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Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
8 Zi.
208
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Das Haus ist absolut toll am Ende der Straße Richtung Heidelberg
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gelegen und grenzt an den Wald an. Ein Traum. Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separater Gewerbeeinheit (Klause) in einem eigenen kleinen Gebäude bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Neben den großzügigen Wohnräumen punktet die Immobilie mit einem schönen Garten, einem Vorplatz mit Garage sowie einem praktischen Keller. Die zusätzliche Gewerbeeinheit im vorderen Bereich des Hauses kann weiterhin genutzt oder für andere Zwecke umgestaltet werden. Kellergeschoss: Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine vollwertig
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Quelle:
www.immowelt.de
2.950.000,00 €
35 Zi.
1.100
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diskrete Vermarktung: Investieren Sie in eine absolute Perle der Heidelberger Altstadt! 69117 Heidelberg-Altstadt ca. 1.100 m² genehmigte Wohnfläche Kaufpreis 2.950.000 € ??Kontakt: Loredana Karina Bahr Mobil 01578 684 77 94
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karina.bahr@kensington-international.com https://kensington-international.com/de/de/heidelberg Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um begehrten Wohnraum in der Heidelberger Altstadt zu erwerben! Diese Immobilie ist nicht nur ein Baudenkmal - profitieren Sie von einer hervorragenden Rendite und steuerlichen Vorteilen durch Denkmalabschreibungen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit zu erhalten und sich diesen zentralen Standort zu sichern! Individuelle, maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Immobilienverkauf Kontakt: Loredana Karina Bahr Inhaberin Karina Bahr Immobilien & Franchisepartner KENSINGTON Finest Properties Mannheim, Heidelberg & Rhein-Neckar Mobil 01578 684 77 94 karina.bahr@kens
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193.000,00 €
3 Zi.
60
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie umgehend das vollständige Exposé sowie sämtliche kaufrelevante Unterlagen. Wir freuen uns Ihnen diese minimalistische Immobilie im Grünen vorstellen zu dürfen. Erstbezug. Bei diesem Angebot
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handelt es sich um ein energieeffizientes Mikrohaus, welches über den aktuellsten Enev-Standard für seine Häuserklasse verfügt. Die Immobilie verfügt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe und große 3-fach verglaste Fenster. Mit dieser Immobilie kaufen Sie sich auch ein Stück Gesundheit, denn das Raumklima ist hier besonders hochwertig aufgrund des diffusionsoffenen mehrschichtigen Wandaufbaus und einer hinterlüfteten Qualitäts-Klimawand. Bei den Baumaterialien wurde insbesondere auf Nachhaltigkeit und auf die Gesundheit der zukünftigen Bewohner geachtet. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, also ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer und oder Schlafbereich (auch nur 2 Zimmer möglich). Der Grundriss und die Anz
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
100
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hotel zum Wohnungspreis! Zum Hotel gehört eine schöne Wohnung mit 100 m² Wohnfläche! Zusammen nur EUR 599.000,-- Das 3-Sterne-Hotel in der historischen Altstadt am Neckar bietet Exklusivität und eine Toplage. Die Fassade mit historischen
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Charakter und die Ausstattung modern gestaltet. Es ist bei Touristen sehr beliebt und hat eine hohe Auslastung. Es stehen 11 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer zur Verfügung. Der Gastrobereich bietet 70 Sitzplätze innen und 24 Sitzplätze im Außenbereich. Zusätzlich steht eine Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und eine Garage zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 700 m², die Grundstücksgröße 331 m². Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2022 renoviert, 2017 wurde die Heizung (Zentralheizung Gas) modernisiert. Die Übernahme erfolgt komplett inventarisiert. Der Kaufpreis beträgt EUR 599.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt. EnEV: Nicht erforderlich, Denkmalschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidelberg-Altstadt:
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1.800.000,00 €
8 Zi.
260
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Kinder sind aus dem Haus, Zeit für Etwas Neues. Und so sucht dieses wunderbare Haus neue Eigentümer. In einer ruhigen Sackgasse auf der Bergseite von Heidelberg Rohrbach gelegen bleiben hier keine Wünsche offen. Das Haus ist voll unterkellert
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und verfügt über 5 Schlafzimmer, davon ein separater Elternteil, 4 Badezimmer, ein großer offener Wohn Esszimmer Bereich, mehrere Terrassen uvm. Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten, ein Angebot in Höhe des og Preise liegt dem Verkäufer vor. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen, bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
434.000,00 €
5 Zi.
183
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Drohnen-Video: https://youtu.be/VZxK-9k7HiI Innen-Video: https://youtu.be/y3nQ3IsmS8I 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Wbbv Wohn-Esszimmer: 47m², Zugang zur Terrasse 20m², überdacht Schlafzimmer: 16m² Kind 1: 11,5m² Kind 2: 11,5m², momentan
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zusammengelegt 23m² Küche: 8,6m², mit Einbauküche Bad: 6m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster Schrankraum Diele: Gäste-WC Deckenhöhe EG: 2,48m Souterrain, auch als Einlieger-Wohnung genehmigt: Wohn/Schlafzimmer: 35m² Küche: 6m² Bad : 4m² Diele, Abstellraum Heizungs-/Technikraum mit WM-Anschluß Deckenhöhe Souterrain: 2,38m Fußböden weitgehend Kork Sanierungsbedarf: Fenster, Bäder, evtl. Fußböden (im Preis berücksichtigt) Energieverbrauch (durchschnittlich): 95kWh/ (m²x a) entspricht ca. 10 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), C, Fernwärme Da die Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück stehen, hat unser Haus einen Anteil von 244/1.000, also 1/4=24,4% von 941qm = 230m² Der Eigentümer hat selbst drin gewohnt Kaufnebenkosten:
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG