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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
90
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie möchten Zentrumsnah und ruhig wohnen? DA HABEN WIR ETWAS FÜR SIE ! Dieses Reihenendhaus im Bungalow Stil liegt in einer Sackgassenlage, also sehr ruhig gelegen mit einem grünen Umfeld. Sie brauchen keine Erbpacht an die Stadt Lübeck zahlen
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denn das Grundstück ist EIGENLAND. Das Haus ist auch für 4 Personen geeignet weil Sie auch einen Raum im Keller zu Wohnzwecken nutzen können. In den Kellerräumen sind Heizkörper vorhanden, ebenfalls eine kleine Werkstatt sowie eine Vissmann Ölzentralheizung wobei der Brenner 2006 erneuert wurde. Im Jahre 2010 wurden die Heizkörper sowie die Heizungsrohre erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff Isolierverglasung wobei die Scheiben 2015 erneuert wurden. Natürlich sind diese auch mit elektrisch betriebenen Rolläden ausgestattet. Beim Flachdach wurde 2017 Die Dachpappe erneuert und eine Isolierung mit einbezogen. Eine Außendämmung mit 120 mm Dämmung wurde ebenfalls vorgenommen Zur Gemütlichkeit des Hauses trägt auch der Wintergarten, mit dem Blick
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
48
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieser schöne Ferien-Bungalow im skandinavischen Stil befindet sich auf der Halbinsel Priwall in unmittelbarer Strandnähe. Das gemütliche Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschine, eine Einbauküche sowie einen Ess-u.
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Wohnbereich. Vom Wohn- u. Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zu der sonnigen Terrasse. Ein PKW-Stellplatz befindet sich neben dem Haus. Der komplett aus Holz erstellte Bungalow ist Teil einer Ferienhausanlage und wird mit dem Vermarktungs- und Vermietungskonzept verkauft. Vermietungsfertig komplett ausgestattet lässt dieses Ferienhaus kaum Wünsche offen. Sie als Eigentümer lehnen sich entspannt zurück und profitieren von einem renditestarken und lukrativen Rundum-Sorglos-Paket und der langjährigen Professionalität Ihres Vermieters. Eine eigene Nutzung des Ferienhauses ist selbstverständlich möglich.
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
81,1
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zusammengefasst erwerben Sie eine Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern in zentraler Lage in St. Lorenz Nord. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und kann vom neuen Eigentümer an seine persönlichen Wohnwünsche angepasst werden. Zusätzliche Nutzfläche
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bietet das Kellergeschoss, der Dachboden und der Lagerraum am Garten. Der Garten bietet viel Potenzial und warten auf neuen Gestaltungsideen. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 31.12.2052 und der jährliche Erbbauzins beträgt 333,65 €. Der Erbbaurechtsgeber ist die Hansestadt Lübeck. Ein Erwerb ist nicht möglich und die Beleihungsobergrenze liegt bei 95%. Eine vorzeitige Verlängerung des Erbbaurechts ist in Absprache mit der Hansestadt Lübeck möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.850.000,00 €
17 Zi.
519
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
- Solides und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - 1 Ladengeschäft, 6 Wohnungen, 10 Garagenstellplätze und 3 Außenstellplätze - Baujahr des Objektes ca. 1950 (ohne Gewähr) - Eigenland ca. 520 m² - Massivbauweise (Rotstein und Putzfassaden) -
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Dachkonstruktionen aus Holz mit Pfannen- und Pappeindeckung - Gepflegtes Treppenhaus mit solider Massivtreppenanlage - Die große Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2020 komplett saniert - Teilweise Holzdielenfussböden in den Wohnungen - Sanitärbereiche in den Wohnungen - Einbauküchen in den Wohnungen - Kunstofffensterrahmen mit Isoglas - Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2022) - Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer/Boiler - Gegensprechanlage mit Türöffner - Zahlreiche Bodenverschläge - Vollkeller mit zahlreichen Räumen und Lagerflächen - Nebengebäude mit gr. Doppelgarage in zweigeschossiger Massivbauweise - Sämtliche Zuwegungen sind befestigt - 10 Pkw-Stellplätze im Parkhaus Wehdehof - 2
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1/10
1.150.000,00 €
17 Zi.
489
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Bürgerhaus mit Seitenflügel und Hinterhaus (Quergebäude) Herrschaftliche und großzügige Hauseingangsdiele (ca. 70 m²) Historischer Aufgang von der Diele in die beiden Geschosswohnungen (Haupthaus) Baujahr des Objektes ca.1294
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Holzdielen, Parkett und Laminatfußböden in den Einheiten Fliesenfußböden in den Sanitär- und überwiegend im Küchenbereichen Wandmalereien und Deckenmalereien in der Erdgeschosswohnung (Seitenflügel) Zeitgemäße Einbauküchen oder Pantryküchen in den Einheiten Moderne Sanitärbereiche in den Wohnungen Teilweise Sichtbalken in den Wohnungen Holz- und Kunststofffensterrahmen mit Isoglas Gas-Zentrahheizung mit Warmwasserversorgung (Baujahr ca. 2003) Die Beheizung vom Hinterhaus erfolgt über eine separate Gastherme (2004) Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Fußbodenheizungen Teilweise dekorative Kachelöfen im Ladengeschäft sowie in den Wohnungen Gegensprechanlage mit Türöffner Das Haupthaus ist unterkellert Befestigter und schöner Innenhof Das gesamte
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1/10
359.000,00 €
3 Zi.
48
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Ab 2023 entscheiden Sie, wer Ihr Ferienhaus für Sie vermarktet /vermietet. Dieses vor 10 Jahren errichtete Ferienhaus bietet ein attraktives Raumkonzept und ist an die Wünsche der Mieter optimal angepasst. Die Mieteinnahmen aus den letzten Jahren
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(trotz "coronabedingten" Schließungen) spiegeln dieses wider. Der aktuelle Vermittler Landal hat ein neues, attraktives Einrichtungskonzept erstellt (s. Dateien)
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179.000,00 €
2 Zi.
53,72
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu unserer exklusiven 2-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Diese traumhafte Wohnung besticht durch ihre langjährige Mieterin seit 1965, die sie stets liebevoll gepflegt hat. Die Miete beträgt kalt
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467,98 Euro im Monat, zuzüglich 185 Euro für Betriebs- und Heizkosten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links und bietet einen wunderschönen Blick auf die Umgebung. Das Haus ist äußerst gepflegt und wurde erst kürzlich renoviert. U.a. wurden das Dach inkl. Dachfenstern erneuert und die Giebelwände gedämmt, auch die Eingangsstufen werden erneuert und noch vieles mehr. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Diese einzigartige Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt - von der gemütlichen Atmosphäre bis hin zur perfekten Lage. Überzeuge dich selbst von diesem Juwel und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin! Worauf warten Sie noch?
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1/10
495.000,00 €
300
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusiv bei Seestern Immobilien. Charmantes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück und modernisierter Ausstattung Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus, das seit vielen Jahren in Familienbesitz ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit. Das
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auf 881 Quadratmetern Eigenland befindliche Dreifamilienhaus wurde damals in Wohnungseigentum aufgeteilt und überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einem idyllischen Garten. Highlights des Grundstücks: Großzügiges Grundstück: Das Anwesen umfasst 881 Quadratmeter, auf denen sich zwei Garagen, eine ca. 50 Quadratmeter große Lagerhalle sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten befinden. Verfügbarkeit bei Verkauf: Ein Lagerraum und eine Garage werden frei übergeben, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Rückzugsort im Grünen: Der nach hinten abgeschirmte, großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Die Mieter genießen ein Mitnutzungsrecht am Garten, wodurch eine harmonisc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
68
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohanlage auf ca. 3.718 m² Eigenland - Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem - Neuer Farbanstrich (2024) - Flachdach mit erneuerter Dacheindeckung (2024) - Baujahr des Objektes ca. 1973 - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage -
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1. Obergeschoss (Fahrstuhl im Haus) - Großer Balkon in Süd-Westausrichtung (erreichbar vom Wohn- und Esszimmer) - Parkettfussboden im Wohn- und Esszimmer - Laminatboden im Flurbereich - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Küche mit Essplatz, Einbauküchenzeile und Tageslicht - Vollbad/WC (innenliegend) - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung - Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer - Kellerverschlag mit Beleuchtung und Stromanschluss - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Treppenhaus Energiewerte: Verbrauchsausweis, 80 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr 1973 Übergabe: Nach Absprache Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom
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269.000,00 €
6 Zi.
80
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Lübeck, erbaut im Jahr 1928, vereint historischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Es bietet insgesamt 6 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern sowie ca. 40
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Quadratmetern Nutzfläche, auf einem ca. 371 Quadratmeter großen Grundstück, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für eine Familie bietet. Dieses Reihenmittelhaus bietet eine seltene Gelegenheit, den historischen Charakter eines Hauses aus den 1920er Jahren in einer begehrten Lage zu erleben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit und das Potenzial dieses Hauses selbst zu entdecken. Beachten Sie, dass das Haus mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet ist, der die Wohnräume stilvoll ergänzt.
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in bester Lage im schönen Lübeck - St. Gertrud! Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.160 m² und ist 1959 in solider Bauweise auf einem ca. 1025 m² großen Grundstück in West-Ausrichtung errichtet worden. Im Erd- und
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Obergeschoss befinden sich insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein Balkon und eine ruhig gelegene Terrasse. Die Gebäude ist renovierungsbedürftig. Modernisierungsarbeiten sind erforderlich. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Ölheizung stellt die Versorgung mit Warmwasser- und Heizungsenegie sicher. Der ruhige, rückwärtig gelegene Garten in West-Ausrichtung bietet viel Platz zum Entspannen und für verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Immobilie ist auf einem Erbbau-Grundstück errichtet.
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1/10
456.000,00 €
6 Zi.
105
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Aufwändig in 2020 saniert präsentiert sich dieses ehemalige Siedlungshaus auf einem eingewachsenen Erbpachtgrundstück in einer ruhigen Feldrandlage und liegt dennoch sehr zentral zum Ortskern. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen
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Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche, einem weiteren Zimmer und einem Duschbad. Eine geschwungene Holztreppe führt Sie galant ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, eine zweite Küche und ein großes Wellnessbad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne. Moderne Schamwände trennen optisch WC und Dusche vom übrigen Badbereich ab. Beim Badezimmer handelt es sich um ein zum großen Schlafzimmer gehörenden en suite Bad. Eine Trennung in zwei Wohneinheiten ist denkbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
163
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Erbbaurecht besteht bis 30.06.1968, der Erbbauzins beträgt 1.562,36 EUR pro Jahr. Diese großzügige und in einem Wohngebiet im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord gelegene Immobilie ist eine echte Familienoase. Auf zwei Etagen und über ca. 160
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m² Wohnfläche findet sich reichlich Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Auch der große Garten lädt an warmen Tagen zum Grillen und Relaxen ein. Besonders hervorzuheben ist dabei das sehr großzügige Wohnzimmer mit Blick ins eigene Grün und der direkt anliegenden Terrasse. Die weiteren Zimmer verteilen sich auf beide Etagen und lassen viel Spielraum für Ihre Ideen. Zum Obergeschoss mit kleinem Flur gelangt man besonders gut über eine nachträglich eingebaute, breite Treppe im vorderen Bereich des Hauses, der zuletzt als zweites Wohn- und Esszimmer genutzt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Drei weitere Zimmer liegen im Obergeschoss, ebenso wie ein weiteres WC und ein Abstellraum. V
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1/10
1.295.000,00 €
5 Zi.
170
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus erfuhr im Jahr 2018 eine hochwertige Kernsanierung und einen stilvollen und liebevollen Feinschliff. In Zusammenarbeit mit einem Architekten, wurden Grundrisse optimiert, Fensterflächen erweitert und hochwertige
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technische Highlights wie z.B. ein Smart-Home-System ergänzt. Kommen Sie mit auf eine kleine erste Tour durch dieses schöne Objekt. Mit dem Auto angekommen parken Sie auf einer geräumigen Stellfläche, die zwei Fahrzeugen ausreichend Platz bietet. Zusätzlich können Sie Ihren PKW auch sicher in der Garage unterbringen. Die gepflegte Zuwegung lässt erahnen, welche Blütenpracht uns im Garten noch erwarten wird. Der Eingangsbereich ist mit einem soliden Vordach ausgestattet, der Sie vor Wind und Wetter sehr gut schützt. Im Vorflur angekommen, finden Sie eine integrierte Garderobe und das Gäste-WC. Sollte das Tageslicht für diesen Bereich einmal nicht ausreichen, sorgt ein in der Decke integriertes Lichtsystem für genügend Licht. Weiter geht es in de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
254
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in der historischen Altstadt Lübecks. Dieses Bürgerhaus wurde ca. Ende des 18. Jahrhunderts neu errichtet und steht mit seiner Fassade, einem kleinen Barockhiebel unter Denkmalschutz. Die gesamte
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lübecker Innenstadt ist als UNESCO Weltkulturerbe ausgezeichnet, Dieses Gebäude ist damit für die Kulturlandschaft (Stadt Lübeck) prägend in geschichtlicher, wissenschaftlicher und städtebaulicher Hinsicht. Unter anderem dieses Gebäude und seine Umgebung zeigen, wie viel Kultur und Historie die Altstadt geprägt haben. Die Lage erfreut sich nach wie vor großer Beliebtheit und ist ein begehrtes Ziel zum Wohnen. Das Giebelhaus besitzt mittlerweile 6 Wohneinheiten, welche zurzeit alle vermietet sind. Die jetzigen Eigentümer haben einige Mieten zum 01.09. diesen Jahres erhöht. Die Mieteinnahmen betragen ab dann €2.540 monatlich. Somit beträgt die Nettokaltmiete, bei einer Wohnfläche von ca. 254m², pro Jahr €30.480. Hier erwähnenswert: Das Appartement
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
70
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Es wird angeboten: Eine Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 70 Quadratmetern, erbaut im Jahr 1969. Sie liegt in Lübeck auf einem wunderschönen grünen Grundstück und ist ideal für eine Familie mit Kindern. Das Anwesen verfügt über vier
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Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Zusätzlich dazu hat das Haus einen Keller, in dem zusätzlicher Stauraum oder möglicherweise ein Wasch- und Trockenbereich untergebracht ist. Die Einbauküche bietet alle notwendigen Geräte und ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was besonders für Familien mit kleinen Kindern praktisch sein kann. Es gibt auch ein separates WC, was den Wohnkomfort erhöht, insbesondere in Zeiten, wenn das Badezimmer besetzt ist. Die Terrasse ist ein angenehmer Ort für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen während warmer Tage. Das großzügige grüne Grundstück bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für Familienaktivitäten. Insgesamt ist das beschrie
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1/10
450.000,00 €
8 Zi.
114
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hier ist Ferienvermietung noch erlaubt!
Objekt
Ein ungeschliffener Rohdiamant sucht seinen neuen Eigentümer/Bauleiter! Das Haus befindet sich bereits in einem entkernten Zustand und wartet auf Ihre individuellen Ideen und
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Umsetzungsvorstellungen. Wir dürfen Ihnen heute eine ganz besondere Immobilie in Travemündes begehrtester Wohngegend anbieten. Es handelt sich hierbei um ein klassizistisches Backsteinhaus aus der Zeit um 1800. Das Äußere des Gebäudes, insbesondere die Fassade zur Straßenseite, stehen unter Denkmalschutz. Es teilt sich auf in Erd- und Obergeschoss und umfasst ca. 114 m² Wohnfläche. Im großzügigen Dachgeschoss befindet sich eine weitere Nutzfläche. Das Haus steht auf einem ca. 585 m² großen Eigenlandgrundstück.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bieten Sie Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen in diesem äußerst gepflegten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002, gelegen auf einem ca. 177m² großen Grundstück, in einer familienfreundlichen und verkehrsgünstigen Lage in Lübeck. Die
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Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten, und überzeugt mit einer neuen Heizung, erneuerten Badezimmern und einer hochwertigen Einbauküche. Erdgeschoss: -Windfang -Gäste-WC -Modernisierte Einbauküche -Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse -Süd-Terrasse und Gartenbereich mit Gartenhaus -Praktischer Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: -Drei Zimmer zur individuellen Nutzung -Modernisiertes Duschbad Dachgeschoss: - Zimmer zur individuellen Nutzung Dieses Reihenmittelhaus ist ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach modernem Komfort und einer angenehmen Wohnumgebung ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.190.000,00 €
2.330
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser, erbaut im Jahr 1961, umfassen jeweils 18 Wohneinheiten, die auf fünf Hauseingänge verteilt sind und bieten eine vermietbare Fläche von 2.330m². Die Häuser befinden sich auf einem 5.282 m²
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großen Erbbaugrundstück der Heiligen-Geist-Hospital Stiftung. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.05.2058. Der Grundstückseigentümer, die Stiftung, ist bereit, das Erbbaurecht bei Bedarf um eine Laufzeit von 40, 60 oder 80 Jahre zu verlängern. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich €9.397,16. 30 der 36 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Zusätzlich gibt es vier Garagen und zwei Außenstellplätze. Derzeit herrschen keine Leerstände, Mietausfälle oder Mietrückstände. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf €220.045,00. Beide Gebäude sind voll unterkellert und werden über 2 Gaszentralheizungen beheizt, die sich in den Kellern der jeweiligen Häuser befinden (Neu Einbau im August 2024). In den Kellern gibt es zudem einen Raum zum Abstelle
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
248,47
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Wohnen auf ca. 248 m² Wohnfläche bietet dieses in 1984 erbaute Architektenhaus unter Reet. Auf insgesamt 11.123 m² Eigenland, das sich in 2.028 m² Gebäude- und Freifläche sowie 9.095 m² Ackerland unterteilt, besticht diese besondere
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Immobilie vor allem durch Ihre Alleinlage. Das Haupthaus wurde 1984 erbaut, stetig modernisiert und bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung einen besonderen Wohnkomfort. 2002 wurde der vor allem technisch funktionsreiche Wintergarten ergänzt und verbindet so eindrucksvoll Haus und Natur. In 2005 wurde, auf der ebenfalls aus dem Jahre 1984 errichteten Garage, das Dachgeschoss ausgebaut und in Wohnraum umgewandelt. Dieser Teil bietet auch die Möglichkeit eines abgetrennten Wohnbereiches bzw. einer Einliegerwohnung. Zudem wurde die Garage in 2017 zu einem Empfangsbereich mit Aufenthaltsraum verändert, was aber auch rückbaufähig ist. Insgesamt glänzt das Haus durch eine ganz besondere, offene Raumgestaltung. Diese beginnt bereits im Eingangsbereic
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