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1/5
Quelle: www.immowelt.de
875.243,00 €
5 Zi.
150
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Heppenheim ist eine Stadt im Landkreis Bergstraße in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Heidelberg und etwa 60 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Die Stadt befindet sich an der Bergstraße, am Übergang vom
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hessischen Ried in den Odenwald, und ist von Weinbergen und bewaldeten Hügeln umgeben. Heppenheim ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit direktem Zugang zur Autobahn A5 und einem Bahnhof an der Main-Neckar-Bahn, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Mannheim und Heidelberg bietet. Die historische Altstadt von Heppenheim ist bekannt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser, den Marktplatz und die Starkenburg, die hoch über der Stadt thront. Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Heppenheim ist ein bedeutendes Weinbauzentrum und bekannt für seine jährlichen Weinfeste. Die Kombination aus malerischer Umgebung, kulturellem Erbe und moderner Infr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
168
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits be
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
119,7
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Das Objekt wurde bereits entkernt und weißt aktuell keine Ausstattung mehr auf. Das neu zu installierende Heizungssystem wäre noch abzusprechen (Gaszentralheizung oder Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage). Die Innenausstattung
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ist mit Denkmalschutzauflagen verbunden.
Objekt: Dieses sanierungsbedürftige und denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1475 im Fachwerkstil erbaut und als Dreifamilienhaus genutzt. Das Objekt besteht aus ca. 119,70 m² Wohnfläche, ca. 46,10 m² Gewerbefläche und insgesamt ca. 36 m² Nutzfläche. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Dachgeschosswohnung über einen geräumigen Spitzboden von ca. 8,50 m², der ideal als Stauraum genutzt werden kann. Das angebotene Denkmalschutzobjekt befindet sich in der Kernstadt und am Eingang zur historischen Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und mittelalterlichen Fachwerkhäusern. Die geplante Sanierung und der Umbau des Einzelkulturdenkmals sehen eine Aufteilung in vier Einheiten vor: das Erdgeschoss
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
725.000,00 €
13 Zi.
262,81
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen + Vermieten ? Oder doch lieber mit der GROßFAMILIE einziehen?
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.500,00 €
7 Zi.
240
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage mit guter Rendite in zentraler Lage von Heppenheim? Dann ist dieses interessante Angebot genau das Richtige für Sie!
Die Immobilie umfasst 3 Wohneinheiten, wovon 2 dauerhaft vermietet sind und eine im Moment
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als möblierte Ferienwohnung angeboten wird. Diese kann aber selbstverständlich auch wieder auf Dauer vermietet werden.
Auch in der Verwaltung ist das Haus sehr attraktiv, da es sich lediglich um 3-Einheiten handelt haben Sie somit eine überschaubare Größe und alles in eigener Hand.
Zurzeit beträgt die jährliche Nettokaltmiete (laut Mietverträgen) rund 22.080,- €. Der Eigentümer hat es jedoch leider bisher versäumt, den Mietzins an die Marktbedingungen anzupassen, sodass hier durchaus eine Mieterhöhung in allen Wohneinheiten möglich ist. Die dadurch entstehende Nettokaltmiete würde sich also noch optimieren lassen.
Sollten Sie eine lukrative Kapitalanlage suchen, freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wussten Sie eigentlich?
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
370.000,00 €
4,5 Zi.
117,63
m2
Siegfriedstraße 329, 64646 Heppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und sanierte Fachwerkhaus mit traumhaft angelegtem Garten und eigenem Bachlauf in Kirschhausen wird Sie sofort in seinen Bann ziehen,
Wenige Minuten im Auto und auf einer schönen Landstraße trennen Sie von den Städten
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Heppenheim oder den Orten Fürth und Rimbach von Ihrer neuen Heimat. Die Heimfahrt wird Ihre Begeisterung mit jedem Meter steigen lassen.
Sie stellen Ihr Auto in der Garage ab, und betreten Ihr Zuhause über den liebevoll gestalteten Vorgarten mit eigener Ruheoase und Jacuzzi unter Palmen. Sie spüren ein wohliges Gefühl des Angekommenseins.
Über einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich und einen kleinen Treppenabsatz erreichen Sie die erste Ebene Ihres neuen Zuhauses. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die großzügige Küche und das Bad mit Dusche und WC. Auf der anderen Seite werden Sie gemütliche Abende im Wohnzimmer mit Kamin verbringen oder im Esszimmer Platz mit Ihren Liebsten finden. Beide Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, Hier lauschen Si
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
1.180.000,00 €
336
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Haus
Moderner Wohntraum, top saniert, in toller Lage von Heppenheim-Kirschhausen! Nur noch ei ne Wohnung frei! Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde zwischen 2016 bis 2022 von den jetzigen Eigentümern komplett saniert und erstrahlt
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heute in einem klassischen Stil, der Gemütlichkeit und Modernität bestens vereint. Der großzügige Wohn- Ess- und Küchenbereich mit integriertem Kamin lädt zu tollen Abenden mit Freunden ein. Das ausgebaute DG verfügt über drei Zimmer, eine Ankleide und ein tolles Duschbad. Im UG gibt es eine großzügige Einliegerwohnung sowie den Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Dieses Haus wird Sie begeistern. Bj.:1982 | Grundstück: ca. 596m² | Wohnfläche: ca. 336m² | Nutzfläche: ca. 63m² Energieverbrauchsausweis: 49,60 kWh | Energieklasse: A | Energieträger: Flüssig Gas Kaufpreis 1.180.000, zzgl. 2,5 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
935.000,00 €
5 Zi.
165
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.685.000,00 €
9 Zi.
275
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.599.900,00 €
6 Zi.
230
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.325.000,00 €
7 Zi.
230
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
10 Zi.
209,43
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
7 Zi.
234
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
4 Zi.
115
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.180.000,00 €
7 Zi.
336
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
5 Zi.
157
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
925.000,00 €
9 Zi.
240
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
8 Zi.
225
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
15 Zi.
265
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
15 Zi.
265
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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