295.000,00 €
7 Zi.
177
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Homburg-Reiskirchen mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 177 m². Das Haus wurde 2018 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die
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Ausstattung ist normal und der Bodenbelag besteht aus Laminat, PVC und Fliesen. Das Haus verfügt über 2 Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder für zwei separate Wohnparteien. Zwei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Auch ein Keller und ein Abstellraum sind vorhanden. Derzeit ist das Haus (EG) vermietet, kann jedoch auch selbst genutzt werden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus wird zentral beheizt und die Heizung läuft mit Gas. Die Lage in Homburg-Reiskirchen ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
135
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist als 1-oder 2-Familienhaus nutzbar. Es hat zwei getrennte Eingänge, weshalb man die obere Etage als separate Wohnung vermieten könnte. Die Aufteilung ist wie folgt: Im EG ist der Eingangsbereich, die Küche, ein Esszimmer ,ein
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Wohnzimmer, ein Wannen- Duschbad mit Fenster und ein Schlafzimmer . Auch gibt es einen Ausgang auf die Terrasse. Im OG befindet sich die zweite Wohnung mit der Küche, ein Duschbad mit Fenster, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Balkon mit Ausblick in den Garten. Am Haus ist die Garage,die über einen direktem Zugang ins Haus verfügt. Der Keller ist teilweise gefliest mit Werkzeugraum, Heizungsraum und diversen Kellerräumen. Hinter dem Objekt befindet sich eine große Garage, eine Werkstatt und der Aufgang in den Garten. Über dem Schuppen befinden sich drei weitere Räume, die man individuell gestalten kann. Dieses Haus hat viel Potenzial und ist eine Besichtigung wert!
995.000,00 €
9 Zi.
450
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in der zeitlosen Eleganz von Homburg! Diese außergewöhnliche Villa, errichtet im Jahr 1976, thront auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m2 und beeindruckt durch ihre einzigartige Architektur im Split-Level Stil. Die
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durchdachte Architektur erstreckt sich über vier Ebenen und bietet auf ca. 450 m2 Wohnfläche eine fesselnde Verbindung aus klassischer Eleganz und Luxus. Das Herzstück dieser Villa ist zweifellos der beeindruckende ca. 100 m2 große, lichtdurchflutete Wohnbereich, der von einem offenen Kamin mit wohliger Wärme durchströmt wird. Hier findet Ihre imposante Essenstafel ihren Platz und schafft dabei den perfekten Raum für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Im Untergeschoss erstreckt sich ein Boden aus Travertin-Naturstein, der dieser Villa eine besondere Eleganz verleiht. Die raumhohen Schiebefensterelemente verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen und ermöglichen einen herrlichen Blick in den verwunschenen Garten, der von blühenden
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
154
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960, das auf eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.242 m² verteilt ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie
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umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei mögliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eines der Badezimmer, das im Jahr 2014 größtenteils modernisiert wurde. Ein Highlight des Hauses ist die Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen, was besonders für diejenigen attraktiv ist, die eine langfristige Wohnmöglichkeit schätzen. Der Anbau des Dachgeschosses sowie dessen Ausbau erfolgten im Jahr 1988, was den Wohnraum effizient erweitert hat. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und eine Nachtspeicherheizung, die für eine wohlige Wärme sorgen. Der klassische Kachelofen im Studio des Dachgeschosses sorgt für gemütliche Stunden im Winter. Die Ausstattung des Hauses umfasst Parkett- und Dielenböden, die dem Interieur ein
530.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geschmackvolle, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 2019 umfangreich saniert und bietet ca. 145 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohn-Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen pflegeleichten, ebenen und
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eingefriedeten Garten mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Stellplätze im Freien sorgen für komfortables Parken. Die Photovoltaikanlage mit Süd-Ausrichtung ergänzt das moderne Energiekonzept des Hauses. Eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und praktischer Ausstattung.
179.900,00 €
5 Zi.
162
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 162qm Wohnfläche und einem 920qm großen Grundstück viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Er liegt in einer ruhigen Gegend direkt am Golfplatz in Homburg Websweiler. Erdgeschoss (ca. 100qm): Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügig gestalteten Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die ca. 11qm große Küche ist funktionell. Das ca. 34qm große Wohnesszimmer ist lichtdurchflutet und hat Zugang zum Balkon, von dem aus man einen schönen Blick in den Garten hat. Das ca. 14qm große Kinderschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und Spielzeug. Das ca. 16qm große Elternschlafzimmer ist geräumig und komfortabel. Das ca. 6,1qm große Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Untergeschoss: Die ca. 62qm große Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, ein Sc
195.000,00 €
5 Zi.
143,2
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante freistehende Zweifamilienhaus mit Potenzial kann schon bald Ihnen gehören. Mitten im Geschehen präsentiert sich das 1954 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus auf einem 559,00 m² großen Grundstück. Durch die klassische
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Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Wohn- und Nutzfläche von ca. 187,47 m² genügend Freiraum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen nach Süden ausgerichteten Garten und zwei Garagen. Modernisierungen sind tätigen und bieten Ihnen danach ein traumhaftes Zuhause. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
369.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und umfasst ein Areal von ca.1000m². Das Haus wurde 1966 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und die Nutzfläche ist ebenfalls
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etwa 100m².( Kellergeschoss ) Das Haus besteht aus 4 Zimmern, wovon 3 Schlafzimmer sind. Im Untergeschoss gibt es neben den Kellerräumen auch eine Waschküche mit Ausgang zum Garten. Das Wohnzimmer, ebenso das Esszimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse. Neben dem Essbereich befindet sich die Küche mit kleinem Abstellraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne. Kellergeschoss: Heizungsraum, 2 Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Zugang in den Garten. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Wenn Sie auf der Suche nach einem Bungalow sind, der einen neuen Innenausbau benötigt, aber ansonsten in
750.000,00 €
19 Zi.
538
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Anbau. Mit Ausnahme der Eigentümer-Wohnung wird das Anwesen derzeit gewerblich zur Vermietung von Monteurzimmern und Ferienwohnungen genutzt. Nachweislich wird hier konstant eine
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attraktive, überdurchschnittliche hohe Mietrendite erzielt, und macht diese Immobilie damit zu einem sehr attraktiven Renditeobjekt. Details zu den erzielten Umsätzen, aktuelle BWA liegen vor, teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Das Gebäudeensemble besteht aus dem Haupthaus und einem seitlichen Anbau. Hinter dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze und 3 Garagen. Ein geschmackvoll angelegter Garten lädt zum Verweilen ein, lässt sich bei Bedarf aber auch anderweitig nutzen. Im Haupthaus befinden sich .im UG 2 Appartements mit eigenem Eingang und Terrasse .im 1 EG eine großzügige Wohnung mit neuer Terrasse (derzeit vom Eigentümer genutzt) .im 1 OG eine große Wohnung mit Terrasse .im DG ein Appartement Im Anbau befinden sich
369.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und umfasst ein Areal von ca.1000m². Das Haus wurde 1966 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und die Nutzfläche ist ebenfalls
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etwa 100m².( Kellergeschoss ) Das Haus besteht aus 4 Zimmern, wovon 3 Schlafzimmer sind. Im Untergeschoss gibt es neben den Kellerräumen auch eine Waschküche mit Ausgang zum Garten. Das Wohnzimmer, ebenso das Esszimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse. Neben dem Essbereich befindet sich die Küche mit kleinem Abstellraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne. Kellergeschoss: Heizungsraum, 2 Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Zugang in den Garten. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Wenn Sie auf der Suche nach einem Bungalow sind, der einen neuen Innenausbau benötigt, aber ansonsten in
1.160.750,00 €
10 Zi.
285
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bien-Zenker Zweifamilienhaus-Projekt in Homburg-Schwarzenbach; 1. Wohneinheit mit 4 Zimmern und 2 Bädern, 2. Wohneinheit mit 5 Zimmern, 1* Ankleide, GWC und Bad. Ideal, damit eine große Familie zusammen leben kann, Schlüsselfertige (bezugsfertige)
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hochwertige Ausstattung, inkl. Wärmepumpe, PV-Anlage mit Batteriespeicher. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt traumhaft in einem gehobenen Wohnviertel am Ende einer Stichstraße. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Die Bilder zeigen ggf. Inhalte (wie Übereckerker), die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch in einem persönlichen Gespräch. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
90
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren wurde zwischen 2010 und 2012 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage von Homburg-Erbach. Mit einem großzügigen Grundstück, einer einladenden
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Terrasse und einem praktischen Carport eignet sich das Haus perfekt für eine kleine Familie oder Paare, die eine zentral angebundene Wohnumgebung suchen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus zwei Wohn- und Esszimmern, großer Küche plus Abstellraum und Bad. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und ein Balkon mit Ausblick. Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet und vermittelt ein einladendes Wohnambiente. Zudem bietet der vollständig unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Dank einer modernen Gasbrennwertheizung, einer hochwertigen Außenwanddämmung und einem neuen Ziegeldach erreicht das Haus sehr gute Energiewerte und ist langfristig kosteneffizie
265.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Homburg. Das Haus ist gepflegt, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Es bietet eine ideale
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Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet ist und direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Flügeltür führt Sie in das angrenzende Esszimmer, das ausreichend Platz für gesellige Familienessen bietet. Eine geräumige Küche mit Abgang in die Kellerräume, die teilweise Fenster und Heizung besitzen, sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei einladende Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Zugang zum Balkon verfügt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne
315.000,00 €
3 Zi.
90
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet – ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer
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von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.
Raumaufteilung
Wenn Sie mit Town & Country bauen, sind Ihnen ein Festpreis und eine kurze Bauzeit garantiert. Sie haben sogar ein kostenloses Rücktrittsrecht. Weiterhin sind Sie durch die konkurrenzlosen Schutzbriefe abgesichert, di
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
130
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehendes Einfamilienhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ansprechende Umgebung legen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 614
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m², das liebevoll neu gestaltet wurde. Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Koiteich mit einem Fassungsvermögen von ca. 20 m³, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde in den Jahren 2001 kernsaniert. Zwischen 2001 und 2024 wurden zudem zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage, die Sanierung der Decken inklusive moderner Spanndecken mit Beleuchtung sowie eine komplette Renovierung des Schornsteins. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet als weiteres Highlight einen Jacuzzi-Whirlpool, der optional zusätzlich erworben werden kann. Über die seitlich am Gebäude befindliche Einfahrt kann das Grundstück bequem mit dem Fahrzeug
879.282,00 €
6 Zi.
201,23
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bien-Zenker Projekt in Homburg-Schwarzenbach; Schlüsselfertige (bezugsfertige) hochwertige Ausstattung, inkl. Wärmepumpe, PV-Anlage mit Batteriespeicher. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt traumhaft in einem gehobenen Wohnviertel am
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Ende einer Stichstraße. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Die Bilder zeigen ggf. Inhalte (wie z.B. Erker), die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch in einem persönlichen Gespräch. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
295.000,00 €
4 Zi.
144
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hübsche ohne große Renovierungsarbeiten beziehbare Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger uninaher Stadtrandlage, mitten im Grünen, auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück, das überwiegend als Rasen- und
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Wiesenfläche angelegt ist und einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bietet. So stehen neben einer neu errichteten ca. 30 m² großen überdachten Terrasse mit Stromanschluß und Grillmöglichkeit ein großer runder Außenpool, ein Gartengerätehaus und sogar ein Rasentraktor zur Verfügung. Das einseitig angebaute Objekt ist zur Straßenseite 1 1/2 - geschossig mit Kniestock, hat ein Satteldach mit Ziegeleindeckung und 2 großen Dachgauben und ist voll unterkellert. Da das Kellergeschoß zur Gartenseite über Erdniveau liegt, ist der Garten vom Keller aus ebenerdig begehbar. Das Haus wurde im Jahr 1957 in solider Massivbauweise errichtet und ab 2012 wie im folgenden aufgelistet umfangreich renoviert und modernisiert: - neue Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen in 2
269.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet. Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und
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umfangreich renoviert. In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie isolierverglaste Aluminiumfenster eingesetzt; in 2001 wurden 5 Fenster im EG erneuert; im Jahr 2017 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich; im Jahr 2023 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut. Der Garten ist als Rasenfläche angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Autostellplätze zur Verfügung. Das in sehr gepflegtem Zustand befindliche Anwesen ist derzeit zu 1580,-- Euro netto/Monat vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant. Das Haus steht in beliebter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt; Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbar
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
134
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit gemütlicher Ausstrahlung wurde im Jahr 1954 auf einem ca. 509 m² großen Grundstück in schöner und ruhiger dennoch innenstadtnaher Wohnlage errichtet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule
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sind fußläufig erreichbar; die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ist als optimal zu bezeichnen. Das in konventioneller Massivbauweise errichtete 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach, 2 Dachgauben und einer neueren Ziegeleindeckung mit Braas-Dachpfannen ist voll unterkellert; das Dachgeschoß ist ausgebaut. Im Jahr 1985 wurde ein von der Wohnküche zugänglicher beheizter ca. 14 m² großer Wintergarten mit Zugang zur großen Freiterrasse und zum Garten angebaut. An 3 Außenseiten des Hauses wurde - vermutlich in den 90-er Jahren - ein Wärmedämmputz mit ca. 8 cm Styropor aufgebracht. Die Fenster sind isolierverglaste Holz-, teilweise auch isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden, die im EG auch elektrisch bedi
595.000,00 €
9 Zi.
260
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus
In schöner und ruhiger bevorzugter Wohnlage, nur ca. 100 m von einem größeren zusammenhängenden Waldgebiet entfernt, steht dieses repräsentative Anwesen auf einem ca. 697 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten mit Rasenfläche,
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Ziersträuchern und einem ca. 45 m² großen Wintergarten. Die Innenstadt und die Universitätskliniken des Saarlandes sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Das in 1991/1992 in massiver Bauweise (Außenmauerwerk in 36,5 cm starkem wärmedämmendem Porotonmauerwerk) errichtete Wohnhaus ist 2 1/2 - geschossig zur Straßenseite, 1 1/2 - geschossig zur Gartenseite mit Krüppelwalmdach, Ziegeleindeckung und einem schmucken Turmerker, der sich über 3 Etagen erstreckt. Das Kellergeschoß liegt zur Straßenseite über Erdniveau und ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Ein separater Eingang zu der im Untergeschoß befindlichen Einliegerwohnung ist vorhanden. Das Erd- und Obergeschoß können - auch unter Einbeziehung der Einliegerwohnung - insgesamt ge