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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
216
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bekommen Sie alles geboten, was das Herz begehrt. Kommen Sie in den Genuss dieser wunderschönen Immobilie mit einem traumhaften Grundstück, ruhig gelegen in Kutenholz im OT Mulsum. Die Nebengebäude und die angrenzende Grünfläche vollenden
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das Gesamtbild dieser Immobilie. KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERCOURTAGE !!
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
4 Zi.
96
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Siedlungshaus aus dem Jahr 1956 bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche mit vier Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie und liegt auf einem weitläufigen, ca. 3.045 m² großen Grundstück, das von Maisfeldern umgeben ist und
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa für Tierhaltung, bietet. Der Grundriss ist ideal für Paare oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach einem ländlichen Rückzugsort sind und das lebhafte Umfeld nicht scheuen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich. Rechterhand befindet sich direkt in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem pflegeleichten Laminatboden, der eine warme Atmosphäre schafft. Geradeaus führt eine solide Holztreppe ins Obergeschoss, während auf der rechten Seite eine gut ausgestattete Einbauküche wartet. Diese bietet ausreichend Platz zum Kochen und beherbergt einen wasserführenden Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Vom Küchenbereich aus führt ein kleiner Flur in das Badezimmer sowie in
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
11 Zi.
240
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Haus
Rest Hof in Feldrandlage mit viel Potential Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit seitlichem Anbau. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem
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3.780 m² großen Grundstück in Feldrandlage mit mehreren Nebengebäuden. Das Hauptgebäude verfügt über 11 Zimmer, davon ein großes Badezimmer und ein Gästebad mit Dusche, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, 3 Kinderzimmer sowie weitere Räume zur freien Verwendung wie zum Beispiel Büro o.ä. Die in vielen Zimmern sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen einen rustikalen Charakter, der den Ursprung des Bauernhauses widerspiegelt. Der zum Ausbau vorbereitete Dachboden wartet darauf von Ihnen zu Wohn- oder Nutzfläche ausgebaut zu werden. Durch die Raumaufteilung im Erdgeschoß könnte der Dachboden zu einer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang ausgebaut werden. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich zur Zeit der Ölheizung, die Tanks für die
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
6 Zi.
142
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Haus
Traumhaft! Dieses super gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf schönem Grundstück wird Sie begeistern! Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und bietet viel Platz mit vielfältigen Möglichkeiten. Die Immobilie
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befindet sich in bester Lage in einer Wohnsiedlung der Gemeinde Kutenholz, im Ortsteil Mulsum. Eingebettet in schöner Natur und idyllischer Umgebung können Sie hier die Ruhe genießen. Das Grundstück besitzt 2 Auffahrten. Über die linke Aufffahrt gelangen Sie in das Haupthaus. Hier finden Sie im Erdgeschoss den Wohnflur, den gepflegten Wohnbereich mit Terrasse, die helle Küche und das Gäste-WC vor. Im 1. Obergeschoss befinden sich zweieinhalb Schlafzimmer und ein großes Vollbad mit separater Dusche. Über das halbe Zimmer gelangen Sie hier über eine massive Holztreppe auch in den zusätzlich wohnlich ausgebauten Spitzboden mit Klimaanlage. Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine große Dachterrasse in Westausrichtung. Über die rechte Auffahrt ge
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
5 Zi.
140,71
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes 3-Familienhaus inmitten von Kutenholz, Niedersachsen. Diese Immobilie bietet sich ideal für Kapitalanleger an, da alle Wohnungen derzeit vermietet sind und somit sofortige Mieteinnahmen garantiert sind. Die Immobilie
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befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kutenholz. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen, sodass die umliegenden Städte wie Stade und Buxtehude schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Das 3-Familienhaus verfügt über einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich, von dem aus alle Wohnungen separat zugänglich sind. Wohnung Nummer 1: Die erste Wohnung erstreckt sich über etwa 54 m² und besteht aus zwei Zimmern. Vom einladenden Flur aus, in dem sich auch eine Garderobe integrieren lässt, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen p
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
170
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, bietet auf etwa 170 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit einer langen Auffahrt, die Privatsphäre und Exklusivität garantiert und einem eigenen Wald, der zum Erkunden und
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Entspannen einlädt, ist dieses Anwesen ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Das Haus erstreckt sich über ca. 170 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum - hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Hier ist genug Platz für einen Pool, ein Trampolin und weitere Spiel- und Freizeitgeräte, sodass sich Kinder und Erwachsene gleichermaßen austoben können. Der eigene Wald ist ein besonderes Highlight und lädt zu Spaziergängen, Naturerkundungen und Abente
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
190
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses auf den ersten Blick unscheinbare Einfamilienhaus ist ein echtes Raumwunder und verfügt über ca. 190 qm Wohnfläche im Souterrain und im Erdgeschoss. Ob eine große Familie mit Kindern und Haustieren, Wohnen und Arbeiten oder zwei
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Generationen unter einem Dach - das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Zudem ist auch das Grundstück großflächig und bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch viel Platz zur freien Entfaltung für Kinder, Tiere, Hobbygärtner und sonstige, diverse Möglichkeiten. Das Souterrain: Der Hauseingang befindet sich im Souterrain, welches als Wohnraum oder als Büro/Homeoffice nutzbar ist. Hier befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer, ein WC, der Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer zur individuellen Nutzung, ein großer, teilbarer Raum mit etwa 50 qm Fläche und der Technik-/Heizungsraum, in dem sich auch die Gastherme aus dem Jahr 2011 befindet. Im großzügigen Eingangsbereich ist ein Kaminofen platziert, der das Souterrain mit viel Wärme bereichert. Nahezu alle Räum
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
132
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102m², verteilt auf 4 Zimmer, zuzüglich einem Wintergarten von ca. 32m², einer überdachten Terrasse von ca. 28m² und einem großzügigen Grundstück von
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600m² ein gemütliches und komfortables Zuhause. Das Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kutenholz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras. Im Inneren des Hauses erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das modern ausgestattete Vollbad mit Wanne und Dusche lädt zum Entspannen ein, und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort für Ihre Besucher. Die stilvolle Einbauküche ist funktional und ideal für Hobbyköche und Familienessen. Der angrenzende, 32m² große Wintergarten mit Kamin ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über die Natur
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
200
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
JETZT KfW-Förderung nutzen! Entdecken Sie dieses ländlich gelegene, helle und familienfreundliche Grundstück mit Altbestand in Kutenholz - Mulsum. Die großzügige Gesamtfläche bietet vielseitige Gestaltungs- und Ausbauoptionen in ruhiger Lage
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eine wahre Oase der Erholung. Eine Unbedenklichkeitsbescheinigung für die Bebauung liegt bereits vor, sodass verschiedene Bauprojekte problemlos angefragt und realisiert werden können. Schon beim Betreten des Flures werden Sie von der Fülle des natürlichen Lichts empfangen, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Im geräumigen Erdgeschoss stehen Ihnen zahlreiche Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen. Ein ausbaufähiger Dachboden, ein 180 m² großes Nebengebäude und der beruhigende Blick von der Terrasse auf das weitläufige Grundstück mit zusätzlichen Bebauungsmöglichkeiten bieten weiteres Potenzial. Dieses Haus wartet darauf, durch eine Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Der Energieausweis weist einen Verbrauchswert von 42
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Quelle: www.immowelt.de
4.400,00 €
1 Zi.
1
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Das Grundstück liegt an einer Ecke und das Wohnhaus befindet sich in einem stark baufälligen Zustand. Es weist deutliche Risse im Mauerwerk auf, das Dach ist undicht und es gibt Feuchtigkeitsschäden an mehreren Stellen im
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Erdgeschoss, wo auch die Decke durchgenässt und beschädigt ist. Aufgrund der schweren Schäden konnte eine Besichtigung nur im Erdgeschoss durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.080,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-K
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG