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1/2
Preis auf Anfrage
12 Zi.
580
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einbauküche
unterkellert
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst.
Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- JNKM 68.500 - 4% Rendite
- dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko
- Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet
- Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst
- Miete an Verbraucherindex gekoppelt
- sehr gute
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1/11
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
4.600.000,00 €
10 Zi.
295,64
m2
81373 München
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese wunderschöne Villa ist eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.260 m² in einer besonders ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Umgebung. Auf ca. 296 m² Wohnfläche kombiniert die Immobilie luxuriösen Komfort mit
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durchdachter Funktionalität.
Das Erdgeschoss der Villa empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein elegantes Esszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Büro umfasst. Der offene Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht das edle Ambiente dieser Ebene. Große Fensterfronten bieten einen nahtlosen Übergang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Untergeschoss finden Sie eine Welt der Unterhaltung und Entspannung mit einem exquisiten Lesezimmer und einem hochwertig ausgestatteten Heimkino –perfekt für gemütliche Filmabende oder gesellige Zusammenkünfte. Zwei luxuriöse Badezimmer und ein
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1/19
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
8 Zi.
250
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Historische Doppelhaushälfte mit Tiefgarage in Alt-Solln.
Zum Verkauf steht eine der schönsten denkmalgeschützten Doppelhaushälften in München Alt-Solln. Es handelt sich um das ehemalige Schulhaus (1871-1906), welches (1998 – 2001) aufwendig
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kernsaniert wurde. Entstanden sind zwei einzigartige, großzügige Doppelhaushälften mit Tiefgarage in zeitgemäßer und bester Bauqualität. Die Sanierung wurde unter Mitwirkung der Denkmalschutzbehörde vorgenommen. Am Ende stand die Auszeichnung mit dem begehrten Fassadenpreis der Stadt München für die beispielgebende Renovierung der Fassade des Anwesens.
Selbstbezug oder langfristiges Investment – Sie entscheiden!
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1/26
Quelle: immo.donaukurier.de
1.425.000,00 €
5 Zi.
120
m2
80995 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in Ziegelbauweise: Ausgestattet mit eigener
Luft-/Wasserwärmepumpe, Solaranlage und dreifachverglasten Fenstern.
Das Haus bietet fünf Zimmer, einen Garten und eine Terrasse.
Ein Duplex-Stellplatz und ein
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Stellplatz im Freien müssen für EUR 25.000,- mit erworben werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/20
Quelle: immo.swp.de
1.750.000,00 €
155
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Kindergarten (Krippe) ist langfristig vermietet für monatlich € 2.700,00.
Diese Gewerbeeinheit bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Kindergarten. Die großzügigen Räumlichkeiten, ein wunderschönen Spielplatz im Freien
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und die ideale Lage in einer familienfreundlichen Umgebung überzeugen.
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1/12
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
14 Zi.
372
m2
80992 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur einen Spaziergang vom herrlichen Nymphenburger Schlosspark entfernt, wartet diese wunderschöne Stadtvilla auf Sie: aus dem Jahr 1924, elegant und gepflegt mit vier Wohneinheiten, großem Garten und Keller. Mit seiner grau-weißen Fassade, den
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weißen Sprossenfenstern und dem roten Ziegeldach zeigt sich das Haus als typischer Vertreter seines Viertels. Willkommen in Nymphenburg! Zur Straße hin weiß das Haus die Privatsphäre seiner Bewohner zu schützen. Zum Garten aber öffnen sich lichtverwöhnte, großzügige Räume mit edlem Parkett, großen Fenstern und Blick ins Grüne. Jedes Ausstattungsdetail verbindet erlesene Materialität mit exklusivem Design. Die Einheit im Erdgeschoss begeistert mit rund 110 qm Wohnfläche. An das Wohnzimmer schließt sich ein sonniger Wintergarten an. Die geräumige Küche mit ihrem wunderschönen Corradi-Ofen steht in der Tradition exklusiver Landhausküchen. Auch das Bad mit Wanne zeigt sich exquisit ausgestattet. Auch die drei Wohnungen in den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
7 Zi.
193
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 193m² Wohnfläche (zzgl. 58 m2 Nutzfläche mit einem 35m² großen beheizten Hobbyraum mit viel Tageslicht) bieten vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeit und Freizeit für die ganze Familie. Der idyllische, neu angelegte Garten mit
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Terrasse und einem Pflaumenbaum orientiert sich südwestlich und lädt in den Abendstunden zum Verweilen ein. Im ersten Obergeschoss befindet sich neben einem Süd-West-Balkon eine traumhafte Dachterrasse in südöstlicher Ausrichtung mit fast 45m² Fläche um die Morgen- und Mittagssonne zu genießen. Eine großzügige Einzelgarage mit viel Stauraum gehört ebenfalls zu dem Haus. Das Dachgeschoss ist als eine eigene Wohneinheit ausgebaut mit Bad, Küche und eigener Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Die Einliegerwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, wie beispielsweise die räumlich getrennte Unterbringung von Gästen, einer Pflegekraft, eines Au-Pairs, Untervermietung oder Nutzung als Home-Office. Die Wohnräume im Erdgeschoss und auch die Bäder im Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.435.000,00 €
5,5 Zi.
167
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus
Auszug aus den Ausstattungsdetails: - Dacheindeckung Erlus Linea (Ziegel) - Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Souterrain) - Fenster: Kunststoff-Alu dreifach verglast - Steinzeugfliesen (Marazzi Di Cre) - Mehrschichtparkett Eiche
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- bodenebene Duschen gefliest - kontrollierte zentrale Lüftungsanlage (auch im Keller) - Stahlbetontreppen mit Sichtbeton - Innenputz: zwei Lagen Kalkputz - Außenputz: drei Lagen Außenputz, zweifach mineralisch gestrichen - Raffstore Jalousien (schwarze Alulamelle) - Elektro System - Smart Home - Videosprechanlage (Firma. HIKVISION Busch Welcome) - WiFi Antenne jede Etage Inkl. KÜCHE CARPORT AUSSENANLAGEN
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.435.000,00 €
5,5 Zi.
167
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne und sehr hochwertig ausgestattete DHH befindet sich auf einem Grundstück innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets im Stadtteil München Lochhausen. Das Haus mit den vielen hübschen Details (siehe Ausstattung) besticht durch eine gut
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durchdachte Aufteilung und verfügt über eine schöne Terrassen, welche nach Süden ausgerichtet ist und zum Verweilen einladen. Im Souterrain befindet sich zudem ein sehr wertiger Raum mit ca. 24 m2 der über einen Lichtgraben mit Tageslicht versorgt wird. Das gesamte Souterrain verfügt über Fußbodenheizung und ist auch an die zentrale Wohnraumlüftung angeschlossen. Der Raum könnte demnach auch sehr gut, beispielsweise für Homeoffice, genutzt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.899.000,00 €
5 Zi.
324
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lichtdurchflutete Luxus-Villa auf einem uneinsehbaren, sonnigen Grundstück in bester ruhiger Lage in Allach. Großzügige Grundstücke mit exklusiven Villen repräsentieren die Nachbarschaft. Die zweisto?ckige Villa besticht zum einen durch den
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großen Garten mit Pool und....
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
160
m2
81243 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nach dem Eingangsbereich mit GästeWC2 kommt man rechts in den Esszimmer - Küche Bereich mit der gr0ßen Terrasse in den Garten. Vom Esszimmer kommt man ins Wohnzimmer oder ins Gästezimmer mit GästeWC1 und Terrasse. Auf der linken Seite des
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Eingangsbereichs kommt man zum Schlafbereich mit 2 Kinderzimmern, 1 Elternizmmer mit Terrasse und dem Bad. Der Kellerbereich umfasst einen großen Kellerraum, Heizungskeller und Waschraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
5 Zi.
208,22
m2
81379 München
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.790.000,00 €
7 Zi.
325
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
5,5 Zi.
166
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Objektart: Doppelhaushälfte - Anzahl Zimmer: 5 + Hobbyraum - Wohnfläche: ca. 166 m² - Nutzfläche: ca. 92 m² - Grundstücksfläche: ca. 372 m² - Grundstücksteilung: Real geteilt - Etagen: 4 (EG, OG, DG, UG) - Baujahr: 1978 - Zustand:
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Renovierungsbedürftig - Aktuelle Nutzung: Leerstehend - Unterkellert: Ja - Energieträger: Gas - Stellplätze: 2 Tiefgaragen-Einzelstellplätze - Kaufpreis Haus: EUR 1.095.000 - Kaufpreis Stellplätze: EUR 50.000 - Verfügbar: Sofort
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
4 Zi.
104
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese praktische moderne Doppelhaushälfte wird nach neuester Technik mit einer Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage errichtet. Die detaillierte Planung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
74,44
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Machen Sie Ihren Ideen den Traum vom Eigenheim wahr! Dieses kleine Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einer
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sehr beliebten Wohnlage im ruhigen und grünen Stadtteil München-Lochhausen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer auf ca. 74 m² und bietet viel Potenzial, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der eingewachsene Garten, der ideale Möglichkeiten für Entspannung, Familienaktivitäten oder den eigenen Gemüsegarten bietet. Lassen Sie Ihre Fantasie mit Tatkraft spielen und verwandeln Sie das Häuschen in eine neue Perle! Die Highlights in Kürze: Renovierungsbedarf: Gestalten Sie nach Ihren Wünschen! Bereits durchgeführte Renovierungen: Neue Heizung und Kunststofffenster im Jahr 2018 Idyllischer Garten: Platz für Erholung und Freizeit Gute Wohnlage: Ruhig und dennoch zentral Perfekt für Heimwerker: Viel Potenzial, um de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
128
m2
80995 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Wohntraum für die ganze Familie bietet Ihnen mit zwei fantastischen Gärten mit viel Platz zum erholen im Grünen. In das im Jahr 2021 vollständig umfassende kernsanierte sanierte Reiheneckhaus gelangen Sie über eine große Eingangstür in den
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Hausflur, vorbei am stylischen Gäste WC mit Fenster gehts links vom Flur die Haustreppe in das erste Obergeschoss, rechts daneben befindet sich der hintere Teil des Kamins, darauf folgt der Eingang in die moderne Einbauküche samt Kochinsel inklusive Markengeräte. Sowie links davon die Türe zum Keller und rechts davon der Eingang in den Wohn- Essbereich. Vom Essbereich aus hat man einen wundervollen Blick in den vorderen großen Süd-West Garten sowie auf die dazugehörige Einbauküche samt Kochinsel. Die maßgeschneiderte Einbauküche samt Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die großen Terassentüren verleihen dem Erdgeschoss viel Tageslicht. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Im ersten Stock, befinden sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
179
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
München - Obersendling
Objekt
In einer ruhigen Siedlungsstraße ohne Durchgangsverkehr liegt diese stattliche Doppelhaushälfte. Sie wurde ca. 1983 als Erweiterung eines bereits bestehenden Hauses aus den 1950er Jahren errichtet.
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Bis zur Jahrtausendwende erhielt das Haus sein jetziges Erscheinungsbild. Es entstand eine Erweiterung der Eingangsseite, der Anbau des großen Wintergartens und der Ausbau des Dachgeschosses. Der Vorgarten ist mit seiner hübschen Bepflanzung und Pflasterung sehr einladend gestaltet. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette, gegenüber die Küche mit angrenzender großer Speise. Im Wohnraum, der sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt, ist genug Platz auch für größere Familienfeste. Für Behaglichkeit sorgt der Kachelofen mit Sitzbank. Dieser ist als Grundofen konstruiert und strahlt Wärme besonders lange ab. Die Räume im Erd- und Obergeschoss werden mittels Fußbodenheizung gewärmt. Sie ist auch im Wintergarten verlegt, der dadurch
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
123
m2
81735 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Haus ist in Massivbauweise mit Flachdach erstellt. Es ist gegliedert in einen Wohn- und einen Schlafteil, die um ein halbes Geschoß versetzt sind. Der Wohntrakt liegt zu ebener Erde und ist nicht unterkellert. In ihm sind der Windfang mit
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Garderobe und WC, die Eßdiele, das Wohnzimmer und die Küche mit Speisekammer untergebracht. Im zirka 1,15 m höher liegenden Schlafteil befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 1 Schrankraum, sowie 1 Elternbad und 1 Kinderbaderaum mit Dusche. Vom Windfang aus erreicht man über eine halbe Treppe das direkt belichtete Untergeschoss, in dem Hauwirtschaftsraum und Hobbyraum, sowie der Vorratsraum, einem kleinen Abstellraum und Zählerraum angeordnet sind. Der Zählerraum, mit seinen sieben Quadratmetern, kann als Werkstatt, oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Der Essdiele vorgelagert ist eine überdachte Terrasse in Westausrichtung. An der Schmalseite des Wohnzimmers schließt sich eine Echtholzpergola an. Die Böden im Eingangsber
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Quelle: www.immowelt.de
1.078.000,00 €
5 Zi.
116
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauvorhaben: Bau eines hochmodernen Quadrohaus in Top Lage von Waldtrudering: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bädern inkl. im OG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum ***
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Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** KfW 55 Baubeginn 2024 und Bezug geplant 2025. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet nach dem neuesten Energiestand. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ Haus 1: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 5,75 m x 8,00 m * Wohnfläche ca. 116 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 122,00 m² * zuzüglich Duplexgarage - 25.000€ * Kaufpreis bezugsfertig: Reserviert ! ------ Haus 2: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 5,75 m x 8,00 m * Wohnfläche ca. 116 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 380,00 m² * zuzüglich Duplexgarage - 25.000€ * Kaufpreis bezugsfertig: Reserviert ! Haus 3: * EG + OG +
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