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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
114
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Musikerviertel von Hiltrup, in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, wartet diese Immobilie auf Sie. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig den Dortmund-Ems-Kanal, Spielplätze, eine Kindertagesstätte und den Hiltruper
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Bahnhof. Durch die gut ausgebaute Busverbindung ist auch die Innenstadt von Münster einfach zu erreichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
128
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein schön gelegenes Baugrundstück in Münster oder ein schönes Einfamilienhaus? In diesem beliebten, familienfreundlichen Wohngebiet können Sie sich beide Träume erfüllen! Es erwartet Sie hier ein schönes Einfamilienhaus mit Garten
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und separater Einliegerwohnung mit überschaubarem Renovierungs-/ Sanierungsbedarf. Das freistehende Haus beeindruckt durch seine großzügigen Fensterflächen, insbesondere zur Gartenseite hin, die viel Licht in die Räume lassen und einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Aufgeteilt auf das Erd- und Dachgeschoss bietet das Haus insgesamt 4 Wohnräume und 2 Bäder. Schon beim Betreten des Hauses fällt der Blick auf das Highlight: der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich komplett zur Gartenseite öffnet. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse in Südlage und einen wunderbaren Blick in den Garten. Die Küche ist derzeit durch eine Durchreiche mit dem Essbereich verbunden, aber auch direkt vom Eingangsbereich aus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
163
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus im Stadtteil MS-Hiltrup " im beliebten Musikerviertel" ist ein echtes Juwel für Kapitalanleger. Das im Jahr 1968 erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 163 m². Das
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Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 51 m², verfügt über drei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit sowohl Wanne als auch Dusche. Das Grundstück ist eine Erbpacht mit einer Laufzeit bis zum Jahr 2067 und hat eine Größe von ca. 605 m²,die Kosten betragen € 94,27 monatlich. Dies bietet ausreichend Raum für zwei Terrassen und einen beheizbaren Wintergarten, welcher als zusätzlicher Wohnraum in den kälteren Monaten fungiert. Dieser Wintergarten wurde nachträglich angebaut und erweitert somit das Raumangebot im Erdgeschoss. Unterhalb des Wohnbereichs befindet sich ei
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
3 Zi.
119
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihren Rückzugsort in Münster-Hiltrup! Dieser charmante Bungalow präsentiert sich in idyllischer Lage, umgeben von Grün und in einer ruhigen Sackgasse gelegen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
303
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Hiltrup - einer der beliebtesten und größten Stadtteile von Münster! Errichtet wurde das Haus im Jahr 1969 auf einem 723m² großen Kaufgrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung. Insgesamt
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erstreckt sich das Haus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 259m² und einer Gewerbefläche von ca. 44m². Die drei Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit erzielen eine Jahreskaltmiete von 33.303€. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude regelmäßig instand gehalten, renoviert/saniert und aufgewertet! Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, die ebenfalls an zwei Mieteinheiten vermietet sind.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
174,28
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wünschen Sie sich eine Traumimmobilie, wo Sie als Mehr-Generationenhaus eine besondere Familienkonstellation schaffen können? Sind Ihnen die Klimaschutzziele wichtig und bevorzugen Sie ein KfW-40-Haus. mit Mitspracherecht bei der Materialauswahl?
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Und möchten Sie als Familie die Option haben, einem Ihrer Kinder eine Wohnung im Familiendomizil zu ermöglichen? Wie auch immer Ihre Beweggründe sind - diese Immobilie im modernen KfW-Standard-40 wird Sie in Ihren Bann ziehen. Die Bestandsimmobilie im Stadtteil Hiltrup von Münster wird aktuell aufwendig von einem Einfamilienhaus zu einem Zweifamilienhaus kernsaniert und mit modernen Materialien zu einer Immobilienperle für gehobene Ansprüche verwandelt, die auch den zukunftsgerichteten Ansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich mit Diele ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Wohn- Ess- und Kochbereich können Sie Ihren Inspirationen freien Lauf lassen, da die bodentiefen Fenster für Helligkeit und eine Wohlfüh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
5 Zi.
160
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit modernem und klarem Innendesign befindet sich in zentraler Lage von Münster-Hiltrup. Erstklassige Raumkonzeption und ein wunderschöner Lichtfluss sind hier gegeben! Ein Unikat - Denn der Architekt hat das
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Haus individuell geplant! Das Wohnhaus umfasst ca. 160m² Wohnfläche, die auf Erd-, Ober und Staffelgeschoss aufgeteilt sind. Ergänzt wird diese durch eine Dachterrasse und einen überschaubaren Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Erbaut wurde die Doppelhaushälfte im Jahr 2021 auf einem 220m² großen Grundstück. Angefangen von der Wahl der Klinker, die von einem Münsteraner Klinkerwerk kommen, bis hin zur Grundrissplanung - hier bleiben keine Wünsche offen! In das Haus gelangen sie durch den Vordereingang als auch über den praktischen Seiteneingang. Der offene Koch- und Wohnbereich bilden das Zentrum der Erdgeschossebene. Der durch die Galerie nach oben hin geöffnete Wohnbereich macht Wohnträume Wirklichkeit. Ein ganz besonderes Highlight ist der du
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
121,06
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter Lage von Münster-Hiltrup befindet sich dieses Einfamilienhaus! Ruhig gelegen und trotzdem in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. lässt das Haus mit handwerklichem Geschick jeden
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Familientraum wahr werden. Hereinspaziert in die gute Stube finden Sie nach dem großzügigen Eingangsbereich das offene Wohn-/ Esszimmer mit Durchgang zur Küche. Von hier aus hat man außerdem den Austritt zur Terrasse und in den schönen Garten, in dem sich der Tag gut ausklingen lässt. Außerdem gibt es in dem Geschoss noch ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC. In der oberen Etage treffen Sie auf zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne. Beide Zimmer verfügen über einen anschließenden Abstellraum für Verstaumöglichkeiten, zur Einrichtung einer begehbaren Ankleide oder für die Optimierung des Grundrisses! Auch hier können Sie die Sonnenstunden genießen, denn an das größe
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Quelle: www.immobilien.de
239.900,00 €
2 Zi.
65
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Eigentumswohnung präsentieren zu können. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m².
Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Etagenheizung, aus
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dem Jahre 2000, und bietet somit ein effizientes Heizsystem. Der Boden ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, was dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet, was Ihnen Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz mit anliegendem Abstellraum. Dies bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Diese Dachgeschoss-Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre suchen.
Wir laden Sie herzlich ein, di
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.250.000,00 €
38 Zi.
956
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
10 Zi.
300
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Hiltrup-Mitte:
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
10 Zi.
215,85
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in einer attraktiven Grünzone zwischen Hiltrup und Münster. Auf einer Wohnfläche von rund 215,85 m² und einem Grundstück von 484 m² bietet diese Immobilie
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Ab Dezember werden die Dachgeschosswohnung und eine Wohnung im Kellergeschoss frei. Somit ist ab diesem Zeitpunkt nur noch die Erdgeschosswohnung sowie eine weitere Wohnung im Keller vermietet. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Selbstnutzer, die beispielsweise eine der freien Wohneinheiten beziehen möchten. Das Mehrfamilienhaus erzielt aktuell eine solide Ist-Rendite von 4,64 %, bietet jedoch durch die freiwerdenden Einheiten zusätzliche Flexibilität für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal, eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Sackgasse mit direktem Zugang zum Radwegenetz. Der nahegelegen
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
5 Zi.
135
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht hier eine sehr schöne, gepflegte und helle Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage - im Stadtteil Hiltrup-Ost. Dieses Objekt besticht durch seine traumhaft grüne und dennoch zentrale Lage sowie die vielfältigen
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Nutzungsmöglichkeiten. Der Verkauf erfolgt direkt von den Eigentümern, d.h. ohne Maklerprovision. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich mit gleich 4 bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu Terrasse (Südausrichtung) und Garten. Hier befindet sich auch die offene Küche im modernen Landhausstil in weiß/Eiche mit Kochinsel mit Markengeräten (kann übernommen werden). Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Garderobenraum, ein modernes Gäste-WC und eine praktische Vorratskammer direkt gegenüber der Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, die eine vollständige Abdunkelung erlauben. Zwei der Schlafzimmer sind aktuell zu einem großzügigen Kinderzimmer zusammengelegt. Da
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
240
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses immer wieder modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort in einer Sackgassenlage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 514 m² erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 240 m²
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über zwei Etagen. Die insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen. Durch die räumliche Trennung kann die Dachgeschoßwohnung auch extern vermietet werden. Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hochwertigen Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort, während der Kamin, der als Pelletofen mit Wasserspeicher auch das Haus beheizen kann, für gemütliche Stunden in den kalten Monaten sorgt. Im Erdgeschoss verfügen Sie über 3 Schlafzimmer, eines der Bäder, ein Gäste-WC, sowie eine Einbauküche, die an das große und helle Wohnzimmer grenzt. Von der Küche und dem Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zu der überdachten Terr
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