
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Landkreis Erding. Die im Jahre 2022 neu errichtete, luxuriöse Villen-Hälfte befindet sich auf einem gepflegten Grundstück am Ortsrand in einem soliden Neubaugebiet. In direkter Nachbarschaft befinden sich sehr ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser. Die außergewöhnliche Villen-Hälfte besticht durch ihre die komfortable Aufteilung, die deckenhohen Türen, sowie die stilvolle und absolut hochwertige Ausstattung. Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem ausgebauten Atelier im Dachgeschoss, sowie einem wohnraumähnlichen Souterrain auf insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche. Die massive Bauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Eine moderne Luft-Wärmepumpe mit PV-Vorbereitung bietet eine hohe Energieeffizienz (A+/11 kW(h)) und leistet somit einen wi
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1.595.000,00 €
11 Zi.
300
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine unverbaubare Lage mit tollem Ausblick, ein wunderschöner, großer Garten sowie weitere ca. 4.400m² Grün- und Wiesenfläche, die für Pferdehaltung geeignet sind, sind ebenso absolute Highlights wie die toll gestaltete Ferienwohnung oder die
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vielen Nutzungsmöglichkeiten der Scheunen neben dem Hauptwohngebäude - das in der Gemeinde Wörth 1973 erbaute Anwesen ist ein echtes Schmuckstück. Die Wohnfläche im Hauptgebäude beläuft sich auf ca. 220m². Neben dem großen Wohn- und Essbereich mit direktem Garten- und Terrassenzugang befindet sich im Erdgeschoss eine toll eingerichtete und top ausgestattete Küche mit Speis, ein kleiner Abstellraum sowie ein Bade- und ein Gästezimmer. Die Lärchenechtholzböden und der Holzofen, der zugleich in den Puffertank der Heizung einspeist, sorgen für eine angenehme und wohlfühlende Stimmung und Gemütlichkeit. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich drei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie der direkte Süd-Balkonzugang aus einem
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1.600.000,00 €
8 Zi.
160
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause oder Ihr attraktives Investitionsobjekt - Das Zweifamilienhaus auf großzügigen ca. 5.000m² Grundstück! Auf dem Grundstück befinden sich das Wohnhaus mit 2 Wohnungen, eine im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss, sowie ein
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Gartenhaus, Garagen und ein größerer Schuppen. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, in den Keller führt eine Beton-Treppe mit Natursteinbelag. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss haben den gleichen Schnitt, beide verfügen über je ein Bad (raumhoch gefliest), eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und Zugang zur Terrasse, sowie 2 Schlafzimmer. Das Obergeschoss wurde in 1999 komplett modernisiert. Hier findet sich neben einer vom Schreiner eingebauten Essecke auch die vom Schreiner eingepasste, hochwertige Einbauküche. Das Erdgeschoss befindet sich in permanenter Modernisierung, hier wurden z.B. Holzdecken-Paneele mit LED-Spots, ein Pellet-Ofen für wohlige Wärme und eine Klimaanlage für heiße Sommer installiert
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224.500,00 €
2 Zi.
50,54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend von Erding, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Gelegen im 2. Obergeschoss einer gepflegten und charmanten Wohnanlage,
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bietet die Immobilie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über einen Aufzug als auch über ein großzügig gestaltetes Treppenhaus möglich. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet daher eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Alternativ steht die Wohnung nach bereits erfolgter Absprache auch für eine Eigennutzung zur Verfügung, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Zukunftsplanung eröffnet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ideal als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der den Mitte
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690.000,00 €
6 Zi.
209,64
m2
84432 Hohenpolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das ca. im Jahr 1994 erbaut wurde und sich in der idyllischen Lage von Hohenpolding befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² und einer Nutzfläche von ca. 91 m²
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bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Familien und individuelle Wohnbedürfnisse. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen ebenerdigen Zugang zum Erdgeschoss. Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Eingangsbereich, der direkt zu einem praktischen Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum führt. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zu den schönen Wintergärten und den angrenzenden Terrassenflächen - ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien. Eine separate Küche und ein Arbeitszimmer runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die gesamte W
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845.000,00 €
5 Zi.
145,22
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063656 Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die wahre Platzvielfalt schenkt! Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Besonderer Komfort ohne
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Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie aus dem Baujahr 2015: Das Fertighaus präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Zudem wird hier dank einer 2024 installierten Photovoltaikanlage über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können. Die etwa 145 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 2 Etagen inklusive einer schönen Galerie für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben stehen 2 vollwertige Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Objekt bereit. Technische Raffinessen bereichern dieses Angebot und tragen zum modernen Wohncharme bei: Hierzu gehören das Smart-Home-System, die Be- sowie Entlüftungsanlage und die elektrischen Jalous
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980.000,00 €
10 Zi.
164
m2
84424 Isen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1927 erbaut und 2013 umfassend saniert wurde. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke. Wohneinheit: Die großzügige Wohnung im
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Obergeschoss (1. OG und 2. OG zusammen ca. 164 m² Wohnfläche) bietet viel Raum für ein komfortables Leben. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit einem integrierten Gartenbereich, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der Kaminanschluss im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre an kalten Tagen. Die Wohnung ist vermietet und bietet mit 7 Zimmern den Komfort eines Familienzuhauses. Gewerbeeinheit 1 - Kosmetikstudio: Im Erdgeschoss befindet sich ein Kosmetikstudio. Es verfügt über mehrere Behandlungsräume, die eine ruhige und professionelle Atmosphäre bieten. Der großzügige Eingangs- und Verkaufsbereich mit einem stilvollen Empfangstresen schafft einen einladenden ersten Eindruck und bietet ausreiche
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1.420.000,00 €
14 Zi.
431,8
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus
Das beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus liegt am Marienplatz, inmitten der Altstadt von Dorfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 432 m² und zusätzlichen ca. 439 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt variable Nutzungsmöglichkeiten im
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gewerblichen sowie im privaten Wohnungsbereich. Das Haus teilt sich in eine weiträumige Gewerbeeinheit mit großzügigen Schaufensterflächen im Erdgeschoss sowie 2 große Wohnungen im Obergeschoss. Im Dachgeschoss existiert eine weitere Wohneinheit mit Loggia. Im Nebengebäude befinden sich zwei weitere Wohnungen im Ober- sowie im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss stellt auch hier die Gewerbeeinheit mit Werkstatt dar. Drei große Garagen sowie Außenstellplätze vor den Garagen runden das Gesamtpaket im Herzen der historischen Altstadt ab. Diese Immobilie in Dorfen bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause und/oder Geschäft in dieser attraktiven Lage. D
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949.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das angebotene Objekt ist ein gepflegtes Reiheneckhaus mit einer Grundstücksfläche von 226 m² und einer Wohnfläche von 125 m². Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Bäder und ein Gäste-WC, und wurde 1999 erbaut. Im Jahr 2021
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fand die letzte Modernisierung statt, wodurch das Haus einen modernen und ansprechenden Zustand aufweist. Alle Zimmer sind mit Rollos ausgestattet und das Haus wird über Fernwärme beheizt, was für eine energieeffiziente Versorgung sorgt. Der Garten ist optimal gestaltet und verfügt über eine überdachte Terrasse mit einer Markise, die an sonnigen Tagen Schatten spendet und für gemütliche Stunden im Freien sorgt. Im Kellerbereich gibt es einen großzügigen Hobbyraum sowie zwei Abstellräume, die praktischen Stauraum bieten. Zur Sicherheit und Bequemlichkeit ist das Haus mit einem Türsprechsystem ausgestattet, das auf jeder Etage installiert ist. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte, um den Alltag angenehm und praktisch zu ge
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2.190.000,00 €
10 Zi.
315
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie interessieren sich hier für ein 2-Familienhaus einen traumhaften Pferdehof nahe bei München. Ob Aussen- oder Innenboxen oder Reithalle und Reitplatz, hier finden Sie alles. Geräumige Koppeln und vieles mehr finden Sie hier. Fragen Sie direkt
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für das Exposé und weitere Unterlagen an.
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899.000,00 €
8 Zi.
214
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Ein-/Zwiefamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut und 1990 durch einen Anbau zu einem Zweifamilienhaus erweitert wurde. Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenhaus
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oder Investoren, die nach einem geräumigen und laufend renovierten Zuhause suchen. Das Haus ist durch das außenliegende Treppenhaus ideal für eben diese Gruppen geeignet. Es können beide Wohnungen, aber auch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss separat betreten werden. Jede der beiden Wohnungen bietet großzügige ca. 107 m² Wohnfläche und besteht aus 4,5 Zimmern plus Küche und Bad, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer. Das Haus wird eingerahmt von einem großen, sehr schön angelegten Garten mit Gartenteich und teilweise altem Baumbestand. Die Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einer Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Die Aufteilung ist mit zwei Schlafzimmern,
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