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Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
20 Zi.
355,97
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof:
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1/20
Quelle: www.immomorgen.de
320.000,00 €
6 Zi.
156
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage. Das dreigeschossige voll unterkellerte Haus verfügt über drei Wohnungen, die jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad
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umfassen, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 156 m².
Das Haus ist komplett unterkellert.
Das Grundstück umfasst 223 m².
Gebäudehistorie:
Ursprünglich im ca. Jahr 1912 erbaut und ca. 1945 umgebaut, wurde das Haus in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Dabei wurden verschiedene Bereiche erneuert, sodass der allgemeine Zustand solide ist.
Dennoch stehen einige Renovierungsarbeiten an, insbesondere im Bereich Heizung und Sanitär, um heutigen Standards gerecht zu werden.
Das Haus bietet somit die perfekte Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten und aufzuwerten.
Ausstattung und Details:
• Wohnfläche gesamt: ca. 156 m²
• Grundstücksgröße: 223 m²
• Einheiten: 3 Wohnungen (EG /OG/ jeweils 2
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
1.177
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigen Gewerbeeinheiten befindet sich in Ludwigshafen-Mitte. Sie erwerben hier ein Teileigentum vom Gebäude, das Kellerräume, ein vermietetes Ladengeschäft und eine große
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vermietete Arztpraxis im Erdgeschoss sowie zurzeit unvermietete Büroräume im 1. Obergeschoss umfaßt. Die Wohnungen im Obergeschoß liegen in einer Hand, so daß das Gesamtgebäude zwei Eigentümer hat. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind seit Jahren langfristig vermietet und erzielen eine überdurchschnittliche Miete. Sie wurden hochwertig renoviert . Ihre neue Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss beeindruckt mit ca. 399 m², aufgeteilt auf eine großzügige Etage mit insgesamt 20 lichtdurchfluteten Räumen. Nicht nur der lichtdurchflutete Charme spricht für die Immobilie, sondern auch die Größe aufgeteilt in viele Räume, die teilweise miteinander verbunden sind. Die Aufteilung in zwei einzelne Gewerbeeinheiten ist möglich, keine tragenden Wände. Die Räum
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
21 Zi.
651
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Ludwigshafen-Mundenheim befindet sich ein attraktives Investitionsobjekt mit aktuell 6 Wohnungen und drei weiteren Einheiten. Diese drei Einheiten stehen leer und können zu Wohnraum ausgebaut werden. Das gut vermietete Mehrfamilienhaus bietet
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nicht nur eine überdurchschnittlich gute Rendite, sondern auch ein hohes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Die Wohnungen wurden größtenteils saniert und sind vermietet. Die vermietbare Fläche, bestehend aus Wohn-und Gewerbeeinheiten, beträgt 527 m². Die momentane Kaltmiete beläuft sich auf 3.103,00 €/Monat. Da mehrere Einheiten leerstehen kann das Objekt nach Renovierung der leerstehenden Einheiten zu einer marktüblichen monatlichen Kaltmiete von 5.065,- € vermietet werden. Jede Wohnung überzeugt mit ihrer Ausstattung und einem gemütlichen Wohnambiente. Die Lage in Mundenheim ist zentral und gut angebunden, was die Attraktivität des Objekts für potenzielle Mieter erhöht. Investoren können von der stabilen Rendite und langfristigen Wert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
35 Zi.
1.140
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 5-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in Ludwigshafen-Mitte und wurde ca. 1959 gebaut. Es verfügt über 15 helle Wohneinheiten. Zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 220 m² Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss Jedes Geschoss
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verfügt über drei Wohneinheiten. Links und rechts jeweils eine 3-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und mittig eine 1- ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m². Sieben Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet, welche dem Eigentümer des Hauses gehören. Alle Wohneinheiten verfügen über gut geschnittene Balkone bzw. Loggien. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über einen Heizungsraum, vier Kellerräume und 10 abschließbare Kellerboxen für die Mieter. Die Garagen im Innenhof sind voll vermietet. Eine der Garagen wurde zu einem weitläufigen Fahrradraum umgebaut, worin die Mieter ihre Fahrräder und Kinderwägen unterbringen können. Dieser ist mit einem Zentralschloss versehen und somit nur für die Miet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
35 Zi.
1.140
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte 5-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in Ludwigshafen-Mitte und wurde ca. 1959 gebaut. Es verfügt über 14 helle Wohneinheiten. Zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 220 m² Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss Jedes Geschoss
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verfügt über drei Wohneinheiten. Links und rechts jeweils eine 3-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und mittig eine 1- ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m². Sieben Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet, welche dem Eigentümer des Hauses gehören. Alle Wohneinheiten verfügen über gut geschnittene Balkone bzw. Loggien. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über einen Heizungsraum, vier Kellerräume und 10 abschließbare Kellerboxen für die Mieter. Die Garagen im Innenhof sind voll vermietet. Eine der Garagen wurde zu einem weitläufigen Fahrradraum umgebaut, worin die Mieter ihre Fahrräder und Kinderwägen unterbringen können. Dieser ist mit einem Zentralschloss versehen und somit nur für die Miet
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