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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
35 Zi.
960
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Kapitalanlage auf einem großen Grundstück mit Ausbaureserve, Garagen und PKW-Stellplätzen im Westerwald? RENDITE 7,5% FAKTOR 13,2 Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Flammersfeld/Westerwald. Im Gebäude
...
befinden sich zwei Gewerbeeinheiten und acht Wohnungen. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 48.720 p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hauptgebäude wurde um 1918 errichtet. Später wurde das Gebäude mehrfach, ausgebaut erweitert und in den letzten 35 Jahren in den heutigen Zustand versetzt. Insgesamt handelt es sich um drei Gebäude, die von außen als ein Gebäudekomplex sichtbar sind. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert. Der gesamte Baukörper ist sehr groß, die genaue Kennzahl der Kubaturberechnung (m³ umbauter Raum) wird demnächst festgestellt. Im Gebäude befindet sich eine moderne Viessmann- Gasheizung, außerdem verfügen einige Wohnungen über Gasetagenheizungen. Einige der zwischen 87m² und 106 m² großen Wohnungen wurden bereits saniert, die anderen Wohnung
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
165
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es ist größtenteils unterkellert. Der Keller bietet viel Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Laden mit Zugang von
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der Straßenseite. Hinter dem Laden gibt es noch einige Räume, die als Büro- oder Lagerfläche dienen können. Bei Durchführung einer Nutzungsänderung, könnte der Gewerbeteil ggf. noch zu Wohnraum umfunktioniert werden. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen einem Erwerber 6 Zimmer zur Verfügung; eines davon ist ein Durchgangszimmer. Die Immobilie ist besonders für Kapitalanleger oder aber Käufer mit Platzbedarf geeignet, die idealerweise auch ein Geschäft betreiben möchten. Zurzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer bewohnt. Der Laden dient als Fitnessbereich!
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1/10
199.000,00 €
238
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es ist größtenteils unterkellert. Der Keller bietet viel Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Laden mit Zugang von
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der Straßenseite. Hinter dem Laden gibt es noch einige Räume, die als Büro- oder Lagerfläche dienen können. Bei Durchführung einer Nutzungsänderung, könnte der Gewerbeteil ggf. noch zu Wohnraum umfunktioniert werden. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen einem Erwerber 6 Zimmer zur Verfügung; eines davon ist ein Durchgangszimmer. Die Immobilie ist besonders für Kapitalanleger oder aber Käufer mit Platzbedarf geeignet, die idealerweise auch ein Geschäft betreiben möchten. Zurzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer bewohnt. Der Laden dient als Fitnessbereich!
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1/10
426.400,00 €
5 Zi.
152
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf fünf Zimmern bietet das Haus Signum viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer.
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Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Homeoffice, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und - zentral gelegen - eine Ankleide. Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
401.400,00 €
4 Zi.
131
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Perfekt
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gemacht wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören auch ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
1.200.000,00 €
340
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches und seltenes Anwesen aus dem Jahr 1650 (kein Denkmalschutz) auf ca. 43.480 m² Land mit Stallgebäude für private Pferdehaltung (2 bis maximal 3 Pferde). Die ehemalige Wassermühle wurde in der Vergangenheit überwiegend als Bauernhaus
...
mit Tierhaltung genutzt. Ab dem Jahr 2002 fand eine ständig fortlaufende Kernsanierung statt. Aufgrund von Umwandlung und Erweiterung wurde für 2 Familien ein großzügig gestaltetes Wohnerlebnis auf ca. 340 m² Wohnfläche geschaffen. Eine Wohnung ist vermietet (ca. 167 m²), die andere Wohnung (ca. 168 m²) zum Bezug sofort verfügbar. Für die vermietete Wohnung wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 800,00 Euro erzielt. Eine Wiese ist verpachtet (jährliche Pacht: 45,00 Euro). Raumaufteilung der bezugsfreien Wohnung (ca. 168 m²): Diele 1 Schlafzimmer Großzügiger Wohnbereich mit Küche (ca. 75 m²) und Treppenaufgang zur Galerie Badezimmer Gäste-WC Abstellraum Das Landhaus befindet sich fast mittig auf dem riesigen, 4,3 Hektar großen Grundstück, so
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1/13
397.000,00 €
5 Zi.
125
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
mit einem
...
praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein
Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,
bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben
dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des
Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges
Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die
Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größ
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1/11
347.000,00 €
5 Zi.
117
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein
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praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
75
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Modernes Bungalow-Doppelhaus in bester Lage von Flammersfeld – Komfortables Wohnen auf einer Ebene Entdecken Sie ein äußerst ansprechendes Bungalow-Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Jede Einheit erstreckt sich über großzügige 75 m²
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Wohnfläche und höchsten Wohnkomfort. Das Anwesen befindet sich in bester Lage von Flammersfeld, zentral und dennoch ruhig gelegen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Barrierefreiheit und Massivbauweise Bei der Planung dieses Hauses wurde größter Wert auf Barrierefreiheit gelegt. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und sind bequem zugänglich. Das Gebäude wird in solider Massivbauweise errichtet, die Qualität und Langlebigkeit garantiert. Durchdachter Grundriss für modernes Wohnen Jede Wohneinheit bietet: - Einen einladenden Eingangsbereich mit Flur/Diele - Einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich - Eine moderne Wohnküche mit direktem Zug
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1/19
199.000,00 €
165
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es ist größtenteils unterkellert. Der Keller bietet viel Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Laden mit Zugang von
...
der Straßenseite. Hinter dem Laden gibt es noch einige Räume, die als Büro- oder Lagerfläche dienen können. Bei Durchführung einer Nutzungsänderung, könnte der Gewerbeteil ggf. noch zu Wohnraum umfunktioniert werden.
Der Hauptwohnbereich befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen einem Erwerber 6 Zimmer zur Verfügung; eines davon ist ein Durchgangszimmer.
Die Immobilie ist besonders für Kapitalanleger oder aber Käufer mit Platzbedarf geeignet, die idealerweise auch ein Geschäft betreiben möchten. Zurzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer bewohnt. Der Laden dient als Fitnessbereich!
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1/13
427.000,00 €
5 Zi.
135
m2
57632 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
mit einem
...
praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein
Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,
bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben
dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des
Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges
Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die
Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größ
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1/7
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Haus
Dieser exklusive Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung, lässt keine Wünsche offen, für Kunden mit höchsten Ansprüchen.
Wer mit STREIF Haus baut, baut für die Zukunft. Unsere Energie - Effizienzhäuser werden nach neuesten
...
Richtlinien gebaut. Unsere Individuelle Planung möglich Ihnen Ihr Traumhaus nach ganz Wunsch in der Größe, Raumaufteilung und Ausstattung zu Planen und zu Bauen.
Das Angebot bezieht sich auf den Bungalow mit Fundamentplatte und dem Grundstück.
Aktuell können Sie noch die Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen verändern.
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1/7
397.000,00 €
5 Zi.
120
m2
57632 Horhausen
Immobilientyp: Haus
Dieser exklusive Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung, lässt keine Wünsche offen, für Kunden mit höchsten Ansprüchen.
Wer mit STREIF Haus baut, baut für die Zukunft. Unsere Energie - Effizienzhäuser werden nach neuesten
...
Richtlinien gebaut. Unsere Individuelle Planung möglich Ihnen Ihr Traumhaus nach ganz Wunsch in der Größe, Raumaufteilung und Ausstattung zu Planen und zu Bauen.
Das Angebot bezieht sich auf den Bungalow mit Fundamentplatte und dem Grundstück.
Aktuell können Sie noch die Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen verändern.
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1/3
395.000,00 €
6 Zi.
158
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Flammersfeld liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272. Die A3 ist vom Ort in ca. 10 Minuten Fahrzeit, über die Anschlussstellen Neuwied / Altenkirchen, zu erreichen. Weiterhin verkehren die beiden Buslinien im VRM 120, Altenkirchen - Neustadt,
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sowie die 132 Altenkirchen / Neuwied in regelmäßigen Abständen.
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