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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5,5 Zi.
115,19
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses neu gebaute und energiesparende Mehrfamilienhaus liegt zentral in Graben-Neudorf im Ortsteil Graben. Zwei großzügige und familienfreundliche Wohneinheiten sind noch verfügbar: 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 115 m² Wfl. 6,5
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Zimmer-Maisonettewohnungen mit 153 m² Wfl. Hohe Wohnqualität auf energiesparendem Top-Niveau (A+). Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Beide Wohnungen sind mit einem Süd-West-Balkon ausgestattet plus Stellplatz und einem Keller. Das Haus wurde 2024 fertiggestellt. Beim Bau waren ausschließlich regionale (größtenteils langjährig bestehende und ortsansässige) Fachfirmen beteiligt, was eine sehr hohe Bauqualität sicherstellt. Die Fahrzeuge können komfortabel auf den eigenen Stellplätzen im Hof geparkt werden. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Vor dem Haus stehen weitere, öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Eine kleine Spielfläche im Hof ist ebenso vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/ Was
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6,5 Zi.
153,04
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses neu gebaute und energiesparende Mehrfamilienhaus liegt zentral in Graben-Neudorf im Ortsteil Graben. Zwei großzügige und familienfreundliche Wohneinheiten sind noch verfügbar: 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 115 m² Wfl. 6,5
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Zimmer-Maisonettewohnungen mit 153 m² Wfl. Hohe Wohnqualität auf energiesparendem Top-Niveau (A+). Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Beide Wohnungen sind mit einem Süd-West-Balkon ausgestattet plus Stellplatz und einem Keller. Das Haus wurde 2024 fertiggestellt. Beim Bau waren ausschließlich regionale (größtenteils langjährig bestehende und ortsansässige) Fachfirmen beteiligt, was eine sehr hohe Bauqualität sicherstellt. Die Fahrzeuge können komfortabel auf den eigenen Stellplätzen im Hof geparkt werden. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Vor dem Haus stehen weitere, öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Eine kleine Spielfläche im Hof ist ebenso vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/ Was
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1/10
560.000,00 €
7 Zi.
170
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 549m2 bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre. Mit einer Gesamtwohnfläche von 170m2 erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die
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beide individuell nutzbar sind und durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Das Erdgeschoss bietet auf 98m2 ein durchweg großzügiges Wohngefühl. Vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, bieten reichlich Platz für eine Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC perfekt ergänzt. Der Zugang zur Terrasse führt in den liebevoll angelegten, weitläufigen Garten, der mit seinen Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung ein echtes Highlight ist. Im Obergeschoss erwarten Sie auf 72m2 drei einladende Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der Wohnbereic
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398.000,00 €
7 Zi.
166
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlichem Charme bietet. Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf drei Etagen die ideale
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Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche für gemeinsame Stunden, ein separates Arbeitszimmer für ungestörtes Schaffen oder gemütliche Rückzugsorte für jedes Familienmitglied - dieses Haus bietet Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss ist der lebendige Mittelpunkt, wo das Familienleben zusammenfließt. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und erzählt. Neben dem Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC, befindet sich hier ein weiteres individuell nutzbares Zimmer. Im Ober- und Dachgeschoss bieten mehrere Zimmer Platz für Eltern, Kinder, Gäste sowie individuelle Zwecke. Somit ist ausreichend Platz, um jedes Zimmer ganz nach den Bedürfnissen einer Familie zu gestalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
199
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein Haus, das nicht nur Raum, sondern auch Möglichkeiten bietet. Dieses charmante Zuhause, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, erzählt Geschichten von Zusammenhalt und Familie und wartet darauf, neues Leben einzuhauchen. Zwar
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hat die Zeit ihre Spuren hinterlassen, doch genau darin liegt die Chance: Gestalten Sie dieses Haus zu einem Ort, an dem Generationen zusammenkommen und gemeinsam wachsen. Der großzügige Grundriss, verteilt über mehrere Ebenen, bietet reichlich Platz für große und kleine Familien. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier ist alles möglich. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf eine kleine, gemütliche Terrasse, die sich ideal für morgendliche Kaffeemomente oder entspannte Abende im Freien eignet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
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Neu
1/3
579.000,00 €
8 Zi.
163
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familien-Doppelhaushälfte auf zwei Etagen mit Keller, mit einer Wohnfläche von 163 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 65 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das als Trainingsraum genutzt wird. Baujahr 1955/56 mit
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Renovierungen in den Jahren 2018/19. Das Nebengebäude wurde 2022 errichtet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Treppenvorplatz, Kellerraum, Duschraum, Massageraum, Büro und ein zusätzliches Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Veranda mit insgesamt 83 Quadratmetern. Das Obergeschoss umfasst eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 80 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Nebengebäude wurde ohne die erforderliche baurechtliche Genehmigung errichtet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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