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Neu
1/2
435.000,00 €
5 Zi.
145
m2
67435 Neustadt-Lachen-Speyerdorf
Immobilientyp: Haus
1-2-Familienhaus, bestehend aus zwei Wohnungen. EG ca. 95 m², 3,5 ZKB, großes Wohnzimmer und Essküche, OG. ca. 50 m², 2 ZKB, Balkon, Erweiterung durch Anbau möglich, insgesamt helle, gute Aufteilung, Grundstück 536 m², Garage, Stellplätze und
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Garten. Hof neu gepflastert, neue Heizung und Heizkörper, ruhige Lage, von privat
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1/3
735.000,00 €
6 Zi.
210
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf einem großen 937 m² gepflegtem Grundstück mit ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Objekt
Ein besonderes Anwesen mit einem sehr schönen Haus und einem schön angelegten großzügigen
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Gartenareal wartet auf Sie! Sie erwachen am Morgen, blicken aus dem Fenster auf die bezaubernde Atomsphäre Ihres mediterranen Gartens und fühlen sich wie im Garten Eden, in der Toskana der Pfalz. Dieses schöne und einmalige Objekt liegt in einer der sehr begehrten 1 A TOP Wohnlagen von Neustadt an der Weinstraße im Ortsteil Hambach. Eingebettet in einem großen sehr gepflegten Grundstück mit einem schönen alten Baumbestand und vielen tollen liebenswerten Details. Auf einer idyllischen Gartenterrasse sitzen Sie direkt vor einem kleinen Teich mit plätscherndem Bachlauf. Sie blicken auf ein kleines Gartenhaus, daneben auf einen gemauerten Backofen und Steingrill. Diese werden Sie sicherlich oft dazu anregen alleine oder zusammen mit Freunden ein schönes und
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1/10
445.000,00 €
7 Zi.
159
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gut erhaltene Zweifamilienhaus bietet Platz für 2 Generationen. Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 159m², zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Dachboden und ca.73 m² Nutzfläche im Keller, ist dieses Haus ideal geeignet für die
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Familie mit zusätzlicher Wohnung zur Vermietung.
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1/10
435.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Neustadt, Lachen (Ortsteil Lachen-Speyerdorf) gelegen, kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Es besteht aus einer Wohnung im EG, ca. 95 m², 3,5 ZKB, u.a. mit einer großen Essküche sowie einem
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großzügigen Wohnzimmer. Im OG befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit ca. 50 m² und mit Balkon. Eine Vergrößerung der OG-Wohnung ist baulich ohne Probleme möglich. Alle Räumlichkeiten sind sehr gut aufgeteilt und hell. Die Grundstücksgröße beträgt 536 m². Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, den man als paradiesischen und ruhigen Erholungsort gestalten kann. Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen: - neue Gastherme, sowie Warmwasserbereitung und Abgasführung (2023) - Austausch aller Heizkörper (2023) - neues Hofpflaster (2022) - Dacheindeckung mit Tonziegeln (2000) - Außenanstrich (2000) - Austausch der Fenster durch doppelverglaste Kunststofffenster (1998)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
174,83
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage (Mandelring) im Ortsteil Haardt von Neustadt an der Weinstraße befindet sich dieses zum Verkauf stehende Haus. Das Gebäude ist dem Alter entsprechend renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig. Der
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Wohnraum teilt sich auf in eine kleine Einliegerwohnung im EG mit 1 Zimmer und einer großen Wohnung mit 4 Zimmern, die sich über das 1. OG und das DG erstreckt. Im EG war früher ein Lebensmittelgeschäft, das dann zu einer Wohnung umgebaut wurde. Von der Wohnung aus hat man eine sehr schöne Fernsicht. Mit entsprechenden Mitteln und der Hilfe eines Architekten kann man eine sehr schöne Wohnung gestalten evtl. sogar eine Loftwohnung. Eine großzügige Terrasse mit 24 m² und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnungen sind zurzeit vermietet und bieten ca. 5 % Rendite. Die untere Wohnung wäre auch als Büro, zur Vermietung oder z. B. als Refugium für erwachsene Kinder denkbar. Vom Garten aus hat man einen wunderbaren Blick bis in den Odenwald, so d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
170
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von 170 qm besteht aus 6 Zimmer, Einbauküche, Bad, 2 Gäste-WC, Terrasse und Balkon. Ein Erker mit atemberaubender, unverbaubarer Sicht auf die Rheinebene, befindet sich im Esszimmer. Zusätzlich ziert ein Kamin
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diesen Bereich und heizt die ganze Wohnebene. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie vom eigenen Garten umgeben, ein paar schöne Stunden der Ruhe genießen können. Zusätzlich zur Wohnfläche sind weitere 59 qm für Wirtschaftsräume und Garage vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und gut geplant, weswegen die Außenwände dicker sind, als es der Standard zu der Bauzeit war (erhebliche energetische Einsparpotentiale bei üblicher Wohnraumtemperatur). Neben der außergewöhnlichen Aussicht bietet das Haus besondere architektonisch interessante Highlights. Ein schöner Erker, sowie große Fenster auf jeder Ebene erzeugen eine helle Raumatmosphäre. Die Grundstücksfläche beträgt 887 qm, davon sind 152 qm Naturschutzgebiet.
Rau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
206
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in der Denkmalzone bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, durch eine umfassende Sanierung langfristigen Mehrwert zu schaffen. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten: zwei kleinere Wohnungen im Erdgeschoss sowie eine große
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Wohnung im Obergeschoss. Aktuell sind alle Einheiten vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen von 19.629,60 EUR. Hinter dem Haus befindet sich eine Scheune, die derzeit als Durchgang zum Garten genutzt wird und zusätzliches Nutzungspotenzial bietet. Zudem kann durch das Bauamt geprüft werden, ob eine bauliche Erweiterung oder Umnutzung möglich ist. Eine schriftliche Genehmigung gibt es hierfür aktuell keine. Aufgrund des Sanierungsbedarfs und der hohen Bruttomietrendite von ca. 7,3% eignet sich das Objekt insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial und einer hohen sofortigen Rendite sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besic
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1/10
715.000,00 €
8 Zi.
183
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neustadt an der Weinstraße ist nicht nur ein Ort, der durch seine ruhige und charmante Nachbarschaft besticht, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Dieses Anwesen bietet Ihnen somit die Möglichkeit, in ein
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einzigartiges Wohnambiente in einer der besten Wohnlagen einzutauchen. Aktuell sind zwei der drei Wohnungen (im Erdgeschoss und Dachgeschoss) vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Die leerstehende Wohnung im ersten Obergeschoss stellt hingegen eine hervorragende Chance dar, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Wünsche umzusetzen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit reichlich Platz für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten oder zusätzlichen Stauraum. Der einladende Garten ist ein weiteres Highlight, ideal für erholsame Stunden im Freien und entspannte Gartenfeste. Zudem steht Ihnen eine praktische Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder bietet. Obwohl das Gebäude aufgrund seines
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
111,84
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der ruhigen Umgebung von Geinsheim steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Kochnische. Zudem gibt es
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ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen schönen, großzügigen Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/25
435.000,00 €
5 Zi.
145
m2
67435 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Neustadt, Lachen (Ortsteil Lachen-Speyerdorf) gelegen, kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Es besteht aus einer Wohnung im EG, ca. 95 m², 3,5 ZKB, u.a. mit einer großen Essküche sowie einem
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großzügigen Wohnzimmer. Im OG befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit ca. 50 m² und mit Balkon. Eine Vergrößerung der OG-Wohnung ist baulich ohne Probleme möglich. Alle Räumlichkeiten sind sehr gut aufgeteilt und hell. Die Grundstücksgröße beträgt 536 m². Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, den man als paradiesischen und ruhigen Erholungsort gestalten kann.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- neue Gastherme, sowie Warmwasserbereitung und Abgasführung (2023)
- Austausch aller Heizkörper (2023)
- neues Hofpflaster (2022)
- Dacheindeckung mit Tonziegeln (2000)
- Außenanstrich (2000)
- Austausch der Fenster durch doppelverglaste Kunststofffenster (1998)
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
190.000,00 €
4 Zi.
100
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Ruhig gelegenes EFH (Haus- Hofbauweise) in 2. Reihe in Neustadt-MUSSBACH. 1, 5 stöckige Massivbauweise zum idyllischen Wohnen. Das Haus aus dem Jahre ca. 1920 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m²
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4 Zimmer, Küche, Bad. Dach und Fenster wurden 2000 erneuert, 2015 fand eine Komplettsanierung statt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 90 m² (KEIN PkW-Stellplatz, KEIN Garten - kleiner Freisitz).
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohn-Essbereich mit offener Küche.
OG: Bad (mit Dusche und Wanne), 2 Schlafzimmer.
DG: großes Studio.
KELLER: 1 Kellerraum.
AUSSTATTUNG:
isolierverglaste Holzfenster; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Holzdielen belegt; freitragende Holztreppen; Tageslichtbad; Kabelanschluss vorhanden;
das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
409.000,00 €
8 Zi.
155
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes, modernisiertes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten; Baujahr 1973: 2, 5 stöckige Massivbauweise; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt; Schönheitsreparaturen erforderlich; Vollunterkellerrung; 8 Zimmer, 2 Bäder,
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Küche, und Diele verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 155m² und eine Grundstücksfläche von ca. 199 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, Terrasse und G-WC;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele Bad und Balkon;
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad; UG: Hobbyraum; Büro; Heizraum und Keller; Zugang zum Garten;
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Holztreppe; die Böden sind überwiegend gefliest; Tageslichtbäder; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
6 Zi.
170
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Reizendes 1-2 Familienhaus (DHH) in ruhiger Waldlrandage mit traumhaftem Ausblick auf Neustadt an der Weinstraße; Das lichtdurchflutete Haus aus dem Jahre 1963 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder,
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G-WC; Es kann als Einfamilienhaus oder mit wenig Aufwand als Zweifamilienhaus genutzt werden; Die Kellerräume können noch als Einliegerwohnung mit separatem Zugang ausgebaut werden; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 504 m²; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde immer Instand gehalten; Der Garten ist in Hanglage;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf die angebaute Hochterrasse, Duschbad, G-WC, Küche mit Essbereich und Zugang auf die zweite Hochterrasse, Schlafzimmer;
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad;
DG: Speicher;
KG: Kellerräume, Waschraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt + dreifach verglast mit Rollläden; GAS-Zentralheizung aus ca. 2010 und Kaminofen im Wohnzimmer; WW-Aufbereitung über die Heizung;
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
6 Zi.
170
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Reizendes 1-2 Familienhaus (DHH) in ruhiger Waldlrandage mit traumhaftem Ausblick auf Neustadt an der Weinstraße; Das lichtdurchflutete Haus aus dem Jahre 1963 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder,
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G-WC; Es kann als Einfamilienhaus oder mit wenig Aufwand als Zweifamilienhaus genutzt werden; Die Kellerräume können noch als Einliegerwohnung mit separatem Zugang ausgebaut werden; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 504 m²; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde immer Instand gehalten; Der Garten ist in Hanglage;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf die angebaute Hochterrasse, Duschbad, G-WC, Küche mit Essbereich und Zugang auf die zweite Hochterrasse, Schlafzimmer;
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad;
DG: Speicher;
KG: Kellerräume, Waschraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt + dreifach verglast mit Rollläden; GAS-Zentralheizung aus ca. 2010 und Kaminofen im Wohnzimmer; WW-Aufbereitung über die Heizung;
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
409.000,00 €
8 Zi.
155
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sehr gepflegtes, modernisiertes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten; Baujahr 1973: 2, 5 stöckige Massivbauweise; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt; Schönheitsreparaturen erforderlich; Vollunterkellerrung; 8 Zimmer, 2 Bäder,
...
weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
580.000,00 €
5 Zi.
192
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Repräsentatives Wohnen in topp Lage in Neustadt/Hambacher Höhe. Die DHH aus dem Jahre ca. 1933 wurde 1993 komplett saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 192 m² 5 Zimmer, Küche, Terrasse, 2 Bäder und 2 Balkone. Die Grundstücksgröße
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beträgt ca. 347 m². Carport vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten weitere Infos...
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445.000,00 €
7 Zi.
159
m2
67433 Neustadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sehr gut erhaltene Zweifamilienhaus bietet Platz für 2 Generationen. Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 159m², zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Dachboden und ca.73 m² Nutzfläche im Keller, ist dieses Haus ideal geeignet für die
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Familie mit zusätzlicher Wohnung zur Vermietung. Energieausweis: weitere Infos...
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1.700.000,00 €
1 Zi.
668
m2
67435 Lachen-Speyerdorf
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Gebäudeensemble mit drei separaten Fachwerkhäusern, die insgesamt sechs Wohneinheiten beherbergen. Die Gebäude sind zwischen ein und zwei Stockwerke hoch und bieten insgesamt eine Wohnfläche von 668 Quadratmetern. Jede
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Wohnung verfügt über einen Balkon sowie Zugang zu Garagen und einem Garten. Die Gebäude stammen aus dem 19. Jahrhundert und wurden später renoviert.
Die Mehrheit der Wohnungen ist aktuell vermietet und wird durch eine Zentralheizung beheizt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.700.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.190.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobil
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
527.500,00 €
4 Zi.
137,11
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße / Mußbach
Immobilientyp: Haus
Dieser Neubau ist das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf eine harmonische Verbindung aus Stil, Funktionalität und Nachhaltigkeit legen. Mit dem energieeffizienten KfW 40 Standard und der Verwendung hochwertiger Materialien setzen Sie auf einen
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ökologischen Fußabdruck, der zugleich höchsten Wohnkomfort garantiert.
Der Grundriss dieser Immobilie wurde perfekt auf die Bedürfnisse von modernen Familien oder Paaren abgestimmt. Hier genießen Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die Ihnen mit einem offenen Wohnraumkonzept viel Freiraum und Flexibilität bieten.
KfW 40 Standard: Höchste Energieeffizienz für geringe Nebenkosten.
Idealer Grundriss: Offene, großzügige Raumaufteilung für maximale Lebensqualität.
Nachhaltige Holzbauweise
Design-Boden in hochwertiger Fischgrät-Optik sorgt für edlen Charme und eine warme Atmosphäre in allen Wohnräumen.
Beige Fliesen setzen harmonische Akzente und passen perfekt zum modernen Gesamtkonzept.
Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in d
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
5 Zi.
96,64
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG