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1/7
Quelle: www.immomorgen.de
1.390.000,00 €
18 Zi.
446
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in dem Mannheimer Stadtteil Feudenheim und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Vollgeschosse, das ausgebaute Dachgeschoss und den Keller. Insgesamt
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bietet Ihnen das Haus ca. 446 m² Wohnfläche. Hinzu kommen Kellerräume, sowie ein Heiz- und Ölraum. Alle Wohneinheiten, bis auf zwei, sind vermietet und generieren inkl. Neuvermietung eine Jahresnettokaltmiete von 47.364€ p.a.. Da es in den letzten Jahren keine Mieterhöhung gab, können die Mieten optimiert werden.
Für das Grundstück ist eine Baulast eingetragen. Demnach sind für ein benachbartes Wohnhaus, Stellplätze mit Zu- und Abfahren dauernd zu erhalten.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde bereits beim zuständigen Bauamt beantragt.
In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
- Teilweise Erneuerungen der Bäder / WC
- 2019: Erneuerung Heizung (Brenner / Kessel / Kamin)
- 2019: Erneuerung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.999,00 €
4 Zi.
102
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
5 Zi.
120
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
759.000,00 €
6 Zi.
165,05
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
8 Zi.
207
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
6 Zi.
150
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
257
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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720.000,00 €
8 Zi.
200
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
7 Zi.
178
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
176
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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470.000,00 €
6 Zi.
133,47
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannheim-Feudenheim:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
6 Zi.
163
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
714.000,00 €
6 Zi.
115
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 5,95% inkl. MwSt. Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Schneider Immobilien, Heiko Schneider vom Käufer wie Verkäufer eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises zu
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entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Lage: Wallstadt hat sich mit seinen rund 8.000 Einwohnern nach wie vor den ursprünglichen Charme eines Maurerdorfs bewahrt. Hier ist viel Raum für bürgerschaftliches Engagement und Vereine. Dank des größten ökologischen Neubaugebiets in Deutschland ist Wallstadt einer der am schnellsten wachsenden Stadtteile in Mannheim und zieht insbesondere junge Familien an, die die vier Kindertagesstätten und die Grundschule des Stadtteils gerne nutzen. Das historische Wallstadter Rathaus bildet mit seinem Vorplatz und den attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in der angrenzenden Mosbacher Straße das Zentrum des Stadtteils. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mannheim Wall
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
6 Zi.
175
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG