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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
12 Zi.
430
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Auf einem parkähnlichen Areal, mit altem Baumbestand und Nebengebäuden, liegt das ehemalige Schulgebäude. Es wurde im Jahr 1928 errichtet . Die weiten Gartenflächen bieten viel Potential. Die großen Räume mit den ca. 3,30 m
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hohen Decken vermitteln ein besonderes Ambiente. Im Jahr 1980 erwarb jetzige Eigentümerin das Gebäude. Es folgten bis zum Jahr 1996 die Erneuerung der Elektrik, der Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsrohre und des Heizkessels. Die neuen Heizkörper verfügen über eigene Thermostate. Ebenfalls wurden 1990/1996 die vorhandenen Fenster bereits teilweise gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Das Dach wurde 1984 neu eingedeckt. 1991 wurde das Grundstück an das Abwasserkanalnetz angeschlossen. 2003 wurde der DG-Boden mit Estrich versehen. 2015 wurde die bestehende Ölheizung gegen einen modernen Gas-Brennwertkessel ausgetauscht. 2017 wurden die Fenster gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Nur noch im Treppen
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
8 Zi.
220
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Neben acht Zimmern bietet das sehr gepflegte Haus drei Badezimmer, 2 Küchen,1 Gäste WC und somit genügend Platz für die größere Familie oder als Zwei _ Generationenhaus. 2 Garagenplätze und 2 Stellplätze gehören zum Haus
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dazu. Massive Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß und Spitzboden als Speicher. Ölzentralheizung; Rolläden, überwiegend elektrisch; Fußböden: überwiegend Fliesen, Marmor und Parkett, auch Teppichboden/Nadelfilz Voll unterkellert ; überdachte Terrasse
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn- Esszimmer, die Wohnküche, ein Abstellraum und das Gäste WC . Das OG beinhaltet 3 Zimmer und 2 Bäder und das DG 2 große Zimmer und 1 Speicherraum.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
202
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Linnich-Tetz! Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf weitläufigem Areal mit Vollkeller, Doppelgarage und Solar in begehrter Ruhiglage! (MB 4710) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit familienidealer
...
Raumaufteilung, idyllischem, uneinsehbarem Garten, Vollkeller und Doppelgarage in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! Rund 200 m² (!) verteilt auf Wohn-/Essbereich und 5 Zimmer! EG - ca. 142 m²: Opulente Empfangsdiele, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Kaminzimmer, Garderobe, Gäste-WC, Abstellkammer und Wintergarten. DG - ca. 61 m²: Drei Schlafzimmer, Vollbad und Diele. UG - ca. 100 m²: Nutzfläche u.a. mit eigentümerseits ausgebautem Bad mit Schlafraum, Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Lager, Abstell- und Heizungsraum. Baujahr 1987, Wintergarten 2014 877 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + Doppelgarage rechts am Haus und 2 Stellplätze in der Einfahrt BAUJAHR / MODERNISIERUNG Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1984 in massi
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Quelle: www.immowelt.de
299.287,00 €
6 Zi.
161
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062501 Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1968, bietet eine Wohnfläche von ca. 161 Quadratmetern und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen
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Eingangsbereich, der Sie willkommen heißt. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Der Wohnbereich führt auf eine Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der ein neues Gartenhaus (Baujahr 2020) beinhaltet. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Diese Etage bietet genügend Platz für die ganze Familie und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einer vollwertigen Küche und einem Badezimmer. Dieser Bereich ist vielseitig nutzbar, sei
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
129
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das verklinkerte Einfamilienhaus, in verkehrsgünstiger Lage, bietet handwerklich Begabten eine tolle Aufteilung, mit Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss bietet diese Immobilie ein offenes Wohn- /Esszimmer, ein grosszügiges Badezimmer und eine
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geschlossene Küche, mit Zutritt zum Balkon. Vom Balkon aus kann der Innenhof betreten werden, von diesem ist auch der Zugang zum Garten gegeben. Im nicht einsehbaren Innenhof und im Garten kann mit einem grünen Daumen eine kleine Wohlfühloase geschaffen werden. Im Obergeschoss warten 2 Schlafzimmer darauf zum Traumparadies erweckt zu werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Keller hat einen Waschraum, einen Abstellraum mit Zugang zum Hof und ein ehemaliges Bad mit WC.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
210
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus bietet ein enormes Platzangebot in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage! Die ideale Aufteilung der ca. 210 m² Wohnfläche ermöglicht ein Zusammenleben zweier Generationen, das Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach oder genügend Freiraum für eine große Familie. Der Gartenbereich mit Pool und Teich ist nicht nur ein Spielparadies für Kinder, sondern sorgt auch für erholsame Stunden im Freien. Eine Garage und der Einfahrtsbereich bieten Abstellmöglichkeiten für Ihre PKW. Das Entrée bildet die mit Naturstein geflieste Diele, die Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss als auch in die obere Wohnetage und in den Gartenbereich schafft. Das ca. 120 m² große Erdgeschoss hält ein modern renoviertes Gäste-WC, ein Bad, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche bereit. Die versetzten Ebenen von Ess-und Wohnbereich schaffen eine besondere Atmosphäre. Der weitläufige Außenbereich mit Terrasse, Feuerstelle und
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
183
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1994 in Linnich-Körrenzig erbaut und kombiniert Massivbauweise mit einer ansprechenden Blockbauweise. Die Immobilie steht auf einem ca. 474 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf
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großzügigen 184 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Betreten Sie die Immobilie, empfängt Sie eine großzügige und einladende Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume im Souterrain-Bereich. Hier befindet sich ein helles, mit Fliesen ausgelegtes Zimmer zur freien Nutzung, eine Waschküche mit Dusche und ein Gäste-WC. Vervollständigt wird diese Ebene durch eine große Garage, welche über eine Tür mit dem Haus verbunden ist. So gelangen Sie auch bei regnerischen Tagen trockenen Fußes ins Haus. Eine Holztreppe führt Sie in das vollständig mit Holz verkleidete Obergeschoss, den Wohnmittelpunkt Ihres neuen Eigenheims. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit modern integrierter Küche, welche zu gemeinsamen Kochabenden ei
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
165
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Linnich-Körrenzig bietet ca. 165 m² Wohnfreude, verteilt auf 6 Zimmer, die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie die Vorzüge einer gemütlichen Wohnküche, die nahtlos
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an den Essbereich angrenzt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer wurde barrierefrei und modern gestaltet und bietet somit höchsten Komfort und Funktionalität. Der charmante Innenhof bietet mit seinen zusätzlichen Nebengebäuden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzliche Abstellfläche, kleine Werkstatt oder Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Auch Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Der Außenbereich bietet genug Platz für Gartenprojekte, zum Entspannen und Genießen der Natur. Das Carport, das zur Straße mir einem Schwingtor ausgestattet ist, rundet dieses Angebot ab. Dieses Haus wartet darauf, nach einer Modernisierung in neuem Glanz zu erstrahlen und Ihnen und Ihrer Familie ein beha
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
154,23
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Stadt Linnich. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 154,23 m², verteilt auf drei Stockwerken, bietet dieses Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für
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private und gewerbliche Zwecke. Das Erdgeschoss ist als Geschäftseinheit konzipiert und verfügt über 90 m² Gewerbefläche, die flexibel an verschiedene Geschäftsmodelle angepasst werden können - ideal, um direkt vor Ort zu arbeiten und zu wohnen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich helle, geräumige Wohnbereiche mit Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer und zwei WCs erhöhen den Wohnkomfort, während das Dachgeschoss zusätzliche Nutzfläche und Stauraum im Spitzboden bietet. Zwei Balkone und ein Innenhof laden außerdem zur Erholung im Freien ein. Das Kellergeschoss umfasst einen Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Anschlussraum und Heizraum, die die Organisation des Haushalts erleichtern. Zwei Schuppen, die über den Innenhof erreicht werden können
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
154
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70950 Einfamilienhaus mit Garage in 52441 Linnich-Rurdorf Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1950 Endenergieverbrauch: 107,50kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: D Schönes Wohnen in ruhiger Lage! Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise in ruhiger Lage von Rurdorf errichtet. Laut Eigentümer wurde das Haus von 2016 bis 2021 umfangreich saniert: Leitungen (Wasser, Strom, Abwasser), Dach, Bad, Gäste-WC, Steckdosenabsicherung, Außenseiten freigelegt und abgedichtet, Perimeterdämmung zur Gartenseite, Anbau mit Wärmedämmung. Die Grundrissgestaltung ist sehr offen und sorgt dadurch für großzügige, helle Räume. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. fünf Minuten entfernt im Zentrum von Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig. Baujahr: Um 195
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
237
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus hat 2 Zugänge. Eines im Erdgeschoss und eins erreichbar über eine Außentreppe. Die Geschossfläche beträgt 324,70qm. Zum Wohnhaus gehört ein grüner Garten. Hier wäre auch eine Möglichkeit für den eigenen Stellplatz auf
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dem Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt 500qm.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
189
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70946 Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in 52441 Linnich-Welz Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1988 Endenergieverbrauch: 98,10kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl
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Energieeff.-Klasse: C Mit Einliegerwohnung! Dieses geräumige Reiheneckhaus wurde um 1988 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in Welz errichtet. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. zehn Minuten entfernt in Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig. Die Wohnfläche beträgt ca. 189 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit davor liegendem, überdachten Stellplatz für zwei Pkw sowie eine vermietete Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten, die laut Eigentümerangaben vor ca. vier Jahren saniert wurde (u. a. Bad, Böden, Türen). Die Jahresnettomiete hierfür bet
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
189
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70946 Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in 52441 Linnich-Welz Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1988 Endenergieverbrauch: 98,10kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl
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Energieeff.-Klasse: C Mit Einliegerwohnung! Dieses geräumige Reiheneckhaus wurde um 1988 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in Welz errichtet. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. zehn Minuten entfernt in Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig. Die Wohnfläche beträgt ca. 189 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit davor liegendem, überdachten Stellplatz für zwei Pkw sowie eine vermietete Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten, die laut Eigentümerangaben vor ca. vier Jahren saniert wurde (u. a. Bad, Böden, Türen). Die Jahresnettomiete hierfür bet
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280.000,00 €
1 Zi.
295
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses aus dem Baujahr 1976, eingebettet in ein atemberaubendes Grundstück im Herzen von Linnich. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein
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außergewöhnliches Zuhause zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit Teilen der historischen Stadtmauer lädt zu kreativer Gartengestaltung ein - genießen Sie Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt. Neben Ihrem zukünftigen Domizil erwerben Sie ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, zwei Wohnungen und viel Entwicklungspotenzial. Dieses Haus wird nach seiner Sanierung eine hervorragende, zusätzliche Einnahmequelle sein. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der bestehende Sanierungsstau eröffnet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und attraktive Wohn- und Gewerberäume zu schaffen. Nutzen Sie Ihre Chance, um in ein Einfamilienhaus plus Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Ertragschancen zu invest
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
8 Zi.
189
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 70946
Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in 52441 Linnich-Welz
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Endenergieverbrauch: 98,10kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
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Energieeff.-Klasse: C
Viele Räume!
Dieses geräumige Reiheneckhaus wurde um 1988 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in Welz errichtet. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. zehn Minuten entfernt in Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 189 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit davor liegendem, überdachten Stellplatz für zwei Pkw sowie eine vermietete Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten, die laut Eigentümerangaben vor ca. vier Jahren saniert wurde (u. a. Bad, Böden, Türen). Die Jahresnettomiete hierfür beträg
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
8 Zi.
189
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 70946
Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in 52441 Linnich-Welz
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Endenergieverbrauch: 98,10kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
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Heizöl
Energieeff.-Klasse: C
Viele Räume!
Dieses geräumige Reiheneckhaus wurde um 1988 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in Welz errichtet. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. zehn Minuten entfernt in Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 189 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit davor liegendem, überdachten Stellplatz für zwei Pkw sowie eine vermietete Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten, die laut Eigentümerangaben vor ca. vier Jahren saniert wurde (u. a. Bad, Böden, Türen). Die Jahresnettomiete hierfü
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Diese schicke DHH von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig.
Beachten Sie bitte, dass das
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abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist.
Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
- Individualität
- Festpreis & Bauzeitgarantie
- Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle
- Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
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- Markenprodukte
- Einsatz innovativer Technik da enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern
- Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)
- Zertifizierte Nachunternehmer
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
110,69
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohlfuehlhaus-mit-viel-potenzial-und-grossem-grundstueck-in-beliebter-lage-von-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
8 Zi.
230,74
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiger-familientraum-auf-sonnigem-grundstueck-in-idyllischer-lage-von-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
9 Zi.
289
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf beiden Seiten angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 203 m². Zusätzlich gibt es ein eingeschossiges Nebengebäude mit 86 m² Wohnfläche, einen Innenhof mit Überdachung
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und einen Garten. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt 2014 modernisiert. Raumaufteilung: Eingangsbereich, 2 Flure, Gäste-WC, 2 Badezimmer, 2 Küchen, 6 Zimmer. Das Nebengebäude verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, 3 Zimmer und eine Terrasse. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung. Der Zustand des Nebengebäudes ist stark vernachlässigt (einige Decken sind bereits eingestürzt). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 176.000,00 EUR. Sichern Sie s
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