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Privat
1/10
430.000,00 €
6 Zi.
200
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Schönes Einfamilienhaus mit toller Terrasse offenem Kami und 2 Doppelgaragen
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche (Netto) berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,-- für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a.. Dies entspricht einer Gesamtrendite von 9,5%.
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht (Netto) wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,00 für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a. mit einer Gesamtrendite von 9.5%.
Das Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
224
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaiserslautern, im charmanten Ortsteil Erlenbach. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ein wahres Juwel aus dem Baujahr 1901, vereint historischen Charme mit gemütlichem Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 224 m² über drei Etagen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine oder sogar zwei Parteien. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die für eine erholsame Nachtruhe sorgen. Drei gut ausgestattete Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs bieten hohen Komfort und Funktionalität im Alltag. Der schöne offene Kamin im Wohnbereich schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende mit der Familie. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 101 m² stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum - hier bleiben keine Wünsche offen. Auf dem ca. 322 m² großen Grundstück könne
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
221
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute dürfen wir Ihnen ein 2001 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in Kaiserslautern-Siegelbach präsentieren. Das Grundstück erstreckt sich über 4.417 m² und ist nahezu uneinsehbar. Zusätzlich wurde 2008 ein mit Wärmepumpe beheizter, 10 m
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langer Pool errichtet, der von einer ca. 62 m² großen Terrasse umgeben wird. Eine Outdoor-Dusche sowie ein Gartenhaus mit Bar runden diesen exklusiven Poolbereich ab. Nach Wunsch lässt sich ohne großen Aufwand eine Sauna im Gartenhaus integrieren. Dank des Baumbestandes bietet der gesamte Garten, insbesondere der Poolbereich, einen hohen Grad an Privatsphäre. 2017 wurde das Anwesen um ein ca. 140 m² großes Garagengebäude mit Carport erweitert. Hier können problemlos fünf Autos sowie Motorräder oder Fahrräder geparkt werden – Autoliebhaber kommen hier auf ihre Kosten! Außerdem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden des Verwaltungsgebäudes. Im Wohnbereich der Immobilie angekommen, erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter G
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
9 Zi.
210
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MÖCHTEN SIE IN RUHIGER UND NATURNAHER UMGEBUNG IN IHREM EIGENEN ZUHAUSE IHRE PERSÖNLICHEN WOHNTRÄUME VERWIRKLICHEN? DANN HEIßEN WIR SIE HERZLICH WILLKOMMEN IM STADTTEIL MÖLSCH-BACH VON KAISERSLAUTERN. DIESE ANSPRECHENDE UND GROßZÜGIGE
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IM-MOBILIE BESTEHEND AUS 2 WOHNUNGEN MIT BALKON, 1 DOPPELGARAGE MIT GRUBE SOWIE 2 EINZELGARAGEN, STELLPLÄTZE & NEBENGEBÄUDEN MIT VIEL PLATZ ZUM WERKELN, SCHRAUBEN UND LAGERN SOWIE VIELE WEITERE EXTRAS BIETEN IHNEN EINE VIELSEITIGE NUTZUNG FÜR DIE GANZE FAMILIE ODER AUCH ALS KAPITALANLAGE MIT BIS ZU 3 WOHNEINHEITEN. DAS EHEMALIGE BAUERNHAUS WURDE IRGENDWANN IM 18./19. JAHRHUN-DERT ERBAUT UND IMMER WIEDER ERWEITERT UND UMGEBAUT, ZULETZT UM 1967. DAS GROßE EIGENTUMSGRUNDSTÜCK UMFASST CA. 1.120M², BEBAUT MIT EINEM MASSIVEN GARTENHAUS MIT (PARTY-)RÄUME, MEHREREN GARAGEN UND GANZ BESONDERS HERVORZUHEBEN: MIT EINEM ALTEN BROTBACKOFEN SOWIE ZAHLREICHE LAGERRÄUME UND EINE „ART BAUM-HAUS“. DAS HAUS, WELCHES SICH AKTUELL IM BESITZ DER 3. GENERATION BEFINDET, LÄSST S
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
3 Zi.
120
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer charmanten, ruhigen Sackgasse in Kaiserslautern. Hier leben Menschen in verschiedenen Lebensphasen: junge Paare, Familien und auch Senioren, die die familiäre Atmosphäre genießen. Könnte dies Ihre
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neue Adresse sein? Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz für Ihr Leben. Drei gut geschnittene Zimmer schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es ausreichend Stauraum und "Nutzfläche" für Ihre individuellen Ideen - sei es für Hobbyräume, Lagerung oder kreative Projekte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von 35 m². Dieser helle Raum lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden zu verbringen - sei es bei einem festlichen Dinner oder einem gemütlichen Kaminabend, der eine wohlige Wärme und angenehmes Ambiente zaubert. Die angrenzende, stilvolle Küche wurde von einem Experten gestaltet und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
437,56
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1988 in Massivbauweise (doppelschaliges Kalksandsteinmauerwerk) errichtet und ist derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
198
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 1970 massiv erbaute Immobilie war ursprünglich ein Zweifamilienhaus, wird heute aber eher als Einfamilienhaus genutzt. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1985. Herausragend ist das 826 m² große ebene Eigentumsgrundstück, das herrlich angelegt
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ist. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: - Wohn-/Esszimmer mit Terrasse - 3 weitere Zimmer - Küche - Bad mit separatem WC - Wintergarten - Flur mit Treppe Im Obergeschoss befinden sich: - 3 Zimmer - Küche (oder weiteres Zimmer) - Badezimmer - WC - Balkon - Flur mit Zugang zum Dachboden Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller ist in einem sehr guten Zustand. Zwei Räume dort sind als Wohnraum nutzbar (nicht in der Wohnfläche enthalten). Abgerundet wird unser Angebot durch die Garage für einen PKW und den Stellplatz vor der Garage. Besichtigungen dieser wunderbaren Immobilie sind jederzeit möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
125
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Windfang mit Gäste-WC, Vorgarten und Grünfläche hinter dem Haus zur Nutzung, offene Holztreppe ins Obergeschoß. Die gesamte Schräge im OG (siehe Flur OG) ist als Stauraum nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
8 Zi.
170
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
GROUND FLOOR: - modern, well equipped kitchen with stainless steel appliances - open living-dining area - guest toilet with shower - utility room with hook ups for washer and dryer - internet connection - floor heating - tiled FIRST FLOOR: - 4
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bedrooms - bathroom with bathtub, shower, toilet, towel heater and 2 sinks - laminate total - small yard with 2 terraces - garage - additional parking space
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
150
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
› Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper im DG › Duschbad mit begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper im OG › Fenster mit Doppelverglasung › alle Fenster in Aufenthaltsräumen verfügen über
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Rollläden › Parkett in Buche in allen nicht gefliesten Zimmern › Innentüren in Buche › weiße Einbauküche › große Terrasse › Dachterrasse › angelegter Garten › Doppelgarage mit elektrischem Tor › Anschluss an eine digitale SAT-Anlage ›
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
6 Zi.
207
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das sich im ruhigen Stadtteil Grübentälchen in Kaiserslautern befindet. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Etage mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche
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und einem Badezimmer ausgestattet ist. Das Obergeschoss bietet zudem einen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die drei Geschosse sind durch eine schöne alte Holztreppe miteinander verbunden. Aktuell ist das Erdgeschoss vermietet, was Ihnen die Möglichkeit bieten könnte, sofort von Mieteinnahmen zu profitieren. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei separate Kellerabteile, eine Waschküche, einen Werkraum und einen weiteren Kellerraum - ideal für zusätzlichen Stauraum. Zu dieser Immobilie gehört außerdem eine Garage sowie ein großzügiger Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Optionen: Ob als Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus mit Vermietungsoption
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
149,33
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Küche mit Eßplatz und Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Gästezimmer und Bad UG: 3 Kinderzimmer und Bad Das Haus verfügt über einen sehr schönen Grundriss, muss jedoch modernisiert werden. In den Bädern
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besteht ein Wasserschaden und die Außenwand im UG zur Straßenseite ist nass.
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Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
29 Zi.
836
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
9 Zi.
210
m2
67661 Trippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges 3-Familien Reihenendhaus in absoluter Randlage; Riesengroßes Grundstück in mitten der Natur, dennoch nahe zu Kaiserslautern; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Reihenendhaus, Baujahr 1955, Renovierungen wurden durchgeführt,
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sind jedoch auch weiter dringend geboten; pro Stockwerk verteilen sich 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad auf eine Gesamtwohnfläche von ca. , 210m²und eine Grundstücksfläche von ca. 3700m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung, WW über Boiler; Holzfenster mit Einfachverglasung; Tageslichtbäder mit Wanne; die Böden sind gefliest, teilweise Dielenböden; Satanlage; teilweise Einbauküchen vorhanden; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieaus
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
14 Zi.
335
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
8 Zi.
430
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in KL-Mölsbach; Das im Jahr 2000 errichtete Hauis hat insgesamt 6 Wohnungen, gesamte Wohnfläche beträgt 430m², das Grundstück hat 1020m²; Die Wohnungen sind in einem guten Zustand, kein Renovierungsstau vorhanden; Zum Haus
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gehört ein großer Garten, 4 Stellplätze und eine Garage; Es gibt 2 Wohnungen mit 4 Zimmer Küche, 2 Bäder, Balkon, 3 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad, und eine 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung, 80% im Haus sind Fussbodenheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewannen und Duschen, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 3 Balkone, 2 Terrassen, Garten, 2x Einbauküche; Das Haus ist vermietet, eine 4 Zimmerwohnung bewohnt der Eigentümer selbst, die bisherigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 30000, - Euro im Jahr, Plus Wohnung des VK;
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Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
Hummelstraße 7, 67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- Attraktives Renditeobjekt in Kaiserslautern -
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein solide vermietetes Reihenmittelhaus im Zentrum von Kaiserslautern. Das Haus ist aktuell vermietet und bietet Kapitalanlegern die Chance auf eine langfristige
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Rendite.
*Raumaufteilung
Die ca. 110 m2 Wohnfläche teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Bad mit Dusche.
KG:
- zwei Räume mit ca. 50 m2 Nutzfläche
EG:
- Flur / Diele
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
OG:
- Flur / Diele
- Bad mit Dusche
- 3x Schlafzimmer
DG:
- ca. 28 m2 Nutzfläche
Außenbereich / Nebengebäude:
- kleines Nebengebäude, wird als Abstellraum genutzt
- Garten mit Terrasse
*Energieausweis
- Energieausweis ausgestellt am 15.07.2024
- Gebäudetyp: Einfamilienhaus
- Art: Bedarfsausweis
- Ausstelldatum: 15.07.2024
- Gültig bis: 14.07.2034
- Endenergiebedarf: 216,8 kWh/(m²·a) / Klasse G
Renovierungen:
- Dach inklusive Dämmung (2013)
- Gasheizung (2004)
- Bäder (1998/2004)
- Fenster (1998
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
271
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes freistehendes 2 Familienhaus in Kaiserslautern-Hohenecken; Das 1979 erbaute Haus hat 271m² Wohnfläche, das Grundstück hat 690m²; Fenster, Dachfenster ein G-WC und eine Küche wurden erneuert, ansonsten ist das Haus in einem guten
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Zustand; Die Dachfenster-Rolläden sind per App steuerbar, und verfügen über einen Regensensor; AUFTEILUNG: EG: von der Streasse: Grosses Wohntimmer, Esszimmer, Herrenzimmer, Küche, G-WC; EG: vom Garten: 3 Schlafzimmer, Bad, G-WC, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum; Abstellraum; OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, G-WC; AUSSTATTUNG: Kunststoff-dreifachverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Badezimmer jeweils mit Badewanne und Dusche, 3x G-WC, Fenster im Bad, Böden gefliest, mit Laminat und Parkett belegt, 2 Balkone, Terrasse, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Kabelanschluss, Garten, 2 mal Einbauküche; Das Haus ist zur Zeit vermietet, Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2100, - Monat; Das Haus wird frei nach Vereinbarung;
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