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895.000,00 €
7 Zi.
152
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sehr gepflegtes Reihenendhaus liegt an einer ruhigen Wohnstraße im Malerviertel am Anfang eines Privatwegs in Köln Rodenkirchen.
Das „Raumwunder“ verfügt über ein Erdgeschoß, der 1.Etage und einem ausgebauten Dachgeschoß. Insgesamt ergeben
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sich insgesamt 7 Zimmer, die eine flexible Kombination aus Arbeiten und Wohnen ermöglichen. Es bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft. Besonders geeignet für Familien mit 3-4 Kindern. Das Dach wurde 2022 komplett nach den höchsten ökologischen Standards und den BAFA-Förderungsrichtlinien inklusiv neuer VELUX Fenster erneuert. Das Haus erhielt zugleich in 2022 einen neuen hochwertigen Aussenanstrich. In 2023 erfolgte dann der Austausch der Ölheizung durch eine hocheffiziente Vaillant-Gas-Hybridheizung die mit einer Wärmepumpe kombiniert werden kann. Das Haus ist vollunterkellert, das Arbeitszimmer und der Hobbyraum sind beheizbar. Wasch- und Vorratsraum sind großzügig bemessen.
Das sehr wertig ausgestattete Reihene
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.060.000,00 €
4 Zi.
154
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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700.000,00 €
3 Zi.
106
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Schloss, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Rodenkirchen:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
5 Zi.
132,93
m2
50999 Köln / Sürth
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das helle und freundliche Einfamilienhaus, Baujahr 1980, verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² über einen offenen Wohnbereich mit Terrasse und Küche im Erdgeschoss. Im 1. OG befinden sich separat Wannenbad, Duschbad, WC, sowie 4 Kinder-
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und Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zur Loggia.
Auf einem in Grundstücksnähe gelegenen Garagenhof gehört eine Garage zum Haus.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen auf 20 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung.
Die Eigentümer sind 64 (Sie) und 64 (Er) Jahre alt.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 645.000,- €.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 319.000,- €.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. e
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520.000,00 €
5,5 Zi.
128,96
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Reihenhaus in zentraler Lage von Köln-Zündorf bietet alles, was das Herz begehrt: Viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Ambiente zum Wohlfühlen! Auf ca. 128 m² Wohnfläche
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verteilen sich 5,5 Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Zusätzlich steht Ihnen eine ca. 70 m² große Nutzfläche im vollunterkellerten Bereich zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Stauraum oder individuelle Gestaltung bietet. Weitere ca. 26 m² Nutzfläche befinden sich im vollständig ausgebauten Dachgeschoss. Mit einer Gesamtfläche von ca. 226 m², die sowohl Wohn- als auch Nutzbereiche umfasst, bietet diese Immobilie ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Das ca. 298 m² große Grundstück umfasst einen herrlichen Garten mit Terrasse - der perfekte Rückzugsort, um sonnige Tage zu genießen und entspannte Abende ausklingen zu lassen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein.... Neugierig? Weitere Beschreibungen und De
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