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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
87.000,00 €
4 Zi.
70
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Ort: 66557 Wustweiler
Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad
Heizung: Gasheizung
Warmwasser: Über Boiler
Modernisierungen:
Fenster neu (2024)
Elektroinstallation erneuert
...
Wasserleitungen neu
Gasleitungen neu
Außenbereich: Terrasse, kleiner Garten, kleine Scheune
Objektbeschreibung:
Dieses kleine Reihenhaus in Wustweiler bietet eine behagliche Wohnatmosphäre mit einer modernen Haustechnik. Die Immobilie wurde umfassend renoviert – sowohl die Elektroinstallation als auch die Wasser- und Gasleitungen sind neu. Zudem wurden 2024 neue Fenster verbaut, die für eine energieeffiziente und angenehme Wohnqualität sorgen.
Das Haus erstreckt sich auf ca. 70 m² Wohnfläche mit vier gut aufgeteilten Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt.
Zum Haus gehören außerdem eine kleine Scheune, eine gemütliche Terrasse und ein kleiner Garten, di
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1/10
123.000,00 €
5 Zi.
126
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit schönem Grundstück ist das ideale Heim für die junge Familie. Man gelangt in wenigen Minuten zum Zentrum, zur Grundschule, Kindergarten und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sehr
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schnell zu erreichen. Das ca. 1900 erbaute kompl. unterkellerte Haus befindet sich in einer Nebenstraße in Illingen mit einem Grundstück von 374 m². Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf 2 Etagen, wie folgt: KG: Heizungsraum, 1 großer Kellerraum und Garage EG: Flur, gr. Wohn/Esszimmer, Küche, Duschbad, Ausgang auf den Balkon mit einem sep. Raum und Treppenabgang in den Garten DG: 4 Zimmer, ( zwei Durchgangszimmer) Auch bietet sich eine große Abstellfläche unter dem Balkon an Die Garage befindet sich im Haus
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1/23
129.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66557 Illingen-Hüttigweiler
Immobilientyp: Haus
Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Grundstück – ideal für Familien
Objekttyp: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1953
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: 590 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
Keller: ja
Modernisierungen: Fenster überwiegend 2007, Heizung
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2002
Bezugsfrei: nach Modernisierung
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Illingen, Ortsteil Hüttigweiler. Die Pfarrstraße ist eine gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Grundstück und Außenbereich
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 590 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Garten. Hier können Sie einen Nutzgarten anlegen, Kinder mit Schaukel und Sandkasten spielen lassen oder gemütliche Grillabende verbringen. Ein praktisches Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
•Flur
•Küche
•Wohnzimmer
•Esszimmer
•Badezimmer
Obergeschoss:
•Flur
•Zwei Schlafzimmer
•Durchgangszimmer (ideal
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1/11
139.000,00 €
4 Zi.
128
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten – modernisiert und gepflegt
Dieses gepflegte Reihenhaus aus den 1920er Jahren bietet zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m². Die Immobilie wurde 2018 umfassend renoviert, wodurch
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sie modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Mit einer soliden Bausubstanz, neuen Fenstern und einer gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Objektdaten:
Objekttyp: Reihenhaus
Baujahr: ca. 1920
Wohnfläche: ca. 128 m² (zwei Wohneinheiten)
Grundstücksgröße: ca. 149 m² (kein Garten)
Zimmeraufteilung:
Jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad pro Wohnung
Beide Wohnungen mit modernen Einbauküchen
Keller: Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
Heizung: Elektroheizung, obere Wohnung zusätzlich mit Kamin
Renovierung: Komplette Modernisierung im Jahr 2018, einschließlich umfassender Erneuerung der Fenster
Außenbereich: Terrasse vorhanden
Besonderheiten:
Die obere Wo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
8 Zi.
100
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1955, mit Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder eine Kombination aus Eigen- und Vermietungsnutzung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist mit einem
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lebenslangen Wohnrecht belegt, während das Ober- und Dachgeschoss sofort bezugsfrei sind. Derzeit sind aktuell also ca. 100 qm selbst nutzbar bzw. zu vermieten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 648 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Illingen und bietet Garten- und Hofzugang sowie eine Garage. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 62 m², mit lebenslangem Wohnrecht) Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und einen Balkon. Sie ist durch ein eingetragenes Wohnrecht belegt und daher derzeit nicht frei verfügbar. Obergeschoss (ca. 62 m², renovierungsbedürftig, bezugsfrei) Das Obergeschoss bietet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad sow
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1/10
170.000,00 €
5 Zi.
126
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus
Adresse: Brückenstr. 31, 66557 Illingen-Hüttigweiler Sie sind handwerklich begabt? Sie können selbst sanieren/modernisieren? Dieses Haus hat einiges zu bieten! (Grundrisse kann ich Ihnen gerne schicken) Im EG befinden sich aktuell ein Schlafzimmer
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und ein Wohn-Ess-Bereich an den sich ein kleines Bad anschließt. Durch eine bodentiefe Tür kann man vom Wohn-Ess-Bereich auf einen überdachten Balkon gelangen. Im EG ist außerdem der linke Teil des Gebäudes als Garage ausgebaut. Wer mehr Platz braucht, könnte die Garage vielleicht wieder in Wohnraum zurückbauen. Im OG gibt es noch das Treppenhaus, ein Bad, eine Wohnküche, das Wohnzimmer und aktuell einen sehr großen Raum, der sich aber auch teilen lassen würde, z.B. um zwei Kinderzimmer zu schaffen. 1999 wurde ein neuer Heizkessel installiert 1996 wurden neue Kunststofffenster eingebaut Die Rückseite des Gebäudes mit den Balkonen und der Garten haben eine schöne sonnige Süd-Ausrichtung. Der Garten ist eben und hat eine perfekte Größe damit ma
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
10 Zi.
175
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus. Ihr neues Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Das ausgebaute Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand zu einer kleinen Mietwohnung
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erweitert werden. (ggfs. genehmigungspflichtig). Die Wohnungen verfügen beide über einen überdachten Balkon (Wintergartenstil), Gartenmitbenutzung und jeweils eine neue Einbauküche. Es wurde ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt, daher laufen die aktuellen Mietverträge bis 01.02.2027 und 15.11.2026. Als Renditeobjekt (ohne Vermietung DG) 3,65% Rendite. Das Objekt wurde ursprünglich 1880 errichtet, 1980 um 23m² erweitert und in den letzten Jahren umfangreich saniert/modernisiert und erweitert. Erdgeschoss-Erweiterung 23m² im Jahr 1980 Heizung komplett 1994 Erdgeschoss Fenster 1994 und vier Fenster 2015 Erdgeschoss komplett saniert 2011-2015 Obergeschoss komplett saniert 2016 Dach Eindeckung und Dämmung 2015 Dachausbau 2015 Mietwohnung Erdge
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174.000,00 €
7 Zi.
140
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
150
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende und kompl. unterkellerte EInfamilienhaus wurde 1977 erbaut ( Streif-Fertighaus) und befindet sich in einer Nebenstraße in Illingen auf einem Grundstück von 479m². Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich wie folgt: EG:
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Flur, Heizraum und Öllager, 1 großer Kellerraum/Waschküche, 2 ausgebaute Zimmer OG: Flur, gr. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die sich über der Do-Garage befindet. Von der Terrasse gelangt man über eine Treppe in den Garten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
9 Zi.
174
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus in Illingen: Viel Platz, zeitgemäße Ausstattung und ideale Lage für Familien oder Mehrgenerationen!
Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 besticht durch seine ruhige und
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attraktive Lage in Illingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 174 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie eine ideale Grundlage für ein Mehrgenerationenhaus oder eine Großfamilie. Alle Räume des Hauses zeichnen sich durch eine lichtdurchflutete Gestaltung aus, die eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss, das zuletzt von den Großeltern genutzt wurde, finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, der in das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit einem traditionellen Kachelofen übergeht. Große Fenster sorgen hier für eine angenehme natürliche Beleuchtung. Ergänzend gibt es eine Küche sowie zwei weitere, noch unfertige Räume, die flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Büro ode
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
79
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus
Das Hausgrundstück liegt im Saarland,in der Gemeinde Illingen,Gemarkung Hüttigweiler.Das Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus und einer Garage bebaut.Im Erdgeschoss befinden sich
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Wohn/Esszimmer,Küche,Flur,Schlafzimmer,Kinderzimmer und Balkon.Im Untergeschoss befinden sich Heizungs und Öllagerraum,Hausanschluss,Kellerräume die teilweise als Wohnbereich ausgebaut wurden.Das Gebäude wurde lt. Bauunterlagen ca.1973 errichtet,ist eingeschossig,voll unterkellert und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.Es hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und befindet sich in einem einfachen,altersbedingten gepflegten Zustand.In den letzten Jahren wurden keine Modernisierungsarbeiten,bis auf wenige Fenster durchgeführt (Schlafzimmerfenster, Küche u. Badezimmer)
Im Haus befindet sich eine Zentrale Warmwasserheizung mit Warmwasseraufbereitung,Fertigheizkörper aus der Bauzeit.
Ein Niedertemperatur Öl-Heizkessel wurde lt. Angaben des Schornsteinfegers Ende der 90er Jahre ausgetauscht und der Br
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
170
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) wurde ursprünglich ca. 1910 erbaut, 1978 umgebaut und im Jahr 1995 zuletzt umfangreich saniert. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 170 m² und besitzt ein Areal von 872 m². Der
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gesamte Garten und der Balkon liegen auf der Ost-Süd-West-Seite, sodass man hier den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung geheizt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der als zusätzliche Wärmequelle dient. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier noch reichlich Stauraum sowie eine große Garage. Im Keller gibt es einen Partykeller und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man zum Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, Schlafzimmer, große Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer oder Büro, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon Dachgeschoss: Diele, 1 großes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, großes Zimmer mit Anschlüsse für eine Küche
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1/10
254.000,00 €
8 Zi.
189
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- In diesem im Jahr 1960 in massiver Bauweise erbaute Wohn- und Geschäftshaus war bis im Jahr 2021 ein Gewerbebetrieb untergebracht. Im Erdgeschoss befindet
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sich die ehemalige Gewerbefläche sowie eine Toilette und ein Aufenthaltsraum. Hier kann der neue Eigentümer sich entscheiden, ob er den Betrieb wieder aufleben lässt, oder diese Räume zu Wohnräumen umfunktioniert. Die Wohn- und Schlafräume im ersten und zweiten Obergeschoss bieten genügend Raum für eine große Familie. Hier kann aber auch durch Schaffung eines separaten Eingangs Platz für zwei Familien geschaffen werden. Im ersten Obergeschoss findet sich eine ca. 100 Quadratmeter große überdachte Terrasse. Diese betritt man durch den Küchenraum im ersten Obergeschoss. Über eine Treppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss. Hier finden sich neben zwei Zimmern ein weiteres Badezimmer und eine Einbauküche. Somit ist hier die Möglichkeit einer w
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1/10
260.000,00 €
6 Zi.
171
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1969 errichtete Objekt wurde Ende der 90er Jahre im Erdgeschoss modernisiert. 2020 wurde der Wohnbereich im Keller umfassend und hochwertig saniert. Der lichtdurchflutete und großzügige Eingangsbereich bietet Platz für eine geräumige
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Garderobe, hier kann man seine Gäste in einem angemessenen Rahmen begrüßen. Ein 2020 angebautes Zimmer bietet sich ideal als Homeoffice-Bereich oder separates Kinderzimmer an. Im restlichen Erdgeschoss findet man ein vollausgestattetes Badezimmer mit großer Badewanne und Duschkabine. Über den Flur erreicht man die Küche. Von dort aus kommt man in den offenen Wohn-Essbereich mit anschließendem kleinem Balkon. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen. Durch die Trennung von Wohn- und Schlafbereich in Erd- und Kellergeschoss, kann man gerade in den warmen Sommermonaten im angenehm klimatisierten Keller gut schlafen und sich erholen. Aus den Schlafzimmern erreicht man auch den eben angelegten Garten mit kleiner Werkstatt und Unterst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
8,5 Zi.
