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1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
9 Zi.
218
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Parteien-Haus bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche und 3 Etagen ein großzügiges Zuhause für Familien. Mit insgesamt 9 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, bietet das Haus viel Platz. Das Grundstück umfasst ca. 628 m², ideal für
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Gartenliebhaber. Das zwischen 1938 und 1940 erbaute und 1947 liebevoll wiederaufgebaute Haus ist in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie mit Erdgas, der Energieausweis liegt vor. EG ca. 83 m² steht leer + Garage OG ca. 80 m² aktuell vermietet. Nach Absprache kurzfristig bezugsfrei. DG ca. 55 m² vermietet für 390 € Kaltmiete Das Objekt ist für Investoren als auch für Eigennutzer bestens geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
486
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus
Selten präsentieren sich Mehrfamilienhäuser so perfekt wie dieses: die sorgfältig und mit Bedacht gewählte Mieterklientel gewährleistet ein gepflegtes Erscheinungsbild, welches mit gefragten Wohnungsgrößen und individuellen Grundrissen Basis
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für eine stets ebenso geartete Neuvermietung darstellt. Das charmante 7-Parteienhaus deckt mit Wohnungsgrößen zwischen 25 und 104 m² die gesamte Bandbreite der Münsteraner Mieterklientel solide ab. Die Wohnungen überzeugen sämtlich mit perfekter Raumaufteilung, gemütlichen Wohnküchen, Tageslichtbädern sowie großen Wohnräumen und bilden damit eine ideale Grundlage für langfristige Mietverhältnisse. Darüber hinaus überzeugt der Garten des Hauses, der eine wahre Oase in dieser zentralen Lage abbildet ein spannendes Investment in gefragter Lage!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
130
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieser 1977 erbaute, ebenerdige Bungalow mit Teilunterkellerung. Das Grundstück hat eine Größe von 645m² mit südlicher Ausrichtung. Der
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Außenbereich wurde durch den jetzigen Eigentümer (Garten-und Landschaftsbauer) sehr schön angelegt. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Bungalows, die weiteren Häuser sind in 1–2-geschossiger Bebauung erstellt. Öffentliche Grünbereiche finden sich im Düesberg- und Sternbuschpark. In einem überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngebiet im südlichen Stadtbereich von Münster, profitieren Sie von der Lage und den Möglichkeiten des Hauses. Aufgrund der Vorgaben des Bebauungsplans, lässt sich das Haus, wie bisher als eingeschossiger Bungalow nutzen, oder durch Um- und Ausbau z.B. um ein weiteres Geschoss ergänzen. Alternativ könnte das Grundstück mit einem bis zu zweigeschossigem Neubau, gem. der Vorgaben des B-Plans, bebaut werden,
Rauma
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
6 Zi.
140
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 wurde über die Jahre mehrfach modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten und steht auf einem großzügigen Grundstück von 470 m²,
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das durch seine gute Bebaubarkeit besticht. Sowohl ein Anbau als auch ein Neubau wären hier möglich und machen das Grundstück besonders attraktiv für zukünftige Bauvorhaben. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihren schönen Wohn- und Essbereich aus. Eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein stilvoller Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden, besonders in der kalten Jahreszeit, ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit ca. 45 m², die ebenfalls modern ausgestattet ist. Der großzügige Balkon bietet viel Platz für en
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Geist:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.799.000,00 €
5 Zi.
180
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
2.583.000,00 €
1 Zi.
730
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Eckgebäude mit 14 Wohnungen und einem Gastronomiebetrieb, bestehend aus drei Stockwerken und einem Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 730 Quadratmeter und die Nutzfläche 106 Quadratmeter,
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inklusive Balkonen. Das Gebäude wurde 1952 wieder aufgebaut und in den Jahren 1991-95 erweitert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gaskombitherme. Es gibt strukturelle Mängel und Schäden am Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.583.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.808.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
352
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt, das um 1930 in solider Massivbauweise auf einem 375 m² großen Grundstück errichtet wurde, präsentiert sich als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Es umfasst insgesamt vier attraktive Wohneinheiten mit
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einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 352 m². Aktuell sind die einzelnen Zimmer aller Wohnungen vollständig an Studenten vermietet, was stabile monatliche Einnahmen von 3.383,00 € sichert. Diese Immobilie bietet jedoch ein erhebliches Preissteigerungspotenzial: Werden die Grenzen des Mietspiegels beachtet, so lässt sich eine Miete von 10,85 €/m² generieren. Die monatlichen Einnahmen steigern sich somit auf 3.819,20 €, welches eine Soll-Jahresnettomiete von 45.830,40 € ergibt. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise und seine strategische Lage, sondern auch durch das attraktive Mieterklientel. Dank der Nähe zu Bildungseinrichtungen bleibt die Nachfrage nach Wohnraum seitens der Studenten hoch und kontinuierlich. Kapitalanleger
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