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1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
271
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen im gefragten Gründerzeitviertel ein Wohn-/Geschäftshaus mit 12 Appartements und einem Ladenlokal im Erdgeschoss an. Das Haus ist ca. 1950 massiv erbaut worden und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 489 m². Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 234 m².
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Quelle: www.immowelt.de
837.000,00 €
20 Zi.
435
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in MG Eiken. Bei derzeitigen Mieteinnahmen von € 45.636,00 errechnet sich eine Rendite von ca. 5,45 % auf den Kaufpreis. Die gesamte Wohnfläche beträgt
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ca. 435 m². Es gibt drei Wohnungen mit je drei Zimmern ca 80 m³, drei Wohnungen mit zwei Zimmern, ca 39 m², sowie im Dachgeschoss eine Dreizimmerwohnung mit ca 53 m² und eine Zweizimmerwohnung mit 24 m². Sechs der insgesamt acht Wohnungen wurden in den letzten Jahren bei Mieterwechsel kernsaniert. Bei der Renovierung des Treppenhauses erhielten alle Wohnungen neue, schall- und einbruchgeschützte Wohnungseingangstüren und eine neue, hochwertige Haustür wurde installiert. Alle Wohnungen haben neue Fenster mit Zweifachverglasung. Bis auf das Dachgeschoss haben alle Fenster Rollläden. Das Objekt ist rentabel vermietet und bietet eine sichere und stabile Rendite. Seit mehr als zehn Jahren gibt es keine Leerstände oder Mietausfälle. Zur Wahrung der Pr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
10 Zi.
300
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
" M'GLADBACH-EICKEN SOLIDES MEHRFAMILIENHAUS MIT ERDGESCHOSS ZUR EIGENNUTZUNG! " Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit mehreren vermieteten Einheiten und einem großzügigen leerstehenden Erdgeschoss, das vielseitig
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nutzbar ist. EG: Das Erdgeschoss steht derzeit leer und bietet auf 105 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche plus ein Gäste-WC. Die Böden sind mit pflegeleichtem Vinyl und Fliesen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Zugang zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei der Zimmer sowie das Bad befinden sich im Souterrain und bieten zusätzlichen Platz und Komfort. 1. OG: Diese Etage ist seit 2021 vermietet und umfasst 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Duschbad. Die Böden sind im Bad und in der Küche gefliest, während die restlichen Räume mit Vinylboden ausgestattet sind. Ein Balkon bietet zusätzlichen Au
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
300
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
" M´GLADBACH-EICKEN SOLIDES MEHRFAMILIENHAUS MIT ERDGESCHOSS ZUR EIGENNUTZUNG! " Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit mehreren vermieteten Einheiten und einem großzügigen leerstehenden Erdgeschoss, das vielseitig
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nutzbar ist. EG: Das Erdgeschoss steht derzeit leer und bietet auf 105 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche plus ein Gäste-WC. Die Böden sind mit pflegeleichtem Vinyl und Fliesen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Zugang zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei der Zimmer sowie das Bad befinden sich im Souterrain und bieten zusätzlichen Platz und Komfort. 1. OG: Diese Etage ist seit 2021 vermietet und umfasst 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Duschbad. Die Böden sind im Bad und in der Küche gefliest, während die restlichen Räume mit Vinylboden ausgestattet sind. Ein Balkon bietet zusätzlichen Au
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
7 Zi.
380
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser erst vor wenigen Jahren kernsanierte Bungalow bietet viel Platz für Freunde und Familie - in hochwertigster Ausstattung und mit technischer Finesse. Der Grundriss begeistert mit Transparenz und Helligkeit. Wohn-/ und Essbereich liegen in
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idealer Sonnenausrichtung mit Blick in den traumhaft eingewachsenen Garten. Die Inselküche ist mit hochwertigen Einbauten von POGGENPOHL versehen. Der elegant separierte Schlaftrakt offeriert drei Schlafräume - mit Ankleide - und zwei Top-Bäder. Daneben erwarten Sie Home-Office, Hobbyraum und Gästebereich mit modernem Duschbad und eigener Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit Wallboxen und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Die Ausstattung ist der Lage angemessen. Klimatisierung, Lüftung, Heizung mit Geothermie und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage machen Sie unabhängig von jeder Heizungsdiskussion. Ein besonderes Highlight haben wir noch vergessen: Die Schwimmhalle mit sieben Metern Raumhöhe und Gegenstromanlage ist ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.505.000,00 €
1.112,22
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Renditeobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseigängen und insgesamt 15 Wohneinheiten aus dem Jahre 1978 in Eicken. Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet.Die Aussenfassade besticht durch zeitlosen roten
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Klinker. Die abgesetzten hellen Betonteile lockern das Gesamtbild auf. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia mit Blick ins Grüne. Über die hellen, freundlichen und gepflegten Treppenhäuser erreichen Sie im ersten Haus 6 Wohnungen mit insgesamt 542,97 m² auf drei Etagen. Es handelt sich um drei Wohnungen mit 3 Zimmern und drei Wohnungen mit 4 Zimmern, die alle an freundliche Mieter vermietet sind. Im zweiten Haus befinden sich insgesamt 9 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 569,25 m². Dabei handelt es sich um sechs gemütliche 1-Zimmer-Appartements und drei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein separat abzuschließender Keller. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet ausreichend Platz für Waschmaschinen und Trocknungsmöglichke
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Quelle: www.immobilienscout24.de
467.000,00 €
3 Zi.
113,64
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
5 Zi.
175
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.900,00 €
7 Zi.
160
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
9 Zi.
285
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.900,00 €
4 Zi.
188
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
672.119,00 €
4 Zi.
123,32
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
448.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
5 Zi.
180
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
10 Zi.
247
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
6 Zi.
131
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
7 Zi.
180
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
4 Zi.
155
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
3 Zi.
155
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
7 Zi.
176
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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