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Quelle: www.immobilien.de
938.500,00 €
5 Zi.
200
m2
54439 Merzkirchen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla mit STREIF - Ihrem Partner für hochwertige und individuelle Fertighäuser.
Diese projektierte Stadtvilla befindet sich in der begehrten Ortslage von Merzkirchen und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 200,00
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m² sowie einem großzügigen Grundstück von 600,00 m² eine Oase der Entspannung und des modernen Wohnkomforts. Mit 5.0 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die nach einem stilvollen Zuhause suchen.
Die gehobene Ausstattung verleiht der Stadtvilla einen Hauch von Luxus, während der fehlende Bodenbelag Ihnen die Freiheit gibt, Ihren persönlichen Stil durch hochwertige Bodenbeläge zu verwirklichen. Die Wahl des Bodenbelags trägt maßgeblich zum Ambiente und zur Atmosphäre des Hauses bei und ermöglicht es Ihnen, den Charakter jedes Raumes individuell zu gestalten.
Energieeffizienz ist ein wichtiger Aspekt bei der Planung eines
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Quelle: www.immobilien.de
838.500,00 €
5 Zi.
200
m2
54439 Merzkirchen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Tr
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
150
m2
54439 Merzkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Merzkirchen 10 Minuten von L-Remich Wunderschönes Haus in absoluter einzigartiger Lage mit Fernsicht +-150m2 Wohnfläche -1064m2 Grundstücksfläche -Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer
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(Elternschlafzimmer,Kinderzimmer,Büro,Ankleide) sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne Kellergeschoss: -Wohn-Essbereich mit Ausgang zur ca 70m2 großen Terrasse und in den eingezäunten Garten -separate Küche mit Ausgang zum Sommergarten (Elemente lassen sich öffnen) -Gäste WC -Kellerraum,Waschküche -Doppelgarage + 4 Stellplätze
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
534.500,00 €
5 Zi.
200
m2
54439 Merzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Merzkirchen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Keller 2,80 m Raumhöhe Elektrische
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Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befin
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
200
m2
54439 Merzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: Lage: Das idyllisch gelegene Hofgut befindet sich in dem kleinen Ort Südlingen in der Gemeinde Merzkirchen in Rheinland Pfalz,
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direkt am Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich. Nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenzen entfernt liegt der Saargau mit seinen Streuobstwiesen, Edelobstbrennereien und den herrlichen Wander- und Pilgerrouten. An einigen Wegsteinen entdeckt man eine Muschel, das Symbol des Jakobsweges, welcher uns über eine alte Römerstraße von Trier über Merzkirchen bis ins französische Metz führt. In der Ferne ist die Turmspitze der berühmten Pfarrkirche St. Martin erkennbar. Die Entfernung zur Stadt Luxemburg auf der einen Seite, sowie nach Trier auf der anderen, beträgt lediglich 20km. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in der 7 km entfernten Ortschaft Trassem und der Weg zu Schulen und Ärzten ist auch nicht weit, denn
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
169,21
m2
54439 Merzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Ruhepol vom stressigen Alltag Das idyllisch gelegene Hofgut befindet sich in dem kleinen Ort Südlingen in der Gemeinde Merzkirchen in Rheinland Pfalz, direkt am Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich. Nur wenige Kilometer von
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der luxemburgischen Grenze entfernt liegt der Saargau mit seinen Streuobstwiesen, Edelobstbrennereien und den herrlichen Wander- und Pilgerrouten. An einigen Wegsteinen entdeckt man eine Muschel, das Symbol des Jakobsweges, welcher uns über eine alte Römerstraße von Trier über Merzkirchen bis ins französische Metz führt. In der Ferne ist die Turmspitze der berühmten Pfarrkirche St. Martin erkennbar. Die Entfernung zur Stadt Luxemburg auf der einen Seite, sowie nach Trier auf der anderen, beträgt lediglich ca. 20km. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in der 7 km entfernten Ortschaft Trassem. Schulen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in umliegender Umgebung. Sie wohnen nur ca. 5 km von Remich, Wincheringen, oder 10k
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
160
m2
54439 Merzkirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses äußerst stilvoll renovierte ehem. Bauernhaus besticht durch viele liebevolle Details. Energetisch entspricht es modernsten Kriterien, da es kombiniert mittels Wärmepumpe und einem Feststoff-Biomassekessel beheizt wird.
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Beide Heizungen wurden 2016 installiert. Hinzukommt eine Photovoltaikanlage und ein 900 l Pufferspeicher. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Wohnlage inmitten der Natur mit dem idyllischen Garten, der den Besitzern als Kleinod zum Verweilen dient. Der Ausblick in die unberührte Landschaft des Saargaus ist einmalig, ebenso die überaus gepflegte Gartenanlage mit 25 qm großer, überdachter Sommerterrasse und Gartenhaus. Alles in allem ein Haus für Naturliebhaber und Individualisten. Neben dem bereits vollständig renovierten Wohngebäude verfügt es über Ausbaureserven von rund 150 qm in der ehem. Scheune und auf dem Speicher. Das Haus ist ab 1.5.2024 bezugsfrei und kann vollständig möbliert oder besenrein geräumt übergeben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
219
m2
54439 Merzkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 689.000,00, 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Merzkirchen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, in unmittelbarer Nähe der Stadt Saarburg und der historischen Stadt Trier.
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Die Gemeinde bietet eine ländliche Atmosphäre, eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, die Grenze von Luxemburg ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Wohnfläche EG ca. 114m² OG ca.105m² Baujahr 1951 Anbau 1983 Elektro 1983 Heizung ca.25 Jahre Bad im EG 2010 erneuert Wasserleitungen Bäder und Küche 2010 erneuert Fenster und Haustür Erdgeschoss 2011 Großer Partyraum mit Küche und Bad im Keller Dach beim Umbau 1983 erneuert.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Provision: 3,57%
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG