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1/10
70.000,00 €
4 Zi.
78,83
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, das für handwerklich begabte Käufer die ideale Herausforderung bietet! Dieses charmante Zuhause wartet darauf, mit Ihren kreativen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten zum Strahlen gebracht zu
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werden. Die vorhandenen Ausbaumöglichkeiten eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsspielräume, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten sei es für den Selbstbezug oder als attraktive Mietimmobilie. Die gute zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder öffentliche Verkehrsanbindungen hier sind Sie bestens versorgt. Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus zu einem einzigartigen Zuhause zu verwandeln oder es als lukrative Investition zu nutzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Raumaufteilung Erdgeschoss: -Flur - Durchgangszimmer / Schlafzimmer - Zimmer / Anklei
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1/10
105.000,00 €
4 Zi.
90
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entweder als Eigenheim oder attraktive Renditeimmobilie. Hier können Sie sich austoben. Die Raumaufteilung bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten was schließlich auch für eine kleine Familie Interessant wird. Erdgeschoss: - Eingangsbereich -
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Wohnraum - Wohnzimmer mit Zugang zum Garten Obergeschoss: - Badezimmer mit Dusche - Küche - Schlafzimmer Dachgeschoss: - Ausgebaut zu Hobbyraum oder einem großes Schlafzimmer Energieausweis ist in Bearbeitung Infos: - Stromleitungen alt, Sicherungskasten überarbeitet - Gasheizung Baujahr 2011 - mit Austausch der Heizung auch Heizkörper getauscht - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Rollläden teilweise elektrisch (nachgerüstet) Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erh
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149.000,00 €
4 Zi.
151
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1972 steht in ruhiger Randlage des Ortsteils Weierbach. Durch die besondere erhöhte Lage des Wohnhauses haben sie einen schönen Blick über den Ortsteil und keinen Durchgangsverkehr. Zum Wohnhaus gehören eine Garage und
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zwei zusätzliche Stellplätze. Die Fläche vor dem Wohnhaus ist mit Bodendeckern bewachsen und an der Rückseite steht eine geschützte Terrasse mit eine zusätzlichen ebenerdigen Gartenfläche incl. Gartenhaus zur Verfügung. Mit insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche verteilt auf mehreren Etagen steht ausreichend Wohnfläche für einen Käufer bereit. Durch die besondere Bauweise sind verschiedene Etagen entstanden, die durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden sind. Im Eingangsbereich (=Untergeschoss) befinden sich zur Straßenseite hin zwei Schlafzimmer mit ca. 11,5 m² und ca. 15 m² sowie ein WC mit ca. 2,5 m². Im hinteren Bereich dieser Etage sind drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss sind zur Straßenseite hin die Küche mit ca.
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159.000,00 €
3 Zi.
97,25
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ca. 1930 massiv errichtete Doppelhaushälfte steht im Stadtteil Oberstein. Sie überzeugt durch ihre charmante Architektur und bietet einen pflegeleichten Außenbereich mit eigenem Garten. Innerhalb weniger Fahrminuten (ca. 2-3 km) erreichen
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Sie den kürzlich sanierten und frisch erstrahlenden Bahnhof, die bei Touristen beliebte Obersteiner Fußgängerzone, zahlreiche Ärzte, verschiedene Bäcker, einen Discounter und diverse weitere Einzelhandelsunternehmen. Die Immobilie wurde in 1986 um einen Anbau erweitert und erhielt in diesem Rahmen eine Erweiterung des Wohnbereichs (Wohnbereich/ Balkon) sowie die linksseitige Garage. Das Gebäude wurde letztmalig in 2023 renoviert und bietet in seiner derzeitigen Aufteilung eine Küche, einen offenen Wohn/ Essbereich, ein Badezimmer, eine Gästetoilette, zwei Schlafzimmer und ein vollwertiges Bad. Abgerundet wird das Angebot durch eine Teilunterkellerung und einen Dachspeicher. Aufteilung: UG: Keller, Heizung EG: Flur, Küche, Gästetoilette, Wohn/Ess
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165.000,00 €
4 Zi.
88
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die schöne Raumaufteilung dieses Hauses bietet ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein, zudem bietet das Reihenmittelhaus eine Terrasse mit einer
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sonniger Gartenanlage. Eine Garage am Grundstücksende sorgt für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug, der Zugang verläuft über eine andere Straße Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Flur - Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Garten - Terasse - WC - Küche Obergeschoss: - Flur - Badezimmer mit WC und Badewanne - 3 Schlafzimmer (eins mit Balkonzugang) Dachgeschoss: - Ausgebauter Speicher Infos: - Kann sowohl vermietet als auch als Selbstbezug genutzt werden - Gäste-WC mit neuem Spülkasten - Massivbauweise - komplett unterkellert - Gasheizung von ca. 2015 - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Wasserschaden am Dach durch verrutschte Ziegel, sichtbar im DG - Dacheindeckung: Schiefer - Holzfenster von 1997 Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Ex
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189.000,00 €
6 Zi.
130
m2
Nohweg 32, 55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende, dreistöckige Einfamilienhaus steht ab dem sofort zum Verkauf. Wie für derartige Immobilien üblich, gehören neben den sechs schönen Zimmern auch zwei Badezimmer (Bad EG mit Badewanne und zwei Waschbecken, Bad OG mit Dusche)
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sowie ein separates Gäste-WC im DG zum Haus. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1907. Ein Carport für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Im Objekt verbaut ist eine vollausgestattete Einbauküche in gutem Zustand. Hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 224 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei kalt 840,00 €. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 189.000 Euro verkauft. Dies entspricht einer Rendite von über 5% (Kaufpreisfaktor kleiner 19)!
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1/8
199.000,00 €
6 Zi.
130
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende, dreistöckige Einfamilienhaus steht ab dem sofort zum Verkauf. Wie für derartige Immobilien üblich, gehören neben den sechs schönen Zimmern auch zwei Badezimmer (Bad EG mit Badewanne und zwei Waschbecken, Bad OG mit Dusche)
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sowie ein separates Gäste-WC im DG zum Haus. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1907. Ein Carport für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Im Objekt verbaut ist eine vollausgestattete Einbauküche in gutem Zustand. Hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 224 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei kalt 840,00 €. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 199.000 Euro verkauft. Dies entspricht einer Rendite von über 5% (Kaufpreisfaktor kleiner 20)!
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202.490,00 €
4 Zi.
132
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit individueller Wohnfläche für Ihre Familie Ein Fertighaus ist eine leistungsstarke Möglichkeit, wenn Sie trotz scharfem Blick auf den Kaufpreis großen Wert auf ein freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger
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Hausausstattung legen. Jedes massa-Einfamilienhaus überzeugt mit der Erfahrung und dem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis des Ausbauhaus-Marktführers: flexibel, individuell, in zertifizierter Qualität. Eben ein individuelles Haus für Ihre Familie: Hier können Sie sich – Tag für Tag – frei entfalten und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
205.490,00 €
4 Zi.
135
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit individueller Wohnfläche für Ihre Familie Ein Fertighaus ist eine leistungsstarke Möglichkeit, wenn Sie trotz scharfem Blick auf den Kaufpreis großen Wert auf ein freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger
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Hausausstattung legen. Jedes massa-Einfamilienhaus überzeugt mit der Erfahrung und dem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis des Ausbauhaus-Marktführers: flexibel, individuell, in zertifizierter Qualität. Eben ein individuelles Haus für Ihre Familie: Hier können Sie sich – Tag für Tag – frei entfalten und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen.
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1/6
215.699,00 €
4 Zi.
135
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit individueller Wohnfläche für Ihre Familie Ein Fertighaus ist eine leistungsstarke Möglichkeit, wenn Sie trotz scharfem Blick auf den Kaufpreis großen Wert auf ein freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger
...
Hausausstattung legen. Jedes massa-Einfamilienhaus überzeugt mit der Erfahrung und dem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis des Ausbauhaus-Marktführers: flexibel, individuell, in zertifizierter Qualität. Eben ein individuelles Haus für Ihre Familie: Hier können Sie sich – Tag für Tag – frei entfalten und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen.
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225.489,00 €
5 Zi.
146
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit individueller Wohnfläche für Ihre Familie Ein Fertighaus ist eine leistungsstarke Möglichkeit, wenn Sie trotz scharfem Blick auf den Kaufpreis großen Wert auf ein freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger
...
Hausausstattung legen. Jedes massa-Einfamilienhaus überzeugt mit der Erfahrung und dem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis des Ausbauhaus-Marktführers: flexibel, individuell, in zertifizierter Qualität. Eben ein individuelles Haus für Ihre Familie: Hier können Sie sich – Tag für Tag – frei entfalten und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen.
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259.000,00 €
6 Zi.
150
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus MITTEN im Stadtteil Idar. Es befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 87 m² und wurde ca. 1900 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerblich vermietet Fläche.
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In den weiteren drei Etagen befinden sich drei nicht vermietete, renovierungsbedürftige Wohnungen von jeweils ca. 50 m² Wohnfläche an. Das Haus besticht durch seine SEHR zentrale Lage und SEHR gute Sichtbarkeit von der Straße aus und bietet somit optimale Bedingungen für ein Gewerbeobjekt. Hier wird man gesehen!!! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!!!
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1/10
266.000,00 €
165
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftsanwesen, das in einer super Lage auf Sie wartet! Dieses attraktive Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die geräumige Praxisfläche im Erdgeschoss eignet sich
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nicht nur hervorragend für berufliche Zwecke, sondern kann auch problemlos als eine oder zwei Wohneinheit umgestaltet werden ideal für Selbstständige oder Freiberufler, die Arbeit und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Im Obergeschoss befindet sich eine aktuell noch vermietete Wohnung, die Ihnen eine zusätzliche Einkommensquelle bietet oder für den Eigenbedarf gut geeignet ist. Diese Wohnung ist modern geschnitten und bietet den Mietern oder auch Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großen, ausgebauten Raum, der sich perfekt als Hobbyfläche eignet. Ob als Atelier, Fitnessraum oder als separater Wohnraum hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Anwese
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307.500,00 €
6 Zi.
155
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Große lichtdurchflutete Räume umgeben von Natur - dieses Haus lässt Träume wahr werden und schenkt Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Stadthaus Flair 152 RE kommen alle Familienmitglieder auf Ihre Kosten. Freuen Sie sich auf großzügig
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geschnittene Räume in beiden Vollgeschossen. Beim Flair 152 RE können Sie zwischen verschiedenen Grundrissvarianten wählen, ganz wie Sie es mit Ihrer Familie benötigen.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
4 Zi.
118
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Wohnraum auf kleiner Fläche Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es viele Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine
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attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
357.739,00 €
5 Zi.
163,45
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim, einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Idar-Oberstein! Dieses großzügige Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu
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verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 163,45 m² und einem weitläufigen Grundstück von 700 m² steht Ihnen hier viel Platz zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - Ihre Ideen fließen direkt in die Planung ein. Dank unserer flexiblen Ausbauoptionen können Sie selbst Hand anlegen oder auf die professionelle Unterstützung unseres erfahrenen Team
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366.000,00 €
8 Zi.
419
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
EINZIGARTIG, trifft es wohl am Besten: Sowohl der überdurchschnittlich gepflegte Zustand, die Micro-Lage, also auch das Potential zu unterschiedlichsten Verwendungen, stellt diese Immobilie als herausragend und mulitpel dar. Sie erwerben hier eine
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top instandgehaltene Rendite-Immobilie mit Selbstnutzer-Option. Vergleichsobjekte werden Sie vergeblich suchen. Auch nach der umfangreichen und fachmännischen Modernisierung 1988, wurden sukzezzive Erneuerungen, je nach Bedarf, getätigt. Die "privaten Wohnetagen" sind, ebenso wie die übrigen Räumlichkeiten, in Qualität und Ausführung von hoher Güte. Die Immobilie präsentiert sich sozusagen als "Rundum-Sorglos-Paktet", auch Installationen, Zuleitungen und wichtige Gebäudebestandteile befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. So finden sich im 3. OG sowohl ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein sep. WC, ein Badezimmer mit angrenzender Sauna, als auch ein sehr großer Raum, aus dem 2 Zimmer abgeteilt werden könnten. Im Dachgeschoss befinden sich
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366.000,00 €
419
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus
EINZIGARTIG, trifft es wohl am Besten: Sowohl der überdurchschnittlich gepflegte Zustand, die Micro-Lage, also auch das Potential zu unterschiedlichsten Verwendungen, stellt diese Immobilie als herausragend und mulitpel dar. Sie erwerben hier eine
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top instandgehaltene Rendite-Immobilie mit Selbstnutzer-Option. Vergleichsobjekte werden Sie vergeblich suchen. Auch nach der umfangreichen und fachmännischen Modernisierung 1988, wurden sukzezzive Erneuerungen, je nach Bedarf, getätigt. Die "privaten Wohnetagen" sind, ebenso wie die übrigen Räumlichkeiten, in Qualität und Ausführung von hoher Güte. Die Immobilie präsentiert sich sozusagen als "Rundum-Sorglos-Paktet", auch Installationen, Zuleitungen und wichtige Gebäudebestandteile befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. So finden sich im 3. OG sowohl ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein sep. WC, ein Badezimmer mit angrenzender Sauna, als auch ein sehr großer Raum, aus dem 2 Zimmer abgeteilt werden könnten. Im Dachgeschoss befinden sich
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386.500,00 €
5 Zi.
155
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der
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Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC
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399.000,00 €
5 Zi.
146
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus
Haushybrid = Work-Life-House = Work-Life-Balance - ein Begriff, der heutzutage ein Grundbedürfnis ganz vieler Menschen formuliert. Mit diesem dreigeschossigen Haushybrid können Sie Ihren Arbeitsplatz (Home-Office, Atelier, Praxis, Büro,
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Ausstellungsfläche, Produktionsstätte etc. ) unter einem Dach bringen: Leben und arbeiten in Harmonie. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 146 m² und einer großen gewerblichen Fläche von ca. 294 m². Es befindet sich auf einem schönem Grundstücksfläche von ca. 1064 m². Das Haus, das im Jahr 1974 erbaut wurde und 1986 mit einem Anbau erweitert wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattungsqualität. Es bietet zahlreiche Highlights, die den Arbeits- und Lebensbereich optimal gestalten: Es besticht durch seine gute Sichtbarkeit von der Straße aus und bietet somit optimale Bedingungen für ein Gewerbeobjekt. Hier werden Sie geseh
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG