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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
221
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute dürfen wir Ihnen ein 2001 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in Kaiserslautern-Siegelbach präsentieren. Das Grundstück erstreckt sich über 4.417 m² und ist nahezu uneinsehbar. Zusätzlich wurde 2008 ein mit Wärmepumpe beheizter, 10 m
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langer Pool errichtet, der von einer ca. 62 m² großen Terrasse umgeben wird. Eine Outdoor-Dusche sowie ein Gartenhaus mit Bar runden diesen exklusiven Poolbereich ab. Nach Wunsch lässt sich ohne großen Aufwand eine Sauna im Gartenhaus integrieren. Dank des Baumbestandes bietet der gesamte Garten, insbesondere der Poolbereich, einen hohen Grad an Privatsphäre. 2017 wurde das Anwesen um ein ca. 140 m² großes Garagengebäude mit Carport erweitert. Hier können problemlos fünf Autos sowie Motorräder oder Fahrräder geparkt werden – Autoliebhaber kommen hier auf ihre Kosten! Außerdem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden des Verwaltungsgebäudes. Im Wohnbereich der Immobilie angekommen, erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter G
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
192
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2010 kernsanierte Zweifamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollen Details auf einem großzügigen Grundstück von 670 m² und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern vielseitige Möglichkeiten. Beide Wohneinheiten sind
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aktuell vermietet, was eine solide Rendite garantiert. Die erste Wohnung erstreckt sich über ca. 71 m² und umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Der direkte Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Terrassenbereich, gepflegtem Rasen und luxuriösem Salzwasserpool verleiht der Wohnung ein besonderes Highlight. Zudem bietet ein beheizter, maßgefertigter Wintergarten zusätzliche Gemütlichkeit für entspannte Abende im Freien. Die zweite Wohnung, eine geräumige Maisonette, beeindruckt auf 121 m² durch eine großzügige Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer, darunter eines mit Zugang zu
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
140,05
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer
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runden das Konzept ab. Baufinanzierung mit Top Konditionen, auch bei wenig Eigenkapital, über 300 Banken zur Auswahl, Information und Unterstützung zu Förderdarlehen der KfW sowie der Bundesländer.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
120,27
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich 1907 erbaute Reihenhaus wurde in den Jahren 2021/2022 komplett saniert (Dach bereits vom Vorbesitzer) und neu aufgeteilt. Die Räumlichkeiten eignen sich max. für einen 3-Personenhaushalt. Vor dem Haus befinden sich 1-2
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PKW-Stellplätze, im rückwärtigen Bereich befindet sich der Garten und die hälftig überdachte Südterrasse. Hier können Sie kurzfristig einziehen!
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
9 Zi.
210
m2
67661 Trippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges 3-Familien Reihenendhaus in absoluter Randlage; Riesengroßes Grundstück in mitten der Natur, dennoch nahe zu Kaiserslautern; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Reihenendhaus, Baujahr 1955, Renovierungen wurden durchgeführt,
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sind jedoch auch weiter dringend geboten; pro Stockwerk verteilen sich 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad auf eine Gesamtwohnfläche von ca. , 210m²und eine Grundstücksfläche von ca. 3700m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung, WW über Boiler; Holzfenster mit Einfachverglasung; Tageslichtbäder mit Wanne; die Böden sind gefliest, teilweise Dielenböden; Satanlage; teilweise Einbauküchen vorhanden; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieaus
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
9 Zi.
210
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges 3-Familien Reihenendhaus in absoluter Randlage; Riesengroßes Grundstück in mitten der Natur, dennoch nahe zu Kaiserslautern; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Reihenendhaus, Baujahr 1955, Renovierungen wurden durchgeführt,
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sind jedoch auch weiter dringend geboten; pro Stockwerk verteilen sich 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad auf eine Gesamtwohnfläche von ca. , 210m²und eine Grundstücksfläche von ca. 3700m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung, WW über Boiler; Holzfenster mit Einfachverglasung; Tageslichtbäder mit Wanne; die Böden sind gefliest, teilweise Dielenböden; Satanlage; teilweise Einbauküchen vorhanden; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieaus
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Quelle: www.immowelt.de
539.700,00 €
4 Zi.
213,95
m2
67661 Burghaun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Musterhaus Simmern trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte
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Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie. Musterhaus Simmern - mehr als Wohnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
487.700,00 €
4 Zi.
120,31
m2
67661 Burghaun
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Besonderheit des Bungalows 13 Pultdach wird schon von Weitem deutlich: Durch das Pultdach erhält das Gebäude ein einzigartiges und außergewöhnliches Profil, das noch zusätzlich durch den OKAL-typischen Rückversatz auf den beiden Kopfseiten
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unterstrichen wird. Diese optischen Höhepunkte setzen sich auch im rund 120 m² großen Inneren fort: Dank der hohen Decken bekommen sowohl das Wohn-Esszimmer als auch die hier integrierte Küche einen Studiocharakter und lassen die Räume noch größer und heller wirken. Von hier ist auch der Zugang zur sicht- und windgeschützten Terrasse möglich. Auch aus dem Elternschlafzimmer, das ebenfalls von der besonderen Architektur und den hohen Decken profitiert, kann die Terrasse direkt betreten werden. In dem Bungalow befinden sich zudem ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum. Ein Wohntraum für all diejenigen, die das Besondere lieben - sowohl im Hinblick auf Optik als auch auf die Auss
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Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
5 Zi.
128
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einer eigenen Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann sollten Sie sich dieses neue Angebot genauer anschauen. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1934 auf einem 397 m² großen Eigentumsgrundstück
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erbaut. Die Aufstockung erfolgte dann im Jahr 1964. Das Anwesen verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche, die nach einer Renovierung, gerade von Familien optimal genutzt werden können. Im Erdgeschoss stehen 2 Zimmer, der Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Hof und ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer, die Küche mit separater Kochküche und das Wohnzimmer, sind im Obergeschoss untergebracht. hier sind teilweise sehr schöne Dielenböden erhalten worden. Den Balkon erreicht man vom Flur aus. Das Haus ist unterkellert, die beiden Kellerräume erreicht man auch von außen. Versorgt wird das Anwesen über ein neues Gas-Brennwertgerät mit Warmwasser-Aufbereitung aus dem Jahr 2023. Die Versorgungsleitungen für Gas, Wasser und Strom wurden in den Ja
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Quelle: www.immowelt.de
624.300,00 €
5 Zi.
159
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen möchten. Das Einfamilienhaus
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erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
798.300,00 €
5 Zi.
222,91
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet
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übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
664.900,00 €
4 Zi.
213,95
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Musterhaus Simmern trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte
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Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie. Musterhaus Simmern - mehr als Wohnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
737.100,00 €
8 Zi.
178,45
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die geradlinige Struktur der zweigeschossigen Flachdachvilla wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch ergänzt. Clever und vor allem für kleine Grundstücke geeignet: der integrierte Carport. Schlicht,
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hell und komfortabel geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternzimmer mit großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Die Bereiche werden durch die lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbunden. Hier fühlt man sich zu Hause.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
511.000,00 €
5 Zi.
183
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13 - Unser Designhaus des Jahres. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR
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räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
688.300,00 €
6 Zi.
187
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für
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Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abg
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
8 Zi.
430
m2
67661 Lambsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in KL-Mölsbach; Das im Jahr 2000 errichtete Hauis hat insgesamt 6 Wohnungen, gesamte Wohnfläche beträgt 430m², das Grundstück hat 1020m²; Die Wohnungen sind in einem guten Zustand, kein Renovierungsstau vorhanden; Zum Haus
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gehört ein großer Garten, 4 Stellplätze und eine Garage; Es gibt 2 Wohnungen mit 4 Zimmer Küche, 2 Bäder, Balkon, 3 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad, und eine 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung, 80% im Haus sind Fussbodenheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewannen und Duschen, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 3 Balkone, 2 Terrassen, Garten, 2x Einbauküche; Das Haus ist vermietet, eine 4 Zimmerwohnung bewohnt der Eigentümer selbst, die bisherigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 30000, - Euro im Jahr, Plus Wohnung des VK;
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Quelle: www.immowelt.de
739.700,00 €
6 Zi.
286,75
m2
67661 Burghaun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer für alle Eventualitäten gewappnet sein will, ist hier gut bedient. Das zweigeschossige Haupthaus wird durch das 43 m² große Studioapartment räumlich und optisch erweitert: ob Home-Office, Ausweichplatz für heranwachsende Teenager, oder
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barrierefreies Wohnen - unser AktivPlus-Haus bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Glastüren, bodentiefe Fenster, Kniestock- und Dachfenster im Obergeschoss garantieren Rundum-Lichteinfall und Wohlfühl-Ambiente, Sonnenbaden auf der Dachterrasse inklusive! Während die untere Etage offen gestaltet ist, sind im Obergeschoss Kinder- und Elternbereiche klar voneinander abgetrennt. So lebt es sich gut unter einem Dach.
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Quelle: www.immowelt.de
743.700,00 €
7 Zi.
255,01
m2
67661 Burghaun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus mit XL-Grundriss bietet den künftigen Eigenheimbesitzern vor allem eins: Freiraum - und durch die besondere Aufteilung auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denn an das geräumige Haupthaus ist parterre die separate
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Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Diese kann den Hausherren entweder als Büro dienen, sie kann von heranwachsenden Jugendlichen als Rückzugsort genutzt werden, Oma und Opa die Möglichkeit bieten, unterm gleichen Dach zu wohnen oder sie kann als Mietwohnung als zusätzliche Einnahmequelle fungieren. Großes Plus: Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell. Wer also die Variante modernes Haus mit Einliegerwohnung sucht, oder sich nach Mehrgenerationenhäusern umschaut, ist hier durchaus richtig. Die zahlreichen Fenster sind auch bei der Fassadengestaltung ein ganz besonderes Gestaltungsmerkmal. Eckfenster, Fenster im Erker, Fenster im Satteldach - dadurch wirkt das Haus bereits von außen besonders: bes
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
737.300,00 €
6 Zi.
182
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer
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Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 m² großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Bad.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
531.800,00 €
3 Zi.
106
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
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die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
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