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1/26
Quelle: immo.infranken.de
690.000,00 €
8 Zi.
316,62
m2
96271 Grub am Forst / Rohrbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine vielseitige Nutzung und hervorragende Lage besticht. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, in dem sich im Erdgeschoss mehrere Büroräume befinden, die
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derzeit vollständig vermietet sind. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse überzeugen. Beide Wohnungen sind ebenfalls vermietet und bieten einen idealen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage.
Das Objekt ist von ausreichend Stellplätzen umgeben und verfügt über eine praktische Doppelgarage, die den Mietern und Nutzern zusätzlichen Komfort bietet. Der zum Anwesen gehörende Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.
Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus durch eine moderne und energieeffiziente Pelletsheizung, die erst kürzlich installiert wurde und somit eine
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Quelle: immo.infranken.de
690.000,00 €
8 Zi.
316,62
m2
96271 Grub am Forst / Rohrbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine vielseitige Nutzung und hervorragende Lage besticht. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, in dem sich im Erdgeschoss mehrere Büroräume befinden, die
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derzeit vollständig vermietet sind. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse überzeugen. Beide Wohnungen sind ebenfalls vermietet und bieten einen idealen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage.
Das Objekt ist von ausreichend Stellplätzen umgeben und verfügt über eine praktische Doppelgarage, die den Mietern und Nutzern zusätzlichen Komfort bietet. Der zum Anwesen gehörende Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.
Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus durch eine moderne und energieeffiziente Pelletsheizung, die erst kürzlich installiert wurde und somit eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
8 Zi.
205
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Grub am Forst. Das geräumige Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus (Bj.1870) wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Es bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie und zeichnet sich durch eine
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hervorragende Raumaufteilung, sowie durch die hochwertige Ausstattung aus. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, sodass es optimal als Rückzugsort, Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zu dem Anwesen gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung inklusive Solarunterstützung (Bj. 2022). Energiebedarfsausweis 159,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, diese top-renovierte und vielseitig nutzbare Immobilie, nur wenige Fahrminuten von Coburg entfernt, zu erwerben. Dieses Haus erfüllt alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Bodenbeläge können noch individuell selbst gestaltet werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
2.776,62
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine vielseitige Nutzung und hervorragende Lage besticht. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, in dem sich im Erdgeschoss mehrere Büroräume befinden, die
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derzeit vollständig vermietet sind. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse überzeugen. Beide Wohnungen sind ebenfalls vermietet und bieten einen idealen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Das Objekt ist von ausreichend Stellplätzen umgeben und verfügt über eine praktische Doppelgarage, die den Mietern und Nutzern zusätzlichen Komfort bietet. Der zum Anwesen gehörende Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus durch eine moderne und energieeffiziente Pelletsheizung, die erst kürzlich installiert wurde und somit eine zeitgemäße, nachhalt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
317
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Haus
Dieses Anwesen besteht aus 2 Grundstücken. Das vordere (3600 qm) Grundstück ist mit dem Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Das Hintere ist größtenteils als Parkanlage konzipiert. Im Gebäudekomplex wir das Erdgeschoss (ca.465qm) gastronomisch
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genutzt. Dennoch kann dieses jederzeit in eine andere gewerbliche Raumnutzung umfunktioniert werden. Das 1. Obergeschoß wurde in 2 Wohnungen, mit jeweils ca. 130 qm und ca. 66 qm aufgeteilt. Im 2. OG befinden sich auf ca.120 qm 6 Gästezimmer, dieses kann problemlos in eine oder zwei Wohnungen umgebaut werden. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine große Terrasse, die sich von Süden bis Westen erstreckt. Ein großzügig angelegter Biergarten mit diversen Nebengebäuden kann für eine weitere Bebauung oder Erweiterung herangezogen werden. In der hinteren Parkanlage befinden sich Tiergehege, wodurch so eine idyllische Ruhezone geschafft wird.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
353
m2
96271 Grub
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Haus mit durchdachter Raumaufteilung –
Im zugeordneten Gartenbereich kann man ungestört genießen.
Besonderheit: Eine Einheit kann gewerblich (Einverständnis-Genehmigung liegt vor) genutzt werden
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(Heilpraktiker, Kosmetik, Versicherung, Homeoffice etc.)
Im Dachgeschoß wurde ein möbliertes Studio für Gäste oder Urlauber eingerichtet
Die Energieversorgung ein wichtiger Aspekt. Die gute Grundwärme im Haus (Bauweise) und die Fußbodenheizungen zeigen einen sparsamen Verbrauch.
Der Kaminofen im EG produziert eine wohlige Wärme (weitere im Haus wären möglich) und verringert den Verbrauch der Heizung.
Von Vorteil, die ruhige Lage, kurze Wege in die Natur, unweit die gute Verkehrsanbindung zur Schnellstraße u. Autobahnanbindung.
Grundstück ca. 705,00 m²
Wohnfläche ca. 352,59 m²
Wohnung 01 mit großer überdachte Terrasse und mit Glas Wintergarten ähnlich geschützt Ost-Süd
Wohnung 02 im OG mit Balkon nach Süden - oberhalb Studio
Einlieger-Wohnung 03 im
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
263.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser exquisite Bungalow, der in Grub am Forst projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in jedem Detail zu verwirklichen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 107, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
263.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96271 Coburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
263.027,00 €
4 Zi.
130
m2
96271 Coburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
224.297,00 €
5 Zi.
100
m2
96271 Coburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
243.317,00 €
4 Zi.
130
m2
96271 Coburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.980,00 €
5 Zi.
100
m2
96271 Coburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
246.408,00 €
4 Zi.
120
m2
96271 Coburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG