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730.000,00 €
5 Zi.
162
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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648.700,00 €
5 Zi.
119
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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415.000,00 €
9 Zi.
245
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage mit schönem Garten * Das Haus ist voll unterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil * Auf jeder Etage befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung * Dach inkl. Dachrinnen wurde bereit erneuert
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und gedämmt * Im gesamten Haus wurden Kunststoffisolierglasfenster eingebaut * In den nicht mehr ganz zeitgemäßen Bädern aller Wohnungen gibt es jeweils ein Fenster * Bodenbeläge in den Wohnungen bestehen aus Parkett, Laminat oder Kork * Die Gaszentralheizung wurde 2018 erneuert * Keller mit Fahrradabstellraum, Waschkeller und Ausgangstreppe * Leichte, baujahresbedingte Feuchtigkeitsschäden im Keller * Derzeitige Nettomiete EUR 18.360.- p.a. * Zum Haus gehört keine Garage, dafür aber ein sehr schöner Garten, der mit viel Liebe von den Mietern gepflegt wird
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599.000,00 €
13 Zi.
279
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1970 bietet eine Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial. Auf drei Wohnebenen verteilen sich insgesamt drei Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind, wobei die Obergeschosswohnung zum
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Jahresende frei wird. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert, wobei bereits wichtige Renovierungsmaßnahmen erfolgt sind. Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung: Beide Wohnungen sind nahezu identisch geschnitten und bieten großzügige 5-Zimmer-Wohnungen. Sie verfügen jeweils über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Esszimmer, eine Küche, eine praktische Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad. Die Erdgeschosswohnung bietet ein Bad mit Dusche, die Obergeschosswohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Beide Wohnungen haben ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, wodurch sie ideal für Familien geeignet sind. Dachgeschosswohnung: Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgesch
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1.250.000,00 €
15 Zi.
366
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese klassische Stadtvilla präsentiert sich in zentraler Lage der Gemeinde Neuendettelsau und bereichert den Immobilienmarkt um eine besondere Rarität. Sie wurde 1911 errichtet und in den Jahren 2004-2006 originalgetreu und dem Jugendstil
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entsprechend kernsaniert. Die zahlreichen Stilelemente finden sich in nahezu jedem Bereich des Hauses wieder und sind sowohl von innen als auch von außen repräsentativ. Mit einer Raumhöhe von rund drei Metern, gusseisernen Heizkörpern mit Verzierungen, und viel Lichteinfall durch die zahlreichen, teils Rundbogenfenster, verschafft sich dieses Haus eine nostalgische Atmosphäre. Weitere hochwertige und gepflegte Elemente finden sich auch in den Sanitäreinrichtungen der Marke Devon & Devon wieder. Dem Haus wird durch eine Aufteilung der Fläche auf drei Wohneinheiten mit separatem Treppenhaus, sowie der angenehmen Grundrissgestaltung ein praktischer Nutzen verliehen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei Einheiten mit je ca. 140 m² Wohnfläche auf 5
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688.320,00 €
6 Zi.
159
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus
Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade hüllt sich in ein helles Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen
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kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das Erscheinungsbild. Das Hauses bietet mit einer Fläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich erschlossen. An sie schließen sich ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Am Ende der Diele liegt ein multifunktionaler Raum, der sich bis in den Erker hinein erstreckt. Hier könnte beispielsweise ein helles Homeoffice mit Zugang zur Terrasse entstehen. Natürlich lässt sich der zusätzliche Platz auch für ein Gästezimmer oder ein drittes Kinderzimmer nutzen. Oder wie wäre es stattdessen mit einem Hobbyraum? Den Ideen der Bauherren sind keine
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Quelle:
www.immowelt.de
497.600,00 €
3 Zi.
85
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser fantastische Bungalow vereint Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise und ist wie gemacht für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen in vollen Zügen genießen möchten. Durch die kompakten Außenmaße passt sich dieser
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Bungalow jedem Grundstück perfekt an.
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447.800,00 €
5 Zi.
122
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche. Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum erschließt im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im
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Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.
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502.180,00 €
5 Zi.
135
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche. Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum erschließt im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im
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Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmern. Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.
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1/9
729.000,00 €
16 Zi.
474
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schönem großem Grundstück in ruhiger Wohnlage * Das Objekt ist voll unterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil * Auf dem Grundstück stehen 5 Garagen * Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung *
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Für alle Wohnungen steht ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung * Die Wohnungen im EG (Hochparterre) und 1. OG verfügen jeweils über einen Balkon, die Wohnung im Dachgeschoß hat keinen Balkon * Im EG liegen zwei 3-Z.-Wohnungen, im 1. OG eine 2-Zi.- und eine 4-Zi.-Wohnung und im DG befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung * Bad und WC in allen Wohnungen getrennt, jeweils mit Fenster * In den 90er Jahren wurden Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus eingebaut * Die Fliesen der Bäder im Haus wurden größtenteils bereits in den 90er Jahren erneuert * Derzeitige Jahresnettomiete ca. EUR 33.500,-
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621.000,00 €
5 Zi.
172,25
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird! Dieses großzügige Objekt bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 172,25 m² und einem großzügigen Grundstück von
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602,00 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf zwei Etagen erstreckt sich das Haus über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Das helle und einladende Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Durch die Verwendung modernster Bauweisen und Materialien wird nicht nur der Wohnkomfort maximiert, sondern auch energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Mit dem Energietyp KFW55 Standard können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient ist und somit nicht nur gut für die Umwelt,
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