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1/15
Quelle: immo.schwaebische.de
538.500,00 €
5 Zi.
161
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen hier ein sehr hochwertiges Einfamilienhaus anzubieten.
Das Haus wurde ursprünglich erst 2016 erbaut und vom aktuellen Eigentümer in den letzten Jahren umfassend aufgewertet.
Im Innenbereich verfügt das puristisch
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ansprechende Haus auf jeder Etage über ein eigenes Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.
Es sind mit der Renovierung in den Fluren und Wohnräumen großflächig edle Fliesen verlegt worden. Die Schlafräume haben ebenso einen neuen Fußbodenbelag erhalten. Der Vinylboden ist pflegeleicht und allergikerfreundlich. Es sind 3-fach verglaste Fenster verbaut und nachträglich mit Granitfensterbänken und Raffstore aufgewertet worden.
Um im Innenbereich eine individuell angenehme Atmosphäre zu schaffen, wurden in einzelnen Räumen die Decken neu abgehängt und raffinierte Lichtinstallationen verbaut. Auch im Außenbereich kann man verschiedene Lichtszenen steuern.
Für die kühlere Jahreszeit wurde ein Kaminofen im großen
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1/13
Quelle: immo.infranken.de
340.000,00 €
5 Zi.
124
m2
94086 Bad Griesbach i.Rottal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen Ihr eigenes ZUHAUSE, haben wenig Zeit und nicht wirklich Interesse an übermäßiger Gartenarbeit, lieben es aber trotzdem, im Freien auf der eigenen Terrasse zu verweilen?
Ihnen genügt etwas Grün für Kräuter und Blumen? Eine
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Kinderschaukel und ein Sandkasten sollten aber in jedem Falle integriert werden können?
Na dann... herzlich willkommen.
In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend vom wunderschönen Bad Griesbach, Felder und Wiesen direkt hinter der Haustüre, verkaufen wir eine äußerst interessante und gepflegte Doppelhaushälfte, welche genügend Platz und Freiraum bietet.
Falls Sie der Hektik der Stadt überdrüssig sind und mit der Familie in einer traumhaften Gegend leben möchten, könnte dieses Refugium Ihr künftiger Lebensmittelpunkt werden.
Hier die Gegebenheiten: Im Eingangsbereich befindet sich das erste Zimmer und ein Duschbad, hervorragend geeignet als Büro oder für Ihr Business.
Im eigentlichen Wohnbereich darüber gibt es den großzügigen
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1/16
Quelle: immo.schwaebische.de
595.000,00 €
10 Zi.
318
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein 2006 in Ziegelmassivbauweise erstelltes 2-Familienhaus mit ca. 318 qm Wohnfläche auf einem ca. 889 qm großen teils ebenen und teils hangigem Grundstück in bester Wohnlage von Neuhaus am Inn. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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befinden sich zwei identische 5 Zimmer-Wohnungen, Erdgeschoss ca. 165 qm Wohnfläche, Obergeschoss bedingt durch einige Dachschrägen ca. 153 qm Wohnfläche, mit extrem viel Platz und mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Über eine zentrale sehr große Diele erschließen sich die weiteren Zimmer, schon beim ersten Betreten entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Parkett- und Fliesenböden, gepflegte Bäder, die auch noch dem heutigen Zeitgeist entsprechen, eine vernünftige Einbauküche und über ausgesprochen viel Platz. Außerdem sind ein Wintergarten, Terrasse, Balkone, Garage + Carport vorhanden. Im Dachgeschoss wäre sogar der Speicher noch ausbaufähig, Wasser und Abwasserleitungen
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1/11
Quelle: immo.schwaebische.de
250.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses kernsanierte Haus verfügt über eine kleine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine größere Wohnung über zwei Ebenen im Ober- und Dachgeschoss.
Zum Erdgeschoss gehört eine Terrasse und ein kleiner Garten. Hier ist auch ein Gartenhaus, in dem
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auch die Pellets gelagert werden.
Das Objekt wurde 1983 kernsaniert und 2011 wurden die Böden, Decken, Wände und Bäder (inkl. Wasserleitungen) erneuert. Die Pelletsheizung wurde 2017 installiert und in 2023 wurden z. T. neue Fenster eingebaut.
Dieses Haus ist ideal geeignet für Mehrgenerationen, große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/19
Quelle: immo.schwaebische.de
625.000,00 €
17 Zi.
469
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene
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1/27
Quelle: immo.schwaebische.de
650.000,00 €
6 Zi.
185
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus ist ideal für junge Familien.
Es verfügt im Obergeschoss über zwei Kinderzimmer mit kleinem Bad und einen separaten Elternbereich mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer, einem großen Bad mit
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Wanne und begehbarer Dusche.
Im Gartengeschoss befindet sich ein offener und lichtdurchfluteter Koch-/Essbereich mit moderner Küche.
Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt hier für angenehme Behaglichkeit.
Vom Essbereich und auch vom angrenzenden Wohnzimmer gelangt man auf die großzügig gestaltete Terrasse, die zum Teil überdacht ist.
Der Garten ist trotz der Hanglage des Objektes eben und komplett eingezäunt. Der Zaun wurde mit einem Sichtschutz versehen, was für eine entsprechende Privatsphäre sorgt.
Die Doppelgarage mit elektrischem Tor und abgeteiltem Raum für Mülltonnen und/oder Fahrräder ist voll unterkellert und auf beiden Ebenen gefliest.
Sie suchen ein Zuhause, in das Sie sofort einziehen können? Dann ist das das
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1/20
Quelle: immo.schwaebische.de
350.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen etwas besonderes und absolut individuell gestaltetes, Sie wünschen keinen unmittelbaren Nachbarn, Sie benötigen einen Rückzugsort zum Auto- oder Motorradschrauben und Sie benötigen ein großes Grundstück zum Chillen und Grillen?
Dann
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dürfte Ihnen dieses Angebot sicherlich schon einmal latent gefallen!
Angeboten wird ein ca. 1920 erbautes und technisch und optisch einwandfreies Wohnhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse + ausbaufähigem Speicher. Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte laufend modernisiert und dem entsprechenden Zeitgeist angepasst.
Die dominierende Farbe ist schwarz! Coole und extravagantes Erscheinungsbild!
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG - geräumige Küche mit Essplatz, Gästezimmer oder Büro, Ankleidezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit Gastherme
OG: individuell gestaltetes Badezimmer, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit schöner, ca. 18
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1/8
Quelle: immo.onetz.de
1.395.000,00 €
15 Zi.
350
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses absolut malerische Kulisse im südlichen Bayrischen Wald - ein Urlaubsziel für Gäste oder Ihr neues zu Hause!
Ein bezaubernd altes und originales Rottaler Getreidehaus, ein stilvoll renoviertes Herrenhaus und ein wunderschöner alter
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Getreidekasten bilden ein harmonisches und idyllisches Zusammenspiel in einem romantischen Innenhof mit handbehauenen Granitplatten.
Das imposante Anwesen strahlt eine ruhige und gemütliche Atmosphäre aus. Die modernste Technik wurde dezent integriert und ermöglicht ein Leben auf dem Land in der heutigen Zeit. Original bäuerliche Möblierung in den unterschiedlichen Stuben und Gemächern mit zahlreichen exklusiven Antiquitäten runden das gesamte Ensemble mit diesem unbeschreiblichen Flair ab.
Für gemütliche Stunden sorgen ein beheizbarer Pool, eine Sauna im Wintergarten und ein Jacuzzi auf der Terrasse. Der riesige Garten lässt Raum zum relaxen und träumen.
Ebenso ist das Anwesen für Investoren geeignet, die ein luxuriöses Feriendomizil
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1/8
Quelle: immo.schwaebische.de
1.395.000,00 €
15 Zi.
350
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses absolut malerische Kulisse im südlichen Bayrischen Wald - ein Urlaubsziel für Gäste oder Ihr neues zu Hause!
Ein bezaubernd altes und originales Rottaler Getreidehaus, ein stilvoll renoviertes Herrenhaus und ein wunderschöner alter
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Getreidekasten bilden ein harmonisches und idyllisches Zusammenspiel in einem romantischen Innenhof mit handbehauenen Granitplatten.
Das imposante Anwesen strahlt eine ruhige und gemütliche Atmosphäre aus. Die modernste Technik wurde dezent integriert und ermöglicht ein Leben auf dem Land in der heutigen Zeit. Original bäuerliche Möblierung in den unterschiedlichen Stuben und Gemächern mit zahlreichen exklusiven Antiquitäten runden das gesamte Ensemble mit diesem unbeschreiblichen Flair ab.
Für gemütliche Stunden sorgen ein beheizbarer Pool, eine Sauna im Wintergarten und ein Jacuzzi auf der Terrasse. Der riesige Garten lässt Raum zum relaxen und träumen.
Ebenso ist das Anwesen für Investoren geeignet, die ein luxuriöses Feriendomizil
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
170
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und der Möglichkeit, es auch als Zweifamilienhaus zu nutzen, bietet es viel Flexibilität. Die vier Zimmer im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Wintergarten, schaffen eine einladende
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Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls vier Zimmer, was ideal für eine Familie oder aber auch als separate Wohnung vermietet/genutzt werden kann Die Tatsache, dass das Haus komplett unterkellert ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, den bestehenden Hobbyraum zu nutzen. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² haben Sie auch viel Platz im Freien, um zu entspannen oder zu gärtnern. An die Garage wurde ein Schuppen angebaut, welcher aktuell als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird. Auch die vorhandene überdachte Terrasse bietet viel Platz zum entspannen und erholen. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 und die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung aus 1998 sind ebenfalls positive Aspekte, da sie zur Energieeffizienz des
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer herrschaftlichen Hofstelle in Alleinlage, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet? Dann könnte dieses Objekt Nähe Ruhstorf inmitten des Bäderdreiecks genau das Richtige für Sie sein.
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Von diesem imposanten Vierseithof wurde das Wohnhaus 1949 erbaut und befindet sich in Alleinlage, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Mit insgesamt 15 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 503 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Hofstelle erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 15.000 m², was Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Ob eine eigene kleine Pferdekoppel, ein Obstgarten oder einfach nur viel Platz zum Entspannen – hier bleiben keine Wünsche offen. Die drei Etagen des Wohnhaus bieten genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Der Dachboden ist vo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
230
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
5,05% Rendite !!! KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!!!! Diese sehr gepflegte 3-Parteienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage und überzeugt durch sein helles und freundliches Ambiente sowie durch die großzügige Raumgestaltung. Das Objekt ist aktuell
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vermietet für eine Nettokaltimiete von 17.688 Euro pro Jahr. Es kann entweder als Kapitalanlage genutzt werden oder über eine Eigenbedarfskündigung später selbst genutzt werden. Die Immobilie liegt in einer zentralen Stadtlage und trotzdem ruhigen Lage. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß befinden sich zwei 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 75qm Wohnfläche. Die Wohnung im 1.Obergeschoss ist seit Oktober aufgrund eines Auszuges leerstehend. Im Dachgeschoß eine 2-Zimmer Wohnung mit 60 qm und im Untergeschoß ein Appartement mit ca. 20 qm. Der Garten und Terrassenbereich ist pflegeleicht gestaltet. ca. 210 m2 Wohnfläche teilweise neue Bodenbeläge und neuwertige Bäder sowie Einbauküchen großzügige Süd-Terrasse Doppelgarage sowie separater Stellplatz vor dem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
194
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Großes Haus, Garagen, Lager, Büro...
Objekt
Geräumiges Wohnhaus in Reutern bei Bad Griesbach: - ca. 194 m² Wohnfläche im Erd- Ober- und Dachgeschoss - ursprüngliches Baujahr 1914, gepflegter Zustand, umfassend saniert ab 1994
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- durchgeführte Sanierungen: neue Dacheindeckung, Erneuerung Fenster, Fassadendämmung, Fernwärmeanschluss... - Grundstück mit ca. 600 m² - viel Platz für Hobby, Lager, Technik im Nebengebäude - PV-Anlage mit ca. 11 kWp, monatliche Einspeisevergütung derzeit 285 € Das Haus bietet viel Platz. Im Erdgeschoss ist eine komplette Wohnebene mit vorbereiteter Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Umkleide, und das Duschbad. Im 1. Obergeschoss ist eine weitere Wohnebene, bestehend aus: Badezimmer, Küche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es Räume im ausgebauten Dachgeschoss. Die Nebengebäude bieten viel Platz: große Garagen, ein Büroraum, Lager- und Technikräume. Beheizt wird das Haus über einen An
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
536.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen - auf einem malerischen, parkähnlichen Grundstück - bietet Ihnen eine nahezu perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von circa 180 Quadratmetern schafft
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ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, unter anderem der Austausch von zahlreichen Fenstern, Türen und Böden. Die Sanitäreinrichtungen (Badezimmer und WC) sind ansprechend gestaltet. BESCHREIBUNG HAUS Über eine weitläufige Zufahrt gelangen Sie zum sehr gepflegten Wohnhaus, welches über eine lichtdurchflutete, einladende Diele betreten wird. Das Wohnzimmer grenzt hier direkt an. Mit seiner außergewöhnlichen Größe und viel Tageslicht präsentiert sich das Wohnzimmer als echtes Highlight und schafft zugleich eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein weiterer, großer Raum, der als Herrenzimmer, Bibliothek oder erweitertes Wohnzimmer ge
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in Pocking - Süd Großzügiges Wohnhaus für die Familie * in Massivbauweise errichtet * ca. 170 m² Wohnfläche im EG und DG * voll unterkellert - Badezimmer mit Dusche im UG - Garage unterkellert * Kachelofen für Küche - Essen - Wohnen
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(Heizeinsatz ist ab 01/2025 zu erneuern) * Büro (Schlafzimmer) im EG * 3 große Schlafzimmer + Kleines Zimmer + Badezimmer im DG * 1.395 m² Grundstück - eingewachsen mit Obstbäumen und Sträuchern - weitere Bebauung denkbar * Gartenhütte * 2 Garagen * Innenzustand größtenteils dem Baujahr entsprechend * Energiespar-Kunststofffenster in 2009 erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
12 Zi.
363,92
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ die Modernisierung übernimmt der Eigentümer und Sie profitieren von den Einnahmen +++ Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und ca. 363,92 m² Gesamtwohnfläche. Die Immobilie steht auf einem 771 m² großen Grundstück
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mit drei Einzelgaragen und ist teil-unterkellert. Seit Baujahr ca. 1960 wurden verschiedenste Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Renovierungsmaßnahmen in den Wohnungen sind bereits abgeschlossen. Es handelt sich um drei 4-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Bad und separater Küche. Die Wohnungen im EG & 1. OG besitzen jeweils einen Abstellraum. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige Terrasse, die noch von einer Fachfirma fertiggestellt wird. Die Mieter im 1.OG & 2.OG können jeweils den Südbalkon genießen. Die Balkongeländer werden vom Eigentümer fachmännisch erneuert. Dazu wird der Keller und das Treppenhaus frisch gestrichen und die Treppenstufen modernisiert. Im Zuge dessen erhält die Immobilie einen neuen Außenanstrich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
275
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Tolle Lage, Super Aussicht
Objekt
Höher wohnen, weiter sehen: Das Haus befindet sich in toller Höhenlage über dem Ort Vornbach. Es wurde 2005 gebaut. Der Bauherr hat großen Wert auf Qualität und hochwertige Bau-Ausführung
...
gelegt: Ziegel-Mauerwerk mit Wandstärke 49 cm, Fußbodenheizung, Kaminöfen, Einbauküche, Pellet-Heizkessel... Die Aufteilung des Hauses: Im Erdgeschoss ist ein eigener Büroteil mit ca. 155 m². Hier ist genügend Raum für mehrere Arbeitsplätze, eine kleine Küche und die Registratur. Im Obergeschoss ist die Haupt-Wohnebene. Folgende Räume sind hier vorhanden: großzügiger Koch-Essbereich mit Einbauküche; Wintergarten und Balkon mit Fernblick; geräumiges Wohnzimmer; seperates WC und Badezimmer; und 2 weitere Zimmer. Im Dachgeschoss sind nochmal 3 Zimmer, eine große Wohnküche, ein eigenes Bad, und ein Abstellraum. Es gibt viel Platz drumherum: große Doppelgarage, mehrere Stellplätze im Freien, geräumige Werkstatt/Hobbyraum mit ca. 44 m², Abstellräume. Behei
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
192,79
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Toskana-Anwesen in toller Lage in Salzweg bietet ein besonderes Wohngefühl auf einer Wohnfläche von ca. 192,79 m², die sich über das Erd- und Obergeschoss verteilt. WOHNKOMFORT MIT MEDITERRANEM FLAIR: Das im Jahr 2006 in
...
Massivbauweise erbaute Haus besticht durch seinen toskanischen Stil. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Ein Holzofen sorgt für gemütliche Wärme an kühleren Abenden. DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG & NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Zwei helle Tageslichtbäder auf jeder Etage und ein weiteres großzügiges WC bieten hohen Komfort und tragen zum Wohlbefinden bei. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für die ganze Familien. Der großzügige, teil beheizte Keller bietet zusätzlichen Platz für vielfältige Gestaltungsideen, sei es für Fitness, Hobbys oder eine Werkstatt. Von der gefliesten Doppelgarage gelangen Sie überdacht und barrierefrei in das Haus und auch die Terrassenbereiche sind ebenerdig erreic
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
12 Zi.
305
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf diesem traumhaften Reiterhof in der Nähe von Vilshofen an der Donau! Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 10.000 m² und bietet eine Vielzahl von hochwertigen Annehmlichkeiten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2021 umfassend
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modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für ein gemütliches Ambiente. 8 Außenstellplätze, ein großes Carport sowie eine 3-Fach Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste. Die moderne Einbauküche im Haupthaus lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein großer Garten sowie eine wunderschöne Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit. Das Wohnhaus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet und verfügt im Obergeschoss über eine Klimaanlage, Smart Home-Technologie im gesamten Haus sowie Dachfenster mit Regensensor. Die Haustür ist mit einer Fingerprintfunktion versehen und Fliegengitter sorgen für angenehme Raumverhältnisse. Zu dem Anwesen gehören außerdem zwei Gästehäuser, die jew
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
113
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Vilshofen an der Donau bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche großzügigen Raum für eine Familie. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse,
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eine geräumige Wohnküche und eine große Diele mit einer freischwebenden halbrunden Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettböden und ein großes Badezimmer. Der vollständig unterkellerte Wohnbereich bietet zusätzlichen Platz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich, was eine hohe Flexibilität und Nutzbarkeit gewährleistet. Im Keller befinden sich der Wasch- und Trockenraum, eine zusätzliche Dusche sowie zwei Hobbyräume, die individuell genutzt werden können. Zudem ist hier die Heizungsanlage untergebracht, die mit Öl betrieben wird. Ein Highlight des Hauses ist der Wintergart
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