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1/5
Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
5 Zi.
168,15
m2
17509 Lubmin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Begehrte Lage in idyllischer Strandnähe Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, gute Anbindung nach Greifswald und Usedom
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Strandnähe von Lubmin, ideal für eine individuelle Nutzung + Entspannung im Freien: Der Süd-Garten inkl. Teich auf ca. 650
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
130
m2
17509 Lubmin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Seebad Lubmin am Greifswalder Bodden zwischen den Inseln Rügen und Usedom gelegen, ist ein beliebter Wohn- und Badeort im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns. Der lange
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Sandstrand, Rad- und Wanderwege bieten beste Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Sport. Im Ort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte und Schule, Arztpraxen, Apotheke und Pflegeeinrichtungen, Gaststätten und Cafés, Post- und Bankfilialen. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist 20km entfernt.
Objekt: Das massiv erbaute Haus (Baujahr 2007) befindet sich alleinstehend in ruhiger Lage (Sackgasse) im Seebad Lubmin und ist 3min vom Sandstrand entfernt. Diese Immobilie ist als Vermietobjekt, Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar und freut sich auf einen neuen Besitzer. Das Grundstück hat eine Größe von ca.500qm. Über einen gemeinsamen Hauseingang und Flur sind eine Wohnung im Erdgeschoss (65qm) und über ein
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
17509 Lubmin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist hier ein Grundstück , das Haus eine Doppelhaushälfte wurde nicht bewertet und gibt es somit dazu.
Lagebeschreibung: Das Seebad Lubmin entstand aus dem ehemaligen Bauern- und Fischerdorf und hat als
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Badeort eine über 130-jährige Tradition. Weite Strände, Kliffküsten sowie malerische Kiefernwälder bieten Natur pur. Sanfte Wellen rollen an den breiten, fünf Kilometer langen Badestrand mit festem, feinkörnigem Sand. Das maritime Klima mit gesunder Seeluft garantiert Entspannung und Erholung. Abseits von Lärm, Stress und Hektik, unberührt vom Massentourismus erwarten Sie komfortable Hotels, gemütliche Pensionen, Ferienhäuser, Ferienwohnungen und Ferienzimmer in allen Kategorien. Direkt an der Strandpromenade laden Cafés und Restaurants zum Schlemmen ein und bieten Ihnen kulinarische Genüsse verschiedenster Art. Im Ort gibt es zwei Einkaufsmärkte (Netto, EDEKA ) , Ärzte, Kindergarten , Schule , Apotheke und vieles mehr. Das Seebad Lubmin lieg
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Quelle: www.immowelt.de
305.809,00 €
5 Zi.
138
m2
17509 Lubmin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der Bungalow ComfortStyle 13.03 W ist die ideale Hausidee für Menschen, die sich gerne im Freien aufhalten – und auf den rund 138 m² Nettogrundfläche zudem noch genügend Optionen für individuelles Wohlfühlwohnen finden.
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Die rechtwinklig versetzte Konzeption des attraktiven Walmdach-Bungalow ermöglicht beides: Zum einen locken der überdachte Sitzplatz und die angrenzende Freiterrasse an heißen, sonnigen Tagen ebenso ins Freie wie an warmen Regentagen, zum anderen bleibt den Bewohnern neben dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich noch reichlich Raum für Dusche, Bad sowie zwei großzügige Kinder- und das Elternzimmer.
Ausstattung: Bereits im Kaufpreis enthalten: + BODENPLATTE inkl. Baugrundgutachten! + Rollläden OHNE AUFPREIS! + hochwertiges Pfettendach + perfekt abgestimmte Ausbaupakete + Haustechnik von Markenherstellern + Fußbodenheizung (in allen Räumen einzeln regulierbar) + Solaranlage + Be- und Entlüftungsanlage + Arch
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
200
m2
17509 Lubmin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich am östlichen Rand von Lubmin, umgeben von viel Wald. Nur etwa 700 m entfernt erstreckt sich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
242
m2
17509 Lubmin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Seebad Lubmin befindet sich nur etwa 14 Fahrminuten von der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald entfernt, welche Sie dank der Busverbindung auch ohne Auto erreichen. Lubmin ist bekannt für seinen kilometerlangen Sandstrand und eine
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der längsten Seebrücken in Mecklenburg-Vorpommern. Von hier aus genießen Sie den wunderschönen Sonnenuntergang mit Blick auf die Insel Rügen. Das Seebad ist beliebtes Reiseziel für Touristen aus ganz Deutschland. Dank fußläufig erreichbarer Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte wird es Ihnen und Ihrer Familie an nichts fehlen. Die Sonneninsel Usedom ist nur ca. 18 Kilometer entfernt und bietet sich ausgezeichnet für einen gemeinsamen und abwechslungsreichen Familienausflug an.
