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1/10
750.000,00 €
6 Zi.
250
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser beeindruckenden Stadthausvilla! Das herrschaftliche Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause.Durch eine imposante Eingangstür und den großzügigen Empfangsbereich
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mit offenem Kamin beeindruckt diese Immobilie bereits beim Betreten. Hier können Sie mit Freunden bei einem Glas Wein das lodernde Feuer genießen. Weiter geht es in das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich hat einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine elegante Treppe führt Sie von hier in den Garten, der durch einen wunderschönen und alten Baumbestand sowie durch einen Teich mit kleinem Bachlauf glänzt. Im Gartenhaus ist reichlich Platz für Gartengeräte. Die helle Küche ist mit einem zweiten Essplatz und einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe im Empfangsbereich runden das Platzangebot in der Erd
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1/10
479.000,00 €
11 Zi.
264,7
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in Massivbauweise errichtete, gepflegte Dreifamilienhaus mit 4 Garagen aus dem Baujahr 1906 befindet sich in einer Nebenstraße auf einem rund 256 m² großen Grundstück in Hohenlimburg- Elsey. Seit 2018 wurden erhebliche Sanierungs- sowie
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro liegt auch ein genehmigter Bauantrag vor, der den weiteren Ausbau des Dachgeschosses sowie die Neuerrichtung einer Balkonanlage ermöglicht. Die zwei Wohnungen im EG und OG mit jeweils ca. 90 und 96 m² Wohnfläche wurden schon modernisiert und verfügen über 3 Zimmer und jeweils 1- 2 Balkone, die Erdgeschosswohnung zusätzlich über einen kleinen Gartenanteil. Die Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern ist rund 78 m² groß und noch nicht modernisiert. Mit dem weiteren möglichen Ausbau und den zusätzlichen ca. 54 m² Wohnfläche, könnte hier eine sehr große Wohneinheit geschaffen werden. Über das gepflegte, Holztreppenhaus mit neuer Hauseingangstür erreichen Sie die Wohnungen un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
103
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über die mit schönem Bruchstein eingefasste Außentreppe erreichen Sie das Eingangspodest und betreten den Hausflur diese freistehenden Einfamilienhauses. Geradeaus geht es über eine kleine Zwischendiele in die geräumige Wohnküche mit schönem
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Blick in den Garten. Durch die auf der rechten Seite befindliche Falttür gelangen Sie in das gemütlichen Wohnzimmer, welches aus zwei mit einem Durchbruch versehenen Räumen besteht. Zusätzlich ist auf dieser Etage noch ein hell gefliestes Tageslicht-WC vorhanden. Über die mit Teppichboden belegte Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Neben einem weiteren Tageslicht-WC befinden sich hier zwei Schlafräume und ein großes Zimmer, das nachträglich zu einem Bad mit Wanne und Dusche umgebaut worden ist. Der über eine Treppe erreichbare Spitzboden hat volle Standhöhe und bietet eine Ausbaureserve für ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Drei große Kellerräume, von den zwei beheizbar sind, bieten viel Platz
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1/10
315.000,00 €
5 Zi.
150
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine Wohnung wie ein Haus mitten in Hohenlimburg. Diese einzigartige Immobilie vereint den Charme einer Villa mit den Wünschen eines modernen Lebens. Ein großer Küchen-Essbereich mit unverbautem Blick auf das
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Schloss Hohenlimburg ermöglicht bei jeder Mahlzeit den Blick auf die wundervolle Stadt und ist das Herzstück der Immobilie. Viele Fenster bieten zudem ein helles und einladendes Ambiente. Das direkt angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke, ohne sich eingeengt zu fühlen. Dazu sorgt die angrenzende Ankleide für weiteren Stauraum. Das mit Marmor geflieste Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie eine mit Holzpaneelen und hansgrohe Armaturen ausgestattete Dusche. Weiterhin befindet sich dort ein Bidet und ein großzügiger Einbauschrank. Das ebenfalls große Wohnzimmer, sowie das benachbarte Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur ca. 30qm großen Dachterrasse. Neben einem weiteren größeren Kinderzimmer verf
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
106
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Nachdem sie vor oder in ihrer Garage geparkt haben, betreten sie das Haus und gelangen in die Diele. Links liegt das TL-Gäste-WC, direkt dahinter die großzügige Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich die gemütliche Wohnküche. Geradeaus
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erreichen sie das geräumige Wohnzimmer mit dem Essplatz neben dem Kamin und der schicken Sitzgruppe mit traumhaftem Blick in den nach Süden ausgerichteten und wunderschön angelegten Garten. Hier können sie im Sommer ungestört die Sonne genießen und bei einem Glas Wein hinüber zum Schloss schauen. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen sie einmal in den großen Keller mit Waschmaschinenanschluss, zusätzlicher Dusche und ganz viel Abstell- und Lagerfläche. Selbstverständlich gibt es von hier auch einen Ausgang zum Garten. Über die Treppe vom Wohnraum erreichen sie aber auch das schicke Obergeschoss. Hier befindet sich das große TL-Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, ein gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer und das sehr große Schlafzimmer. Aufgrund der Grö
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850.000,00 €
648,13
