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195.000,00 €
6 Zi.
276
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Land- und Familienleben mit Komfort gesucht? Dieses familienfreundliche Heim bietet Platz für alle Familienmitglieder oder mehrere Generationen in Hülle und Fülle. Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus, wurde ca. im
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Jahr 1908 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.337 m² großen Grundstück: Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 276 m². Der wärmespendende Kaminofen (Pellet) im Erdgeschoss, welcher das riesige Wohnzimmer (ca. 65 m²) zusätzlich beheizt sowie die angrenzende Terrasse nebst Garten sorgen dafür, dass einer Zusammenkunft zu jeder Jahreszeit nichts im Weg stehen kann. Auch über die angrenzende Küche können alle Gäste und Familienmitglieder unmittelbar versorgt werden. Das geräumige Bad bietet alles Mögliche: Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Ein Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer im Erdgeschoss sowie drei Schlaf-/Kinderzimmer im Obergeschoss runden das Angebot an Rückzugsräumen im Haus ab. Hier oben befindet sich noch ein weit
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
10 Zi.
179,31
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erreichen dieses Haus In einer absolut ruhigen Lage. Am Feldrand gelegen und nur ca. 7 km von Einbeck direkt entfernt. Mit dem Auto sind es 11 min Fahrt. Das schön aufgeteilte Haus wurde massiv erbaut und später noch mit einem Anbau, um ca. 36
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m² im Erdgeschoss und ca. 24 m² im Dachgeschosss, erweitert. Dadurch hat man heute schöne große Wohnzimmer. Die Einliegerwohnung unter dem Dach, hat insgesamt ca. 78,86 m² Wohnfläche und die Erdgeschosswohnung ca. 100,45 m². Also ausreichend Platz für zwei Generationen. Eine Terrasse finden Sie auf der Rückseite des Wohnhauses. Mit einer Markise ausgestattet und einen herrlichen Blick zum Garten. Das Angebot verfügt noch über ein Nebengebäude indem sich zwei Garagen und weitere Stau-/Stallfläche befindet. Auf dem befestigten Hof haben Sie genügend Parkplätze für weitere Fahrzeuge.
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1/10
126.000,00 €
8 Zi.
200
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Landhaus in Bad Gandersheim / OT Seboldshausen. Bei der Immobilie handelt es sich um das ehemalige Gemeindehaus, daher ist das Erdgeschoss noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Obergeschoss befindet sich
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die Eigentümerwohnung, die aus vier Zimmern, Küche, Bad besteht. Das Harzer Doppeldach ist neuwertig mit Tonziegeln eingedeckt, die Heizung ist aus dem Jahr 2016. Bis auf drei Fenster sind alle Fenster aus den Jahren 2002 bis 2014. Die Immobilie hat auf der Vorder - sowie auf der Rückseite jeweils einen Eingang, so das zwei komplett getrennte Wohnungen genutzt werden könnten. Die Immobilie ist unterkellert und hat ca.120 m² zusätzliche Dachfläche. Übergabe nach Absprache.
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1/9
145.000,00 €
7 Zi.
158
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus im Ortskern 2 Garagen Scheune/Lagerräume Gartenlaube
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
314.000,00 €
10 Zi.
275
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus in der idyllisch gelegenen Gemeinde Katlenburg-Lindau, sucht neue Eigentümer. Vieles ist bereits modernisiert worden, wie z.B. 2007 das Dach mit entsprechender Dämmung, die Fenster im Obergeschoss oder das
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Badezimmer im Erdgeschoss. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Viessmann Vitola-comferral aus dem Jahr 2001. Diese Niedertemperaturkessel sind von der aktuellen Austauschpflicht befreit und dürfen weiterbetrieben werden. Die alten Holzfenster aus den 70er Jahren im EG könnten im Zuge von kleineren Moderniesierungsarbeiten noch erneuert werden, ansonsten ist das Haus aber grundlegend bezugsfertig. Im Souterrainbereich, welcher als Wohn- oder Nutzfläche genutzt werden kann, gibt es einen Flur, vier Zimmer, eine Küche und ein kleines Gäste-WC. Zudem befindet sich in diesem Bereich des Hauses auch noch ein Abstellraum sowie der Heizungs- und Heizöllagerraum (8.000 L). Der Heizungsraum lässt sich bestens auch als Wäschetrocknungsraum nutzen.
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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
143,24
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1965 liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend im Nörtener Ortsteil Bishausen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Investitionsobjekt
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geeignet sind. Jede Einheit hat ihren eigenen Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Viele Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Objekt ist voll unterkellert und hat neben der im Keller integrierten Garage ein Carport als weitere Abstellfläche für Ihre PKW' s. Das großzügige Hanggrundstück ist pflegeleicht gehalten und bieten Ihnen reichlich Platz zum Verwirklichen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
13 Zi.
293
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1932 erbaute Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die solide Bauweise weist jedoch typische Zeichen von Häusern dieser Zeit auf: massive Steinbauweise, massiver Holzdachstuhl, Dielenböden, hohe Decken, teilweise massive Holztüren, große
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Fenster. Das Haupthaus verfügt über 2 Wohneinheiten, sowie einen Treppenlifta vom Keller bis zum Dachgeschoss und somit zwar nicht barrierefrei, aber behindertengerecht! Die Erdgeschosswohnung hat ca.103 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur) und ist vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss mit Zugang zum Dachgeschoss (Maisonettewohnung) hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 126 m² (6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur und Balkon). Vom Balkon der Obergeschosswohnung haben Sie einen traumhaften Fernblick. Diese Wohnung ist (noch) nicht vermietet! Die Wohnung im Nebenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 63 m² auf 2 Ebenen (4 Zimmer, Küche, Bad und Flur) und ist langfristig vermietet. Der große Garten lässt sich sowohl für Erholung, Freizeitaktivität, al
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Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
13 Zi.
270
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen auf diesem beeindruckenden Pferdehof in idyllischer Lage unweit von Northeim. Auf einer weitläufigen Fläche von ca. 110.000 m² bietet diese besondere Immobilie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sei es für den privaten oder
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gewerblichen Bereich. Der Hof zeichnet sich durch eine moderne, nachhaltige Landwirtschaft aus und ist ideal geeignet für die artgerechte Tierhaltung, touristische Angebote sowie den Reitsport. Das Wohngebäude wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und auch zur Ferienvermietung genutzt. Mit einer Kapazität von rund 1.900 Gästen pro Jahr erfreut sich der Hof großer Beliebtheit als touristisches Ziel. Das Angebot für Gäste geht von Ferienwohnungen, 3-Sterne-Doppelzimmer über Zelte bis hin zu Tagesstellplätzen für Wohnmobile. Der Hof bietet somit ein breites Spektrum an Unterkunftsmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 270 m² besticht durch eine optimale Aufteilung und geräumigen
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1/7
296.500,00 €
233
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien Leinestraße 25 C: fachwerkbauweise, Innenausbau in 2002 durch Architektur in Trockenbau und Ziegelstein - Nebengebäude Leinestr. 25 D : holzbauweise überdacht als abgeschlossene Wirtschaftsfläche mit Toreinfahrt, Nutzflächen: Hof,
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Lagerflächen, Pkw - Stellflächen usw.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
281.650,00 €
6 Zi.
133
m2
37186 Moringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.450,00 €
4 Zi.
129
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.150,00 €
5 Zi.
152
m2
37181 Hardegsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
189.000,00 €
9 Zi.
238
m2
37586 Dassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Im Ortsteil von Lauenberg befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Bei dem am Wohngebäude angrenzenden Geschäftsbereich, ist die VR Bank Mieter. In den Geschäftsräumen ist die
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Technik für die angrenzende VR-Tankstelle untergebracht. Die Tankstelle steht im Eigentum der VR-Bank. So ist eine langfristige Vermietung der Geschäftsräume gewährleistet ist. Das Haus ist unterkellert, in dem sich unteranderem auch die Öltanks befinden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer Das Obergeschoss besteht aus einer 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer Das Dachgeschoss, eine kleine 21/2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer ausgestattet. Das Nebengebäude, Geschäftsräume mit separaten Eingang sind an die VR-Bank vermietet.
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1/10
475.000,00 €
588
m2
37586 Dassel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Dassel stehen die Geschäfts- und Wohnhäuser. Es handelt sich hier um ein Geschäftshaus in dem sich im unteren Bereich eine Physiotherapie mit Fitnessbereich und in den oberen Bereichen 3 Wohnungen befinden.
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Angrenzend ans Geschäftshaus befindet sich die weitere Immobilie, vermietet als Wohnprojekt mit Betreuungsprogramm. Die Wohnungen im Geschäftshaus haben eine Größe von 2-4 Zimmer, je mit Balkon, Küche und Dusche. Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung wurde renoviert, das Badezimmer erneuert und ebenfalls vermietet.
Raumaufteilung
Wohnprojekt: Erdgeschoss 3 Wohnbereiche Badezimmer mit Badewanne Wohn-Essküche für das gesamte Haus Obergeschoss: 4 Wohnbereiche 2 Badezimmer mit Dusche 1 Gäste-WC kleines Büro kleinen Aussenbereich zum gemeinschaftlichen Sitzen Wohn-Geschäftshaus: Erdgeschoss: Anwendungsbereich für Physiotherapie mit Reha-/Fitnessbereich obere Etage: 2 Zimmer-Wohnung Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Küche Badezimmer 4 Zimmer-Wohnung Wohnzimm
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1/4
159.000,00 €
6 Zi.
180
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die
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darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Dieses freistehende Einfamilienhaus gebaut ca. 1974 ist aktuell vermietet und somit interessant für Kapitalanleger - eingeschossige Hangbauweise - voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss hangseitig komplett über der anstehenden Geländeoberfläche liegt - ausgebautes Satteldach in Holzkonstruktion, mit Unterspannbahnen - Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, im DG 4 Kunststofffenster aus 2009 - Massivbauweise, Fassade Klinker, KG Außenputz - Geschosstreppen in Stahlkonstruktion mit Holzstufen - Ölzentralheizung BJ 1999. - Sanitärraum im UG - Keller ist
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
524.920,00 €
5 Zi.
163
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe, Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum. Der 40m² große offene Wohn-Essbereich lädt Sie ein, gemeinsam Zeit mit der Familie zu verbringen. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zu Ihrer
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großzügig gehaltenen Süd Terrasse. Im oberen Geschoss befinden Sich drei Räume und ein Badezimmer. Zwei von den Schlafräumen gen Süden ausgerichtet haben einen Balkonzugang.
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1/9
229.000,00 €
5 Zi.
180
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Fachwerkhaus von ca. 1850 Wohnfläche: ca. 180qm, Grundstück: 135qm Etagenanzahl: 4 Einbauküche vorhanden: Ja Zustand des Hauses: gepflegt
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Energieträger: Erdgas (Zentralheizung), Kaminofen Internet: DSL (Glasfaser mgl.) → Historisches Fachwerkhaus - fortlaufend renoviert Wunderschön renoviertes Haus mitten in der Altstadt von Northeim. Für Familien oder Menschen die sich schon immer den Traum vom eigenen Geschäft verwirklichen wollten oder Mieteinnahmen für die Finanzierung sichern möchten. Das Haus steht unter Denkmalschutz- wie fast jede Immobilie in der Northeimer Innenstadt- somit entfallen sämtliche Auflagen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). → Das Erdgeschoss: Ladengeschäft ca. 50 qm mit separatem Eingang Lagerraum WC eigene Gas-Heizung, Elektrik und kleiner Innenhof Derzeit frei → Ab dem ersten Stock befindet man sich im Wohnbereich. Hier wurde alles mit viel Liebe zum Detail ausgebaut
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1/9
225.000,00 €
22 Zi.
362
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Freistehendes, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit Satteldach und 2 sep. Eingängen. Insgesamt sind 5 Kellerräume und 1 Heizungsraum vorhanden. Baujahr der Gas-Zhzg. 2005, größtenteils Kunststofffenster mit Iso-Verglasung.
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Von den vier Wohnungen ist eine vermietet, zwei sind bezugsfertig und für eine müssten noch teilweise Renovierungsarbeiten vorgenommen werden (EG rechts, Haus Nr. 6). Die Eigentümer wohnen in Kanada und verkaufen aus diesem Grund die Immobilie. Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Raumaufteilung
rechts Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche) Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Spitzboden: 4 kleine Zimmer links Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne und Dusche), Balkon Obergeschoss 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Spitzboden: 1 Zimmer, 2 kleine Zimmer, 1 WC
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
12 Zi.
320
m2
37589 Kalefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide, massiv, Stein auf Stein. So wurde dieses Gebäude ca. 1972 in traditioneller Handwerkskunst erstellt. Die Außenwände sind verklinkert, im Nebengebäude ist das Fachwerk mit Ziegelsteinen ausgemauert. Das Erdgeschoss war früher eine
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Bankfiliale und wurde zuletzt als Büroetage genutzt. Diese Flächen stehen derzeit leer und bietet diverse Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Parkplätze stehen vor dem Gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Im 1.Obergeschoss stehen zwei Mietwohnungen mit ca. 80 qm bzw. ca. 100 qm (jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad) zur Verfügung. Beide Einheiten sind gut vermietet. Die Heizungsanlage mit Öltank sowie die Abstellräume sind im Nebengebäude angesiedelt.
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
550.500,00 €
536
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehemaliges Gasthaus wurde überwiegend in derzeit 13 Wohneinheiten ungenutzt, mit wenig Aufwand können im noch gewerblichen Teil drei weitere Einheiten gebildet werden.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung wird in den nächsten Tagen vorsorglich
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beantragt, sodass auch nur der Wohnteil mit 534 qm Wfl plus 136 qm als Wohnfläche vermietete Studios ausbaubarer Wfl als Miteigentum erworben werden, der Kaufpreis für diesen Teil liegt dann bei und die monatliche Kaltmiete IST bei 3557€/SOLL bei 4557,00 und der Kaufpreis bei € 450.000.
Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau sondern sogar eine kleine Photovoltaikanlage mit Einspeisung und ein Blockheizkraftwerk.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG