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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24,5 Zi.
616,4
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in München-Waldperlach und besteht aus acht Wohnungen mit Kellerabteilen, einem Hobbyraum sowie acht Pkw-Abstellplätzen in der Tiefgarage. Sämtliche Einheiten verfügen
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über einen Gartenanteil, Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen sind aufgeteilt und Teil einer WEG mit insgesamt 37 Wohnungen. Alle Wohnungen sind unbefristet an solvente Mieter vermietet. Als Bodenbelag wurde Laminatboden gewählt, die Bäder sind mit hellen Fliesen versehen. Die Küchen sind (mit 1 Ausnahme) Eigentum der Mieter. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 8.612,00 EUR zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen jederzeit gerne.
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
6 Zi.
414
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine äußerst ästhetische, detailreiche Innengestaltung zeichnen dieses individuell geplante Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage aus. Hochwertige Naturmaterialien wie Nussholz
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kontrastieren mit weißen Wänden, Naturstein und beeindruckenden Glasflächen. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 414 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen integrierten Gartenpool. Glas, Holz und weiße Flächen sind die prägenden Elemente, die ein puristisch-modernes Umfeld mit behaglichem Flair schaffen. Dank der transparenten Architektur bietet das Haus interessante Blickachsen, die den Garten und die Natur einbeziehen. Die Ausstattung wurde auf höchstem Niveau realisiert. Selbstverständlich verfügt die Ausstattung des Hauses über zahlreiche technische Finessen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
7 Zi.
164
m2
81737 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag zu einem wahren Vergnügen machen. Das im Jahr 2017 erbaute Reiheneckhaus besticht
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durch seinen modernen und zeitlosen Stil. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 164 m² und einer Gesamtfläche von 225 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Sauna lädt dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und sich in eine Welt der Entspannung und Regeneration zu begeben. Gönnen Sie sich wohltuende Saunagänge und fühlen Sie, wie Körper und Geist neue Energie tanken. Der Garten dieses Hauses ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet eine idyllische Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Hier können Sie sich zurückziehen, die frische Luft genießen und gemütliche Stunden im Grünen verbringen. Die Küche ist das Herzstück jedes Hauses, und diese Küche ist ein wahres Juwel. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten u
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
180
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Objekt befindet sich im Gefilde 37 in guter und unverbaubarer Lage von München-Waldperlach. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1970 erbaut, großzügig konzipiert und hat somit "Einzelhaus-Charakter". Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes
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geräumiges Foyer (ca. 11m²), das direkt ins großzügige Wohnzimmer (ca. 42m²) mit schöner Terrasse und Teich zum vorderen Garten übergeht. Im 1.OG befinden sich ein Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich u.a. ein großer Hobbyraum (ca. 20m²), der ggf. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus sind im KG eine Waschküche, ein Technikraum, ein Heizungsraum sowie ein Abstellraum vorhanden. Durch einen zusätzlichen Anbau (ca. 80 m²) wurde ein großes Schwimmbad sowie ein Wellness-Bereich mit Sauna konzipiert, der zum Wohlfühlen und Relaxen geradezu einlädt. Als besonderes Highlight ist der rückwärtige Garten zu bezeichnen. Seit mehreren Jahrzehnten hat der Eigentümer von der Stadt München
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Quelle: www.immowelt.de
1.906.000,00 €
6 Zi.
192
m2
81737 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Townhouse im Rückgebäude erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet mit ca. 192 m² Wohnfläche viel Raum für individuellen Lebensstil. Zwei sonnige Terrassen und ein Balkon
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erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen oder zu geselligen Momenten ein. Hier erleben Sie, wie modernes Wohnen und gemütliche Atmosphäre perfekt harmonieren. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die durchdachte Architektur, während innen großzügige Räume und große Fenster eine lichtdurchflutete und einladende Umgebung schaffen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hochwertiges Eichenparkett unterstreicht den eleganten Stil des Hauses und fügt sich harmonisch in jedes Einrichtungskonzept ein. Von den Wohnräumen aus haben Sie Zugang zu den Terrassen und dem Balkon, die einen entspannten Blick in den Innenhof bieten und Raum für private Atmosphäre schaffen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
1.412.000,00 €
4 Zi.
134
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau von vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern inkl. Garage od. Carport, in schöner, ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel Angaben oben für EFH- Nr. 1 Grund: gesamt ca. 1734 qm Außenmaße: DHHs: 8 m x 8 m / KG +
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EG + OG EFHs: 10 m x 8 m / KG + EG + OG Baugenehmigung: liegt vor Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Frühjahr 2025. Ab dem Baubeginn beträgt die Bauzeit bis zur Bezugsfertigkeit ca. 14 Monate. Planung: Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünsche geändert und umgeplant werden. Der Architekt berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin im Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau von vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern inkl. Garage od. Carport, in schöner, ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel Angaben oben für DHH- Haus- Nr. 3 125 qm Wohnfläche + 42 qm Nutzfläche Grund: gesamt ca.
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1734 qm Außenmaße: DHHs: 8 m x 8 m / KG + EG + OG EFHs: 10 m x 8 m / KG + EG + OG Baugenehmigung: liegt vor Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Frühjahr 2025. Ab dem Baubeginn beträgt die Bauzeit bis zur Bezugsfertigkeit ca. 14 Monate. Planung: Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünsche geändert und umgeplant werden. Der Architekt berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin im Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau von vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern inkl. Garage od. Carport, in schöner, ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel Angaben oben für DHH- Haus- Nr. 4 125 qm Wohnfläche + 42 qm Nutzfläche 125 qm
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Wohnfläche + 42 qm Nutzfläche Grund: gesamt ca. 1734 qm Außenmaße: DHHs: 8 m x 8 m / KG + EG + OG EFHs: 10 m x 8 m / KG + EG + OG Baugenehmigung: liegt vor Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Frühjahr 2025. Ab dem Baubeginn beträgt die Bauzeit bis zur Bezugsfertigkeit ca. 14 Monate. Planung: Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünsche geändert und umgeplant werden. Der Architekt berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin im Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau von vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern inkl. Garage od. Carport, in schöner, ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel Angaben oben für DHH- Haus- Nr. 2 125 qm Wohnfläche + 42 qm Nutzfläche Grund: gesamt ca.
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1734 qm Außenmaße: DHHs: 8 m x 8 m / KG + EG + OG EFHs: 10 m x 8 m / KG + EG + OG Baugenehmigung: liegt vor Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Frühjahr 2025. Ab dem Baubeginn beträgt die Bauzeit bis zur Bezugsfertigkeit ca. 14 Monate. Planung: Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünsche geändert und umgeplant werden. Der Architekt berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin im Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
1.410.000,00 €
4 Zi.
134
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau von vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern inkl. Garage od. Carport, in schöner, ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel Angaben oben für EFH- Nr. 6 Grund: gesamt ca. 1734 qm Außenmaße: DHHs: 8 m x 8 m / KG +
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EG + OG EFHs: 10 m x 8 m / KG + EG + OG Baugenehmigung: liegt vor Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Frühjahr 2025. Ab dem Baubeginn beträgt die Bauzeit bis zur Bezugsfertigkeit ca. 14 Monate. Planung: Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünsche geändert und umgeplant werden. Der Architekt berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin im Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau von vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern inkl. Garage od. Carport, in schöner, ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel Angaben oben für DHH- Haus- Nr. 5 125 qm Wohnfläche + 42 qm Nutzfläche Grund: gesamt ca.
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1734 qm Außenmaße: DHHs: 8 m x 8 m / KG + EG + OG EFHs: 10 m x 8 m / KG + EG + OG Baugenehmigung: liegt vor Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Frühjahr 2025. Ab dem Baubeginn beträgt die Bauzeit bis zur Bezugsfertigkeit ca. 14 Monate. Planung: Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünsche geändert und umgeplant werden. Der Architekt berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin im Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
1.248.000,00 €
5 Zi.
139
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DAS IST IHR TRAUMHAUS (HAUS B) PERFEKTE SÜD-LAGE: Diese großzügige Doppelhaushälfte ist im modernen klassischen Stil konzipiert. Sie entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise. Auf ca.139 m² Wohnfläche und ca. 36 m² Nutzfläche hat
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Ihre ganze Familie viel Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der ruhigen, grünen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich wünschen. Das große repräsentative Wohn-Esszimmer, die drei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder, das separate Gäste-WC und der Hobbykeller geben ihnen viel Raum für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganze Familie ist der wunderschöne Wohn-Essbereich mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte Mischung. Wohnen und Arbeiten sind hier perfekt kombiniert. Die Garage kostet 25.000,-- Euro inkl. ges. MwSt. Im Untergeschoss kann option
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Quelle: www.immowelt.de
4.449.500,00 €
11 Zi.
352,62
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieses einmaligen Anwesens: - Werthaltige
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Ziegel-Massivbauweise - Energiesparende Wärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper - Durchdachte Wohnungsgrundrisse - Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit - Herstellung sämtlicher Außenanlagen - Schlüsselfertige Übergabe. Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2025
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Quelle: www.immowelt.de
2.595.000,00 €
630
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit Altbestand, Bebauung mit 7 WE vorgesehen und beplant, Geschossflächenzahl: ca. 0,85, Grundflächenzahl: ca. 0,40 ! Objektpreis inklusive Planungskosten für 7 WE und TG!
Raumaufteilung
siehe Bilder der
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Neuplanung anbei
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Quelle: www.immowelt.de
4.449.500,00 €
11 Zi.
353
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieser einmaligen Wohnungen: - Werthaltige
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Ziegel-Massivbauweise - Energiesparende Wärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper - Durchdachte Wohnungsgrundrisse - Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit - Herstellung sämtlicher Außenanlagen - Schlüsselfertige Übergabe
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
4 Zi.
155
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus
Verteilt auf vier Ebenen (inkl. ausbaufähiges Dachgeschoss) und einer Grundstücksfläche von etwa 235 m², bietet die Immobilie großzügige Flächen im Haus und Garten für die ganze Familie. Es gibt derzeit insgesamt vier Zimmer, darunter drei
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geräumige Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit offenem Kamin der für gemütliche Wärme nicht nur an Winterabenden sorgt. Da die Immobilie nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand ist, eignet sie sich perfekt für die Verwirklichung eigener Wünsche und Vorstellungen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
177
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HIER KOMMT IHR TRAUMHAUS (HAUS B): Diese großzügige und komfortable Doppelhaushälfte ist im klassischen Stil konzipiert. Sie entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise. Auf ca.177 m² Wohnfläche und ca. 38 m² Nutzfläche hat Ihre ganze
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Familie viel Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der ruhigen, grünen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich wünschen. Das große repräsentative Wohn-Esszimmer, die vier Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, zwei Tageslicht-Bäder, das separate Gäste-WC und der Hobbykeller geben ihnen viel Raum für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganze Familie ist der wunderschöne Wohn-Essbereich mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte Mischung. Wohnen und Arbeiten ist hier perfekt kombiniert. Die Garage kostet 25.000,- Euro inkl. ges. MwSt. Im Untergeschoss ka
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
21 Zi.
499,24
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1958, welches sich derzeit in vermietetem Zustand befindet. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und modernisiert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Im
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Zeitraum von 2010 bis 2015 wurden alle Fenster erneuert, wodurch eine verbesserte Energieeffizienz und Schalldämmung gewährleistet ist. Die Kellerinstallation der Elektrik wurde im Jahr 2012 durchgeführt, um für eine sichere und zuverlässige Stromversorgung zu sorgen. Des Weiteren wurden alle Bäder im Zeitraum von 2010 bis 2021 renoviert, um den aktuellen Komfortansprüchen gerecht zu werden. Eine Vollwärmedämmung auf der Gartenseite wurde im Jahr 2022 installiert, während die Dämmung auf der Straßenseite 2023 installiert worden ist. Dadurch wird eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima in den Wohnungen gewährleistet. Bei Bedarf wurden die Böden in den Wohnungen erneuert, um eine ansprechende und moderne Optik zu gewährl
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
21 Zi.
512,6
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 in der begehrten Lage von München Ramersdorf. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und verfügt über eine moderne Ausstattung. Im Jahr 2008 wurde die kleine
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Dachterrasse im Obergeschoss abgedichtet, um vor Feuchtigkeit und Witterungseinflüssen zu schützen. Alle Fenster wurden zwischen 2010 und 2018 erneuert, um eine optimale Wärmedämmung und Schallschutz zu gewährleisten. Des Weiteren wurden alle Bäder bis zum Erdgeschoss des Rückgebäudes modernisiert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Im Jahr 2011 wurde eine Wärmedämmung im Rückgebäude angebracht, um den Energieverbrauch zu optimieren. Die Kellerwände wurden freigelegt und neu abgedichtet, um Feuchtigkeitsschäden vorzubeugen. Im Jahr 2012 erfolgte eine Gasumstellung, um eine umweltfreundlichere und effizientere Energieversorgung zu gewährleisten. Im Jahr 2022 wurde eine Vollwärmedämmung angebracht. Das Mehrfamilienhaus überzeugt nicht n
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Quelle: www.immowelt.de
1.215.000,00 €
5 Zi.
149
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit und den geringen Nebenkosten, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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