Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
397
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen ein solides Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einem Ladenlokal in guter Vermietungslage von Mönchengladbach-Lürrip an. Das Haus ist ca. 1900 massiv gebaut worden und verfügt über 7 Wohnungen mit ca. 397 m² Wohnfläche
...
und einem Ladenlokal mit ca. 50 m² Nutzfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.044 m² und es befindet sich ein schöner Garten und eine weitere schöne große Grünfläche hinter dem Haus. Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über jeweils einzelne Gasetagenheizungen. Die Wohnungen sowie die Ladenlokal-Einheit sind alle vermietet. Die aktuelle Nettomiete wurde gerade marginal angepasst und beträgt ab Januar 2025 ca. EUR 38.900,- p.a. und könnte sicherlich durch mögliche Anpassungen weiter gesteigert werden. Somit errechnet sich ein Vervielfältiger von ca. der 14-fachen Jahresnettomiete und eine Rendite p.a. von ca. 7,14% auf den Angebotspreis. Jeweils attraktive Werte für solch ein solides und gepflegtes einfaches Mehrfamilienhau
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
141
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
" M'GLADBACH - LÜRRIP - HAUS SUCHT HANDWERKER! 3-FAMILIENHAUS INKL. GARTEN IN VERMIETUNGSSICHERER LAGE! " Sie sind auf der Suche nach einem tollen Anlageobjekt & folgende Aspekte sind für Sie wichtig: - zentrale Lage - gefragte Wohnungsgrößen -
...
jederzeitige Wiedervermietbarkeit Dann freuen wir uns Ihnen das hier beschriebene Mehrfamilienhaus inkl. Garten präsentieren zu dürfen! Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 3 Parteien. Hier von ist aktuell eine Wohnung vermietet & 2 Wohnungen sind aufgrund eines damaligen Rohrbruchs leerstehend & benötigen eine Sanierung. Das Objekt wurde ursprünglich 1880 in massiver Bauweise erbaut & 1946 startete der Wiederaufbau. *** RENDITE *** Die aktuelle Nettokaltmiete der Wohnung im Dachgeschoss beträgt € 2.400 jährlich. Steigerungspotenzial erhalten Sie nach der Sanierung der beiden weiteren Wohnungen inkl. der Neuvermietung. Genug der Worte, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den geschildert
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
159
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein Stadthaus in zentraler Lage von Mönchenglabach Hardterbroich-Pesch welches 1907 erbaut und 2009 saniert wurde. Das Haus bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf drei Geschosse, sowie eine
...
zusätzliche Nutzfläche von ca. 92,5 m² im Keller. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 186 m², wobei ca. 90 m² auf den Innenhof entfallen. Aufteilung: EG großzügiger Flurbereich mit Zugang zu den oberen Etagen und zum KG im Vorderhaus - 2 Räume im Flügelhaus - Küche, WC und Tageslicht Duschbad OG im Vorderhaus - 2 Räume und eine große Wohnküche im Flügelhaus - Küche, WC und Tageslicht Duschbad Zwischenetage Flügelhaus - großes Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche DG wunderschönes Studio mit Dachterrasse in West-Ausrichtung
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
181
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Beidseitig angebautes, 3-geschossiges und vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach. Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Parteienhaus, welches im Zuge der Kernsanierung (2014/2015) als Einfamilienhaus umgewandelt
...
worden ist. Ein Umbau in drei abgeschlossene Wohneinheiten wäre demnach wieder möglich. Heute erwartet Sie ein sehr großzügiges, helles und modernes Wohnhaus - ideal für die Großfamilie und das Mehrgenerationenwohnen. Die Kernsanierung umfasste die Erneuerung von Dach, Heizung und Elektro sowie nachstehende Ausstattung: Die Fenster sind in Kunststoffausführung, zweifachverglast, überwiegend aus 2014. Diese sind größtenteils mit manuell betriebenen PVC-Rollläden versehen. Auch die Hauseingangstür ist in Kunststoffausführung. Bei den Zimmertüren handelt es sich um gute Holztüren. Die Oberböden sind im Eingangsbereich und in der Küche in Marmoroptik gefliest, in den Bädern grau gefliest und in den Wohn- und Schlafzimmern mit Laminat/PVC verseh
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
90
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Anfragen zur Eigennutzung werden nicht bearbeitet - Hinweis: Ein lebenslanges Mietrecht für die Eigentümerin ist Voraussetzung für den Erwerb der Immobilie!! Daher liegt der Kaufpreis weit unter dem eigentlichen Wert von ca. 300.000,- € Auf
...
einem Grundstück von ca. 193 qm bietet das Reihenmittelhaus auf 90 qm vier geräumige und gut aufgeteilte Zimmer. Vorbei an dem kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang und links davon zur zugehörigen Garage. (Das Garagentor wurde durch eine Tür ersetzt. Dieser Umbau kann jederzeit rückgängig gemacht werden.) Zu aller erst werden Sie durch eine Diele (5,91 qm) empfangen. Geradeaus befindet sich ein Gäste-WC (1,63 qm), rechts gelangen Sie in die Kellerräume und links durch die Glastür geht es in den Wohn- und Essbereich (27,70 qm) mit Kachelofen und Zugängen in die Küche (6,74 qm) und auf die überdachte Terrasse (12,01 qm). So gelangen sie auch in den schön angelegten Garten mit zusätzlich angelegter Sonnenterrasse. Über eine Außentreppe haben
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
181
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Beidseitig angebautes, 3-geschossiges und vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach. Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Parteienhaus, welches im Zuge der Kernsanierung (2014/2015) als Einfamilienhaus umgewandelt
...
worden ist. Ein Umbau in drei abgeschlossene Wohneinheiten wäre demnach wieder möglich. Heute erwartet Sie ein sehr großzügiges, helles und modernes Wohnhaus - ideal für die Großfamilie und das Mehrgenerationenwohnen. Die Kernsanierung umfasste die Erneuerung von Dach, Heizung und Elektro sowie nachstehende Ausstattung: Die Fenster sind in Kunststoffausführung, zweifachverglast, überwiegend aus 2014. Diese sind größtenteils mit manuell betriebenen PVC-Rollläden versehen. Auch die Hauseingangstür ist in Kunststoffausführung. Bei den Zimmertüren handelt es sich um gute Holztüren. Die Oberböden sind im Eingangsbereich und in der Küche in Marmoroptik gefliest, in den Bädern grau gefliest und in den Wohn- und Schlafzimmern mit Laminat/PVC verseh
Quelle: www.immobilienscout24.de
488.930,00 €
4 Zi.
120
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immobilienscout24.de
381.855,00 €
4 Zi.
120
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
13 Zi.
324,14
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
502.900,00 €
5 Zi.
154
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
5 Zi.
102
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
4 Zi.
115
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
466.900,00 €
5 Zi.
135
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
4 Zi.
130
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
456.900,00 €
5 Zi.
135
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
551.900,00 €
5 Zi.
135
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
698.500,00 €
6 Zi.
140
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immobilienscout24.de
698.500,00 €
6 Zi.
140
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Lürrip:
Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
4 Zi.
140
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus