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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
202,87
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus
Beim angebotenen Wohnhaus handelt es sich um ein freistehendes, vermietetes 2-Familienwohnhaus mit 2 Garagen in unmittelbarer Ufernähe von Hemmenhofen. Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung sowie
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diverse Kellerersatzräume. Das OG und DG bildet die Hauptwohnung die ebenfalls bereits lang vermietet ist. Im OG steht ein großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, WC und Balkon zur Verfügung. über die Rundtreppe gelangt man in das 1. Dachgeschoß mit 3-Zimmern, Bad und einem weiteren Balkon mit Seesicht. Im 2. Dachgeschoß stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung mit einer unverbauten Aussicht auf den Bodensee. Das Gebäude wurde im Jahre 1976 in massive Bauweise errichtet und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Gesamtzustand und lebt von See nahen Lage, welcher in wenigen Schritten erreichbar ist. Das Haus ist ungekündigt vermietet. Es besteht ein Renovierungsstau.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
249,17
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1965 erstellt. Im Jahr 1994 / 1995 wurde dieses komplett kernsaniert und um das Dachgeschoss aufgestockt und erweitert. Das Dach wurde mit einem sichtbaren Dachstuhl mit Aufsparrendämmung versehen. Die gesamte
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Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz gedämmt. Es sind im gesamten Gebäude Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 wird das gesamte Objekt beheizt. Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik sowie die Leitungen für Wasser etc. erneuert. Derzeit ist das Anwesen aufgeteilt in drei Wohnungen - es könnte jedoch jederzeit problemlos als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Ferienwohnung / Büro genutzt werden. Somit bietet das Anwesen flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann auf die aktuellen Anforderungen und Bedürfnisse perfekt angepasst werden. 2012 wurde auf der Doppelgarage eine Photovoltaikanlage installiert, der Einspeisevertrag läuft bis 06/2032 und bringt einen jährlichen E
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
4,5 Zi.
156,54
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde im Jahr 2017 als Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise von der bekannten Fa. Hanse Haus ( https://www.hanse-haus.de ) ohne Keller erstellt. Durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung wird das Objekt beheizt -
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zusätzlich ist eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Zusätzlich wurde bereits ein Kamin installiert, daher kann jederzeit ein Schwedenofen, Kachelofen oder offener Kamin im Wohnbereich nachgerüstet werden. Es sind einbruchhemmende Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - überwiegend bodentief - vorhanden. Sämtliche Rollläden werden elektrisch gesteuert. Im Erdgeschoss ist ein Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss etc. vorhanden. Hier wurde zusätzlich eine Hauswirtschaftsküche installiert. Im Außenbereich wurde eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Liter zur Gartenbewässerung installiert. Des Weiteren wurde bereits ein Unterverteiler und Drehstromanschluss für ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
266
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
160
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen hier ein sehr interessantes Immobilienangebot zu unterbreiten welches nicht oft auf den Markt kommt. Zum Verkauf kommt ein Grundstück mit einer Größe von ca. 630 m² welches derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr
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1951/1960 bebaut ist. Im Laufe der letzten Jahr wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. bei den Bädern. Das Haus bietet verteilt auf 4 Schlafzimmer, einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche und 2 Badezimmer eine Wohnfläche von ca. 160 m². Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Nachtspeicheröfen, es liegen jedoch bereits auch ein Gasanschluss im Haus sowie ein Glasfaseranschluss. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Holzdielen, Teppich und Laminat. Da das Grundstück direkt am Naturschutzgebiet endet genießt man von hier aus jederzeit uneingeschränkte und unverbaubare See- und Fernsicht in Richtung Insel Reichenau und zur Mettnau. In nur ca. 300 Metern Entfernung erreicht man bequem zu Fuß in ca. 5 Minuten einen herrlichen und naturbel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
6,5 Zi.
190
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige und bevorzugt gelegene Doppelhaushälfte mit einzigartigem Seeblick wurde im Jahr 1999 in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtet. Der Grundriss überzeugt mit einem komfortablen Wohnkonzept auf ca. 190 m² Wohnfläche,
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welches insgesamt 6,5 Zimmer, eine separate Küche sowie drei Bäder, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss bereithält. Hier inbegriffen ist die separat zugängliche Einliegerwohnung, die ca. 45 m² der Gesamtwohnfläche beansprucht. Die Einliegerwohnung darf aber von Seiten der Gemeinde aktuell nicht an Dritte vermietet werden. Der Außenbereich besteht aus zwei einladenden Terrassen- und Gartenbereichen im Erd- und Untergeschoss sowie einem Balkon im Obergeschoss. Vom Erd- und Obergeschoss genießt man einen fantastischen Blick über den Bodensee! Abgerundet wird das Platzangebot von einer modernen Einzelgarage mit Sektionaltor sowie durch drei weitere PKW-Außenstellplätze.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
197
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die freundliche, lichtdurchflutete dreistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wurde immer wieder modernisiert (u.a. Dreifachverglasung, PV-Anlage). Sie steht ab dem 1.12.2024 zum Verkauf. Das Objekt
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besteht aus sieben z.T. sehr großzügigen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Das Baujahr der Immobilie ist 1992/3. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage, ein Außen-Stellplatz und drei Kellerräume. Im Gartenhäuschen finden Gartengeräte und Fahrräder Platz. Das dazugehörige schön angelegte Grundstück in Hanglage lässt wenig Wünsche offen. Der herrliche Blick vom Balkon auf den Bodensee und das Schweizer Ufer reicht bei gutem Wetter bis in die Alpen. Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder und eine Gästetoilette. Im EG sind ein großes Wohnzimmer und das Esszimmer auf versetzten Ebenen offen miteinander verbunden, die kompakte Küche ist direkt angegliedert. Der in die Heizungsanlage integrierte Pelletofen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
201
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige, sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus in Gaienhofen am malerischen Bodensee bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Aufgrund der leicht erhöhten Lage verfügen Sie über eine
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herrliche Aussicht, teilweise sogar auf den See. Die vorhandene Baugenehmigung mit detaillierten Plänen lässt Ihre Visionen wahr werden und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus über drei Stockwerke oder als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, entweder im Erdgeschoss oder im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die angegebene Wohnfläche bezieht auf den Zustand mit ausgebautem Dachgeschoss. Im jetzigen Zustand empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zur überdachten nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem großzügigen Grundstück. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
5 Zi.
223
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An der Hornstaaderstraße, ca. 200 m vom Bodenseeufer entfernt liegt dieses einmalige Anwesen aus dem Jahr 1986. Über drei Etagen erstreckt sich klassischer Landhausstil mit beeindruckender Liebe zum Detail. Im Herz des Hauses sorgt ein
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beeindruckender Kachelofen für behagliche Wärme an kalten Tagen. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei XXL-Stellplätze, eine abgeschlossene Garage, und eine separate Motorrad-Garage zur Verfügung. Über die Treppe aus Natursteinplatten gelangen Sie zum Hauseingang und über einen kleinen Weg ums Haus auch direkt zu der Terrasse. Im inneren begrüßt Sie sogleich der gemütliche Flur mit der Öffnung des Kachelofens und einem Gäste-WC. Von hier aus haben Sie Zutritt zur ausladenden Küche mit Kochinsel im stilechten Landhaus-Stil, dem großen Wohnzimmer mit separatem Arbeits-/Piano-zimmer und einer typischen Ess-Ecke am Kachelofen. Am Ende des Flurs findet sich noch ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Waschraum, welches als Garderobe, Arbeits- oder Bügelzimmer ve
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
104
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Bauernhaus ca. aus dem Baujahr 1930. Die Wohnräume werden durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1995 beheizt. Es sind Holzfenster mit einfacher Doppelverglasung vorhanden. Das gesamte Objekt
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befindet sich in altersentsprechendem Zustand, bietet jedoch extrem viele Möglichkeiten zum Ausbau und zur Entwicklung. Die zweite freistehende große Scheune im hinteren Bereich des Grundstückes bietet auf ca. 200 m² Grundfläche Garagen und Lagermöglichkeiten sowie Möglichkeiten zum Ausbau von ca. 400 m² Wohnfläche auf 2-3 Etagen. Bei Abriss der hinteren freistehenden Scheune bietet das Grundstück drei großzügige Bauplätze mit Größen von ca. 364 m², 495 m² und ca. 614 m². Auf den beiden größeren Plätzen könnten jeweils 2 Doppelhäuser oder Einfamilienhäuser erstellt werden, auf dem kleineren Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus. Siehe Lageplan mit Grundstücksaufteilung 1. Bei Abriss der freistehenden Scheune und des nach hinten angebauten
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Quelle: www.immowelt.de
688.700,00 €
5 Zi.
142
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus besticht durch eine clevere Planung und ein modernes Design mit Zeltdach, das auf 142 m² Wohnfläche optimalen Komfort für die gesamte Familie bietet. Mit insgesamt 5 1/2 Zimmern, darunter zwei Kinderzimmer, ein großzügiges
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Elternschlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer sowie einem flexiblen Gäste- oder Arbeitszimmer, bietet es ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind ideal gestaltet, um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte und wird durch große Fenster ergänzt, die viel Tageslicht hereinlassen. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, wovon eins mit einer Dusche, sowie mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Technisch überzeugt das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärme
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
13 Zi.
243
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, in Hanglage mit Sicht auf den Bodensee und verfügt über 3 Wohnungen. Das im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtete Haus ist teilweise unterkellert und wurde im Jahr 1990 mit einem Anbau
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erweitert. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung (Außentank). Die Heizung ist von 1993 und wird regelmäßig gewartet. Die 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 243m² sind teils an langjährige und zuverlässige Mieter vermietet, eine der 3 Wohnungen wird aktuell als rentable Ferienwohnung vermietet. Die 3 Zimmerwohnung im Untergeschoss wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert. Die Fenster, Böden, Wände und das Badezimmer wurden erneuert, außerdem wurde die Einbauküche erneuert, die im Kaufpreis enthalten ist. Auf ca. 68 m²Wohnfläche verteilen sich ein Schlaf- und Kinderzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse, die Küche mit Einbauküche und das Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung wird momentan als lukrative Ferie
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
192
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Bodensee! Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Baugebiet "Sonnenhang" in Gaienhofen auf der "Höri". Die Lage bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick über den Untersee,
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Radolfzell, die Insel Reichenau, Konstanz und bis in die Schweiz. Das Grundstück liegt am höchsten Punkt des Baugebiets und an einer ruhigen Sackgasse mit Wendeplatz. Das Haus wurde in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro Deckert & Marzodko nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen geplant und erbaut. Aufteilung und Ausstattung Erd- und Dachgeschoss: Wohnbereich mit drei Balkonen, die einen spektakulären Seeblick bieten. Untergeschoss: Integriertes Konstruktionsbüro und ein Luftgewehr-Schießstand, beide mit Zugang zu zwei Terrassen. Garage: Seitlich an das Haus angebaut und über einen Balkon mit der Wohnung verbunden. Besondere Merkmale 2001: Die Negativgaupe wurde mit einem Satteldach überdeckt, was eine wetterunabhängige 180°-See
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
731.900,00 €
5 Zi.
132
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus
Das Projektierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf insgesamt 132 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie oder auch als Feriendomizil. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige
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Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über ein Ankleidezimmer. Das Haus wird mit einer Luft-Wasser wärme Pumpe zudem ist QNG Zertifizierbar, hierfür können alle Fördermittel der KFW beantragt werden Der außenbereich muss Bauseits erfolgen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
4 Zi.
130
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus
Im schönen Gaienhofen, im Ortsteil Horn, wird dieses Projektierte Haus schlüsselfertig endstehen. Die Wohnfläche von insgesamt 130 m² bietet Platz für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf 2
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Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Hier ist genügend Platz für gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder Freunden. Das Haus wird mit einer Luft-Wasser wärme Pumpe und Fußbodenheizung beheitzt zudem ist es QNG Zertifizierbar, hierfür können alle Fördermittel der KFW beantragt werden Der außenbereich muss Bauseits erfolgen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
266
m2
78343 Konstanz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.670.000,00 €
6 Zi.
213,96
m2
78343 Konstanz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
332
m2
78343 Konstanz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
978.279,00 €
5 Zi.
193
m2
78343 Konstanz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
753.789,00 €
3 Zi.
108
m2
78343 Konstanz (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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