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310.000,00 €
3 Zi.
66,56
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Eine großzügige Dachgeschosswohnung, die das komplette oberste Geschoss einnimmt und mit mehr als 110 m² Nutzfläche beeindruckt. Diese
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Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Eigenheim für eine kleine Familie, als attraktive Zweitwohnung oder als renditestarkes Vermietungsobjekt. Der Zugang zur Wohnung beginnt bereits im 4. Obergeschoss, wo ein privater Treppenaufgang zur Wohnungstür führt, der gleichzeitig als zusätzlicher Flurbereich genutzt werden kann. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das einen offenen Raumcharakter überzeugt. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Eine Treppe führt weiter in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet und somit die Nutzfläche optimal ergänzt.
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1/10
919.900,00 €
6 Zi.
256,91
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in ein Zuhause, das moderne Eleganz, extravaganten Charme und zeitlose Funktionalität auf faszinierende Weise miteinander vereint. Das markante Pultdach ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein wahres
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Kunstwerk der Raumgestaltung. Die großzügige, geneigte Dachfläche setzt einen atemberaubenden Akzent und verleiht dem Haus eine ganz besondere Ausstrahlung - ein Blickfang von außen und ein Raumwunder im Inneren. Auf drei Etagen entfaltet sich ein unverwechselbares Konzept, das nicht nur Ihren Lebensstil bereichert, sondern auch den Traum von modernem Luxus und Freiheit wahr werden lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein atemberaubender Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch seine Offenheit und seine großzügige Gestaltung mit bis zu 40 m² eine exklusive Wohlfühlatmosphäre schafft. Große Fensterfronten fluten den Raum mit natürlichem Licht und verbinden das Innere des Hauses auf perfekte Weise mit der Außenwelt. Der Bereich bietet nicht nur Raum für kulina
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
728.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Stadtvilla 10, einem Zuhause, das nicht nur Architektur, sondern Lebensgefühl vermittelt. Mit ihrer zeitlos-klassischen Fassade, dem eleganten Satteldach und großzügigen Fensterfronten vereint diese Villa modernes Design mit
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einer Atmosphäre von Geborgenheit und Ruhe. Hier erwartet Sie ein Rückzugsort, der Ihre Wünsche übertrifft und Ihre Familie in jeder Lebenslage begleiten wird. Wo der Traum vom perfekten Wohnen Wirklichkeit wird Ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich von rund 78 m² empfängt Sie mit offener Raumgestaltung, die Licht und Luft förmlich einlädt. Die großen Fensterfronten verbinden den Innenraum nahtlos mit der Außenwelt und füllen das Zuhause mit einer Atmosphäre von Weite und Freiheit. Hier genießen Sie die gemeinsamen Momente mit der Familie, genießen einen Abend mit Freunden oder entspannen sich in aller Ruhe. Viel Platz für Kreativität und Individualität - ob im angrenzenden Büro, das ebenso als Rückzugsort oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der
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672.900,00 €
5 Zi.
135
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, jeden Tag in einem Zuhause zu leben, das Ihre Familie inspiriert, verbindet und verwöhnt. Design 11 bietet genau das - ein elegantes, lichtdurchflutetes Refugium, das modernen Komfort mit familiärer Geborgenheit vereint.
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Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung verzaubern: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich wird durch riesige Fensterfronten erleuchtet, die den Raum in warmes Licht tauchen und Ihnen einen direkten Blick in den Garten gewähren. Hier treffen sich die Familienmitglieder zu gemeinsamen Mahlzeiten oder entspannen sich nach einem langen Tag - ein Ort der Harmonie und des Miteinanders. Im Erdgeschoss finden Sie zudem praktische Elemente wie einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, die das tägliche Leben erleichtern. Über eine stilvolle halbgewendelte Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo Ihre persönliche Wohlfühloase wartet. Das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum ist Ihr ganz privater Rückzugsort, während die zwe
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718.900,00 €
6,5 Zi.
161,52
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie den perfekten Mix aus einzigartigem Design und durchdachtem Wohnkomfort in Pult 11. Mit seinem markanten versetzten Pultdach und der harmonischen, klaren Linienführung fügt sich dieses Zuhause nicht nur in jede Umgebung ein - es setzt
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auch einen anspruchsvollen Akzent. Auf rund 155 m² erwartet Sie ein Ort, an dem Sie stilvoll wohnen und Ihre Familie in vollen Zügen genießen können. Im Obergeschoss verschmilzt Luxus mit Gemütlichkeit: Das großzügige Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum bietet Ihnen Privatsphäre und Komfort in einem - ein persönlicher Rückzugsort für erholsame Stunden. Zwei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die kleinen Familienmitglieder und ihre Träume. Das elegante Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot perfekt ab - ein Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Das Erdgeschoss ist ein wahres Highlight für geselliges Beisammensein und entspannten Alltag. Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich von 83 m² so
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.999,00 €
2 Zi.
40
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Das prächtig geschmückte Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1904-05 von Maurermeister H. Rüte als fünfgeschossiger Backsteinbau unter Kieler Dach für den Fuhrwerksbesitzer H. Rogge errichtet. Die Fassaden sind geschmückt mit reicher
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Gliederung mit teils figürlichen Jugendstilreliefs und das Treppenhaus ist reich ausgestattet. Das Gebäude besteht aus 14 Eigentumswohnungen zwischen ca. 40 und 66 m² mit jeweils zwei bis drei Zimmern sowie einen zum Ausbau geeigneten Dachboden mit ca. 110 m² Fläche. Die Grundrissstruktur ist im Erdgeschoss als Zweispänner mit je gespiegelten Dreizimmerwohnungen angelegt, in den oberen Geschossen als Dreispänner mit Zweizimmerwohnungen. Das Haus wurde um das Jahr 1905 erbaut und von den Eigentümern stets sorgfältig unterhalten. Es wird mit einer wartungsarmen, komfortablen Gaszentralheizung einschließlich Warmwasser versorgt. Vorn ziert das Haus im Erdgeschoss eine in einem warmen Ton gehaltene gelbe Putzfassade mit farblich schön abgesetzten Rundbögen un
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1/10
4.900.000,00 €
59 Zi.
1.704,22
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Studenten Wohnanlage: Das im Jahr 1963 gebaute Gebäude wurde 2015-2016 komplett entkernt und in Studentenapartments umgebaut. Das Gebäude erstreckt sich über einen Teilkeller, zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Diese sind über 2
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innenliegende Treppenhäuser miteinander verbunden. Der Teilkeller ist über einen außenliegenden Kellerniedergang zu erreichen. Das Gebäude ist mit einer Flachdachkonstruktion mit geringer Neigung gedeckt. Insgesamt bieten die beiden Vollgeschosse EG und OG, sowie das Staffelgeschoss mit 14 einzelnen Wohnungen/ 44 Apparetments, eine Gesamtfläche von 1.060,68m² , die wiederum 1 bis 5 Zimmer enthalten. Auch barrierefreie Wohnungen sind enthalten. Das Gebäude ist gänzlich in Massivbauweise erstellt. Die Fassadenflächen sind Wärmedämmverbundsystem verkleidet, um den energetischen Anforderungen der Wohnungen gerecht zu werden. Ebenso wurden alle Fensterelemente erneuert. Die Aufteilung innerhalb der Wohnungen ist in Trockenbauweise erfolgt, zudem wurde in al
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1/10
4.900.000,00 €
59 Zi.
1.704,22
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Studenten Wohnanlage: Das im Jahr 1963 gebaute Gebäude wurde 2015-2016 komplett entkernt und in Studentenapartments umgebaut. Das Gebäude erstreckt sich über einen Teilkeller, zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Diese sind über 2
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innenliegende Treppenhäuser miteinander verbunden. Der Teilkeller ist über einen außenliegenden Kellerniedergang zu erreichen. Das Gebäude ist mit einer Flachdachkonstruktion mit geringer Neigung gedeckt. Insgesamt bieten die beiden Vollgeschosse EG und OG, sowie das Staffelgeschoss mit 14 einzelnen Wohnungen/ 44 Apparetments, eine Gesamtfläche von 1.060,68m² , die wiederum 1 bis 5 Zimmer enthalten. Auch barrierefreie Wohnungen sind enthalten. Das Gebäude ist gänzlich in Massivbauweise erstellt. Die Fassadenflächen sind Wärmedämmverbundsystem verkleidet, um den energetischen Anforderungen der Wohnungen gerecht zu werden. Ebenso wurden alle Fensterelemente erneuert. Die Aufteilung innerhalb der Wohnungen ist in Trockenbauweise erfolgt, zudem wurde in al
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1/10
450.000,00 €
7 Zi.
167,45
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit toller Aufteilung liegt in zentraler Lage in Kiel im Stadtteil Südfriedhof und bietet Ihnen auf ca. 167 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Über eine
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großzügige Treppe erreichen Sie den im Hochparterre befindlichen Eingang des Hauses. Hier haben Sie vom Flur aus direkten Zugang zum Wohnzimmer, zum Esszimmer und von dort aus zur Küche. Ebenfalls erreichen Sie von der großzügigen Diele das Gäste-WC als auch den Zugang zum Keller. Das Wohnzimmer verfügt über einen Erker zur Straßenseite und bietet viel Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer aus können Sie die Terrasse und den Garten erreichen. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
816.555,00 €
5 Zi.
153
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus
Das modulare Hauskonzept für alle, die das perfekte Haus suchen. Ein Haus in Bestform mit attraktiver und vielfältiger Architektur, individuellen Design-Lösungen, vielseitigen Grundriss-Varianten und innovativer Energiespar-Technologie. Vollkommen
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individuell entsteht so ein Haus, das zu 100 Prozent passt - von modern über mediterran bis klassisch lassen sich die unterschiedlichsten Wünsche in der passenden Hausgröße und dem idealen Grundriss-Konzept realisieren
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1/10
752.953,00 €
4 Zi.
129
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus
EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem
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Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der groß- zügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fenster- flächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das gr
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1/10
601.000,00 €
2 Zi.
165,79
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss und viel Helligkeit Diese großzügige Erdgeschosswohnung ist Teil eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten, das sich über fünf solide gebaute Etagen erstreckt. Das
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Haus wurde im Jahr 1906 erbaut und strahlt historischen Flair aus, während die Wohnung selbst modernen Wohnkomfort verspricht. In einer ruhigen Lage im hinteren Erdgeschoss gelegen, beeindruckt die Wohnung mit ihren großzügigen 2 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 165,79 m². Der besondere Charme dieser Immobilie wird auch idurch eine intelligenten Raumgestaltung unterstrichen. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Wohnkomfort als auch Wohlbefinden fördert. Die Wohnung umfasst ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer - alles perfekt angeordnet für eine angenehme Nutzung. Der Grundriss wurde mit Bedacht entworfen, um das Beste aus jedem Qu
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Das Dachgeschoss: Bei dem ausbaufähigen Dachgeschoss handelt es sich um den Dachboden eines prächtigen, in konventioneller Bauweise und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses in der Lutherstraße im Kieler Stadtteil Südfriedhof. Bei dem
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Haus handelt es sich um ein seltenes prachtvolles Gesamtkunstwerk. Der mögliche Ausbau ist bereits mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abgestimmt und beim Bauordnungsamt beantragt. Es können nach der derzeitigen Planung zwei attraktive Wohneinheiten mit Dach-Loggien zur Süd-West Seite entstehen, die insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² verfügen. Eine Zusammenlegung zu einer Wohneinheit mit ca. 100m² wäre ebenso möglich. Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ergeben sich für den Erwerber durch den Ausbau möglicherweise sehr interessante Steuervorteile (Erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten durch Denkmalschutz). Bitte besprechen Sie diese wirtschaftlich interessanten Optionen mit Ihrem Steuerberater. Die Gestaltung, Ausbauarbeiten (z
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
409
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft werden soll ein Baugrundstück im Herzen von Kiel. Das Grundstück befindet sich im Kieler Stadtteil Hassee. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine Abrissimmobilie. Bei der Immobilie handelt es sich um ein kleines Gewerbeobjekt.
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Bebaut werden darf das Grundstück aber auch mit einem Wohnhaus, da die wohnwirtschaftliche Nutzung ebenfalls erlaubt ist. Da ein Bebauungsplan nicht vorliegt, ist eine Bebauung im Innenbereich gemäß § 34 BauGB erlaubt. Das bedeutet, dass sich das geplante Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Ganz einfach gesagt bedeutet dies, dass man ein Objekt bauen darf, welches dem Erscheinungsbild der Häuser in der unmittelbaren Umgebung entspricht; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Aufgrund dieser Vorgaben sollte beispielsweise eine Bebauung mit einem Wohnhaus wie folgt möglich sein: Haus mit zwei Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss. Das Grundstück hat eine Größe von
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592.317,00 €
5 Zi.
176,09
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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649.421,00 €
6 Zi.
216,4
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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