Ausstattung: Sie haben die Wahl zwischen einem innenliegenden Duschbad sowie einem großzügigen Tageslicht-Vollbadezimmer. Dieses verfügt über eine geräumige Dusche und eine stilvolle Eckbadewanne. Zusätzliche Wohnfläche ist gewünscht? Der geräumige und
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3,5 Zi.
121,37
m2
17509 Lubmin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein in massiver Bauweise von 1962 errichteter Bungalow in nahezu direkter Strandlage im Ostseebad Lubmin. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und sind über den Haupteingang oder die Terrasse auch von
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außen bequem zu erreichen. Im vorderen Teil des Hauses gelangt man über ein Windfang in das geräumige Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Im rückwärtigen Hausteil befindet sich die Küche, ein weiteres Schlaf-/ Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Wintergarten/ zweites Wohnzimmer. Das Grundstük verfügt ca. über 844 m², eventuell kann auf dem Grundstück noch ein weiteres Gebäude errichtet werden, bzw. das vorhandene Gebäude erweitert werden. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Dach - Fenster - Heizung Der Garten ist landestypisch angelegt, eingefriedet und von den Verkehrswegen aus nicht einsehbar. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichende Parkmöglichkeiten, ein Garagenplatz steht
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
175
m2
17509 Lubmin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wer möchte nicht einen Wohn- oder Feriensitz mit Blick zur Ostsee sein eigen nennen. In Lubmin ist das möglich. Es handelt sich um ein ZFH mit einer Souterrainwohnung und einer Wohnung im 1.OG. Beide Wohnungen wurden als
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Familiensitz genutzt. Die Souterrainwohnung ist klein und die Ausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Standard. Die darüberliegende Wohnung ist großzügig gestaltet. Auch hier ist eine umfassende Sanierung notwendig. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Wintergarten mit Blick auf die Ostsee, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer runden den guten Grundriss der großen Wohnung ab. Der große Garten lädt zum Verweilen ein. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zufahrten in die Gestaltung einzuplanen. Die Terrasse bietet sich als Treffpunkt u.a. zum Grillen mit Freunden an. Auf dem Grundstück steht ein Blockhaus aus 60mm starken Massiv-Blockbohlen. Diese wurde im Sommer von der Eigentümerin selbst vermietet. Geheizt wird mit Str
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
11 Zi.
290
m2
17509 Lubmin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Lubmin ist eine Gemeinde im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns östlich der Stadt Greifswald und Verwaltungssitz des Amtes Lubmin, von dem Lubmin und neun weitere Gemeinden verwaltet werden. Lubmin
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trägt das Prädikat "Seebad". Nördlich grenzt Lubmin unmittelbar an den Greifswalder Bodden, ein Nebengewässer der Ostsee. Den nordöstlichen Rand der Gemeinde bildet die Halbinsel Struck, die von der Mündung des Peenestromes begrenzt wird. Das Seebad verfügt über einen kilometerlangen Sandstrand mit seichtem Gewässer auf der einen und Dünen auf der anderen Seite. Das Hochufer ist weitgehend mit Kiefern bewaldet. Daran grenzt das Waldgebiet Lubminer Heide an. Die unmittelbaren Nachbargemeinden sind im Südosten Kröslin und Rubenow, im Süden Wusterhusen und im Südwesten Brünzow. Etwas weiter westlich befindet sich die Universitäts- und Hansestadt Greifswald (Oberzentrum mit Stralsund) und südöstlich liegt die Stadt Wolgast (Mittelzentrum), die das
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
108
m2
17509 Lubmin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Das Seebad Lubmin entstand aus dem ehemaligen Bauern- und Fischerdorf und hat als Badeort eine über 130-jährige Tradition. Weite Strände, Kliffküsten sowie malerische Kiefernwälder bieten Natur pur. Sanfte Wellen rollen
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an den breiten, fünf Kilometer langen Badestrand mit festem, feinkörnigem Sand. Das maritime Klima mit gesunder Seeluft garantiert Entspannung und Erholung. Abseits von Lärm, Stress und Hektik, unberührt vom Massentourismus erwarten Sie komfortable Hotels, gemütliche Pensionen, Ferienhäuser, Ferienwohnungen und Ferienzimmer in allen Kategorien. Direkt an der Strandpromenade laden Cafés und Restaurants zum Schlemmen ein und bieten Ihnen kulinarische Genüsse verschiedenster Art. Im Ort gibt es zwei Einkaufsmärkte (Netto, EDEKA ) , Ärzte, Kindergarten , Schule , Apotheke und vieles mehr. Das Seebad Lubmin liegt zentral zwischen den beiden großen Ostseeinseln Rügen und Usedom und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Hansestädte Greifswa
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