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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
5 Zi.
129
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Stadthaus aus dem Jahr 2013 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachter Architektur und einer ruhigen Lage in zweiter Reihe. Auf ca. 129 m² Wohnfläche bietet das Haus ein großzügiges und lichtdurchflutetes
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Wohnkonzept mit stilvollen Details. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster und ein Wintergarten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Hochwertige Granitböden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit individuellem Raumbedarf. Das moderne Heizsystem mit Gasheizung und Solarthermie sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenbereiche: Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Dachterrasse zusätzlichen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
50
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
EINMALIGE CHANCE - TINYHOUSE Exklusives Investment: Tiny House mit Whirlpool & hoher Rendite, perfekte Kapitalanlage: Hochwertig möbliertes Tiny House zur Ferienvermietung Erleben Sie eine einzigartige Investmentchance in der aufstrebenden Tiny
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House- und Ferienhausbranche! Dieses exklusive und hochwertig ausgestattete Mobile Home bietet Platz für 2-4 Personen und ist ideal zur lukrativen Kurzzeitvermietung. Zusätzlich haben Investoren die Möglichkeit, das Haus selbst für ihren Urlaub zu nutzen. Top-Lage & Exklusive Ausstattung Ein unvergleichliches Naturerlebnis für Gäste, das hohe Auslastungsraten garantiert. Großzügige Terrasse mit erstklassigem Whirlpool: Ein Highlight, das Sommer wie Winter für unvergessliche Aufenthalte sorgt. Hochwertige Glaselemente & bodentiefe Fenster: Maximale Lichtdurchflutung und ein modernes, offenes Raumkonzept. Option zur Erweiterung um eine Sauna, um den Gästen ein noch exklusiveres Wellness-Erlebnis zu bieten. Durchschnittliche Übernachtungspreise von
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1/9
50.000,00 €
1 Zi.
16
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen unser Musterhaus von 2023! Willkommen im Exposé für unser Ausstellungsstück modulares Tinyhouse "TiNYMALiSTO". Sie haben die einmalige Chance unser Tinyhouse, für einen sehr guten Preis zu erwerben. Das Haus wird ohne Grundstück
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verkauft. Gerne können wir Sie bei der Suche eines Grundstücks unterstützen. Entdecken Sie das einzigartige Tinyhouse "TiNYMALiSTO" - ein energieeffizienter Neubau mit robustem Stahlrahmen, der nach den aktuellen Enev-Regelungen gebaut wurde und sogar baugenehmigungsfähig ist. Im Gegensatz zu traditionellen TinyHäusern auf Rädern bietet unser Modulhaus die Möglichkeit zur Wohnnutzung ohne große Herausforderungen in Deutschland. Die modulare Bauweise ermöglicht einen einfachen Transport per Tieflader und eröffnet vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten, einschließlich der Option für zwei Etagen. Das kleinste Modul "Model one" bietet alles, was Sie brauchen: ein komfortables Bad mit Dusche, hängendem WC und Waschbecken, eine voll ausgestattete Einbauk
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Quelle:
www.immomorgen.de
780.000,00 €
9 Zi.
157
m2
76185 Karlsruhe / Mühlburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes 2-Familienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss und großem Garten in ruhiger Lage – Ideale Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen.
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich auf einem ca. 726 m² großen
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Grundstück (Bodenwert: 464.640 €) in ruhiger Wohnlage.
Die Wohnfläche im EG und im OG zusammen beträgt 157 qm. Das Dachgeschoss wurde 1980 ausgebaut zu Wohnraum mit 57 qm Fläche (bereinigt). Nach der Landesbauordnung ist der Ausbau zu Wohnraum und als dritte Wohneinheit verfahrensfrei und bauplanungsrechtlich zulässig, sofern die öffentlich-rechtlichen Vorgaben eingehalten bzw. umgesetzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Kabelanschluss (in alle Wohnung verlegt), sowie einen Glasfaseranschluss (bis in EG verlegt).
Wohnung Erdgeschoss (ca. 79 m²):
•3 Zimmer, Küche, Bad
•Wintergarten mit Zugang zum Hof und Garten
•Parkettboden, Einbauküche (Eigentum des Vermieters)
•Vermietet an eine alleinstehende Person
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819.000,00 €
8 Zi.
230
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
14 Zi.
353
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
80
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Mühlburg:
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380.000,00 €
6 Zi.
122
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.590.000,00 €
28 Zi.
589
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Highlights dieser Immobilie sind:
•Sehr gute Lage in Karlsruhe-Mühlburg
•Gepflegter Gesamtzustand
•Baujahr ca. 1900
•Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen
•Grundstück mit 611 Quadratmeter
•9 vermietete Wohneinheiten
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•4 Gewerbeeinheiten
•Wohnfläche ca. 582,00 Quadratmeter
•Gewerbefläche ca. 392,00 Quadratmeter
•Lagerräume
•Ausstellungsräume
•Unterkellerung
•Kellerräume
•Garage im Hof
•3 KFZ-Stellplätze
•Teilweise Wärmepumpen
•Teilweise Gasetagenheizungen
•Teilweise Elektroheizungen
•Teilweise Tageslichtbäder
•Mahagoni und Merantifensterrahmen
•Thermophenverglasung
•6 Kunstoffveluxfenster im Dachgeschoss
•Balkon
Nachstehende Maßnahmen wurden in der Vergangenheit ausgeführt:
1974Neue Garage Hinterhaus
1983Alle Fenster erneuert: Mahagonie und Thermopen
1983Alle Türen erneuert
1983Ernuerung der Elektroinstallationen
1988Umbau der Gauben und des Daches im Vorderhaus
1993Vorderhaus neue Wandfliesen im Hausgang
1994Umbau des Lagers und der Ausstellungsräume mit
Treppe und
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1/5
980.000,00 €
12 Zi.
410
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Wohnungen, die allesamt vermietet sind. Die Größe der Wohnungen sind 22 m²,2 mal 29 m², 2 mal 31 m², 2 mal 78 m² und zuletzt 112 m². Alle Wohnungen haben natürlich Badezimmer,
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Parkettböden, die z.T. mit Vinyl oder Laminat belegt wurden. Die Jahresnettomiete beträgt 39.150.- Euro.
Raumaufteilung
Fordern Sie die Grundrisse an.
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