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1/10
244.000,00 €
2 Zi.
61,37
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Leimen- Zentrum, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohnungen aus dem Jahr 2002, können Sie diese schöne 2 Zimmer-Wohnung erwerben. Das Gebäude wird ausschließlich als Seniorenanlage geführt. Für die Benutzung der Wohnung gelten
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besondere Vereinbarungen. Diese sind nach der Teilungserklärung ausschließlich für Personen ab dem 60. Lebensjahr oder für Körper- und Schwerbehinderte, die sich mit ambulanter Hilfe selbst versorgen können, vorgesehen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sehr sonnig nach Westen ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl mit dem man bequem in die Wohnung sowie den Keller kommt. Zudem lässt sich Eingangstür zum Gebäude elektrisch öffnen und schließen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die zentrale Diele. Von hier aus erschließen sich die Wohnräume, das Badezimmer sowie die Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Schrank. Der Wohn- Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon ist mit
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1/6
295.000,00 €
3 Zi.
95
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, das mit zwei Fahrstühlen ausgestattet ist. Ein klassischer Schnitt zeichnet diese Wohnung aus. Insgesamt teilt sie sich in drei Zimmer, innen liegendes Bad mit Wanne und Dusche, Abstellkammer,
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Waschraum sowie Küche auf. 2017 wurde die Wohnung größenteils renoviert. Geheizt wird mit Gas, Kabelanschluss liegt. Die Holzfenster sind 2-fach verglast. In der Wohnung sind Fliesen und Laminat verlegt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet Abstellmöglichkeiten. Ein Fahrradkeller ist auch im Haus vorhanden. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in fast alle Zimmer, sowie zur Abstellkammer und Waschraum. Das ehemalige Gäste-WC ist zum Waschmaschinenraum umgebaut worden, alle Anschlüsse für das WC liegen vor. Im geräumigen Wohn- und Esszimmer kann man sich individuell einrichten und hat direkten Zugang zum Balkon. Die Küche hat einen guten Schnitt. Die Einbauküche ist von 20
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1/10
310.000,00 €
3 Zi.
80,34
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch modernisierte Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und neuwertige Bodenbeläge, die jedem Raum einen modernen und
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einladenden Charakter verleihen. Mit drei großzügigen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert. Kindergarten, Bushaltestelle, Supermarkt, Straßenbahnhaltestelle, Schwimmbad... alles ist ganz in der Nähe. Ein Aufzug im Haus bietet zusätzlichen Komfort. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits verbaut und der neu renovierte Stellplatz vor dem Haus sind ein praktisches Extra. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Elektrische Rollläden in Balkontür und Fenster. Diese Wohnung in Leimen befindet sich in einer charmanten, verkehrsberuhigten
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340.000,00 €
6 Zi.
153
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
370.000,00 €
6 Zi.
149
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Umgebung und liegt in einer wenig befahrenen Wohnstraße im Nordwesten der Gemeinde Gauangelloch. Es besticht durch seine beschauliche Feld- und Waldrandlage. Großzügige Wohnfläche, ein geschützt
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liegender Garten sowie die gepflegte Ausstattung zeichnen die Immobilie aus. Die gute Raumaufteilung macht das das Haus zur perfekten Heimat für Familien mit Kindern. Die Böden sind mit Parkett und Laminat ausgestattet sowie teilweise gefliest. Behagliche Wärme wird durch ein solides Heizungssystem (Öl) erzeugt. Die Fenster sind mit Rollläden und Plissees ausgestattet. Über den vorhandenen DSL-Anschluss wird der Zugang zu Telefon, Internet (100 Mbits/s) ermöglicht. Der TV-Empfang wird über einen Sattelitenanschluss sichergestellt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den letzten Jahren: Außenanstrich 2004 Fliesen Küche 2004 Erneuerung Bad EG 2004 Erneuerung Haussprechanlage 2010 Austausch der Fenster, Terrassentür 2009 Austausch elektrisch
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1/10
450.000,00 €
6,5 Zi.
213
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein individueller Zuschnitt zeichnet dieses Haus aus, das sich in drei vermietete Einheiten aufteilt. Auf Grund seiner Lage am Hang zählt es zu den sehr begehrten Ecken von Leimen. Dieses Mehrfamilienhaus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
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Es wurde 1953 mit in massiver Bauweise erstellt, einige Jahre später kam ein Anbau dazu, dessen Dach mit Eternit gedeckt ist. Behagliche Wärme wird über Gasöfen (1995-2020) erzeugt, die in den einzelnen Wohnungen installiert sind und aus unterschiedlichen Jahren stammen. Warmwasser läuft über Strom. Der TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenschüssel. Sowohl 2-fach-verglaste Holz- als auch Kunststofffenster wurden in verschiedenen Jahren eingesetzt. Außenrollläden gibt es an fast allen Fenstern. Auf den Böden der Wohnungen sind unterschiedliche Materialen verlegt: Laminat, Holzdielen, Fliesen bzw. PVC. Der Teilkeller ist über die EG-Wohnung zugänglich. Vom Werkzeugkeller aus gelangt man auch die Garage. Erdgeschoss Auf dieser Ebene befinden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
156
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ideale Familienimmobilie für Familien mit 2-4 Kindern EG: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur sonnigen Ost-Terrasse und zum Garten, Küche, Gästetoilette 1.OG: 2-3 Kinderzimmer (alle mit Balkonzugang), modernes
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Familienbad mit 2 Waschbecken, hochwertige Ausstattung (u.a. Regendusche, Armaturen von Dornbracht "Meta") 2.OG: geräumiges, helles Elternschlafzimmer (mit hochwertigen Einbauschränken) KG: Gäste/Arbeitszimmer, Gäste Dusch-Bad und großzügiger Hobby/Lagerraum Garten: Elektrische Markise, Geräteschuppen und Fahrradschuppen Modernisierungen der letzten Jahre: Fenster: wurden zu größten Teil zwischen 2004 und 2018 getauscht Dachfenster: alle erneuert 2018 7,8 kWp PV Anlage: Baujahr 2014 Tür: Baujahr 2019 Klimaanlage: EG und DG 2020 Wallbox (Ladestation für E-Auto): 2022 Darüber hinaus gibt es ein amtliche Baugenehmigung für die Errichtung eines 12qm großen Wintergartens.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
160
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes Reihenmittelhaus in Top-Zustand** Im **Alleinauftrag** bieten wir Ihnen dieses moderne Reihenmittelhaus an, welches auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit 1195 m ² im Jahre 2017 neu erbaut wurde und sich energetisch in einem exzellenten
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Zustand befindet. Das Objekt überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und eine Wohnfläche von ca. 160 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses befinden sich im Eingangsbereich: - Flur und Windfang - Ein Technik- und Waschraum ( Kellerraum ) - Gäste-WC - Der Eingangsbereich wird durch einen Heizkörper beheizt und ist ebenso wie die anderen Bereiche mit hochwertigen Böden ausgestattet. - Die Garage ist direkt vom Eingangsbereich aus begehbar und bietet so zusätzlichen Komfort bei schlechtem Wetter oder für schnellen Zugang. Von hier aus führt eine Wendeltreppe in die nächste Etage. 1. Obergeschoss Diese Ebene bildet den Mittelpunkt des Hauses und ist offen gestaltet: - Ein Wohn- und Essbereich mit ei
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1/10
595.000,00 €
4,5 Zi.
156,06
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Eine Doppelhaushälfte mit sehr viel Wohnfläche erwartet Sie in Leimen. Die Wohnfläche
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verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit dem direkten Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Die Küche mit einer integrierten Einbauküche, diese ist in dem Kaufpreis mit enthalten und ein Gäste-WC, runden das Erdgeschoss ab. Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. In diesem ist das erste Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie das große Schlafzimmer mit Balkon und einem weiteren Kinderzimmer. Die Treppe weiter nach oben führt in das ausgebaute und besondere Dachgeschoss. Das Dachzimmer erstreckt sich fast über die komplette Etage mit einer Deckenhöhe bis zu dem Dachgiebel. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein modernes, sehr schönes zweites Badezimmer. Im Kelle
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
609.900,00 €
5 Zi.
126
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
660.000,00 €
9 Zi.
243
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Lage Leimens. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Kork und Teppich belegt. Alle Fenster auf der Vorderseite des Hauses sind von 2011. Alle anderen sind aus dem Baujahr (2-fach verglast). Außenrollläden
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sind außer an den Dachfenstern - überall angebracht. Das Dach und der Dachboden sind gedämmt. Zwei feste Stellplätze, sowie eine Garage mit elektrischen Tor- mit direktem Zugang zum Garten gehören zum Haus. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich an der Straße. Das Haus empfängt seine Bewohner und Gäste hell und großzügig. Das komplette Erdgeschoss weist eine Fußbodenheizung auf. Die komplette Etage ist gefliest und hat eine Wohnfläche von ca. 71,6 m². Die Diele erschließt das Wohnzimmer, Esszimmer und Gäste-WC. Das innenliegende Gäste-WC liegt im Eingangsbereich. Das gemütliche Esszimmer ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man in die Küche. Die Küche ist gut ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
141
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1964 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m². Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten, die Küche mit Essbereich und
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Zugang zum Balkon sowie in den Garten und den Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC (2005 saniert). Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkonzugang sowie das 2005 sanierte Tageslichtbad. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung die sowohl über einen separaten Eingang als auch über die Kellerräume zugänglich ist. Zudem befinden sich im Untergeschoss der Hausanschlussraum, die Heizungstechnik (neu 2020) sowie Abstellräume und eine 2023 installierte Hebeanlage. Der schön angelegte, große Gartenbereich mit altem Baumbestand, überdachtem Freisitz und Terrasse im Untergeschoss lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine unterkellerte Garage rundet das Angebot ab. Im Zuge einer umfassenden Sanierung 2005 wurden
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
5 Zi.
141
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
256
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet sehr viel Platz für die große Familie, ideal auch für zwei Generationen. Wer ein anspruchsvolles Villenanwesen sucht, findet hier ebenfalls beste Voraussetzungen - herausragende Lage, großzügige Gebäudestruktur, abgeschirmter
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Grünbereich. Das Gebäude wurde 1966 errichtet. Anfang der 90er wurde die Fassade mit einer zusätzlichen 5 cm - Wärmedämmung versehen, 2006 wurde außen frisch verputzt und gestrichen. 1997 sind Kunststoffisolierglasfenster eingebaut worden. 2010 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt (Strom, Zu- und Abwasser, Böden, el. Rollläden, Heizkörper). Der Heizkessel ist Baujahr 1986 (Ölzentralheizung mit 7000-Liter-Tank). 2022 wurde der Öltank sandgestrahlt und heißbeschichtet. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück der Pfälzer Katholischen Kirchenschaffnei. Der Erbauvertrag wurde 1966 auf 100 Jahre geschlossen. Der jährliche Erbbauzins beträgt 3.469 €. Objektdaten Kaufpreis: 720.000,00 € Wohnfläche: ca. 256,00 m² Grundstücksfl.: ca. 819,00 m² Z
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727.000,00 €
5,5 Zi.
181
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
748.000,00 €
7 Zi.
210
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
10 Zi.
313,31
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
750.000,00 €
3,5 Zi.
132
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie liegt durch den unverbauten Rheintalblick und die Nähe zu Weinbergen und Wäldern in einer ruhigen Wohnstraße in der beliebtesten Lage von Leimen. Die Infrastruktur der großen Kreisstadt Leimen mit Kindergärten und Schulen,
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Versorgung mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten, Nahversorgung, öffentlichen und privaten Dienstleistungen gilt als vorbildlich. Mit dem ÖPNV (S-Bahn, Straßenbahn und Busse) sind Heidelberg und Mannheim sowie alle Nachbargemeinden sehr gut erreichbar. Die Autobahnen A5 und A6 liegen nur wenige Minuten entfernt, der internationale Flughafen Frankfurt ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Haus Ein individueller Zuschnitt und gemütliches Flair zeichnen dieses Haus mit sog. Split-Levelebenen aus Es teilt sich in drei Wohnebenen und Nutzflächen in der unteren Ebene auf. Das Objekt wurde 1970/71 in massiver Bauweise errichtet - mit Innendämmung an den Außenwänden. Folgende Modernisierungen fanden statt: - 1990 Elektrische Markise und elektrische Rollläden (Aufp
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750.000,00 €
12 Zi.
281,72
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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820.000,00 €
7 Zi.
235
m2
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG