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1/6
1.850.000,00 €
15 Zi.
405
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Ein Wohn- und Geschäftshaus in Mainz (55129) mit 15 Zimmern und einer Wohnfläche von 405 m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Grundstück erstreckt sich über 813 m² und bietet 6 vermietete Wohnungen sowie Werkstatt mit Büro. Die
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Werkstatt kann auch zur Eigennutzung genutzt werden, dank passender Mietvertragskonditionen. Mit 12 Autostellplätzen, teils renovierten Zimmern und Dachfenster ist dieses Objekt ideal für Investoren oder Eigennutzer. Zudem verfügt es über eine Photovoltaikanlage mit 18,48 kWp, die 2 Wohnungen mit Strom und das Haus mit Allgemeinstrom versorgt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 6 Wohnungen vermietet
- Werkstatt mit Büro vermietet
- Werkstatt auch zur Eigennutzung
- Eigennutzung möglich, da passende Mietvertrag-Konditionen
- 813 m² Grundstück
- 12 Autostellplätze
- einzelne Zimmer in den Wohnungen teils renoviert
- Brenner 2023 erneuert
- Photovoltaikanlage 18,48 kWp für zusätzliche Einnahmen
-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
127
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
17 Zi.
315,78
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wird im Angebotsverfahren angeboten - was das bedeutet, lesen Sie unter "Sonstiges". Jetzt wünschen wir Ihnen viel Freude beim Kennenlernen dieses vielseitigen Objekts. Dieses charmante Wohnensemble in gefragter Lage von
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Mainz-Weisenau vereint Investitionssicherheit mit Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder kreative Wohnprojekte. Auf einem ca. 346 m² großen Grundstück stehen zwei separate Wohngebäude mit insgesamt ca. 315,78 m² Wohnfläche. Die flexible Struktur mit bis zu fünf Wohneinheiten erlaubt verschiedenste Nutzungsszenarien: als reines Renditeobjekt, zum teilweisen Eigenbezug mit Mieteinnahmen oder als gemeinschaftliches Wohnmodell mit Familie, Freunden oder Kollegen. Gebäude 1 - Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten & Ausbaupotenzial: Das massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1954 wurde fortlaufend modernisiert und beherbergt drei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 76 m² Wohnfläche. Zwei der
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
103
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
4.995.000,00 €
15 Zi.
803,87
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses exklusive Wohnjuwel, erbaut im Jahr 2005, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 804 m² und einem Grundstück von ca. 1.558 m² erstklassigen Wohnkomfort und lässt Sie in eine Welt von Luxus, Komfort und Eleganz eintauchen. Die Immobilie
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umfasst insgesamt 15 Zimmer, darunter 11 mögliche Schlafzimmer und 5 Badezimmer und vereint zeitloses Design mit innovativer Technik. Bereits beim Betreten der Villa beeindruckt die imposante Eingangshalle mit einer Raumhöhe von ca. 7 Metern, die einen Vorgeschmack auf die gehobene Ausstattung bietet. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem stilvollen Art Deco Kamin ausgestattet, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die hochmoderne Bulthaup Küche verfügt über Gaggenau Einbaugeräte und lässt keine Wünsche offen. Ideal für Elekronikliebhaber bietet die Villa ein integriertes BUS-Technik System sowie Sonos Soundsysteme, die sowohl im Innen- als auch im Außenbereich unterhalten. Die Raumgestaltung umfasst eine vielfältige Nutzung mit mehreren Wohn- un
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
174
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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599.000,00 €
4 Zi.
107
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 überzeugt durch seine ruhige und begehrte Lage im schönen Stadtteil Mainz-Laubenheim. Das Haus ist ideal für Familien und Paare, die ein Zuhause mit Gestaltungspotenzial und großzügigem
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Grundstück suchen. Mit einer Grundstücksgröße von 585 m² und einer Wohnfläche von 107 m² bietet dieses Haus Raum zur Entfaltung - sowohl drinnen als auch draußen. Großzügiges Grundstück mit Garten und Terrasse: Das 585 m² große Grundstück beeindruckt durch einen gepflegten Vorgarten und einen geräumigen, rückwärtigen Garten. Hier können Kinder ungestört spielen, und Hobbygärtner finden reichlich Platz zur Gestaltung. Die große Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und erweitert das Wohnzimmer auf harmonische Weise ins Grüne. Ein Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden im Freien. Durchdachte Raumaufteilung für die ganze Familie: Im Erdgeschoss finden sich die zentralen Wohnräume. Das helle, geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstü
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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
165
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Herzlich Willkommen in der charmanten Liegenschaft mit sonnigem Innenhof,
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etablierter Gaststätte sowie einer Wohneinheit, zentral gelegen im schönen Ortskern von Mainz-Bretzenheim. Das Gebäude ist unterteilt in eine Gaststätte im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Wohnung, bestehend aus drei Wohnräumen, Küche und Bad. Die beliebte Musikkneipe und Sportsbar verfügt über einen großzügigen Thekenraum mit ausreichend Sitzmöglichkeiten für die Gäste. Für die Zubereitung der Speisen steht eine komplett eingerichtete Küche zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich ein schöner Biergarten (mit Außentoiletten), der bei gutem Wetter zum Verweilen einlädt. Die geräumige Wohnung über der Gaststätte verteilt sich auf zwei Etagen, ist langjährig vermietet und stellt eine stabile Einnahmequelle dar. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäu
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
148
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.099.000,00 €
7 Zi.
235,5
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit besonderer Ausstattung und Ambitionen für Eigennutzung oder Vermietung oder doch beides. Ein Wunschkonzept für das Familienglück und Ihre Zukunft! Suchen Sie sich und Ihrer Familie ein Haus zum Wohnen und Teil davon vermieten? Dann
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hat wohl bisher nur das richtige Haus gefehlt. Ein besonderes Zweifamilienhaus mit viel Details und Extras; - für den Formenspiegel und das Gebäude-Look - für die Technik, Ausstattung und Raumplanung - für die Wohnqualität und Wohnkomfort Die Smart-Home Ausstattung und der schöne Charme machen das Haus mit Klinker-Teilfassade von etwas Besonderem. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 290 m² Wohn- und Nutzfläche und wurde im Jahre 2015 auf einem Abrissgrundstück mit 263 m² Fläche in solider und hochwertiger Bauweise errichtet. Bei dem Neubau wurden die alten Kellerbestände mitaufgenommen und das Gebäude wurde damit voll unterkellert. Die alten Klinkerziegel kamen auch nach der Neubau-Fertigstellung zum Erhalt das Erscheinungsbild zugute. Die
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629.000,00 €
9 Zi.
190
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus liegt im Herzen von Mainz-Bretzenheim und bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und großzügiger Wohnfläche. Bretzenheim ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an
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die Mainzer Innenstadt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Das Anwesen ist verkehrsgünstig und gut sichtbar gelegen und wurde in der Vergangenheit bereits gewerblich genutzt - ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung, sei es als reines Wohnobjekt, für ein Wohn- und Gewerbemischkonzept oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und insgesamt neun Zimmer. Beide Einheiten verfügen über eine gut durchdachte Aufteilung und können flexibel genutzt werden. Die erste Einheit im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Flur, der alle Räume verbindet, und eine Wasch
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www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
75
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Herzlich Willkommen in der charmanten Liegenschaft mit sonnigem Innenhof,
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etablierter Gaststätte sowie einer Wohneinheit, zentral gelegen im schönen Ortskern von Mainz-Bretzenheim. Das Gebäude ist unterteilt in eine Gaststätte im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Wohnung, bestehend aus drei Wohnräumen, Küche und Bad. Die beliebte Musikkneipe und Sportsbar verfügt über einen großzügigen Thekenraum mit ausreichend Sitzmöglichkeiten für die Gäste. Für die Zubereitung der Speisen steht eine komplett eingerichtete Küche zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich ein schöner Biergarten (mit Außentoiletten), der bei gutem Wetter zum Verweilen einlädt. Die geräumige Wohnung über der Gaststätte verteilt sich auf zwei Etagen, ist langjährig vermietet und stellt eine stabile Einnahmequelle dar. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäu
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949.000,00 €
10 Zi.
338
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1993 erbaute Mehrfamilienhaus in Saulheim überzeugt nicht nur durch seine großzügigen 338 m² Wohnfläche, sondern vor allem durch seine idyllische Lage. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, liegt es unmittelbar
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neben den malerischen Weinbergen. Ein Spielplatz direkt gegenüber sorgt für zusätzliche Attraktivität für Familien, während die Umgebung mit ihrer Naturverbundenheit und friedlichen Atmosphäre zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss wartet eine 160 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Specksteinofen, hochwertiger ALNO-Einbauküche und Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Fußbodenheizung, der Zugang zu einem gepflegten Garten mit Pool bietet - perfekt für laue Sommerabende. Zusätzlich befindet sich hier eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil und moderner Ausstattung. Das Obergeschoss beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Großkeramikfliesen und individueller Küche. Das Kel
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595.000,00 €
8 Zi.
148
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
1.650.000,00 €
435
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer Investitionschance mit Seltenheitswert: In einer der besten und zugleich ruhigsten Lagen von Mainz vereint dieses stilvolle Ensemble Wohnen, Arbeiten und Vermietung auf hohem Niveau. Auf einem ca. 924m² großen Grundstück
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befinden sich zwei Doppelhaushälften und ein charmantes Hinterhaus. Insgesamt stehen ca. 435m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, ergänzt durch eine Ausbaureserve von rund 200m² im Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, sehr ruhig gelegene und uneinsehbare Garten im Erdgeschoss. Dieser private Rückzugsort mit Zen-Atmosphäre lädt zum Verweilen, Entspannen und Regenerieren ein - ein echtes Juwel mitten in der Stadt. Auch die gewerbliche Einheit wurde mit viel Liebe und gestalterischem Feingefühl ausgestattet. Sie bietet eine ruhige Atmosphäre, klare Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal als Praxis, Büro oder Studio. Das Ensemble ist sehr gepflegt und verfügt über eine stabile Mieterstruktur. Die erzielb
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www.immowelt.de
1.325.000,00 €
8 Zi.
293
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Wohnlage auf der begehrten Laubenheimer Höhe präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als idealer Rückzugsort für Menschen mit Anspruch und einem 812 qm großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte
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Architektur, hochwertige Bauweise, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Bereits beim Betreten wird deutlich, mit wie viel Liebe zum Detail hier geplant wurde: Massivholz-Bauweise, hochwertige Holzelemente, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein 300-Liter-Warmwasserspeicher bilden die Basis für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein stilvoller Kachelofen im Wohn- und Essbereich ergänzt das Ambiente und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet eine separat abtrennbare Wohneinheit mit eigenem Zugang - ideal zur Vermietung oder für eine Generation unter einem Dach. Darüber hinaus erstreckt sich das Hauptwohnhaus auf zwei Etagen
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699.000,00 €
5 Zi.
135
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll gestaltete Reihenmittelhaus bietet alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und einen wunderschönen Garten für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich zur Küche. Die voll ausgestattete Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten - perfekt für ein gemütliches Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend, während die Kinder spielen. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet - hier beginnt der Tag entspannt. Unter dem Dach befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt. Der Keller verfügt über einen separaten Eingang und umfasst 1,5
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
7 Zi.
160
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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438.000,00 €
12 Zi.
107
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Haus
"Lage Lage Lage"! Ein vielfach verwendeter Slogan im Immobilienbereich. Und wenn innerhalb des beliebten Mainzer Stadtteils Finthen dieser Slogan auf eine Immobilie zutrifft, dann auf das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus in der Poststraße
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57. Unweit der Kirche liegt die Immobilie unmittelbar an einer belebten und hoch frequentierten Kreuzung. Das im Jahre ca. 1925 errichtete Gebäude verfügt neben der Gewerbefläche mit Ladenlokal über eine großzügige und charmante Wohnung, die sich vom hinteren Erdgeschoss über das gesamte Ober- plus Dachgeschoss erstreckt. Hinzu gesellt sich eine teilweise wohnlich anmutende Nutzfläche im hinteren Gebäudeteil. Die insgesamt vermietbare Fläche von ca. 194 m² ist derzeit für eine Jahresnettomiete iHv. 20.460 EUR vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2009 (Wohnen), 2011 (Nutzfläche hinten) sowie April 2025 (Gewerbe Ladenlokal). Die erst kürzlich an ein Kosmetikstudio vermietete Gewerbefläche bietet auf ca. 57 m² insgesamt 3 Räume, eine Teek
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Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
5.980.000,00 €
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis,
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potenziell stabile Renditen.
In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung.
Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle.
Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist.
ÜBERBLICK:
Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- €
Zustand: umfassende Sanierung in 2013
Baujahr: 1956
vermietbare Fläche: 981 m2
Gesamtfläche: 1.093 m2
Grundstücksfläche: 324 m2
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG