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Quelle: www.immowelt.de
299.997,00 €
10 Zi.
279,5
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufgrund eines feuchten Kellers haben wir den Preis angepasst, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in dieses schöne Haus zu einem reduzierten Preis zu investieren. Dieses großzügige Haus bietet auf 279,5 m² Gebäudenutzfläche alles, was Sie sich
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wünschen. Mit etwas Sanierung im Keller erhalten Sie ein absolutes Traumhaus in erstklassiger Lage! Wir haben bereits Angebote von Fachfirmen für die Sanierung des Kellers eingeholt, sodass Sie nach einer überschaubaren Investition den vollen Wert des Hauses genießen können. Das Sanierungsangebot über 22.500 € befindet sich im Anhang. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Durch die Preisreduzierung aufgrund des feuchten Kellers haben Sie die Chance, eine Immobilie in Top-Lage zu einem äußerst attraktiven Preis zu erwerben. Sind Sie bereit, sich in Ihr neues Zuhause zu verlieben? Entdecken Sie dieses beeindruckende, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der malerischen Vulkaneifelstraße 41 in 56727 Mayen-Kürrenberg. Auf einem großzügigen Grund
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
302
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
• Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung • Objekttyp: Mehrfamilienhaus (vermietet) • Wohnfläche: 302 m² • Grundstück: 581 m² • Zimmer: 9 • Baujahr: 1978 • Heizungsart: Öl-Heizung • Keller: Ja Warum jetzt investieren? •
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Schutz vor Inflation: Investieren Sie in stabile Sachwerte statt in Geld, das an Wert verliert. • Rendite sichern: Nutzen Sie die Chance, ein 3-Parteienhaus mit großem Potenzial zu erwerben. • Familienfreundlich: Ideal für große Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ausstattung: - Robuste Bauweise mit hochwertigem Massivbau - Gepflegter Keller für zusätzlichen Stauraum - Energiesparende Doppelverglasung - Großzügiger Garten für Erholung und Freizeit Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und die Vorzüge selbst erleben. Kontakt: 02652 95800-55 E-Mail: immo(at)vekoo.de Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage – Kontaktieren Sie uns noch heute! Alle Angaben in
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240.000,00 €
3 Zi.
140
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenhaus mit einem kleinen Garten in zentraler Innenstadtlage, ideal für eine kleine Familie, fußläufig erreichbar sind Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
518.900,00 €
8 Zi.
204
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23 puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede Wohnumgebung ein. Durch die besondere Fassadengestaltung ist sie en vogue und zeitlos gleichermaßen und besticht durch die
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großzügig verbauten, bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Im Erdgeschoss sind die Übergänge von Diele, Küche und dem großen Wohn-Ess-Bereich fließend. Lediglich Gästezimmer/Büro sowie Bad und Hauswirtschaftsraum sind räumlich vom Rest abgetrennt. In der oberen Etage führt die mehr als 11 m² große Galerie in die drei Kinderzimmer, zu denen auch ein eigenes Bad gehört, sowie in den Elternbereich. Hier befinden sich neben einem Schlafraum noch ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Auf einer Fläche von mehr als 200 m² werden in dieser Stadtvilla Wohnträume wahr. Durch die Vielzahl an Räumen sind viele Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
478.900,00 €
6 Zi.
200
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise
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eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
473.900,00 €
7 Zi.
188
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, HOBBYS UND FREUNDE Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 m² finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen
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eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 m² großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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Quelle: www.immowelt.de
339.700,00 €
4 Zi.
106,93
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WALMDACH MEETS BUNGALOW Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum
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Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
831.900,00 €
8 Zi.
186,38
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gutes Beispiel hierfür ist die OKAL-Stadtvilla "ZweiRaum 2". Diese schicke Kubusvilla mit Zeltdach bietet je Geschoss auf mehr als 90 Quadratmetern Fläche einen idealen Wohnraum für räumlich getrennte Parteien. Beide Wohnungen verfügen über
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großzügige Raumaufteilung sowie ein Rundum-Lichtkonzept, das am Tage immer für einen optimalen Lichteinfall sorgt. Bodentiefe Fenster und Türen lassen alle Räume hell und freundlich erstrahlen. Schon von außen ist dieses Gebäude ein echter Blickfang. Dafür sorgt beispielsweise der Erker. Dieses bietet den Bewohnern des Erdgeschosses zusätzlichen Platz im Wohn-Ess-Kochbereich. Die Partei, die sich für das Bewohnen des Obergeschosses entschieden hat, entscheidet sich so auch für eine große Terrasse mit bestenfalls herrlichem Weitblick. Durch die farbliche Hervorhebung des Erkers mit Mehrwert erhält die Fassade einen ganz besonderen Charme.
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Quelle: www.immowelt.de
603.900,00 €
8 Zi.
226,13
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch:
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der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
107,13
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielversprechende Ensemble besteht aus einem vorderen Wohnhaus aus den 1970er Jahren sowie einem weiteren, älteren Gebäude aus der Zeit um 1900. Das Anwesen bietet großes Potenzial für verschiedene Nutzungs- oder
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Neugestaltungsmöglichkeiten. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine Fläche von Ca. 107 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich wie folgt gestaltet: Erdgeschoss: Zwei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zudem gibt es ein Gäste-WC sowie einen Raum, der die Öl-Zentralheizung beherbergt. Obergeschoss: Eine Küche, die in ein angrenzendes Esszimmer sowie in ein offen gestaltetes Wohnzimmer übergeht. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein zusätzliches Kinder- oder Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Tageslichtbad und einer Badewanne ausgestattet. Der Dachboden bietet ein zusätzliches Ausbaupotenzial um weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, was den neuen Eigentümern die Möglich
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 2 Familienhaus mit Ladenlokal in Mayen. Das Ladenlokal ist an eine Bäckerei vermietet. Die Gesamtfläche hier beträgt ca. 67 qm. Davon entfallen auf die Ladenfläche ca. 31 qm. Die Wohnung im 1. OG von ca.
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80 qm steht zur Zeit leer, die Wohnung im 2. OG ist bewohnt und wird bei Verkauf frei. Zum Haus gehört im hinteren Bereich ein Nebengebäude, eine ehemalige Backstube, sowie ein kleiner Innenhof und Garten.
Raumaufteilung
Es handelt sich hier um ein 2 Familienhaus mit Ladenlokal. Das Ladenlokal ist seit 2001 an eine Bäckerei vermietet, das Nebengebäude war ursprünglich eine Backstube. Im 1. und 2 Obergeschoss befinden sich jeweils ca. 80 qm große Wohnungen. Die Wohnung im 1. OG ist frei, im 2. OG ist im Moment bewohnt, wird aber bei Verkauf frei.
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Quelle: www.immowelt.de
483.900,00 €
7 Zi.
187
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für
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Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abg
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
5 Zi.
146
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese top-gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage. Sie wurde 1999 in Massivbauweise mit einem Vollkeller errichtet und immer wieder modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff
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mit Isolierverglasung. Teilweise wurden diese 2016 ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden versehen. Im Jahr 2005 wurden die Bodenbeläge ausgetauscht. Die Bäder wurden 2015 mit neuen Badmöbeln ausgestattet. Der Balkonbelag wurde ebenfalls erneuert. Im Jahr 2022 wurden viele Bereiche neu gestrichen. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand - der Käufer kann ohne weitere Modernisierungsmaßnahmen einziehen. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang auf die 2016 neu angelegte Südterrasse und in den Garten. Der Küchenbereich geht nahtlos in den Essbereich über. Die Einbauküche kann übernommen werden. Das Obergeschoss bietet neben dem Bad mit Dusche und Wanne 3 Schlafräume. Ein Südbalkon mit Fernblick kann von 2 Schlafzimmern a
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
155
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mayen-Hausen, einer wunderschönen Doppelhaushälfte, die 2001 erbaut wurde. Dieses Einfamilienhaus bietet neben der Haupteinheit eine praktische Einliegerwohnung, die sich ideal auch als Büro nutzen lässt. Es
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ist vollständig unterkellert und mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage und zeichnet sich durch ihre besondere Energieeffizienz aus, da es sich um ein Premiummodell der Marke Weberhaus handelt. Das Haus verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und im Badbereich erwartet Sie eine entspannende Sauna, die zum Wohlfühlen einlädt. Die offene Küche in hochwertiger Ausführung ist im Angebot enthalten; ebenso wie eine Photovoltaikanlage, die Ihnen nachhaltige Energie liefert. Die bestehende Einspeisegarantie bis 2028 bringt monatlich etwa 300,00 Euro zusätzlich "in die Kasse". Das Haus bietet zudem eine geräumige Garage und einen gepflegten G
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde im Jahr 1914 in Massivbauweise mit einem Vollkeller errichtet. Es ist derzeit aufgeteilt in 3 separate Wohnungen. Natürlich ist auch eine vollständige Nutzung als Einfamilienhaus, oder auch als Kombination für Wohnen und
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Arbeiten denkbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung für das Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wird über Elektro-Nachtspeicherheizungen betrieben. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverlasung. Überwiegend sind elektrisch betriebene Rollläden vorhanden. Jede Etage verfügt über einen Balkon. Zusätzlich ist ein schöner Garten verfügbar mit einem Gartenhaus. Dieser Freisitz erhöht die Wohnqualität mitten in der Innenstadt enorm. Die Immobilie ist sehr gut geeignet für die Selbstnutzung, als auch zur Vermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
501.980,00 €
6 Zi.
144
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
7 Zi.
150
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt inmitten eines großen gepflegten Gartengrundstückes (knapp 900 qm) und verfügt über eine Wohnfläche von über 150 qm. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume mit grossen Fensterflächen sowie die ruhige
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Lage am Ende einer privaten Zufahrt machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Das Haus wurde 1954 erbaut, 1963 erheblich erweitert und ist vollunterkellert. Es wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt die beiden Bäder. Durch die Möglichkeit, den Speicher unter dem Dach auszubauen, kann der Wohnraum nochmals vergrößert werden. Der gemauerte Kaminofen ist von 2 Seiten zugänglich und kann durch eine Hinterlüftung zur zusätzlichen Beheizung des Wohnbereiches genutzt werden. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet eine schnellen Internetzugang. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Anlegung eines Spielbereichs für Kinder, über ein gemütliches Lounge-Areal bis hin zu einem eigenen Gemüsegarten.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
286
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 1981 bietet Ihnen Raum in Hülle und Fülle sowie eine perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität und individuellem Gestaltungspotenzial. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 286 m²,
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verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss, finden sich acht Zimmer und zwei Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für ein komfortables Leben bieten. Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Hier erwartet Sie eine zeitgemäße Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die modernisierte, überdachte Terrasse, die sich als idealer Rückzugsort für entspannte Stunden anbietet. Hier können Sie den Außenkamin für gesellige Abende nutzen oder im Whirlpool die Seele baumeln lassen. Der gepflegte Garten mit einem gr
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995.000,00 €
21 Zi.
598
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vermietete Immobilie besteht aus 2 Häusern, die auch getrennt verkauft werden können. Sie wurden 1962 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet und werden mit Gas-Zentralheizungen beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit
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Isolierverglasung. Die Bäder verfügen über Duschen, die großen Wohnungen haben zusätzlich noch Badewannen. Alle Wohnungen haben einen Balkon auf Südwestseite, was die Wohnqualität hoch hält. Das linke Gebäude verfügt über 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Diele Bad, Balkon und 3 Garagen. Die Gesamtwohnfläche dieses Gebeäudes beträgt ca. 258,90 m² - die monatliche Kaltmieten betragen derzeit 1.395 EUR. Das rechte Gebäude verfügt über 6 Wohnungen und 3 Garagen. Hier befinden 3 Appartments mit Balkonen mit jeweils ca. 35 m² und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Balkon. Die Wohnflächen dieser Wohnungen betragen jeweils ca. 78 m² - die monatlichen Kaltmieten betragen derzeit 1.881,55 €. Die Jahreskaltmiete für beide Häuser beträgt 39.3
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490.956,00 €
6 Zi.
144
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte
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