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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
10 Zi.
265
m2
66869 Kusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Anlage und als Renditeobjekt. Im Jahr 1990 wurde das ehemalige katholische Schwesternhaus unter der Regie eines erfahrenen Architekten umgebaut und kernsaniert. Bei dem Umbau wurden fünf
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abgeschlossene Wohneinheiten erschaffen. Die Sanierung umfasste den Dachstuhl mit Herstellung Kniestock, Dacheindeckung, Fassade, Fenster, Türen, die gesamte Hauselektrik, die gesamte Wasserversorgung, Entwässerung, Kanal mit Kontrollschacht. Alle Heizungsleitungen, Heizkörper und die Heizung wurden erneuert. Durch die umfassende Sanierung wurde ein fiktives Baujahr von 1990 erreicht. Der Bodenwert beläuft sich aktuell auf 104.000 €. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 265.000 Euro verkauft.
Raumaufteilung
- Grundstück 800 qm (Bodenwert 130 € pro qm, aktueller Geamtwert 104.000 €) - 5 abgeschlossene Wohneinheiten (Geeignet zur Umwandlung in Eigentumswohnungen) - EG Links : 2 Zimmer, Küchenzeile, Bad ca. 40 qm - EG
Passende Immobilien in der Umgebung von Kusel:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
4 Zi.
180
m2
66871 Etschberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Teilweise renoviertes Haus in Etschberg bei Kusel; Das Haus wurde 1890 erbaut, die Wohnfläche beträgt 180m², das Grundstück hat 230m²; Das Haus ist teilweise renoviert, das Erdgeschoss wurde 2021 fertiggestellt ebenso Teile des OG: Zum Haus
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gehört ein kleiner Garten; AUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
525.000,00 €
8 Zi.
252
m2
66909 Matzenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt mit Doppelgarage , Garten mit 2 Gartenhäuser , z.Zt. an einen Mieter komplett vermietet , ruhige Lage , Sackgasse, super Fernsicht ,
2 EBK ,
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1/27
Quelle: www.immobilo.de
148.000,00 €
5 Zi.
131,49
m2
66903 Ohmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Wintergarten und sonnigem Garten in Ohmbach. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und fünf Zimmern bietet dieses Domizil genügend Raum für eine Familie.
Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 1992 umfassend saniert. Dabei
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wurden Fenster, Elektrik, Wasser- und Heizrohre sowie die Köting Ölheizung erneuert.
Diese wurde fachmännisch gewartet und ist voll funktionsfähig. Der Energiebedarf von 210kWh/(m²-a) und die Energieklasse G weisen auf das Potenzial für weitere energetische Verbesserungen hin.
Zwei Badezimmer mit Tageslicht sorgen für einen reibungslosen Start in den Tag und bieten genügend Platz für alle Familienmitglieder.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Wintergarten, der eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Er lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Garten. Die kleine Loggia ist der ideale Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Die geräumige Garage ist
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Quelle: www.immobilo.de
98.000,00 €
3 Zi.
70,33
m2
66903 Dittweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1937 erbaut und 1986 kernsaniert wurde. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 47 Quadratmetern im
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Erdgeschoss sowie 23,5 Quadratmetern im Dachgeschoss. Die Küchen und das Wohnzimmer sind großzügig geschnitten. Im Keller befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer. Als Heizung dient aktuell ein Holzofen im Wohnzimmer - hier empfiehlt sich die energetische Sanierung beispielsweise mit einem Pelletofen.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt gut 1000 Quadratmetern, das viel Platz für Gartenaktivitäten bietet. Ein Gartenhaus mit einem gepflasterten Außenbereich ist vorhanden. Die Lage zeichnet sich durch die angrenzende Natur aus, mit einem Waldstück hinter dem Haus, das Ruhe und Erholung bietet.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG