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1/8
Quelle: www.immowelt.de
5.800.000,00 €
10 Zi.
415
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienwohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1910 bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude. Die Immobilie steht auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück und verfügt über einen nach Süden
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ausgerichteten Garten mit altem Baumbestand, der einen parkähnlichen Erholungsbereich bietet. Dank des besonderen Gebäudecharakters sind vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Villennutzung oder als Mehrgenerationen-Wohnhaus. Der Denkmalschutzstatus des Gebäudes bewahrt seinen historischen Charme, lässt jedoch Raum für kreative Anpassungen und Modernisierungen. Wohnungen: Das Haus beherbergt insgesamt 5 Wohnungen: Erdgeschoss: 1 Wohnung (unvermietet) Obergeschoss: 2 Wohnungen (eine unrenoviert) Dachgeschoss: 2 Wohnungen (eine unrenoviert) Die restlichen Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand. Die gesamte Wohnfläche beträgt großzügige 415 m². Dachspeicher: Der n
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
125
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Dreispänner. Häuser, die Ihrer Persönlichkeit und neuen Visionen im Leben Raum geben. Perfekt geplant bis in kleinste Detail. In der Glogauer Straße im aufstrebenden Moosach entsteht moderne Wohnkunst, die gleich dreimal begeistert. Die
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Stadthäuser erfüllen die höchsten Ansprüche von Familien und Paaren an wunderbares Wohnen. Angefangen bei einer zeitlos eleganten Fassade mit bodengleichen Fenstern und Dachgauben, die unendlich viel Licht auf drei Wohnebenen lassen. Bis hin zu einem gut geschnittenen Innenleben, das auf großzügigen Wohn-Nutz-Flächen viel Raum für freie Entfaltung bietet. Bereits die Erdgeschosse sprechen alle Sinne der neuen Bewohner an: Die Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen sind ein einziges, fließendes Raumgefüge mit Blick ins Grüne. Auf schönen Sonnenterrassen und in zauberhaften Privatgärten eröffnen sich Outdoor-Welten zum Dahinschmelzen. Entspannt lebt es sich in den oberen Ebenen der Häuser. Hier sind helle Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
5 Zi.
140
m2
80997 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Dreispänner. Häuser, die Ihrer Persönlichkeit und neuen Visionen im Leben Raum geben. Perfekt geplant bis in kleinste Detail. In der Glogauer Straße im aufstrebenden Moosach entsteht moderne Wohnkunst, die gleich dreimal begeistert. Die
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Stadthäuser erfüllen die höchsten Ansprüche von Familien und Paaren an wunderbares Wohnen. Angefangen bei einer zeitlos eleganten Fassade mit bodengleichen Fenstern und Dachgauben, die unendlich viel Licht auf drei Wohnebenen lassen. Bis hin zu einem gut geschnittenen Innenleben, das auf großzügigen Wohn-Nutz-Flächen viel Raum für freie Entfaltung bietet. Bereits die Erdgeschosse sprechen alle Sinne der neuen Bewohner an: Die Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen sind ein einziges, fließendes Raumgefüge mit Blick ins Grüne. Auf schönen Sonnenterrassen und in zauberhaften Privatgärten eröffnen sich Outdoor-Welten zum Dahinschmelzen. Entspannt lebt es sich in den oberen Ebenen der Häuser. Hier sind helle Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
366
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alles im Einklang. Viel Stil und noch mehr Geschmack. So möchte man wohnen: auf großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnebenen mit guter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Ein echter Traum für Familien und Paare ist die Neubau-Doppelhaushälfte
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in einer ruhigen Wohnstraße in Großhadern. Sie ist wie gemacht für individuelle Lebenspläne und freie Gestaltung. Die zeitlose Ästhetik des gesamten Bauköpers aus einer Doppelhaushälfte und einem Zweifamilienhaus gefällt sofort. Bodengleiche Fenster, Walmbedachung und Gauben schaffen ein harmonisches Ensemble und lassen Innen- und Außenwelten miteinander verschmelzen. Eine herrliche Sonnenterrasse und ein schöner Privatgarten ermöglichen angenehme Stunden im Freien. Innen bieten drei Wohnebenen großzügige Räume für ein entspanntes Leben. Das Erdgeschoss versprüht mit einem weitläufigen Wohn-Ess-Bereich und offener Küche Freude am Zusammensein. Die Zugänge zu den Freiflächen sorgen für schöne Blickachsen und Helligkeit. In den beiden oberen Etag
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.246.000,00 €
6 Zi.
183
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Stadtvilla imponiert bereits durch ihre Größe! Der Baukörper misst ohne Erweiterungen 10,045 m x 10,67 m. Zum echten Highlight wird sie allerdings erst durch die beiden Erker*, die durchgehend verglast sind. Sie lassen das Innere des
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Fertighauses mit dem Außenbereich verschmelzen und sorgen so für ein beeindruckendes Raumgefühl. On top befinden sich zwei große Balkone*, die mit filigranen Brüstungen eingefasst sind. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet, sodass alle Wohnräume von der Glasfassade profitieren. Schon in der Diele bemerkt man die luftige Atmosphäre. Links neben dem Eingang liegt der Technikraum, der neben der Heizungsanlage auch Waschmaschine und Co. beherbergt. Rechts schließen sich die Garderobe und das Gäste-WC an. Dahinter befindet sich das Homeoffice, das mit mehr als 16 m² viele Einrichtungsoptionen offenhält. Wie wäre es beispielsweise mit einem großen Schreibtisch aus Echtholz, der in der Mitte des Raums platziert wird? Nahtlos geht die Diele in die
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
4 Zi.
138,65
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In gefragter Wohngegend von Trudering bieten wir ein exklusives Doppelhaus. Die elegante, zeitlose Bauweise gepaart mit erstklassigen Materialien garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer idyllischen und
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gleichzeitig zentralen Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
150,38
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das im Jahr 1979 erbaute Stadthaus befindet sich auf einem ca. 261 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Bogenhausen. Hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung und der nicht einsehbare Garten, welcher nicht nur Familien begeistern wird.
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Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich ideal auf 3 Ebenen. Schon beim Betreten des Hauses erkennt man die Liebe zum Detail und den besonderen Charme des Hauses. Im geräumigen Eingangsbereich gibt es genügend Platz für eine große Gaderobe und es ist ein Gäste-WC vorhanden. Ein Highlight der Immobilie ist der ca. 41 m² große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die großen, lichtdurchfluteten Fensterfronten ermöglichen einen traumhaften Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Die direkt angrenzende Terrasse ist im Sommer eine ideale Erweiterung des Wohnzimmers. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem großen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das Elternschlafzimmer bestich
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
6 Zi.
250
m2
80939 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer das Haus betritt, sieht bereits vom Eingang aus in den Garten. Im Sommer kann von der Straße bis in den Garten offen durchgewohnt werden. Mit den in die Fassade integrierten Schiebeläden und einer Schiebewand im Flurbereich des Erdgeschosses,
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kann der Wohnbereich aber auch ausschließlich auf den Garten ausgerichtet werden. Die geschützte Terrasse im Süden, mit der großen Pergola, ist aus dem Gartenniveau herausgehoben und setzt den Wohnbereich schwellenlos nach Außen fort. An den Längsseiten des Hauses sind die Fenster so platziert, dass der Einblick von den Nachbargrundstücken minimiert ist und geschützte Raumzonen mit guter Belichtung entstehen. Ein durchgängiges Material-, Farb- und Beleuchtungskonzept sichert die Großzügigkeit der Raumstruktur. Einheitliche Boden-, Wand-, Decken- und Möbeloberflächen, geölte Vollholzböden, mineralische Anstriche und Wasserlacke, Holz, Beton und Weiß als Farben; ein durchgehendes Leuchtenraster zur atmosphärischen Grundbeleuchtung kennzeichnen d
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
5.790.000,00 €
7 Zi.
325
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
1.880.000,00 €
10 Zi.
225
m2
81673 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürfte Dreifamilienwohnhaus in einem individuellen Wohngebiet in Berg am Laim, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Das Dreifamilienhaus ist aufgrund seines Baujahres allgemein
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renovierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Bebauung des Grundstückes ist insgesamt mit ca. 320 m² Wohnfläche möglich. Außerdem bietet das Grundstück ausreichend Platz für einen schönen Garten zur Erholung und Freizeitgestaltung sowie für Stellplätze. Elektro-Heizung, Baujahr Wärmeerzeuger 1974 Mieteinnahme: Das Wohnhaus ist derzeit komplett vermietet für 3.550,00 Euro monatlich, somit 42.600,00 Euro p.a.
Raumaufteilung
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, ca. 80 m² 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 80 m² DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 40 m² Anbau EG: 1 Zimmer, Bad, Diele, ca. 25 m²
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
81241 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in München-Pasing bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Anliegerstraße im reinen Wohngebiet, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einer Grundstücksfläche von ca.
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250 m² haben Sie hier genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt und ganzjährig für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Massivgarage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Fahrräder, Werkzeug und mehr. Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über einen Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie bietet auch viel Potential, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Fazit: Schlussendlich stellt dieses Angebot eine sehr gute Investitionsmöglichkeit dar - Doppelhäuser dieser Art, in einer ruhigen, urbanen Wohngegend, sind von unschätz
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
2 Zi.
83,91
m2
80809 München
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Townhouse besticht durch seine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf drei Ebenen bietet es höchsten Wohnkomfort und vereint Funktionalität mit stilvollem Design.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige
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Kochbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und durch seine Offenheit zum Gartenzugang hin besticht. Der gemütliche Garten mit Ost-Ausrichtung lädt besonders am Morgen zum Verweilen ein und bietet einen idealen Rückzugsort im Grünen fernab vom Trubel der Großstadt. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in den hellen Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Dieser schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Über eine kleine Brücke haben Sie Zutritt zur angrenzenden Dachterrasse mit West-Ausrichtung und damit der perfekte Ort, um den Tag bei einem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Das Dachgeschoss ist als ruhiger Schlafbereich konzipiert und bietet
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.295.000,00 €
9 Zi.
278,93
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das äußerst interessante Dreifamilienhaus verfügt über eine ausgesprochen solide Bau¬substanz, massiv erbaut im Jahre 1965. Im Jahre 2010/2011 wurde um ein Dachgeschoss aufgestockt und um eine neue Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert. Im Zuge
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dieser Erweiterung wurde ein neuer Dachstuhl mit entsprechender Wärmedämmung, sowie im DG-Bereich an den Fassaden-wände ein Wärmeverbundssystem angebracht. Mit weißer Vorausschau wurde um 2006 an allen Außenwänden mit ein entsprechenden Vollwärmemantel versehen. Mit dem Dachausbau im Jahre 12010/11 wurde ebenfalls eine neue Niedertemperatur-Ölbrennwert-Heizungsanlage mit Solaranlage für Brauchwasser eingebaut.
Sukzessive wurde Ende der 90-ziger Jahre, alle Fenster und Fensterelmente erneuert und die Wohneinheiten saniert, z. T. Bäder modernisiert und Bodenbeläge. Die jeweiligen Wohnungseingangtüren wurde um 2015 sowie die Hauseingangstüre ca. 2010 erneurt.
Aufteilung vom Haus:
EG-Wohneinheit : Helle und großzügige 3 Zi.-Gartenwohnung:
ca. 105
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
8 Zi.
196,5
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen: Die große, denkmalgeschützte Doppelhausvilla aus dem Jahr 1913 ist absolut ruhig gelegen und besticht durch ihren unwiederbringlichen Charme. Eine echte Rarität im schönen München-Solln mit großem
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Potential für Ihre eigenen Ideen. . . Willkommen zu dieser familienfreundlichen und geräumigen denkmalgeschützten Doppelhausvilla - hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Diese Villa mit dem Baujahr 1913 verfügt über einen großzügigen Grundriss mit 8 Zimmern. Das einladende original Treppenhaus heißt Sie willkommen und lässt Sie sofort wohlfühlen. Hier finden Sie und Ihre Familie viel Platz. Der großzügig geschnittene Grundriss, sowie die ca. 3,20 m hohen Wohnräume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über ein gute Substanz und hat trotz Sanierungsstau viel Charme und Atmosphäre - eine Villa in bester Adresse! Ihr Traum kann und muss durch Renovierungsmaßnahmen und durch den Ausbau des Dachgeschosses weitere Wohnfläche gewin
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
745
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gebäuden aus den Baujahren 1948 und 1967/68. Das Rückgebäude umfasst eine in den 60er Jahren angebaute Werkstatt mit Büro und ein Wohnhaus von 1948 mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller.
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Zwischen den Gebäuden liegt ein Hof mit vier Kfz-Stellplätzen, die seitlich des Vordergebäudes erschlossen werden. Das Vordergebäude von 1968 hat ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Flachdach. Im nördlichen Teil gibt es zwei überdachte Stellplätze. Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert, u.a. mit neuen Fassadenanstrichen, Fenstererneuerungen, Wärmedämmung und einer neuen Gaszentralheizung (2023). Das Mietniveau bietet Potenzial für Anpassungen, und der Leerstand im Untergeschoss kann die Erträge steigern. Weitere Investitionen in die Substanz können die Liegenschaft langfristig aufwerten. Weitere Informationen und Fotos der Einheiten erhalten Sie auf Anfrage.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.535.000,00 €
6 Zi.
168
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Platz für die ganze Familie! Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus am Zamilapark, einer der bevorzugtesten Lagen in der Landeshauptstadt München. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit BIEN
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Quelle: www.immowelt.de
2.086.000,00 €
5 Zi.
221
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die fertigen Häuser von Allkauf bieten sowohl komplett ausgebaut als auch teilweise ausgebaut eine überzeugende Lösung. Für Finanzierer ist das Einfamilienhaus-Fertighaus "City Villa" besonders attraktiv. Wenn Sie auf der Suche nach einer
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praktischen, unkomplizierten und gemütlichen Wohnlösung sind, dann ist das Fertighaus der Serie City Villa perfekt für Sie geeignet. Dieses klassische Einfamilienhaus mit einem Walmdach ermöglicht jungen Paaren oder kleinen Familien, ihr Leben ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wir haben insgesamt 6 Modelle im Angebot, die Wohnflächen von 160 bis 249m² bieten - für jeden Kunden ist das passende Traumhaus zu einem erschwinglichen Preis dabei. Die City Villa 4 besticht durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und lädt zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das zur persönlichen Wellnessoase wird. Zusätzliche Räume im Dachgeschoss biete
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Quelle: www.immowelt.de
1.739.000,00 €
5 Zi.
178,1
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen: Das Grundstück, auf dem die beiden DHH errichtet werden, befindet sich in München Trudering. Es handelt sich hier um eine sehr ruhige Wohngegend, in der man sich am Vogelgezwitscher erfreuen
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kann. Am Ende einer Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr entstehen zwei neue Doppelhaushälften. Die beiden Terrassen und der Garten könnten daher zu einem zweiten Wohnzimmer werden, in dem sich die Natur genießen lässt: zum Relaxen, beim Grillabend mit Freunden, zum Sonnenbaden oder zum Spielen für die Kinder. Die beiden Doppelhaushäften bestechen durch ein repräsentatives architektonisches Flair, eine hochwertige Ausstattung, viel Liebe zum Detail sowie eine optimale Ausrichtung. Haus 1 D: Das Raumangebot (ca. 178,10 m² Wohn-/Nutzfläche) ist auch für Familien mit Kindern geeignet. Ein wunderschöner Garten mit ca. 200 m² gehört ebenfalls dazu. Das Erdgeschoss besteht überwiegend aus einem offenen und lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-, Ess
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Quelle: www.immowelt.de
2.018.000,00 €
6 Zi.
195
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
### Ihre Traumvilla in München: Exklusives Wohnen nach Maß Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Villa in München bietet Ihnen die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen, modernster Technologie und maßgeschneiderter Gestaltung.
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Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und tauchen Sie ein in eine Welt des gehobenen Lebensstandards. #### Lage und Umgebung Die Villa befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete Münchens. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 527 m² bietet Ihnen viel Raum für Entspannung und Privatsphäre. Die ruhige Gegend ist ideal für Familien und Naturliebhaber, da sie nicht nur durch ihre Nähe zum Wald und Park besticht, sondern auch sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens wie Busverbindungen, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe bietet. #### Architektur und Raumaufteilung Diese exklusive Villa erstreckt sich über zwei Eta
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
117,68
m2
81241 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
NOCH 3 MAISONETTEWOHNUNGEN MIT TOWNHOUSE-FEELING UND 1 DACHGESCHOSSWOHNUNG VERFÜGBAR! _____________________________ SCHON IM DEZEMBER EINZIEHEN! _____________________________ Willkommen zu Hause in Pasing In der Landsberger Straße 459 entsteht ein
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Neubau, der Pasings einzigartigen Charakter widerspiegelt: Das Wohnensemble 459 Pasing mit einem Vorder- und einem Gartenhaus umfasst lediglich 27 Eigentumswohnungen und bietet eine familiäre Umgebung. Die freundliche, helle Fassade mit rotem Satteldach kombiniert moderne Architektur mit bester bayrischer Bautradition. Dahinter entstehen moderne 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie drei weitläufige „Haus im Haus“-Wohnungen. Entdecken Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt – lernen Sie 459 Pasing jetzt näher kennen!
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