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus
Ideale Kapitalanlage: Umfangreich modernisiert, sehr gut vermietet, 1 Mieter = geringer Verwaltungsaufwand. Ca. 7,5% Rendite! Hier haben Sie die Möglichkeit, eine ideale Kapitalanlage zu erwerben. Das ehemalige, überregional bekannte Ausflugslokal,
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wird seit ca. 10 Jahren als moderne Kindertagesstätte genutzt. Das Haus/die Räumlichkeiten wurden seit 2009 umfangreich modernisiert bzw. teilsaniert. Dazu zählen u.a.: aufwändige Umbauten hinsichtlich der Brandschutzauflagen, neue Fluchtwege, Elektrik komplett erneuert, Fenster, sämtliche Ver-und Entsorgungsleitungen, neuer Brenner der Ölzentralheizung, Dach überarbeitet, neue Bäder und Toilettenanlagen, komplette Innenmodernisierung inklusive neuer Oberböden und dem Treppenhaus. Das Gebäude verfügt über eine eigene Brunnenwasserversorgung und eine eigene Kläranlage. Das komplette Gebäude ist nach WEG in drei Einheiten unterteilt. Bei den übrigen zwei Einheiten handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen. Der Anteil der betreffenden Einheit
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350.000,00 €
7 Zi.
155
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Große Doppelhaushälfte mit viel Individualität
Objekt
Diese Doppelhaushälfte liegt im Osten der Stadt Hagen in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet. Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und kontinuierlich modernisiert. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 155 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie. Diese Immobilie fällt besonders durch ihre Bauweise im angesagten Split-Level auf und besticht durch eine sehr angenehme, homogene, aber auch klare Aufteilung der jeweiligen Räume. Sie betreten das Objekt durch das Untergeschoss durch einen großzügigen und modernen Eingangsbereich, von dem Sie aus einem direkten Zugang zum angrenzenden Arbeitszimmer sowie den Aufgang zum Sportzimmer, Gäste-WC sowie der Waschküche haben. Über eine Treppe gelangen Sie in das sehr helle Wohnzimmer mit gemütlichen Balkon. Das Esszimmer sowie die nebenanliegenden Küche sind gut mit einander verbunden. Von hier aus erhalten Sie die Möglichkeit der Nutzung aller Vorzüge einer geteilten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
65,25
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird Sie begeistern! Schon der Weg zum Haus vermittelt einen gepflegten und ordentliche Eindruck des Gebäudes. Sie gehen über eine großzügige Treppenanlage zur Eingangstür des Hauses. Durch den hellen Flur gelangen Sie
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direkt zum Wohnungseingang. Im Flur der Wohnung bietet sich genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Durch den Flur gelangen Sie in die Küche mit einer Nische die sich als Abstellraum nutzen lässt. Von der Küche aus, haben Sie einen schönen Blick in den Vorgarten des Hauses. Durch den Flur gelangen Sie ebenfalls in das große Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Hier können durch die seitlichen Fenster auch lange Abende bei einem Glas Wein verbracht werden. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit großem Fenster und in den Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen viel Platz für ein großes Bett sowie einer großen Schrankwand.
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
180
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In waldreicher Umgebung kurz vor dem Ende einer Sackgasse liegt dieses Haus im Hohenlimburger Wesselbach. Das Haus verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 180 m², aufgeteilt auf zwei ca. 76 m² große 3-Zimmerwohnungen im Erd-/ und
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Obergeschoss sowie eine 28 m² große Einliegerwohnung im Souterrain. Das Haus liegt auf einem ca. 450 m² großen Grundstück oberhalb der Straße. Über ein zentrales Treppenhaus sind alle Etagen erreichbar. Die Einliegerwohnung sowie die Wohnung im 1.OG stehen aktuell leer. Die Wohnung im 2. OG ist seit 2017 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 380 EUR/ Monat. Beide Wohnungen verfügen über eine zentrale Diele mit am Ende liegendem Abstellraum und Zugang zu allen Räumen. Über die Eingangsdiele sind die Küche mit kleinem Abstellraum sowie das ca. 22 m² große Wohnzimmer erreichbar. Im weiteren Verlauf der Diele liegt das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die beiden Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit Südausrich
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1/10
490.729,00 €
5 Zi.
154
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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1/10
499.000,00 €
14 Zi.
180
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, ca. aus dem Jahr 1914,
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besitzt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 180 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 211 m² und befindet sich auf einem ca. 236 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde ca. 1953 umgebaut bzw. hier folgte ein erster Anbau. Ca. 1995 wurde das Erdgeschoss inklusive Baugenehmigung in eine Arztpraxis umgewandelt. Das Objekt überzeugt durch zwei Wohneinheiten, die sich je über ca. 90 m² Wohnfläche verteilen. Diese bestehen jeweils aus zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einem großen Tageslichtbadezimmer, einer praktisch geschnittenen Küche und einem Flurbereich. Eine der Wohnungen verfügt außerdem über einen Balkon. Die Gewerbepraxiseinheit erstreckt sich über ca. 211 m² und ist über einen separaten Zugang zu erreichen. Diese be
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1/6
350.000,00 €
9,5 Zi.
150
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende 3-Fam.-Haus mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage ist gut gebaut und schön gelegen. Die 2 1/2-geschossige Massivbauweise ist voll unterkellert! Das Haus ist aktuell in 3 Wohnungen (mit jeweils 3 1/2-Räume)
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aufgeteilt. Zukünftig könnte die Immobilie auch als 1- oder 2-Fam.-Haus genutzt werden. Das riesengroße Garten-Grundstück hat Seltenheitswert! Zur Zeit ist das Haus für monatlich € 800,- (zzgl. Nebenkosten) vermietet. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 9.600,-.
Raumaufteilung
Der Pflege- und Erhaltungszustand der Immobilie ist gut. In das Haus wurde / wird stets laufend und sinnvoll investiert. Zur Ausstattung gehören z. B.: - Kunststoff-/ Isolierglasfenster - Rolläden - normale Bäder - Balkon - Terrasse - Vollkeller - schöne Bruchsteinmauer im Vorgarten - Garage
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1/5
199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Obergeschoss in einem gepflegten 17-Parteien-Mehrfamilienhaus finden Sie ein Objekt, welches sich sofort beziehen lässt! Ihr Wohnkomfort erstreckt sich über 84 Quadratmeter Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer und wurde 2013 komplett
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renoviert, hochwertige Fliesen und Feinputz implizieren einen gehobenen Standard. Überdies auf dem neusten Stand ist die Elektrik, die Heizkörper, Innentüren/Zargen sowie die Haustür. Elektrische Rollläden sind in der zweiten Etage nicht selbstverständlich, hier aber vorhanden. Das Badezimmer mit großen Fenster ist ebenfalls saniert und in einem neuwertigen Zustand. Die Fenster und das Dach wurden 2012 und die Außenfassade 2016 erneuert. Die zentrale Heizungsanlage stammt aus 2021 und ist erst 2 Jahre alt. Der Erbpacht endet 2072. Die monatliche Pacht beträgt lediglich 23 Euro und ist im Hausgeld wie die Heizung auch bereits enthalten. Die Immosky Deutschland GmbH hat eine ausgezeichnete Beziehung zu Finanzdienstleistern, sodass zwar weiterhin ein
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1/3
65.000,00 €
246
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Baugrundstück erstreckt sich über 246 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen und sich ein neues Zuhause zu schaffen. Für dieses Grundstück wurde
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bereits eine mögliche Planung der Bebauung von einem Architekten durchgeführt. In der Planung steht Ihnen als Option ein Haus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche zur Verfügung. Damit haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Während das Erdgeschoss als großzügiger Wohnbereich genutzt werden kann, bietet das Obergeschoss Platz für Schlafzimmer, Bad und weitere Räume. Flexibilität und Raum für Kreativität bietet ein mögliches Dachgeschoss, das als zusätzlicher Wohn-, Büro- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ebenso wurde eine Garage für Ihr Auto oder für Stauraum in die Planung mit einbezogen. Ein weiteres Highlight bietet die potentielle Gartenfläche, hier haben Sie die Möglichkeit, einen p
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1/3
2.251.900,00 €
1 Zi.
1.378
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von 512/1.308 m², einem Ladenanbau und zwei Mehrfamilienhäusern mit einer Wohn-/Nutzfläche von 319/110 m² bzw. 547 m². Zusätzlich gibt es insgesamt 31
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Garagen, die im Jahr 1973 errichtet wurden, während die Garagen im Jahr 1979 erbaut wurden. Bei der Besichtigung des Wohn- und Geschäftshauses war das gesamte Dachgeschoss aufgrund eines Brandes (7/22) nicht mehr vorhanden. In einigen Wohnungen gibt es Feuchtigkeitsschäden und leichte Fassadenschäden an den Garagen. Des Weiteren wurden Eintragungen im Baulastenverzeichnis entdeckt, die bei der Wertermittlung berücksichtigt wurden und durch das Zwangsversteigerungsverfahren unverändert bleiben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.251.
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2.251.900,00 €
1.377
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche: 1377m², Nutzfläche: 1418m², Wohn- und Geschäftshaus, zwei Mehrfamilienhäuser, 27 Garagen, 10 offene Stellplätze; Brandschaden und Wasserschaden vorhanden
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499.000,00 €
6 Zi.
148
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
5 Zi.
91
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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499.000,00 €
4,5 Zi.
192,62
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
9 Zi.
169
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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