230
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Illingen / Wustweiler, ein wahrer Schatz für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Das im Jahr 1954 erbaute Haus präsentiert sich in modernisiertem Zustand und verbindet historischen Charme
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mit zeitgemäßem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen mit drei Wohneinheite und bietet insgesamt 8,5 Zimmer. Die Raumaufteilung umfasst vier gemütliche Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder zur Vermietung einzelner Einheiten. Im Erdgeschoss sind aktuell 2,5 ZKB vermietet, das Obergeschoss mit 2 ZKB vermietet und das Dachgeschoss mit 4 ZKB wird selbst genutzt. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet zusätzlichen Raum für das tägliche Wohlbefinden. Ein Garten ist nicht vorhanden, aber eine Doppelgarage runden das Gesamtbild ab. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem kompakten Grundstück von ca. 299
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
115
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus (Weber Fertighaus) aus dem Baujahr 1992 bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien mit Kindern, die Wert auf Komfort, Ruhe und Flexibilität legen. Erdgeschoss: Dieses vollunterkellerte Haus mit einer Garage
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und einem Balkon wurde 1992 gebaut und bietet eine gut geschnittene und großzügige Raumaufteilung , die ebenso Komfort gewährleistet. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten komfortables Wohnen auf einer Ebene und verbinden modernes Design mit Funktionalität. Die Etage teilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer, 3 abgeschlossene Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Wohnzimmer: Ein großzügiger, offener Wohn- & Essbereich mit viel Tageslicht. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt im Winter für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führt ein Ausgang direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen oder für gemeinsame Mahlzeiten im Freien einlädt. Küche: Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreiche
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302.199,00 €
6 Zi.
144,13
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
312.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist ab 01.02.2025 vermietet und besticht durch sein großes Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste Bad mit Dusche für Ihre Privatsphäre. Im weiteren Teil befindet sich ein Gästezimmer oder Büro
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und angrenzenden der Wohnbereich mit großzügigem Platzangebot, einer offenen Küche und ein Kamin für gemütliche Abendstunden. Ein Vorraum führt Sie zum Garten und der Terrasse, hierüber wäre ebenso wie im Flur auch das Obergeschoss zu erreichen. Im Obergeschoss breitet sich das Platzangebot aus und Sie verfügen über mehrere Schlafzimmer und / oder auch Ankleide für Ihre Garderobe. Weiterhin befindet sich das Haupt Bad mit einer Dusche und Wellnesswanne auf dieser Etage und somit haben Sie alles auf einer Etage zusammen. Im Flurbereich gibt es einen Dachzugang, hier wäre ein Ausbau möglich, aktuell wird dieser Bereich aber nicht genutzt. Die Gartenanlage liegt zur Straße hin und ist umfriedet und eingezäunt. Der Terrassenbereich hingegen befindet
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1/10
319.000,00 €
11 Zi.
279
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Jugendstil, gelegen in der zentralen Goethestraße in Illingen. Das Haus wurde um das Jahr 1900 erbaut, befindet sich auf der Denkmaliste und besticht durch seinen historischen Charme und die
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klassische Architektur. Mit insgesamt 4 Wohneinheiten bietet das Gebäude eine hervorragende Grundlage für Investoren und Kapitalanleger, die ein renditestarkes Objekt mit Potenzial suchen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was hinsichtlich möglicher Abschreibungen im Bezug auf Modernisierungen und Umbaumaßnahmen gewisse Vorteile bietet. Eine der vier Wohnungen ist derzeit vermietet. Der Verkauf ist an einen Langzeitmietvertrag für die Wohnung im Erdgeschoss gebunden, welche an die Verkäuferseite vermietet werden wird/soll. Lage und Infrastruktur Illingen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen, die sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden. Hier wohnen Sie ruhig und gleichz
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319.000,00 €
7 Zi.
235
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG