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Quelle: www.immowelt.de
428.915,00 €
3 Zi.
95
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei diesem Angebot haben wir ein Doppelhaus als mögliche Bungalow Variante erstellt. Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, HWR, Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie
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Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich. Im ausgebauten Obergeschoss (Spitzboden) befinden sich ein Flur, sowie ein Kinder-und Schlafzimmer in ausreichender Größe. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 95 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
135
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurz vor dem Lübecker Stadtrand in Richtung Herrnburg befindet sich diese ca. 1960 massiv erbaute Immobilie in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet angrenzend an ein Naturschutzgebiet und unweit der Wakenitz. Das Haus verfügt mit seinen fünf
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Zimmern auf ca. 135 m² über viel Platz und viele Möglichkeiten, damit Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden erfüllen können. Ebenso lädt der großzügige Garten mit seinen Obstbäumen und Beerensträuchern zum Verweilen ein. Auf insgesamt ca. 842 m² Grundstücksgröße als Eigenland finden sich zudem noch die überdachte Terrasse und die ebenfalls massiv gebaute Garage nebst Anbau, der theoretisch noch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann. Für ausreichend Stauraum sorgen allerdings auch Keller mit Werkstatt und Partyraum sowie der nicht ausgebaute Dachboden. Zuletzt wurde die Immobilie um ca. 1990 modernisiert. Ende 2022 musste das komplette Haus nach einem Wasserschaden getrocknet, entkernt und in den Rohbauzustand zurückversetzt werden. Es eigne
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
84
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese Immobilie überzeugt mit seinem autarken Wohnkonzept. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen sowie Infrarotheizkörper der Marke Könighaus, die von der erst vor vier Jahren eingebrachten Photovoltaikanlage versorgt werden. Kein Öl, kein
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Gas! Noch dazu liegt das Grundstück in der sehr beliebten Siedlung Hohewarte, nur 5 Fußminuten von der Wakenitz (inkl. Badestelle) entfernt. Aufgrund der Ebenerdigkeit und der Größe des Hauses eignet es sich hervorragend für 1-2 Personen und kann bis ins hohe Alter bewohnt werden- sprich der ideale Altersruhewohnsitz! Ggfs. kann das Haus auch vergößert (Anbaumöglichkeit) werden. Auch an die Zukunft wurde gedacht. Der Bungalow verfügt zusätzlich über ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Garten wurde sehr pflegeleicht angelegt und sorgt für viele tolle Momente bei Sonnenschein. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Bienenwiese. Hinten im Garten finden Sie diverse Apfelbäume, Obststräucher und ein Gewächshaus. Die Terrasse ist überdacht un
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
214,5
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hier werden Träume wahr!
Objekt
Diese Immobilie erwartet Sie mit ca. 215 m² repräsentativer Wohnfläche auf einem ca. 804 m² großen Eigenlandgrundstück und dies in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Im Erdgeschoss befinden
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sich neben der Diele und dem geräumigen Wohnzimmer, die ursprüngliche Küche, das Gäste-WC und zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine große und moderne Küche von Musterring mit Essbereich und einer schönen Loggia. Vom Esstisch aus genießen Sie mit Familie oder Gästen die Aussicht in Ihren Garten. Des Weiteren erwartet Sie in dieser Etage das Schlafzimmer, das derzeitige Ankleidezimmer mit Loggia und eine Abstellkammer. Ein großzügiges und neuwertiges Duschbad rundet das Angebot ab. Der Spitzboden wurde zu einer kleinen Galerie ausgebaut. Ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC wird derzeit mit umfangreicher weiterer Fläche als Party- oder Hobbyraum genutzt. Das Schwimmbad kann wieder nutzbar gemacht werden. Viele Kellerräume bieten Ihnen ebe
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
86,26
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062638 Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: In dieser Immobilie genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige
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Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Die ursprünglich 1936 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2017 erfolgten die letzten Modernisierungen. Rund 86 m² kompakter Wohnfläche mit 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Singles und Paare. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Kochspaß. Ein Kaminofen gehört ebenfalls zur Ausstattung. Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen neben einem Wintergarten auch ein ca. 275 m² großes Grundstück. Entdecken Sie die Vorteile einer überschaubaren Größe im Garten
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
149
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus steht auf einem 440 m² großem Eigenlandgrundstück. Weiterhin ist man zu 1/3 Miteigentümer an der Zuwegung zum Grundstück in einer Größe von 220 m². Das Einfamilienhaus steht im Rohbau und verfügt über eine
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Wohn-Nutzfläche von rd. 149 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich der Flurbereich, eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein L-förmiger Wohnbereich (rd. 35 m²) mit offener Wohnküche (rd. 14 m²). Neben der Küche befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum. Die Erdgeschossebene verfügt somit über rd. 72 m² Wohn-Nutzfläche. Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über einen Flurbereich sowie zwei Zimmer (rd. 18 m³ und 16,50 m²) jeweils mit einem Dusch- und Vollbad. Die Obergeschossebene verfügt somit über rd. 55 m² Wohn-Nutzfläche. Der Spitzboden wäre zusätzlich noch ausbaufähig zu einem großen oder zwei Zimmern. Folgende Bauleistung sind bereits erbracht worden: Bodenplatte, Rohbaufertigstellung, einschließlich Zimmererarbeiten und Vorhandensein
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
7 Zi.
145
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem charmanten Stück Geschichte, das auf einen neuen Eigentümer wartet! Dieser ehemalige Bauernhof, idyllisch im B-Plan 27-52-01 der Stadt Lübeck gelegen, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ländliches Flair mit urbanem Leben
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zu verbinden. Das Doppelhaus mit Teilkeller strahlt den rustikalen Charme vergangener Tage aus und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Der ehemalige Kuhstall, der in eine vielseitige Werkstatt umfunktioniert wurde, eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten - sei es für kreative Projekte, handwerkliche Tätigkeiten oder als Raum für Ihre geschäftlichen Ideen. Der Hof ist derzeit teilvermietet und bietet somit eine sofortige Einkommensquelle, während Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erkunden. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,5 haben Sie die Freiheit, auf ca. 1.800 m² zu bauen und Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob Sie ein gemütliches Wohnhaus, ein modernes Bürogebäude oder sogar einen kleinen Einzelhandelsbetrieb planen - die Möglich
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5,5 Zi.
105,65
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060366 Ideal zur Eigennutzung oder auch als Investment: Die 1913 massiv erbaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 600 qm großen Eigenlandgrundstück in zentraler Lage von Lübeck-Moisling. Das Haus präsentiert sich in einem
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einladenden, einzugsbereitem Zustand auf insgesamt ca. 105,5 qm Wohnfläche. Aufgrund der Aufteilung und der Ausstattung auf jeder Etage kann die Immobilie sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus (sowie als Mehrgenerationenhaus) genutzt werden. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Duschbad, ein Wohn- und ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer erreichbar ist und eine Küche mit integrierter Einbauküche inkl. E-Geräte. Die Küche bietet Zugang zum Außenbereich sowie zum Treppenaufgang, der zum Oberschoss führt. Hier sind ebenfalls drei Zimmer, ein Duschbad und eine kleine Küche mit Pantryküche zu finden. Als Bodenbeläge sind Laminat verlegt, die Bäder sind mit Fliesen ausgestattet. Das Haus wu
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
68
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Ihnen bietet sich hier eine seltene Kaufgelegenheit eine wahre Immobilienrarität in historischer Innenstadtlage zu erwerben! Bei der Immobilie handelt es sich um ein doppelstöckiges Ganghaus mit rundbogigem Portal in einem der berühmten Lübecker
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Gänge. Die Immobilie wurde vermutlich im 17. Jahrhundert erbaut (lt. Denkmalliste der Hansestadt Lübeck) und verbindet heute den unvergleichlichen Charme vergangener Zeit mit den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen! Im Gegensatz zu vielen anderen Ganghäusern wurde dieses Objekt doppelstöckig gebaut und bietet somit mehr Platz und vorallem angenehme Deckenhöhen für ein gutes Wohngefühl. Die Immobilie erstreckt sich über EG, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die reine Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 68 m². Zuzüglich Abstellkammer/ Heizungsraum (ca. 7 m²), ergibt sich eine nutzbare Fläche von ca. 75 m². In jüngerer Vergangenheit wurden folgende Modernisierungen oder Instandhaltungsarbeiten ausgeführt. -Fenster Instandsetzung/Erneuerung (ca. 20
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
134,52
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zusammengefasst erwerben Sie ein Wohnhaus auf 3 Ebenen mit viel Wohn- und Nutzfläche. Das Objekt wurde bereits teilmodernisiert durch den aktuellen Eigentümer. Überzeugen Sie sich selbst von den gut geschnittenen Räumen, der zusätzlichen
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Nutzfläche und dem Objektzustand. Dieses Angebot ist ideal für Interessenten geeignet, die viel Platz benötigen und eine zentrale Wohnlage suchen. Ein Einzug ist ohne großen Aufwand möglich, da die Gasheizung, die Fenster, das Badezimmer sowie die Bodenbeläge bereits modernisiert wurden. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 2083 und der jährliche Erbbauzins beträgt nur 772,52 €. Der Erbbaurechtsgeber ist die Lübecker Bauverein eG. Ein Erwerb ist nicht möglich und die Beleihungsobergrenze liegt bei 100%.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
200
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahre 1927 in massiver Bauweise erstellte Immobilie auf einem 617 m² großem Eigenlandgrundstück in Süd-Ost-Lage. Die Immobilie verfügt über insgesamt rd. 202 m² Wohn-Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß befindet sich
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eine rd. 117 m² große Wohnung und ist wie folgt aufgeteilt: Zentraler Dielenbereich hiervon abgehend ein Schlafzimmer, der Wohn-Essbereich sowie eine Küche. Vom rückwärtigen Flurbereich abgehend ein Tageslichtvollbad, ein halbes Zimmer sowie ein weiteres Zimmer. Von diesem Flurbereich aus betritt man die überdachte Terrasse sowie den sehr geschmackvoll angelegten Garten. Die Deckenhöhe im vorderen Bereich beträgt 3,10 m. Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung (Wohnung über zwei Ebenen). In der ersten Ebene befinden sich der Wohnbereich (Zusammenlegung von zwei Zimmern), ein weiteres Zimmer, ein WC, die Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Hier sind kaum störende Schrägen vorhanden. In der zweiten Ebene befinden sich das Bad, eine Küche s
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Herrlicher Garten und Terrasse
Objekt
Ein schmaler Gang führt Sie zu einem Hof, der mit einigen "Buden" bebaut ist. Erste Erwähnung fand der Gang im 17. Jahrhundert. Damals wurde der so genannte Wohngang angelegt und die Häuser,
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damals sagte man "Buden", wurden vermietet. Das zum Verkauf stehende ca. 62 m² große Haus mit den schönen Fensterläden liegt am Ende des Gangs. Im rückwärtigen Bereich verbreitert sich das Grundstück, so dass die Bewohner dieses Hauses ein ca. 90 m² großes Grundstück ihr Eigen nennen können. Das Haus bietet ein Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und befinden sich in einem Flur, von dem aus Sie Zutritt zu einer geräumigen Wohnküche haben. Das Wohnzimmer ist von der Küche aus zugänglich. Von der Küche aus gelangen Sie zur Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Vollbad, ein Schlafzimmer und ein kleiner Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, zur Verfügung. Eine B
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
138
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Objekt
Diese Doppelhaushälfte mit Anbau und Einliegerwohnung bietet mit seinen ca. 138 m² Wohnfläche und 4 Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sie befindet sich auf einem ca. 921 qm
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großen Eigenlandgrundstück. Das Objekt ist mit Elektroheizung und Kaminofen ausgestattet und befindet sich in Teilen aber in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur zuzüglich dem großzügigen Garten der individuell genutzt werden kann. Ob Spielplatz, Grillstation, Gartenpavillon der nahezu uneinsehbare Garten lädt zum Verweilen und relaxen ein. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie eigene Parkplätze im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
122,01
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061663 Das hier präsentierte Einfamilienhaus in Lübeck-Siems wurde um 1900 erbaut und präsentiert sich dank diverser Modernisierungsmaßnahmen in 2004 sowie einer fortlaufenden, guten Instandhaltung in einem sehr gepflegten Zustand. Das
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ca. 444 m² große Eigenlandgrundstück kann durch Anmietung oder Kauf (von der Stadt) um rund 270 m² angrenzende Gartenfläche ergänzt werden. Derzeit wird dieses Gartengrundstück von den Verkäufern gepachtet, eine Übernahme dieses Vertrages ist jedoch nicht möglich. Rund 122 m² kompakte Wohnfläche mit 5 Zimmern werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche (2004). Das Highlight bildet das moderne Wohn-/Esszimmer, das vor ca. 5 Jahren modernisiert wurde (inkl. indirekter Beleuchtung). Im Obergeschoss sind ein geräumiges Badezimmer inkl. Dusche und Eckwanne sowie Fußbodenheizung, ein separates WC und 2 Sch
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
17 Zi.
357,74
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, denkmalgeschützte Dielenhaus aus dem Jahr 1576 befindet sich in der Lübecker Altstadt, ein paar Schritte von der Untertrave entfernt. Mit einer Gewerbeeinheit und 4 Wohnungen ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für
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Investoren und Menschen, die nach einem vielseitigen Wohnraum suchen. Die derzeit vermieteten Wohnungen haben eine Größe von ca. 45 qm bis ca. 150 qm Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 220 qm bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem 426 qm großen Grundstück befindet sich auch der gemütliche Innenhof. Mit diesem Objekt eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Gewerbeeinheit wird zu Ende März 2024 frei. Die perfekte Möglichkeit, die Gewerbeeinheit selbst zu nutzen und von den Mieteinnahmen der Wohnungen profitieren. Alternativ können Sie das gesamte Objekt vermieten und eine solide Rendite erzielen. Für die Gewerbefläche haben wir derzeit eine Nettokaltmiete von 2.200,
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
86
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in diesem charmanten Altstadthaus aus dem Jahr 1880, das im Herzen von Lübeck liegt und die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Mit einer Grundstücksgröße von 45 m² erstreckt sich die Wohnfläche
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über drei Etagen und umfasst insgesamt 86 m². Diese einzigartige Immobilie verfügt über drei ansprechende Zimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Erdgeschoss: -Einbauküche mit Austritt auf die Terrasse -Esszimmer -Diele 1. Obergeschoss: -Helles Schlafzimmer -Großzügiges Vollbad -Zugang zur Dachterrasse 2. Obergeschoss: -Wohnzimmer Dachgeschoss: -Abstellraum/Hobbyraum Die Mischung aus traditioneller Bauweise und modernen Annehmlichkeiten schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und tauchen Sie ein, in das besondere Leben in einem Altstadthaus, das Geschichte und zeitgemäßen Komfort vereint.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll und vollständig sanierte Schmuckstück erwartet Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 Quadratmetern, verteilt auf dreieinhalb lichtdurchflutete Zimmer, die perfekten Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Betreten
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Sie durch die moderne Haustür das Erdgeschoss und lassen Sie sich von lichtdurchfluteten Räumen verzaubern. Erdgeschoss: -Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche -Gäste WC 1. Obergeschoss - Großzügiges Wohnzimmer mit Arbeitsbereich 2. Obergeschoss: - Hauswirtschaftsraum - Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne - Schlafzimmer Dachgeschoss: -Zimmer zur individuellen Nutzung -Dachterrasse mit Blick über die historischen Dächer Lübecks Genießen Sie zudem die Vorzüge einer hochwertigen Sanierung, die eine einladende neue Fassade und moderne Annehmlichkeiten umfasst. Auf einer Grundstücksfläche von 52 Quadratmetern haben Sie die Möglichkeit sich zurückzuziehen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten ode
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Quelle: www.immowelt.de
1.287.315,00 €
412,12
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilien-Haus mit 11 charmanten Altbauwohnungen, davon 5 vermietet und 1 frei verkäuflich. Die Wohnungen können im Paket oder einzeln erworben werden. Die Kaufpreise liegt zwischen € 197.384,00 und € 338.500,00. Die Fläche der
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einzelnen Wohnungen variiert zwischen 62,80 m² und 110,13 m². Sie befinden sich im 1. und 2. OG sowie im DG. - Alle Wohnungen besitzen einen großzügigen Abstellraum im Keller, sowie ein Vollbad. - Zum gesamten Objekt gehört ein großer, gewachsener und gepflegter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand. - Die Wohnungen im 1. und 2. OG besitzen zudem einen schönen, sichtgeschützten West-Balkon mit Blick in den grünen Garten. - Das Mehrfamilienhaus mit zwei Zugängen wurde im charakteristischen Hansestils - mit dem typischen roten Backstein um 1900 errichtet. Es steht jedoch nicht unter Denkmalschutz und besticht gleichzeitig durch seine vielen schönen Altbaudetails sowie helle, gut geschnittene Räumlichkeiten und einen sehr gepflegten Zustand. - Die
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
230
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
131,32
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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