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1/17
Quelle:
ovbimmo.de
695.000,00 €
7 Zi.
158
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen zu diesem einzigartigen Zweifamilien-Reiheneckhaus, das im Jahr 1992 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 447 m² in Kolbermoor liegt.Wohnung 1: Erdgeschoss und Kellergeschoss: Die erste Wohnung erstreckt sich über das
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Erdgeschoss mit direktem Zugang zum großzügigen Kellergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 62 m² im Erdgeschoss und zusätzlichen ca. 35 m² bewohnbarer Fläche im Kellergeschoss bietet diese Einheit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten. Im Kellergeschoss finden Sie neben praktischen Abstellräumen und einem Waschraum ein weiteres Schlafzimmer und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.Wohnung 2: Obergeschoss und Dachgeschoss: Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit einer Wohnfläche
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1/31
749.000,00 €
4,5 Zi.
169
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1982, bietet auf einer Wohnfläche von etwa 169 m² ein harmonisches Zusammenspiel aus hochqualitativer Bauweise und behaglichem Ambiente. Sie bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare,
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die ein stilvolles und funktionales Zuhause suchen.
Beim Betreten des Hauses finden Sie eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC. Im Anschluss kommen Sie in den großzügigen, einladenden Eingangsbereich, der viel Raum bietet. Der Boden ist mit edlem Naturstein ausgelegt, was den klassischen Charakter des Hauses unterstreicht. Von der Diele aus kommen Sie in das helle Wohnzimmer, von dem Sie auch in das angrenzende Esszimmer kommen, in der auch der traditionelle Kachelofen ist, der nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern die Wohnräume mit wohliger Wärme erfüllt. Er wird von der Diele aus beheizt und sorgt für ein behagliches Ambiente. Die angrenzende Küche, die Sie über die Diele oder das Esszimmer erreichen, lädt zu
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1/11
1.600.000,00 €
12 Zi.
338
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus
Die perfekte Kapitalanlage? Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine hervorragende Lage und die Vollvermietung der Einheiten. Es bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen.
Zur Aufteilung:
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Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche, die derzeit vermietet ist (Mieteinnahmen 17.400,-€ p.a. netto) . Diese Einheit bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was für die zukünftige Nutzung von großem Vorteil ist.
1. Obergeschoss: Hier befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 116m² Wohnfläche, die derzeit vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen 12.360,-€ netto p.a.! Das Highlight dieses Geschosses ist die große Terrasse, die von allen Mietern des Hauses genutzt werden kann. Diese bietet eine Oase der Entspannung und ist ideal für gemeinsame Aktivitäten oder einfach nur zum Genießen der frischen Luft.
2. Obergeschoss: Hier befindet sich die identische Wohnung zum 1.
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1/10
535.000,00 €
3 Zi.
82
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im neuen Wohngebiet nördlich des Werkkanals in der Nähe von Loholz sind in den letzten Jahren einige neue Mehrfamilienhäuser entstanden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem der Häuser und befindet sich im
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2.Obergeschoss in westlicher Lage. Erreichen können Sie den Eingang zur Wohnung über das Treppenhaus als auch über den Aufzug über welchen auch die Tiefgarage erreichbar ist. Gebaut ist das Mehrparteienhaus mit einem sehr guten energetischen KFW-Standard 55, wird mittels Wärmepumpe beheizt. Zudem ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet, welche die Heizkosten direkt senkt.
Raumaufteilung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist westlich im Mehrfamilienhaus gelegen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet mit einem teilweise überdachten Balkon zur Südseite. Es sind ein größeres Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer verfügbar. Das Bad ist aufgeteilt ein ein WC-Raum und einen Raum mit Badewanne, Dusche und Waschbecken.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
888.000,00 €
5 Zi.
175
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972, die 2014 umfangreich saniert und teilweise renoviert wurde, bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 460 m² Grundstück alles, was das Herz begehrt. Mit drei Etagen und einem
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voll gefliesten Keller (ca. 60 m²) bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie.
Raumaufteilung
Highlights im Überblick: Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer feststehenden Pergola, die zudem einen Zugang zur Garage bietet. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Ebenfalls im Erdgeschoss: Eine Gästetoilette und zwei Garderoben. Obergeschoss: Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Gang mit großem Einbauschrank sowie ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche und Eckbadewanne – ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Dachgeschoss: Der ausgebaute Speicher wurde früher als Einliegerwohnung genutzt. Es gibt ein großes Zimmer, zwei Kriechspeicher, ein eigenes Ba
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1/10
880.000,00 €
6 Zi.
160
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte im Landhausstiel mit ca. 1100 qm Garten, viel Natur und absolut ruhige Lage, viel Platz für die ganze Familie. Großer Wohn -und Essbereich, Wohnzimmer mit großer Schiebetür und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Großes Bad im
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1 Stock mit Badewanne und Dusche, Gästetoilette im Erdgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, im Wohnzimmer steht ein Kachelofen der vom Gang aus befeuert wird.
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1/10
1.470.000,00 €
5 Zi.
229
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Kolbermoor-Nord erbaut und besticht durch seine idyllische, ruhige Lage und seiner Helligkeit, aufgrund der offenen Raumgestaltung. Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und
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teilsaniert und ist demnach in einem absolut neuwertigen Zustand. Das Herzstück des Erdgeschosses ist die hochwertige offene Einbauküche mit elektronischen Markengeräten der Marke Siemens (Mikrowelle, Backofen, Dampfgarer, eingebaute Kaffeemaschine, Amerikanischer Kühlschrank etc.). Dort befindet sich auch ein offener Kamin für gemütliche Stunden. Vom großzügigen Schlafzimmer mit maßangefertigten, großen Einbauschrank, gelangt man direkt auf die Südwestterrasse mit elektrischer Markise, welche durch Glasschiebeelemente zum Kaltwintergarten umfunktioniert werden kann. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer noch ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Pissoir u
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1/10
Preis auf Anfrage
12 Zi.
297
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses exklusive und äußerst geschmackvolle Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus faszinierender Architektur, hochwertiger Bauqualität und einem schönen Ambiente. Mit einer Wohnfläche von 297 Quadratmetern und zusätzlichen 155
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Quadratmetern Neben- und Nutzfläche steht Ihnen insgesamt eine großzügige Fläche von 452 Quadratmetern zur Verfügung. Die Lage des Hauses in unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebietes und der unverbaubare Blick ins Grüne sorgen für Ruhe und Erholung. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Kolbenmoor in wenigen Minuten erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die moderne Technologie, mit der das Haus ausgestattet ist. Die großzügigen Fenster sorgen dafür, dass alle Zimmer auf beiden Etagen lichtdurchflutet und freundlich sind. Die Fenster und Terrassentüren verfügen über hochwertigen Insektenschutz. Der großzügige Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus besticht durch einen hochwertigen Natursteinboden. Von hier aus gelangt man direkt in den zentr
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1/10
795.000,00 €
6,5 Zi.
173
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte im Landhausstil aus dem Jahr 1987 liegt absolut ruhig an einer reinen Anwohnerstraße, eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnviertel. Dank des durchdachten Grundrisses und eines
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schönen Südgartens bietet sich die Immobilie als optimales Familiendomizil an. Das Raumangebot verteilt sich auf vier Etagen und umfasst im Erdgeschoss eine geräumige Küche mit Frühstückstheke, die an den offenen Essbereich grenzt. Durch das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen gelangt man in den traumhaften Garten, vor der idyllischen Bergkulisse des Voralpenlandes. Drei Schlafzimmer, wovon zwei über einen Balkonzugang verfügen, sowie ein großzügiges Familienbad mit Tageslicht befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist in ein individuell nutzbares Dachstudio und ein mögliches Arbeits-/ Gästezimmer mit schönem Sichtdachstuhl aufgeteilt, die beide Zutritt zum Ostbalkon gewähren. Im Untergeschoss kommen ein Hauswirtschafts- und Hobbyraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
115
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine große und gemütliche 5 Zimmerwohnung mit Balkon, eigenem Garten am Haus und Garage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegtem Zweifamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Kolbermoor. Begleiten Sie uns
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auf eine kleine Besichtigunstour, los geht´s! Ihr neues Zuhause überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente und einem gut durchdachten Grundriss. Ein sehr gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Von hier aushaben sie Zutritt auf den sonnigen Südbalkon mit schönem Bergblick. Die großzügige Küche ist bereits mit einer Einbauküche und Essecke ausgestattet. Hier macht Kochen richtig Spaß. 3 Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein helles und freundliches Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC, lässt keine Wünsche offen. Für zusätzlichen Wohnraum sorgt das große Dachstudio mit seperatem WC-Raum. Ein Traum für jeden Jugendlichen, sein eigenes kleines Reich zu haben. Hie
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1/10
790.000,00 €
6 Zi.
172
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird eine familienfreundliche Doppelhaushälfte auf der begehrten Nordseite von Kolbermoor im Ortsteil Fürstätt. Sie liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Das gesamte Doppelhaus wurde vom Verkäufer in solider
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Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern im Jahre 1993 errichtet. Der Grundriss des Hauses ist bestens durchdacht und bietet Platz für eine Familie. Die Ausrichtung des Wohnzimmers und Gartens nach Süd-Westen sind ein weiterer Pluspunkt. Hereinspaziert durch den Windfang kommt man in die große Diele und von hier aus in die Küche und das Wohnzimmer. An die große Küche schließt sich der Erker mit Esszimmer an und das ca. 28 m² Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit je ca. 16 m² mit Zugang zum Südbalkon und ein weiteres Schlafzimmer. Das große Bad ist mit Doppelwaschtisch und einer Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoss ist derzeit als ein Raum ausgebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 30 m² (Grundfläche ca. 60 m²),
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
7.800.000,00 €
1.038
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Mit diesem Angebot bieten wir Investoren eine hochinteressante Immobilie in schöner
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Lage von Kolbermoor an. Das zu bebauende Grundstück befindet sich in erster Reihe am Mangfallkanal. Die anliegende Straße zwischen Haus und Kanal wurde zu einer Fußgänger- und Fahrradstraße rückgebaut. Hier ist nur Anliegerverkehr möglich. Die Lage kann als zentral und sehr ruhig beschrieben werden. Es handelt sich um einen erfahrenen und soliden Bauträger welcher seit vielen Jahren im regionalen Markt aktiv ist und ausschließlich mit ansässigen Handwerksbetrieben arbeitet. Das Mehrfamilienhaus ist durch eine geschlossene Bauweise an das nördlich angrenzende Nachbargebäude angebaut. Das Gebäude wird in Ziegelbauweise errichtet und erfüllt eine Energieeffizienz von KfW 55. Es entstehen komfortable und helle 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Gesam
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
487
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein hochinteressantes Grundstück in zentraler Lage von Kolbermoor. Das zu bebauende Grundstück befindet sich in erster Reihe am Mangfallkanal. Die anliegende Straße zwischen Haus und Kanal wurde zu einer
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Fußgänger- und Fahrradstraße rückgebaut. Hier ist nur Anliegerverkehr möglich. Die Lage kann als zentral und sehr ruhig beschrieben werden. Das Grundstück bietet mit seinen ca. 487 m² vielfältige Möglichkeiten für kreative Bauherren. Für das Grundstück liegt eine fertige Baugenehmigung samt Planung vor. Ein Baubeginn ist sofort möglich. Die Eckdaten der Planung sind wie folgt: Gesamtwohnfläche von ca. 1.038 m². 11 Geschosswohnungen im 1. bis 4. OG. 1 exklusives Penthouse mit direktem Liftzugang im 5. OG mit unverbaubarem Bergblick. 12 private Abstellräume außerhalb der Wohnung im 1. OG + allgemeine Nebenräume (u. a. Wasch- und Fahrradraum) und Technikräume im EG. 8 komfortable Kfz.-Stellplätze + 2 abgeschlossene, große Kfz.-Garagen im EG. 5 Kfz
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1/3
400.000,00 €
5 Zi.
114
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zum Verkauf stehende Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten.Alle Wohnungen der Immobilie bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit vielversprechendem
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Wertsteigerungspotential.In den vergangenen Jahren führten die Eigentümer am kompletten Haus umfassende Sanierungen durch, z. B. erneuerten sie 2019 das Dach weitgehend und verbesserten dabei die Wärmedämmung. Zudem hat man die Fassade ebenfalls 2019 neugestaltet und wärmegedämmt. Alle Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und instandgehalten, so dass sich das ganze Haus in einem entsprechend guten Zustand befindet.Der durchdachte Grundriss präsentieren Ihnen als ideal geschnittene Wohnung. Der Balkon hat eine angenehme Größe, ist überdacht und nach Westen ausgerichtet. Das komplette Haus ist vermietet.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit
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1/6
990.000,00 €
1.085
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Baugrundstück befindet sich ein abrissreifes Haus. Durch den langen Leerstand ist der Garten und das komplette Grundstück stark zugewachsen. Das Objekt liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Vom Balkon des alten Haues aus ist der
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wunderschöne Bergblick zu sehen. Ein kleiner Teil des Grundstückes weist eine Hanglage auf. Für diese Gegend gibt es einen Bebauungsplan nach § 30 BauGB. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.
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835.000,00 €
5 Zi.
192
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gut gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977, die im Jahr 1986 um zwei Wintergärten im Erdgeschoss und Obergeschoss erweitert wurde. Die Wintergärten können vollständig geöffnet werden und bieten somit eine angenehme
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Möglichkeit das Wohngefühl zu erweitern. Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend. Die DHH besticht durch großzügige und harmonisch gestaltete Räume sowie einen märchenhaft schönen Garten. Zusätzlich gibt es eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die viel Sonne bietet.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer/Büros mit geräumigem Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss steht ein separates Gästezimmer zur Verfügung, welches von einem großen und hellen Badezimmer mit Dachfenster begleitet wird.
Weitere Highlights des Hauses sind die hellen Räume, ein Kaminofen, der für gemütliche Stunden sorgt, ein idyllischer Seerosenteich und ein Carport, der Platz für vier Autos b
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712.899,00 €
6 Zi.
151
m2
83059 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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789.399,00 €
7 Zi.
155
m2
83059 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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790.645,00 €
5 Zi.
111
m2
83059 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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949.825,00 €
5 Zi.
154
m2
83059 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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