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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
117
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Vier Häuser, so fantastisch, dass man sie nie wieder verlassen möchte. Wahre Wohnwunder, die ein ganzes Leben lang Halt geben. In ruhiger Lage in Daglfing entsteht ein Neubau-Ensemble der Extraklasse. Die modernen Stadthäuser sind Multitalente
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für Familien mit großen Ansprüchen an Platz und Komfort. Sie überzeugen mit einer herrlich offenen Gestaltung. Bodengleiche Fenster sorgen für ein Höchstmaß an Helligkeit und eine extra Portion Glamour. Die Erdgeschosse werden dank der großzügigen Grundrisse zu Wohnmanegen, in denen sich das tägliche Leben abspielt. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchenbereichen inspirieren zu allem, was den Alltag noch schöner macht. Direkte Zugänge auf die Sonnenterrassen und in die Privatgärten lassen Häuser und Natur verschmelzen. Traumhafte Schlaf- und Kinderzimmer sind in den Obergeschossen angesiedelt. Sie sind Lieblingsplätze, in die Klein und Groß sich gerne zurückziehen. Beeindruckende Tageslichtbäder laden zu Badewonnen ein. In den Dachgeschossen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
81675 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 999.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 1.299.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in de
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1/4
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
3.900.000,00 €
7 Zi.
379
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe und Luxus!
Diese exquisite Villa, versteckt in einer malerischen Seitenstraße, erwartet Sie mit einer Fusion aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort.
Betritt man das Anwesen, wird man sofort von einem hellen
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und offenen Eingangsbereich begrüßt, der den Ton für das Erlebnis dieser bezaubernden Immobilie setzt. Großzügige, offene Wohnbereiche fließen nahtlos ineinander über und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den sonnigen Garten.
Das Obergeschoss präsentiert einen einladenden Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein Büro oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Momenten ein, umgeben von der beruhigenden Kulisse eines Brunnens.
Das offene Treppenhaus führt elegant ins Dachgeschoss, das in zwei Bereiche unterteilt ist. Hier finden Sie großzügige Schlaf- und Gästezimmer mit eigenen Bädern sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
172
m2
81243 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vermietete Einfamilienhaus befindet sich in der Landeshauptstadt München im Stadtteil Aubing. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist. Der Energieausweis ist in Erstellung und folgt in Kürze!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.906.000,00 €
6 Zi.
192
m2
81737 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Townhouse im Rückgebäude erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet mit ca. 192 m² Wohnfläche viel Raum für individuellen Lebensstil. Zwei sonnige Terrassen und ein Balkon
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erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen oder zu geselligen Momenten ein. Hier erleben Sie, wie modernes Wohnen und gemütliche Atmosphäre perfekt harmonieren. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die durchdachte Architektur, während innen großzügige Räume und große Fenster eine lichtdurchflutete und einladende Umgebung schaffen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hochwertiges Eichenparkett unterstreicht den eleganten Stil des Hauses und fügt sich harmonisch in jedes Einrichtungskonzept ein. Von den Wohnräumen aus haben Sie Zugang zu den Terrassen und dem Balkon, die einen entspannten Blick in den Innenhof bieten und Raum für private Atmosphäre schaffen. Di
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
13.700.000,00 €
16 Zi.
396
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unwiederbringlicher Logenplatz direkt am Nymphenburger Schlosskanal: Eingebettet in ein 2.097 m² großes Parkgrundstück kann diese herrschaftliche Villa als echte Rarität in absoluter Bestlage bezeichnet werden. Die historische Villenkolonie Gern
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gilt als eines der begehrtesten Münchner Viertel mit noblem Flair und höchster Lebensqualität. Die Villa bietet mit ihrem großzügigen Raumangebot vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an zeitgemäßes Wohnen. Diese herrschaftliche Villa beeindruckt durch ihr weitläufiges, parkähnliches Grundstück, das ein Höchstmaß an Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dem großzügigen Anwesen, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten Grünflächen, lässt sich eine exklusive Residenz gestalten, die den Charme der Natur mit stilvollem Wohnen verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 396 m², verteilt auf 16 Zimmer und drei Etagen, sowie Deckenhöhen von bis zu 3,20 Metern, bietet das Haus beeindruckende Räumlichkeiten und ein unvergleich
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in der begehrten Lerchenau in München vorstellen zu dürfen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Lage und eine hochwertige Ausstattung aus und bietet ein ideales Zuhause für
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Familien und Paare.
Das Grundstück erstreckt sich über 182 m² und bietet einen charmanten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine großzügige Terrasse mit 22 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Drei Balkone, zwei im Obergeschoss und einer im Dachgeschoss erweitern den Wohnraum auch auf den oberen Etagen nach draußen.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauweise und die Materialien entsprechen hohen Qualitätsstandards und bieten eine solide Basis für ein komfortables Wohnen. Der hochwertige Granitboden sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine langanhaltende Wärme im Winter und im Sommer kühlt er das Raumklima ab.
Mit einer gesamten
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
117,45
m2
81827 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Was an diesem charmanten Reiheneckhaus besonders auffällt, ist der Blick ins Grüne aus nahezu allen Räumen - denn das Anwesen ist von einem schön eingewachsenen Garten umgeben, der sehr viel Privatsphäre ermöglicht. Das Wohngefühl im Inneren
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ist von einer liebevoll-heimeligen Atmosphäre geprägt. Die Räume sind individuell modernisier- und gestaltbar. Durch die klassische Aufteilung in Wohnen im Erd- und Schlafen im Obergeschoss eignet sich das Haus z.B. gut für eine Familie. Weiterer Wohnraum könnte durch einen Ausbau des Dachgeschosses erschlossen werden. Die Lage am Ende einer Privatstraße macht das Leben hier sehr ruhig und unaufgeregt. Das Haus wurde solide gebaut, besitzt zum Teil neue Fenster, einen trockenen Keller sowie eine Pelletheizung, die im Jahr 2004 eingebaut wurde. Zusätzlich befinden sich Solaranlagen auf dem Dach. Derzeit ist die Raumaufteilung wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Abstellkammer, Diele mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit anschließender Ter
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
289
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in München-Aubing - Typ: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus - Baujahr: 1968 - Wohnfläche: ca. 269 m² - Grundstücksfläche: ca. 819 m² - 5 Wohneinheiten - 9 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 5 Bäder - 3
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Garagen - Keller vorhanden Highlights für Investoren - Vollvermietetes Objekt in gefragter Lage München-Aubing - Solide Bausubstanz in Massivbauweise - Laufende Modernisierungen (Bäder, Böden, Heizung) - Großes Ausbaupotenzial auf aktuellem und optional auf angrenzendem Grundstück (ca. 1000 m²) zusätzlich möglich - Mögliche Projektentwicklung auf bis zu 1.800 m² Gesamtfläche - Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung - S-Bahn fußläufig in 350 m, schnelle Anbindung an A99 und A96 Renditepotenzial - Aktuell vollvermietet mit stabilem Cashflow - Mietsteigerungspotenzial durch Modernisierungen - Wertsteigerung durch möglichen Grundstückszukauf und Projektentwicklung - Attraktiver Münchner Immobilienmarkt mit hoher Nachfrag
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
2.995.000,00 €
5 Zi.
206,7
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus
Zwischen Wöhlerstraße und An-der-Würm liegt an einer kleinen Anliegerstraße ein etwa 700 qm großes rechteckiges Grundstück, auf dem ein in den späten 70ger Jahren errichtetes Architektenhaus steht.
Es handelt sich um ein Hammergrundstück,
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d.h. das Haus ist durch eine Zuwegung von der Straße abgewandt. So liegt das Haus von Gärten umgeben in ruhiger, sonniger Lage.
Durch eine umfassende, hochwertige Sanierung in den Jahren 2022/2023 wurde der ursprüngliche Architekturstil erhalten, aber eine moderne, das heißt, den heutigen wohn- und technischen Ansprüchen gemäße Gestaltung und Ausstattung geschaffen.
Die Architektur, durch bodentiefe Glasfronten und spannende Durchblicke gestaltet, machen dieses Haus zu einem Lichterlebnis, das zu jeder Tageszeit neu erlebt werden kann.
Mit 6 Wohnräumen und zwei Duschbädern (davon eines als Dusch- und Wannenbad) bietet das Haus Platz für Familie, Home-Office und Gäste.
An der Straße befinden sich eine gemauerte Garage und 2 Außenstellplätze.
(Um den
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.495.000,00 €
7 Zi.
178,23
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus
Der Traum vom Eigenheim am Stadtrand – mit dem charmanten Einfamilienhaus, das mit 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig moderne Gemütlichkeit ausstrahlt, wird er wahr! Das Haus bietet Ihnen alles, was Ihre Familie
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zum Wohnglück benötigt.
Die Wohnräume des Hauses erstrecken sich mit einem gut durchdachten Raumkonzept auf knapp 180 m² Wohnfläche und 3 Etagen und geben viel Raum, um sich Ihr Traumhaus einzurichten. Der klassische Grundriss bietet im Erdgeschoss neben einem Gäste-Bad und einem Büro eine moderne Küche, die jeden Kochtraum erfüllt. Ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Eigenheims und den Mittelpunkt für geselliges Zusammensein mit Familie und Freunden oder gemütliche Momente nach Feierabend. Der Kaminofen schafft dabei eine behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Die große, bodentiefe Fensterfront sorgt nicht nur für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sondern auch für den Zutritt in den liebevoll angelegten Garte
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
4 Zi.
126
m2
80339 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ebenso intelligent wie kompakt geschnittene Architektenhaus begeistert durch seine weit zurückversetzte, malerische und ausgesprochen ruhige Hoflage. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Rückgebäude mit insgesamt nur fünf
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Wohneinheiten und erstrecken sich über ca. 126 m². Ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein lichtdurchflutetes, teilbares Dachstudio, zwei Bäder, ein Gäste-WC und zwei Abstellkammern bilden das Raumangebot. Besondere Highlights sind in diesem urbanen Umfeld ein charmanter Terrassengarten und zwei Balkone sowie eine Dachterrasse, alle mit idealer Westausrichtung. Neben geöltem Eichen-Dielenparkett, einer weißen Schreiner-Einbauküche mit Koch-/Esstheke und einem Schwedenofen umfasst die Ausstattung zeitlos gestaltete Bäder und perfekt geplante Maßeinbauten. Hervorzuheben ist die absolut begehrte, sehr zentrale Lage. Die Schwanthalerhöhe wurde in den letzten Jahren kontinuierlich aufgewertet und gilt als eine der angesagtesten Innenst
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
105
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Häuser, bei denen es einem warm ums Herz wird. Die so viel Komfort und Gemütlichkeit ausstrahlen, dass man eine feste Bindung für das ganze Leben eingehen möchte. In der Wiesenthauer Straße im schönen Aubing entsteht ein Quattrohaus - Zuhause
...
für vier Parteien und eine zukunftssichere Investition obendrein. Wärmstens zu empfehlen für Paare und Familien. Die Fassade mit Extras wie Erker, Gauben, bodengleiche Glasfronten, Balkone und Terrassen wird modernen Wohnansprüchen mehr als gerecht. Sie lenken viel Sonnenlicht in die Häuser und erlauben schöne Blicke in die grüne und ruhige Umgebung. Großzügige Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen machen die Erdgeschosse zu effektvollen Lebenswelten, in denen es an individuellem Komfort nicht mangelt. Im Zusammenspiel mit den edlen Bodenbelägen entsteht ein durch und durch ausbalanciertes Wohnkonzept. Die Außenbereiche begeistern mit Sonnenterrassen und Privatgärten, die zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einladen. Die Ober- und Dachg
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.656.100,00 €
4 Zi.
165
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Platz zum fairen Preis Das Funktionale 171 bietet reichlich Platz: Im Erdgeschoss lässt es sich im Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf 44 m² sehr entspannt leben. Auch im Obergeschoss ist Raum für bis zu vier Personen und ein Bad
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enthalten. Wächst eventuell die Familie oder das Hobby? In diesem Fall kann der Spitzboden im Dachgeschoss als Ausbaureserve dienen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.135.000,00 €
5 Zi.
130
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Häuser, bei denen es einem warm ums Herz wird. Die so viel Komfort und Gemütlichkeit ausstrahlen, dass man eine feste Bindung für das ganze Leben eingehen möchte. In der Wiesenthauer Straße im schönen Aubing entsteht ein Quattrohaus - Zuhause
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für vier Parteien und eine zukunftssichere Investition obendrein. Wärmstens zu empfehlen für Paare und Familien. Die Fassade mit Extras wie Erker, Gauben, bodengleiche Glasfronten, Balkone und Terrassen wird modernen Wohnansprüchen mehr als gerecht. Sie lenken viel Sonnenlicht in die Häuser und erlauben schöne Blicke in die grüne und ruhige Umgebung. Großzügige Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen machen die Erdgeschosse zu effektvollen Lebenswelten, in denen es an individuellem Komfort nicht mangelt. Im Zusammenspiel mit den edlen Bodenbelägen entsteht ein durch und durch ausbalanciertes Wohnkonzept. Die Außenbereiche begeistern mit Sonnenterrassen und Privatgärten, die zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einladen. Die Ober- und Dachg
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
7 Zi.
160
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen liegt im reinen Wohngebiet von Allach/Untermenzing. Der bestehende Bau kann renoviert und saniert werden für eine Eigennutzung oder aber auch Neubau von mehreren Wohneinheiten, zwei Doppelhaushälften oder einem Reihenhauskomplex.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
840
m2
80337 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Diese Immobilie wird an den Höchstbietenden Verkaufen ! - Grundstück mit 448 qm ,bebaut ca. 1900 .Instandsetzung ca.1950,bebaut mit K+ E +4 +DG teilausgebaut und kleinen Rückgebäude, Gesamtfläche von - ca. 840 qm aufgeteilt auf 10 Wohnungen
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,3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und eine Speichereinheit. Vollvermietet. - Anwesen 2018 nach dem WG geteilt,seit dem 19.03.2018 im Grundbuch vollzogen. - Kein Denkmalschutz , keine Erhaltungssatzung. - Der zutand ist dem Baujahr entsprechend durhschnittlich,es besteht ein Instandhaltungsstau bei den Balkonen. - Beheizung: Teilweise über Zentralheizung im Keller ,teilweise über Gasetage -heizungen.Fenster: Holz und Kunsttofffenster / Teil der Wohnungen modenisiert. - Potenzial besteht im Specher durch einen Dachgeschlossausbau.Aufzuganbau und - Vergrößerung der hofseitig vorhandenen, Küchebalkone höstwahrscheinlich möglich. - Keine Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Jahresmieteinnahme: mit MwSt. 190 025,-€ Jahrtesmieteinnahme ohne MwSt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
5 Zi.
233
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in absolut gesuchter, familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur in Nymphenburg-Gern. Das sehr gepflegte Objekt überzeugt durch
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großzügige Proportionen, Lichtfülle und eine zeitlos-moderne Ausstattung. Geölte und gekalkte Eichendielen, Fußbodenheizung über alle Geschosse, eine elegante Marken-Einbauküche und ein Panoramakamin schaffen ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten und die grüne Umgebung. Dank der idealen Ausrichtung genießen die Räumlichkeiten von morgens bis abends Sonne. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 233 m² und drei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen vier (Schlaf-)Zimmer, eine als Homeoffice nutzbare Galerie, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen ein Gästezimmer, Hauswirtschafts- und Abstellflä
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
5 Zi.
125
m2
81249 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
IHRE FAMILIE LIEBT ES (HAUS A) NEUBAU IN PERFEKTER LAGE: Diese großzügige Reiheneckhaus ist im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Es entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise. Auf 125 m² Wohnfläche und 28 m² Nutzfläche hat Ihre
...
ganze Familie Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der schönen grünen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich wünschen. Das große repräsentative Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, das Tageslicht-Familienbad, das separate Gäste-WC und der Hobbykeller geben ihnen Raum für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganze Familie ist der großzügige Wohn-Essbereich mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte Mischung. Als Stellplatz ist hier eine Duplexgarage geplant (35.000,- Euro inkl. ges. MwSt.) Im Untergeschoss oder im Dachgeschoss kann optional ein Bad
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
705.405,00 €
6 Zi.
125
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp sind. Das Mainz 128 wird in klassischer Weise als Kombination von drei
...
Reihenhäusern gebaut. Drei Familien leben quasi unter einem Dach, Sie können von der guten Nachbarschaft und der Hausgemeinschaft profitieren. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer. Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Es gibt Platz für einen Abstellraum. Das Reihenh
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